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マンション管理◎未経験者歓迎◎充実の研修で不動産の知識が身につきます◎資格手当あり◎年間休日126日
株式会社サンビルド
プロ取材
横浜駅から徒歩9分の場所にある本社に訪問し、建物管理部の方々と採用担当の方にお話を伺いました。
エン転職 取材担当者
伊藤
取材担当者-伊藤
掲載期間21/03/2521/05/19
株式会社サンビルド

マンション管理◎未経験者歓迎◎充実の研修で不動産の知識が身につきます◎資格手当あり◎年間休日126日

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日内定まで2週間転勤なし
マンション管理◎未経験者歓迎◎充実の研修で不動産の知識が身につきます◎資格手当あり◎年間休日126日イメージ1
未経験スタートだった先輩も多く活躍しています。人と接するのが好きならば、心配いりません!
「人が好き」を活かして目指す、不動産の専門職。
■人と話すのが大好き。ずっと人と関わる仕事を続けたい。
■コミュニケーション力を発揮できる場で、長く活躍したい。

そんなあなたに、ぜひお任せしたい仕事があります。不動産の専門知識を学び、資産価値を高める提案をしていく「マンション管理」です。マンションの住人やオーナーの皆さま。マンションの管理組合メンバー、管理組合の代表である理事長など、様々な年齢層の人と関わります。

入社時点で専門知識がなくても、大丈夫。入社後の研修では先輩が丁寧に教えてくれ、マンションごとにあった提案も学べます。さらに「管理業務主任者」などの資格取得もサポート。取得できれば資格手当が支給され、収入UPも期待できます。他にも各種手当が充実しているので、「入社10年目で年収600万円」という先輩も珍しくありません。

専門知識よりも、むしろ大切なのは、お客様に寄り添ったコミュニケーションができるかどうか。人とのやり取りが得意な強みを活かし、入社後に専門性を身につけながら、さらなるステップアップを目指していきましょう。

募集要項

仕事内容
マンション管理◎未経験者歓迎◎充実の研修で不動産の知識が身につきます◎資格手当あり◎年間休日126日
神奈川・東京エリアを中心に、マンション管理を行なう当社。住人の皆さまが長く、安全に住み続けられるよう、マンションを維持するための管理・運営を行なってください。

≪先輩社員も、未経験からスタートしました≫
入社後は、先輩が横について管理組合の皆さんとの接し方、協力会社への対応の仕方、各種書類作成の仕方など、一つひとつ伝えていきます。研修期間は、だいたい1年。一人前になったあとは、1人あたり約15棟~20棟のマンションを担当します。

≪具体的には≫
◎管理組合が開催する総会・理事会の運営や提案・サポート
⇒建物の運営に関する説明や相談を行なう場を、定期的につくっています。

◎管理組合の財務・会計(積み立て金額など)の把握・報告
⇒住人からいただいている管理費を把握し、使い道を決めます。

◎マンションの大規模修繕の提案・サポート
⇒安心・安全な建物を維持するため、外装工事や補修工事などを提案します。

◎協力会社(工事会社など)への発注
⇒実際に工事を担当する協力会社への説明や依頼を行ないます。

≪過去には、こんな提案をしました≫
たとえば、「共有部分の電球を全てLEDに換えませんか?」「給水管や排水管を長寿命化するためにライニングをしませんか?」「安全を守るために防犯カメラやオートロックを設置しませんか?」など、管理しているマンションの価値を下げないための対策や、価値を上げるための方法を、ご提案しています。

≪仕事のポイント≫
住人の皆さまといかにコミュニケーションを取るかが大切です。挨拶や雑談を通じて、悩んでいることや不安なことを聞き出し、解決していきましょう。「人と話をするのが好き」であれば、未経験でも大丈夫。ニーズを的確にくみ取り、臨機応変に対応できれば自然と信頼していただけるようになります。
応募資格 ≪業界・職種未経験、第二新卒、歓迎します!≫
■社会人経験のある方
※学歴不問
※転職回数、離職期間、前職の雇用形態なども問いません。
※経験者も歓迎!「管理業務主任者」資格をお持ちの方は優遇いたします。お持ちでない方も、試験費用を会社が負担します。

【下記に当てはまる方はぜひご応募ください!】
◎未経験からスキルを身につけ資格取得を目指したい方
◎安定した業界で長く働きたい方
◎この先もなくならない安心して続けられる仕事を探している方
募集背景 分譲マンションにおける建物総合管理業を手がける当社。現在は関東横浜を中心に、東京・埼玉・千葉・沖縄にて203棟7259戸のマンションを管理しており、毎年新規物件を増やし続けています。今後も管理物件が増加する予定のため、新たにマンション管理を募集します。業界経験、営業経験は、一切問いません。イチから指導・育成していきますので、未経験からマンション管理業界で働きたい方、フロント社員(営業)として成長していきたい方、ぜひご応募ください。
雇用形態 正社員 
※3ヶ月の試用期間があります。
勤務地・交通
≪本社≫
神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 ポートサイドダイヤビル3階
※転勤はありません。
交通
≪本社≫
各線「横浜駅」より徒歩9分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
給与 年俸制 328万3,200円~524万5,200円(月給27万3,600円~43万7,100円)
※年俸額の1/12を月々支給いたします。
※能力・意欲・前職給与を考慮のうえ、決定します。
年収例
330万円/30歳 3年目
400万円/38歳 6年目
520万円/43歳 10年目
630万円/48歳 15年目
800万円/50歳 20年目
経験者は、能力に応じてご相談させて頂きます。
休日休暇 <年間休日126日>
■完全週休2日制(シフト制)
■夏季休暇(例年最大11連休~12連休)
■年末年始休暇(例年最大10連休~14連休)
■GW(暦通り)
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
※夏季休暇は8月・9月に分散して取得することが可能です。
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(7月)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(月3万円限度)
■資格手当
┗管理業務主任者/月5000円
┗宅建/月5000円
┗建築士/1級月1万円、2級月5000円
┗施工管理技士/1級月1万円、2級月5000円
┗建築業経理事務/月5000円
■家族手当
■役職手当
■職能手当
■健康診断(年1回)
教育制度 まずは、入社後の社内研修で業務内容について学んでいただきます。その後、先輩社員がマンション管理業界や事業の説明をいたします。実際にマンションへも同行し、設備などの知識を身につけていきましょう。また、週末等に開かれる理事会・総会へ参加することで、マンション管理組合の雰囲気を掴んでいただきます。一人ひとりの経験や能力に応じて丁寧に教えていきますので、実務を経験しながら仕事の流れを学んでいきましょう。

また、仕事の中で必要な資格についても業務を通じて理解を深めることができます。そのため、多くの社員が入社後に資格を取得しています。未経験の方もご安心ください。
社員の声 ■主任/4年目
前職はアパレル業界で、店舗マネージャーをしていました。実際に店舗でお客様と接していたため、コミュニケーションスキルには自信がありますね。人と接する仕事を通じて得たスキル・経験が、今でも役立っていると感じています。

■課長/11年目
不動産への興味から転職して11年目ですが、信頼関係を作り上げることが大切な仕事だと実感しています。私が常に気をつけているのは、マナーを守って親身に話を聞くこと。不動産が未経験の人でも、真摯にお客様に向き合うところから一緒に始めましょう。
転職・求人情報イメージ1
管理組合の方より感謝状をいただくことも。こうしたこともやりがいの一つになっています。
転職・求人情報イメージ2
理事会・総会の様子。この日までに用意した提案内容を、管理組合の方々に説明します。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

同社で代表取締役を務める落合さんは業界経験が長く、お客様とも数十年のお付き合いをしていることもあるのだとか。たとえば最近、25年ほど前に管理をしていたマンションに住んでいた方と偶然再会したそう。当時はまだお互い若かったものの、今では家族ができ、立場なども変わりました。昔話や近況報告に花が咲き、代表も「この仕事はすぐに成果は出にくいけれど、何年かたったときに大きな喜びを感じられるのだ」と改めて感じたそうです。大切な住まいを預かる、人対人の仕事。スムーズにいかないこともあると思いますが、早々に投げ出すのではなく、長い目で考えることが必要なのだと思いました。

また、働きやすい環境が整っている点も印象的でした。年間休日126日でしっかりと休めますし、夏季も年末年始も10連休以上が取得できます。未経験でも月給25万円以上のスタートで、手当も充実しているので安心して仕事に集中できそうです。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい当たり前に行なっている日常のコミュニケーションの中で、「こういったことにお困りなんだな」と気づくことが多いそうです。そのため、信頼関係が仕事の成果に結びついていきます。管理組合や理事長と日頃からこまめに対話をし、丁寧な対応を続けているうちに深い信頼関係が築かれていきます。信頼関係があれば、たとえば、マンションの安全を維持するための補修工事の提案を受け入れてもらいやすいなど、結果として、より良い管理に結びつきます。また、管理業務の一部だけでなく、全ての業務に携われることも同社のマンション管理ならでは。住人の方々をトータルにサポートしているという実感も得られます。
厳しさ相手の立場に立ち、迅速に対応しなければ、クレームにつながることもあります。たとえば、どんなに忙しくても、「蛇口から水が出なくなった」という問い合わせがあれば、その日のうちに対応すべき。というのも、水を利用できない状態では、普段の生活がままならないからです。住人の方は一刻も早くなんとかしてほしいと思っているため、業務の優先順位をつけるなどし、対応していく必要があるでしょう。また月によっては業務量が増えたり、厳しいご指摘を受けることもあります。どのようなニーズが寄せられているかを的確に把握し、一つひとつ対応していく必要があるそうです。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎未経験からスキルを身につけ、資格取得を目指したい方
◎人とのコミュニケーションが好きな方
対人関係力があり、コミュニケーションを取るのが好きな方は向いています。販売員、営業など顧客折衝の経験があれば活かせるそうです。「バイト先でリーダーだった」「学生時代に人間関係を築くのがうまかった」という方も、活躍できます。また会社としても資格取得をサポートしており、スキルアップしていきたい方にも向いています。
向いていない人◎自分と違う考えや意見、価値観を受け止めることができない方。
管理組合や理事長などマンションにお住まいの方々のご希望に沿った最適な提案をすることが求められる仕事だそうです。そのため、単に自分が良いと思うことだけを進めようとするやり方ではうまくいかないでしょう。

会社概要株式会社サンビルド

設立 2003年7月1日
※前身の企業は1979年に設立されました。
代表者 代表取締役 落合 幸弘
資本金 5000万円
従業員数 26名(2020年9月時点)
売上高 7億9000万円(2019年6月期実績)
事業内容 分譲マンションに関する建物総合管理業 他
※マンション管理業者 国土交通大臣第(4)032436号

★詳しくはホームページをご覧ください。
http://www.sun-build.jp/profile/
事業所 ■本社/神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 ポートサイドダイヤビル3階
■東京営業所/東京都港区浜松町2-4-1 世界貿易センタービル21階
■沖縄支店/沖縄県那覇市泊1-2-3 ファンスタイル泊ビル4階
企業ホームページ http://www.sun-build.jp/
採用ホームページ 株式会社サンビルド 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/sun-build

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
WEB履歴書による書類選考
STEP2
面接(2回)
STEP3
内定
※ご応募から内定までは、2週間以内を予定しています。
※面接日・入社日は希望を考慮します。
※最短で応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
※面接ではあなたの志望理由や、どのような部分に惹かれて「マンション管理」に興味を持ったのかなどをお聞きします。ざっくばらんに、本音を伝えていただければ幸いです。
応募受付方法 まずは応募フォームより、ご応募ください。
面接地 ≪本社≫
〒221-0052
神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 ポートサイドダイヤビル3階
連絡先 ≪本社≫
〒221-0052
神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 ポートサイドダイヤビル3階
担当採用担当
TEL045-440-2050
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