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自社物件のビルメンテナンス管理 ★未経験でも月給26万300円★完休2日制★無借金経営の三経グループ
株式会社三経ビルディング
プロ取材
港区赤坂にある本社へ撮影スタッフと訪問し、採用担当の方にお話を伺いました。今回の募集では、スキルよりも人柄を重視したいとのこと。安定・安心の環境で、イチから学べるチャンスです。
エン転職 取材担当者
原口
取材担当者-原口
掲載期間21/03/2521/05/19
株式会社三経ビルディング

自社物件のビルメンテナンス管理 ★未経験でも月給26万300円★完休2日制★無借金経営の三経グループ

正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日内定まで2週間転勤なし
自社物件のビルメンテナンス管理 ★未経験でも月給26万300円★完休2日制★無借金経営の三経グループイメージ1
未経験スタートの20代のメンバーが多く活躍している当社。チーム制で物件を管理するため、周囲のサポートを受けながら成長していくことができます!
未経験から、“将来安泰”の仕事、始めませんか?
1978年に設立し、ビルの仕入れから管理までトータルに手掛けるビルマネジメント事業を展開してきた当社。“石橋を叩いて渡る”ほどの慎重な経営で有名な三経グループの一員であり、設立以来の無借金経営を継続中です。

今回募集するのは、全国に91棟ある自社ビルの管理スタッフ。安定した経営基盤を持つ当社だからこそ、腰を据えて働くための環境が整っています。

例えば、待遇。給与は未経験でも月給26万300円。それに加え家族育児手当や退職金制度など、家庭を持つ方や長く働きたい方を支える福利厚生も充実しています。

もちろん、働きやすさも抜群。各ビルを複数名で管理するチーム制のため、緊急時の休日出勤も一般的なビル管理より少なめ。完全週休2日制でしっかり休めますし、未経験の方も周囲の手厚いサポートを受けながら成長できます。

こうした安心の環境で専門的な知識やスキルを身につけ、将来は消防・給排水・電気などの中から得意分野に特化したスペシャリストになることもできます。あなたも当社で、ビル管理のプロを目指しませんか?

募集要項

仕事内容
自社物件のビルメンテナンス管理 ★未経験でも月給26万300円★完休2日制★無借金経営の三経グループ
お任せするのは、当社が所有しているビルのメンテナンス管理。入社後は6ヶ月の研修期間を設けていますので、未経験の方も安心してスタートできる環境です。

【具体的には】
◎ビル巡回点検
物件を定期的に訪問し、設備などを点検。共用部や空きテナントの簡単な清掃をしながら、異常がないかをチェックしましょう。故障や不具合の予兆があれば修理の手配をします。

◎緊急対応
「水漏れが起きている」などトラブルの連絡があった際に、現場へ出向いて状況を確認。簡単なものはその場で対応し、対応しきれない時は工事業者を手配します。

◎工事の手配、マネジメント
工事が必要な場合には、業者の選定や交渉、稟議書の作成などを担当。また、工事の際には管理者として現場に立ち会い、仕上がりの確認なども行ないます。

※1日で巡回するビルは5棟前後。まずは、関東近郊のビルを中心に担当していただきます。
※研修期間の詳細は【入社後の流れ】の欄をご覧ください。

<チームで協力して管理します>
ビルは一人ではなくチームで管理。特にチーム内での報告・連絡・相談を大切にしており、「これはすぐ直るので大丈夫」と自分で判断せずに些細なことでもチームへ伝えるように徹底しています。チーム制を採用していることによって、現場で分からないことがあっても先輩に教えてもらえますし、休日に緊急事態があっても勤務中の仲間が対応してくれるので安心です。

<ビル管理のスぺシャリストに>
1つの物件でも、消防設備・給排水設備・電気設備など、それぞれに“専門分野”を持ったメンバーが協働で点検しています。あなたにも将来的には専門分野を持ち、知識やスキルを深めていただきたいと考えています。
応募資格 【未経験・第二新卒歓迎!】
■高卒以上
■40歳以下の方
※若年層の長期キャリア形成を図るため年齢制限をしています。(例外事由3号のイ)
募集背景 三経グループの一員として、ビルの仕入れからリノベーション、テナント誘致、メンテナンス管理までをトータルに手がけている当社。これまでの実績や、不動産会社と長年築いてきた信頼関係をもとに、設立以来の無借金経営を続けてきました。現在は銀座や新宿、横浜など主要都市にも自社物件を構え、全国で91棟を所有。将来的には100棟の所有を目指しています。

今回募集するのは、そんな自社物件のメンテナンスを手がけるスタッフ。社員の業務負担を軽減し、きめ細かなサービスを提供することで、現在お取引をしている不動産会社やテナント企業との関係を一層強固なものにしていきたいと考えています。
雇用形態 ■正社員
※試用期間6ヶ月あり。期間中の給与は、月給25万300円(固定残業代4万7600円/32時間分を含む。超過分支給)となります。その他の待遇などに変更はありません。
勤務地・交通
【本社】東京都港区赤坂2-13-12 赤坂AYビル3階
※転勤はありません。
交通
東京メトロ千代田線「赤坂駅」より徒歩3分
東京メトロ銀座線「溜池山王駅」より徒歩4分
勤務時間 10:30~19:30(実働8時間)
※現在は情勢により上記の時間で時差出勤を実施中です。収束後は【10:00~19:00】となります。
給与 月給26万300円+賞与年2回
※月給には固定残業代(4万9500円/32時間分)を含みます。時間超過分は別途支給します。
※試用期間中は、月給25万300円(固定残業代4万7600円/32時間分を含む。超過分支給)となります。
年収例
年収350万円+各種手当(入社1年)
休日休暇 ■完全週休2日制(シフト制)
■GW
■年末年始休暇
※業務スケジュールにより、振り替えで取得する場合があります。
■年次有給休暇
■慶弔有給休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年2回(実績による)
■賞与年2回(実績による)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■通勤手当(規定内支給)
■家族育児手当(当社規定あり)
※入社後入籍・配偶者の収入がない場合、月1万5000円支給
※入社後出生・第二子まで、1人につき月1万5000円支給
■慶弔見舞手当
■退職金制度
■表彰制度(新人賞・功労賞・所属長功労賞)
■健康診断
充実した【家族育児手当】 当社では、結婚後も生活を安定させ、長期的に活躍をしていただきたいという“思い”から、家族育児手当を充実させています。

・入社後入籍・出生で配偶者の収入が無い場合は、
配偶者月1万5000円、第1子月1万5000円、第2子月1万5000円
合計(最大月4万5000円まで支給。)
入社後の流れ 入社後は6ヶ月の研修期間を設けて、先輩がイチからお教えします。ビルの構造や設備などを学ぶところから始めて、少しずつできることを増やしていきましょう。自信がついたら独り立ちとなりますが、その後もチームで業務を進めていくため、分からないことを聞きやすい環境です。

<ほとんどの社員が未経験スタート>
ビル管理の仕事というと、一般的に経験のある年配者が多いイメージかもしれませんが、当社ではほとんどが未経験スタート。日々の仕事で電気設備、消防設備、水処理設備といった様々なビル設備の“プロ”と関わる機会が多くあるなど、知識と専門性を高めやすいため、熱意があればイチからビル管理のスペシャリストを目指せます。
転職・求人情報イメージ1
全国に91棟の自社ビルを所有。銀座や新宿、横浜などの主要都市をはじめ、数十億が動くプロジェクトも手掛けられる事業規模があります。
転職・求人情報イメージ2
当社所有のビルなので、作業に関する確認・報告などもスムーズに進めることができます。若手スタッフも、未経験からプロを目指して頑張っています!

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

設立以来の無借金経営を続けている同社。会社の資産基盤が安定していることから、物件を無担保で購入できるのも強みの一つ。この経営の余裕が、貸しビル事業にもプラスに働いているそうです。例えば、テナントを誘致する際も、ビルや地域の特性、今後の収益性をじっくり考慮して選定できるため、結果として多くの集客に成功していると言います。また地場の不動産会社と太い信頼関係を築いていることも、近年実現した銀座の商業ビル購入の大きな要因だったそうです。

独自の堅実経営を確立している同社の取材では、今回の募集で求める人物像についても伺いました。採用担当の方によると「スキルよりも人柄を重視しますので、未経験でも問題ありません。お客様と関わることもあるので、ハキハキ受け答えできる前向きな方と一緒に働きたいですね」とのこと。安心して長く働ける環境で、イチからビル管理のプロを目指せる。こんなチャンスは中々ないかもしれません。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい自社ビルにテナントが入った後、継続的に集客できるような環境を整えるためには、ビルメンテナンス管理の仕事が不可欠です。ビルでトラブルがあった際に迅速に駆けつけ、工事業者をすぐに手配し被害を最小限に留めることで、「すぐに対応してくれて助かったよ!」と感謝されることも多いそうです。
厳しさテナント企業から急なトラブル対応の依頼があった際には、すぐに対応しなければなりません。差し込みの業務によりスケジュール通りにタスクがこなせない日もあれば、時には時間外での対応が求められることもあるそうです。
この仕事の向き&不向き
向いている人★コミュニケーション力のある方
不動産会社やテナント企業、他部署のスタッフ、また業務上関わる関連会社など、多くの人と関わりながら仕事を進めていきます。不動産業界は特に「信頼関係」が大切な業界ですので、「相手に応じた対応ができる」「コツコツと関係を構築していくことが得意」という方に向いています。
向いていない人★気持ちの切り替えが上手くできない方
クライアントと関わる上では常に自分が窓口となり対応していくことになります。時には仕事やビルに対するご指摘をいただくこともあるでしょう。「気持ちの切り替えが上手くできない」という方には向いていないかもしれません。

会社概要株式会社三経ビルディング

設立 1978年4月
代表者 代表取締役 木山 貴英
資本金 1億円
従業員数 25名
売上高 82億円(2019年12月期実績)
事業内容 不動産運用に関する総合コンサルティング
不動産市場の動向調査、分析
ビル、土地の有効利用に関する企画・調査・設計・管理
事業所 本社/東京都港区赤坂2-13-12 赤坂AYビル3階
企業ホームページ http://www.sankeibuilding.co.jp

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接2~3回+PCテスト(ExcelやWordの基本スキルを確認する簡単なテストです)
STEP3
内定!
※ご応募から内定までの期間は、1週間~10日の予定です。
※ご応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
※面接日は平日10:30~18:00の他に、ご希望の方は土曜日または平日19時以降も承っております。ぜひお気軽にご相談ください。
★遠方にお住まいの方は、電話での面接も対応します。

<新型コロナウイルス感染症対策について>
面接中もマスク着用のままで構いません。面接官もマスクを着用し、消毒・換気・ソーシャルディスタンスの確保など、感染症対策を徹底しています。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追ってこちらよりご連絡いたします。
面接地 【本社】
〒107-0052 東京都港区赤坂2-13-12 赤坂AYビル3階
連絡先 【本社】
〒107-0052 東京都港区赤坂2-13-12 赤坂AYビル3階
担当採用担当
TEL03-6230-2159
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