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取材から受けた会社の印象
設立以来の無借金経営を続けている同社。会社の資産基盤が安定していることから、物件を無担保で購入できるのも強みの一つ。この経営の余裕が、貸しビル事業にもプラスに働いているそうです。例えば、テナントを誘致する際も、ビルや地域の特性、今後の収益性をじっくり考慮して選定できるため、結果として多くの集客に成功していると言います。また地場の不動産会社と太い信頼関係を築いていることも、近年実現した銀座の商業ビル購入の大きな要因だったそうです。
独自の堅実経営を確立している同社の取材では、今回の募集で求める人物像についても伺いました。採用担当の方によると「スキルよりも人柄を重視しますので、未経験でも問題ありません。お客様と関わることもあるので、ハキハキ受け答えできる前向きな方と一緒に働きたいですね」とのこと。安心して長く働ける環境で、イチからビル管理のプロを目指せる。こんなチャンスは中々ないかもしれません。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい自社ビルにテナントが入った後、継続的に集客できるような環境を整えるためには、ビルメンテナンス管理の仕事が不可欠です。ビルでトラブルがあった際に迅速に駆けつけ、工事業者をすぐに手配し被害を最小限に留めることで、「すぐに対応してくれて助かったよ！」と感謝されることも多いそうです。
厳しさテナント企業から急なトラブル対応の依頼があった際には、すぐに対応しなければなりません。差し込みの業務によりスケジュール通りにタスクがこなせない日もあれば、時には時間外での対応が求められることもあるそうです。
この仕事の向き＆不向き
向いている人★コミュニケーション力のある方
不動産会社やテナント企業、他部署のスタッフ、また業務上関わる関連会社など、多くの人と関わりながら仕事を進めていきます。不動産業界は特に「信頼関係」が大切な業界ですので、「相手に応じた対応ができる」「コツコツと関係を構築していくことが得意」という方に向いています。
不動産会社やテナント企業、他部署のスタッフ、また業務上関わる関連会社など、多くの人と関わりながら仕事を進めていきます。不動産業界は特に「信頼関係」が大切な業界ですので、「相手に応じた対応ができる」「コツコツと関係を構築していくことが得意」という方に向いています。
向いていない人★気持ちの切り替えが上手くできない方
クライアントと関わる上では常に自分が窓口となり対応していくことになります。時には仕事やビルに対するご指摘をいただくこともあるでしょう。「気持ちの切り替えが上手くできない」という方には向いていないかもしれません。
クライアントと関わる上では常に自分が窓口となり対応していくことになります。時には仕事やビルに対するご指摘をいただくこともあるでしょう。「気持ちの切り替えが上手くできない」という方には向いていないかもしれません。
