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「株式会社アイネット/不動産賃貸管理 ◎社員の入居支援制度あり(敷金・礼金・手数料無料)/家族手当など諸手当あり」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、不動産管理の転職・求人情報が満載です!

不動産賃貸管理 ◎社員の入居支援制度あり(敷金・礼金・手数料無料)/家族手当など諸手当あり
株式会社アイネット
プロ取材
福岡市の本社・管理課の斎藤さんと山本さんに撮影スタッフとお話を伺いました。 入社後のフォロー体制もバッチリのため、経験者の方はもちろん、 未経験の方も安心してスタートできる環境が整っています。
エン転職 取材担当者
鈴木
取材担当者-鈴木
掲載期間21/03/2921/05/09
株式会社アイネット

不動産賃貸管理 ◎社員の入居支援制度あり(敷金・礼金・手数料無料)/家族手当など諸手当あり

正社員職種未経験OK業種未経験OK転勤なし
不動産賃貸管理 ◎社員の入居支援制度あり(敷金・礼金・手数料無料)/家族手当など諸手当ありイメージ1
既婚者も多くいる当社。日頃の働きやすさだけでなく、将来への安心感を持てるのも当社ならではの魅力です。
当社が、同業他社からの転職にも選ばれている理由とは?
未経験スタートの仲間だけでなく、同業他社から転職してきた仲間も多数活躍しているのが当社の特徴。実際に、同業他社から転職し活躍しているメンバーに、「当社を選んだ理由」を聞いてみました!

★「プライベートも大切にできる安心感が、結婚を後押ししてくれました」
前職ではノルマや残業が厳しくて…。その点、当社では残業が一日に30分~1時間程度。基本給で安定した給料がもらえるので、将来への安心感が持てたんです。結果、入社半年で結婚。今では子どもも授かることができました。全社的に既婚者が増えているというのも当社ならではだと思います(30代前半・男性)

★「不動産の幅広い知識・スキルを身につけられる環境が魅力でした」
前職は不動産賃貸に携わっていました。当社に魅力を感じたのは、賃貸、売買、管理と、幅広い不動産事業を展開していたため。働きながら幅広い不動産ビジネスの知識・スキルを身につけていけると思ったんです。実際に学びが多いので、同業他社から転職してくるメンバーが多いのも納得ですね(30代後半・男性)

募集要項

仕事内容
不動産賃貸管理 ◎社員の入居支援制度あり(敷金・礼金・手数料無料)/家族手当など諸手当あり
オーナー様が保有するマンションやアパートなどの物件の管理や入居者様への対応などをお任せ。長年にわたってオーナー様と信頼関係を築きながら、最適な提案で物件の価値を維持・向上させていきます。

【具体的な仕事内容】
■物件の維持・管理(一人あたり300~500戸を担当)
担当物件の契約や解約業務を行なったり、入居募集をするうえで家賃価格や内装リフォームなどをオーナー様への提案。また、物件巡回を通じて、外壁や共有設備の修理などが必要であればオーナー様と相談しながら改善を図ります。

<たとえば、こんな企画提案を!>
「宅配ボックスが主流になっているので、入居率アップのために導入してみませんか?」
「フローリングが劣化しているので、新しく貼り替えてキレイなお部屋にしませんか?」
上記のように、ファミリー向けや学生向けなど、入居ターゲットを想定しながら随時提案。リノベーションなど大規模なものについては、オーナー様と相談しながら企画を考え実行していきます。提案頻度は月1~2回程度。照明の取り替えから1棟まるごとリノベーションまで規模は様々。アイデアを発揮しながら、より魅力的な物件へとグレードアップしていきます。

■入居者様からの問い合わせ対応
エアコンの不具合や雨漏り、設備の故障などの問い合わせに対応。照明の付け替えなど簡単なものであれば自分で対応し、難しいものは専門業者を手配します。

■その他の業務
・物件の巡回、修繕部分の確認(月1~2回程度。必要に応じて写真撮影)
・入退居対応(入居前の部屋の最終確認、入退居時の立ち会い・室内の状況確認・鍵の受け渡し)
・オーナー様への定期訪問
・不動産仲介業者への物件紹介
・定期工事の業者手配、契約の取りまとめ
応募資格 【職種・業種未経験、第二新卒、歓迎!】※経験者も多数活躍しています!
■高卒以上
■普通自動車運転免許(AT限定可)
→物件の巡回やオーナー様への訪問など、外出時に社用車を使用します。
募集背景 2000年に設立後、福岡市内にて不動産事業をコツコツと展開してきた当社。賃貸だけでなく、企画管理や売買事業も手がけ、地元に根付いたきめ細かいサービスにより売上を拡大させています。2018年には7階建ての自社ビルも建設。業績も好調なことから、管理物件は今後もさらに増えることが見込まれています。そこで今回、本社・管理課の組織体制を強化するために新しい仲間をお迎えします。安定した環境で「腰を据えて活躍したい」という方からのご応募をお待ちしています。
雇用形態 正社員
※試用期間3ヶ月あり。試用期間中の給与は月給21万円です。
勤務地・交通
【本社・管理課】
福岡市中央区六本松4-1-10

◎福岡市でも人気の六本松エリアに、2018年に建てた自社ビルです!
◎転居を伴う転勤はありません。
◎U・Iターン歓迎!
交通
福岡市地下鉄七隈線「六本松駅」より徒歩2分
勤務時間 10:00~19:00(実働8時間/シフト制)
※現在、定時退社を推進中です。残業はあっても1日30分~1時間程度。プライベートの時間もしっかり確保していただけます!
給与 月給23万円以上+インセンティブ
※試用期間中(3ヶ月)は月給21万円です。
※上記月給には、固定残業代(30時間分・6万円以上)を含みます。超過分は別途支給します。
※年齢、経験、能力などを考慮し、給与額を決定いたします。
※待遇条件の詳細につきましては、面接などでご相談ください。
年収例
年収500万円(経験3年)
年収400万円(経験2年)
休日休暇 ■週休2日制(月6日以上)
■GW
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前産後休暇、育児休暇 ★取得・復帰実績あり
福利厚生・待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回(10月・4月 ※決算賞与)
■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■交通費(月2万円まで)
■時間外手当(固定残業代超過分を別途支給)
■家族手当(配偶者:1万円/月、子ども1人:5000円/月 ※世帯主の場合)
■社員入居支援制度(敷金・礼金・仲介手数料、無料!)
■宅地建物取引士:2万円/月
評価制度 一人ひとりのスキルレベルを見極め、1~6等級を設定。最上級の6等級なら基本給が40万円~60万円、プラス歩合給となります。また、等級の見直しは半年に1回行なっています。

【等級と基本給の目安】
1等級(21~23万円):新卒入社者
2等級(23~24万円):入社1~2年目
3等級(24~26万円):基本知識/スキルが身についた基準メンバー
4等級(26~30万円):後輩や部下の指導/一番数字を上げる「主任」クラス
5等級(30~40万円):店舗全体の目標管理まで担う「店長」クラス
6等級(40~60万円):事業戦略レベルを担う「部長」クラス
配属部署 本社・管理課に配属されます。不動産管理スタッフ(男性6名)、事務スタッフ(パート含めて女性5名)が所属。20代後半~40代半ばのメンバーが活躍しており、わきあいあいとした雰囲気です。半数以上の社員が結婚しており、小さいお子さんがいるメンバーも多くいます。まったくの異業種から転職してきた中途入社の方も活躍中です!

また当社では定時退社を推奨していて、残業が少ないことも魅力です。働きやすい環境なので長く働く人も多く、勤続10年以上のメンバーもいます。
転職・求人情報イメージ1
入社後は、OJTで基本的な仕事の流れを覚えていくことが可能です。宅建講座やパソコン講座なども、社内で受講することができます。
転職・求人情報イメージ2
地域に根ざしている当社では、10年以上のお付き合いになるお客様も。1オーナー1担当制を採用しているため、お客様との信頼関係を深めていけます。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

福岡に根ざし、誠実さをモットーに地域密着の事業を展開してきた同社。地元のオーナー様をはじめ多くのお客様に愛され、堅実な経営を続けています。管理物件も増え続け、順調に売上を拡大中。インターネットなどでの情報告知や真摯な対応を大切にしてコツコツと積み重ねてきた信頼から、リピートされるお客様やご紹介のお客様も多いのが特徴です。

また、資格支援に力を入れていることも同社の特徴。本人の希望で、外部講師を招いた週1回の宅建講習なども実施されているそうです。初回費用を払えば毎週受講が可能なため、個人負担ゼロではないものの、通常の資格学校に通うよりはかなり安価。こういった資格支援は、「実務をしながらの通学は難しい」という社員の声から導入されたそうです。実際に、毎年1~2名が取引士を取得されているとのこと。スキルアップも実現していける同社であれば、今回入社される方も腰を据えて働けるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい「不動産の仕事」といっても、その内容は実に様々です。たとえば仲介事業だけを行なっている会社であれば、入居者様とは最初の契約だけであとは関わりを持たないことも多くあります。しかし同社の不動産管理スタッフの場合、物件のオーナー様をはじめ、入居者様、設備などの工事業者の方々など、仕事を通じて様々な方と関われるのが魅力です。また、オーナー様の中には一般の方もいれば、経営層や富裕層など、人生経験が豊富で多くのことを学ばせてもらえる方も多いのだとか。

オーナー様からの要望に対して、自らアイデアを提案しながら、物件の価値向上を実現できたときには大きな達成感を得られるそうです。「あなたが担当してくれて良かったよ」とお褒めの言葉をいただくこともあるとか。実績を積み重ねることで、オーナー様から頼りにされる存在へと成長していくことができます。
厳しさ「エアコンが壊れた」「お風呂の調子がおかしい」など、入居者様の様々な問い合わせやトラブルに対応するのも役割の一つです。たとえば雨漏りで家財が濡れてしまうなど、被害にあわれた際には苦情を言われることも。そうしたクレーム対応にも真摯に向き合う必要があります。対応が不十分であれば、積み重ねてきた信頼を失ってしまいます。誠実な対応で、各業者と調整を図り、早急な復旧に努めなければなりません。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎業界知識を幅広く学び、豊富な経験を積める環境を探している方
賃貸、売買、管理と幅広く不動産事業を展開している会社です。そのため、不動産に関するビジネスを幅広く学び、経験や知識を豊富に身につけていける環境があるでしょう。不動産業界でしっかりとキャリアを築いていきたい方には、最適な環境があります。
向いていない人△臨機応変な対応が苦手な方
オーナー様や入居者様、協力業者など、様々な方とやり取りしながら仕事を進めていきます。相手の状況にあわせて、柔軟に対応しなければならない場面も多くあります。その際には指示されたことだけでなく、状況を判断してプラスアルファの対応を心がけていく必要があるでしょう。

会社概要株式会社アイネット

設立 2000年4月21日
代表者 代表取締役  徳田 泰寛
資本金 1000万円
従業員数 37名
売上高 6億3000万円(2020年3月期実績)
5億800万円 (2019年3月期実績)
5億2700万円(2018年3月期実績)
事業内容 ■不動産管理・賃貸・売買・仲介
■不動産に関するコンサルティング
■資産に関するコンサルティング
※免許番号/福岡県知事(4)15149号
事業所 《本社》
〒810-0044 福岡市中央区六本松4-1-10 6F

■六本松店
〒810-0044 福岡市中央区六本松4-1-13 1F

■博多駅前店
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前2-5-8 1F

■西新店
〒814-0002  福岡市早良区西新4-9-37 1F

■管理課
〒810-0044 福岡市中央区六本松4-1-10 5F

■売買課
〒810-0044 福岡市中央区六本松4-1-10 6F
企業ホームページ https://www.inet-hre.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(2回)
STEP3
内定
※面接日や入社日は、できる限りご希望を考慮します。応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
※夜間の面接OKです。お気軽にご相談ください。

<感染症対策について>
感染拡大防止のため、面接の際、面接官がマスクを着用しております。応募者の方におかれましても、マスクを着用してご来社ください。また、換気やアルコール消毒も徹底して取り組んでおります。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地 【本社】
〒810-0044
福岡市中央区六本松4-1-10
連絡先 【本社】
〒810-0044
福岡市中央区六本松4-1-10
担当採用担当
TEL092-737-8300
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