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「株式会社東宝ハウス杉並(東宝ハウスグループ)/未経験からはじめる不動産営業 ◎平均年収750~800万円/完全反響営業」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、個人営業の転職・求人情報が満載です!

未経験からはじめる不動産営業 ◎平均年収750~800万円/完全反響営業
株式会社東宝ハウス杉並(東宝ハウスグループ)
プロ取材
東京都杉並区にある本社を訪問し、先輩社員のみなさんに取材しました。未経験から高収入を叶えられる“仕組み”があるそうです。実際に未経験からはじめた先輩も、無理なく年収700万円を実現しているとのこと。
エン転職 取材担当者
西田
取材担当者-西田
掲載期間21/04/0121/04/28
株式会社東宝ハウス杉並(東宝ハウスグループ)

未経験からはじめる不動産営業 ◎平均年収750~800万円/完全反響営業

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間転勤なし
未経験からはじめる不動産営業 ◎平均年収750~800万円/完全反響営業イメージ1
「高収入を実現できるイメージが持てた」「自信を持って提案できる商品だと思った」といった理由で未経験からはじめた先輩が、多数活躍しています。
飛び込みもテレアポもなしで、未経験から年収700万円。
私たちは、国内トップクラスの売買仲介実績を誇る東宝ハウスグループの一員。高い知名度と集客力があるため、飛び込みもテレアポもなし。月12~13件ほど商談を行ない、成約につながるのは1~2件ほど。業界の中でも高い成約率を誇ります。

物件の平均価格は4000~7000万円。このうち仲介手数料の約30%を歩合給として支給します。1件あたりの歩合給は平均75万円で、平均年収は750~800万円。もちろん、1年目から年収1000万円を稼ぐ社員もいます。

――住まいの購入はスタートではなく、ゴール。そう考えている当グループでは「ミラカレCLUB」という独自のアフターサポートサービスを提供しています。当社を訪れるお客様の多くは、ファミリー層。「子どもが生まれたらローンは…?」といった不安に寄り添えるからこそ、選んでいただきやすいのです。

継続的に稼げる仕組みがあるため、普通に頑張れば高収入を実現できます。そんな環境で、新しくチャレンジしてみませんか。

募集要項

仕事内容
未経験からはじめる不動産営業 ◎平均年収750~800万円/完全反響営業
■完全反響営業なので、飛び込みやテレアポはなし!
Webサイトなどから問い合わせをいただいたお客様に、マンションや戸建住宅を紹介する仕事です。大手住宅情報サイトなどへ積極的な広告掲載を展開しており、月400件前後の問い合わせが寄せられてきます。そのため、飛び込みやテレアポなしで、効率的に成果につなげられる環境です。

■お客様の“住まい探し”をお手伝いする仕事です!
1人あたりの担当件数は月12~13件ほどです。予算やエリアなど、ご希望の条件をお客様にヒアリングし、ピッタリな物件をご案内しましょう。入社後は、上司の商談に同席して学ぶことからスタートしますので、ご安心ください。詳しい研修内容については、下欄【入社後の流れ】をご覧ください。

※担当エリアは、杉並区を中心とした東京都内。ファミリー層のお客様がほとんどです。
※取り扱い物件の平均価格は4000万円~7000万円です。

~~仕事のポイント~~
■手厚いサービスで、お客様の人生までサポート。
生涯の安心をお届けする「ミラカレCLUB」という東宝ハウスだけのアフターサポートサービスがあります。住まいのご購入はゴールではなく、スタートです。お客様の未来や不安や問題を顕在化し、対策を共有するコミュニケーションツール「未来カレンダー」を使って、お客様目線の提案を心がけています。

■どこよりも「ユーザーハピネス」を追求しています。
お客様のユーザーハピネスを本気で叶える。そんな姿勢がお客様から高く評価されているだけでなく、競合他社との差別化にもつながっています。住まいを通じてユーザーハピネスを叶えるクリエイターとして、売上よりもお客様のためになる提案ができるからこそ、自信と誇りをもって営業できる環境です。
応募資格 学歴不問 <未経験者、第二新卒者歓迎!> 
■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方

◎営業や不動産業界の経験は問いません。専門知識は入社後にイチから学べます。
◎未経験からはじめた先輩社員がたくさん活躍しています!

<営業経験者・不動産業界経験者の方のご応募も歓迎します>
経験者の方は弊社幹部が直接面接を行ないます!ぜひご応募ください。
募集背景 <業績好調に伴い、5名の積極採用です>
東京・神奈川・埼玉・千葉で、19社を展開する東宝ハウスグループ。国内の売買仲介トップクラスの実績を誇る当グループは、今年で創業45周年を迎えます。グループでの年間総取扱高は、2099億円超(2020年度実績)と安定した基盤を築いてきました。さらに、長年の実績と信頼によって、他社には知り得ない物件の未公開情報を取得。それが多くの物件購入希望者から選ばれている理由の1つです。

今回は、東宝ハウス杉並での募集。2019年設立と若い組織ですが、順調に売上を伸ばしています。今後もさらなる需要が見込まれるため、営業として活躍してくれるメンバーを募集することになりました。
雇用形態 正社員
※6ヶ月間の試用期間があります。その間の給与や待遇などは変わりません。
※試用期間後は業務委託を選択することも可能です。
勤務地・交通
本社/東京都杉並区阿佐谷南1-47-24 KDXレジデンス1F
◎転勤はありません。U・Iターン歓迎します。
交通
JR、私鉄各線「阿佐ヶ谷駅」より徒歩2分
◎クルマ通勤OK! 駐車場完備です。
勤務時間 9:00~19:00(実働8時間)
給与 <入社時>
月給25万円~30万円+歩合給

<6ヶ月後>
以下から選択(すべて途中変更が可能)

A:月給25万円~30万円+歩合給(毎月の入金額の5%)
B:月給25万円~30万円+歩合給(3ヶ月分の入金額の300万円を超えた額に対し、20%を3ヶ月ごとに支給)
C:完全歩合給(入金額の30%を月ごとに支給。入金額が50万円以下の場合は25%。ただ入金がない月も12.5万円は最低保証額として支給)

※入社時、A、Bは固定残業代(7.7万円/60時間分)を含む。超過分は別途支給。
※Cは業務委託の雇用形態です。
年収例
1500万円/経験2年(課長クラス)
1000万円/経験5年・29歳
960万円/経験5年・30歳
600万円/経験4年・36歳
480万円/経験2年・27歳
休日休暇 <5日以上の連続休暇も取得可能!>

【正社員】
■週休2日制(火、水)
└年に6回ほどの火曜出社があります。
■夏季休暇(4日間)
■年末年始休暇(10日間)
■有給休暇
■慶弔休暇

【業務委託】
■業務委託内容に準じます。
福利厚生・待遇 【正社員のみ】
■賞与年2回(管理職以上)
■歩合賞与年4回
■報奨金支給
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)

【共通】
■交通費全額支給(営業車を持ち込みで利用する場合はガソリン代として1万5000円支給)
■社用車貸与
■役職手当
■資格手当(専任宅地建物取引士:月1万円)
■クルマ通勤可・駐車場完備
■社員旅行あり
■年2回開催の達成コンテストあり ★受賞者には北海道・福岡旅行をプレゼント!

<意欲を持ち続けられる職場風土>
成績優秀者向けには社長が直々に食事会を開催(都内の高級レストランをリザーブ!)したり、「キャリアアップしたいから、結果を出したらすぐ昇格を」という社員の願いを聞いて、実際に入社1年後に課長職への昇格を実現させたり。社員のモチベーションを保てる環境が整っています!
入社後の流れ 入社後はまず、ビジネスマナーや基本的な不動産知識・担当エリアの地理などを教えていきます。先輩の商談に同席し、提案の流れやヒアリングの仕方、お客様との接し方なども一つひとつ覚えていきましょう。未経験からはじめた先輩も多く、一緒に働く仲間への支援を惜しまない風土が根付いています。

◎称賛する文化があるため、成約したら「おめでとう」と声を掛けあうなどしています。
◎「高収入を叶えたい」「住まいや不動産に興味がある」といった理由で入社した先輩もいます。
先輩社員の声 ■堰合(前職パチンコ店の店長)
「高収入を叶えられるか」といった軸で転職活動を行なっていました。企業理念や企業規模、安定性なども見ていましたね。東宝ハウスグループは40年以上無借金経営を続けているので、その点は安心できるなと感じました。また、先輩社員のみなさんの雰囲気がよく、ここで働きたいと思ったんです。

実際に入社してみて驚いたのは、会社のバックアップ体制の手厚さ。アフターサポートサービスがしっかりしているからこそ、お客様にも自信を持って提案できますね。「購入後もそこまでしてくれるんですか?」と驚かれるお客様も多いです。未経験から安心してはじめられる環境だと思いますよ。
転職・求人情報イメージ1
入社後は先輩社員の商談に同席し、お客様との接し方や提案の流れなどを学ぶことからはじめていきましょう。専門知識や業界知識もイチから学べます。
転職・求人情報イメージ2
当社を訪れるお客様は「杉並区周辺で新しい暮らしをはじめたい」と考えるファミリー層。住まいだけでなく、人生やお金の相談に乗ることもあります。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

設立から45年を迎える、東宝ハウスグループ。グループでの年間総取扱高は2099億円超(2020年度実績)、取扱物件数は6027件(同)と、業界内でも高い実績を誇ります。長年の実績やノウハウがあり、それをグループ内で密に共有することで安定した成長を続けているようです。40年以上無借金経営を続けており、経営基盤が安定していることが伺えます。

そんな同グループが選ばれる理由の一つが、独自のアフターサポートサービスを提供していること。たとえば、専門スタッフによる住まいの定期検診を年1回実施。水まわり、ガラスや鍵などのトラブル時のかけつけサービスもあるそう。

さらに、専属のファイナンシャルプランナーがお客様一人ひとりを担当し、ライフスタイルに合わせて定期的に保険や住宅ローンに関するアドバイスを無償で行なっているとのこと。こうした誠実な姿勢が、お客様から選ばれ続ける理由となっているのではないでしょうか。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■「あなただから購入を決めました」と言われることも。
住宅は決して安い買い物ではないからこそ、お客様から感謝されることも多いそうです。たとえば、新居を探している夫婦とそのお父さんを担当した時のこと。どんな物件をご案内しても、お父さんが「駅から遠すぎる」「日当たりが悪い」とぶっきらぼうに答えていたそう。それでも担当営業はあきらめず、お客様の希望に合う物件を探したり、お父さんの休みの日にあわせて物件のご案内をしたりしたのだとか。そうした誠実な姿勢が評価され、あるときお父さんから「娘夫婦の新居は君から買わせてもらうから、よろしく頼みます」と伝えられたそう。お客様とコツコツと関係構築を行ない、認められた際は大きな喜びを感じられるでしょう。
厳しさ■なかなか成約につながらず、焦ってしまうことも…。
歩合給というカタチで、自分の成果が分かりやすい反面、成約がなかなかできない時期は精神的なプレッシャーを感じてしまうそう。取り扱い物件の平均価格は4000万円~7000万円と高額な商品だからこそ、焦りは禁物。「成約したい」という気持ちが伝わってしまえば、お客様からの信頼も得られません。常に平常心でいられるように、自身を律する必要があるでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人■アドバイスを素直に受け入れられる方
経験を問わない募集だからこそ、積極的に学ぶ姿勢が大切です。「アドバイスをすぐに実行できる」という方に向いています。
向いていない人■受け身な姿勢で仕事を進めてしまう方
「分からないことを自分から聞くことができない」「自分で考えて行動するのが苦手」という方には向かないでしょう。

会社概要株式会社東宝ハウス杉並

設立 2019年7月26日
代表者 代表取締役 久保田 真司
資本金 1000万円
従業員数 【単体】21名(2021年3月時点)
【東宝ハウスグループ計】670名
売上高 2億9000万円(2020月11期実績)
事業内容 ■一戸建て・土地・マンションの仲介
※東京都知事(1)第103929号
事業所 ■本社/東京都杉並区阿佐谷南1-47-24 KDXレジデンス1F
関連会社 ■東宝ハウスグループ
グループ会社数:20社(東京、神奈川、埼玉、千葉)
グループ総社員数:約670名
グループ年間総取扱高:2099億4874万円(2020年11月期実績)
グループ年間総取扱件数:6027件(2020年度実績)
企業ホームページ https://toho-suginami.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(1~2回)
STEP3
内定 ◎おめでとうございます。
■ご応募から内定までは2週間以内を予定しています。ご応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
■面接日時・ご入社日は、ご希望を考慮の上で決定いたします。

<新型コロナウィルスへの対応について>
■ソーシャルディスタンスを確保し、十分な換気を行なって面接を実施します。
■マスク着用での面接が可能です。アルコール消毒もご用意しています。
■応募者の健康面に配慮して選考を行ないます。そのほかご心配なことがあれば、お気軽にご相談ください!
応募受付方法 当ページより、ご応募ください。追ってこちらからご連絡いたします。
面接地 〒166-0004
東京都杉並区阿佐谷南1-47-24 KDXレジデンス1F
連絡先 〒166-0004
東京都杉並区阿佐谷南1-47-24 KDXレジデンス1F
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