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「株式会社シンプレクス・リアルティ/リノベーション用物件の仕入れ営業(企画・デザインにも携わります)★月給30万円~/女性歓迎!」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、法人営業の転職・求人情報が満載です!

リノベーション用物件の仕入れ営業(企画・デザインにも携わります)★月給30万円~/女性歓迎!
株式会社シンプレクス・リアルティ
プロ取材
「溜池山王駅」より駅直結のところにある本社を訪問し、採用担当の方に取材。モデルルーム並みに家具を揃えて販売するなど、”創る”ことに注力されている様子。穏やかな雰囲気漂うオフィスで安心感がありました。
エン転職 取材担当者
和泉
取材担当者-和泉
掲載期間21/03/2221/05/16
株式会社シンプレクス・リアルティ

リノベーション用物件の仕入れ営業(企画・デザインにも携わります)★月給30万円~/女性歓迎!

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日内定まで2週間転勤なし
リノベーション用物件の仕入れ営業(企画・デザインにも携わります)★月給30万円~/女性歓迎!イメージ1
アイデアを出し、施工管理、営業、設計、インテリアコーディネーターと一緒に空間を生み出していきましょう。
「お部屋選び」の経験を活かして、月給30万円以上。
「もっと大きな洗面台だったらなぁ」「クローゼットがここにあればいいのになぁ」「もう少しリビングが広かったら、あのダイニングテーブルが置けるのになぁ」なんて、考えたことはありませんか。

そういったあなたの経験を活かせるのが、当社の『リノベーション物件の仕入れ営業』。中古マンションなどを買い取り、イマドキのお部屋に生まれ変わらせていくお仕事です。一般的な営業と違って、何かを“売る”のではなく、物件を“買って”、“創る”のが当社の営業の特徴。

「リビングは壁を壊して広くしよう」「洗面台は、女性向けに鏡を大きくしよう」など、社内で活躍している施工管理やインテリアコーディネーターと協力して、既存のお部屋を生まれ変わらせ、理想のお部屋を創っていきましょう。

幅広い業務を手掛けていくので、不動産業界未経験の方でも月給は30万円以上。不動産の知識は入社後にイチからお教えしますので、アイデアを活かして働きたい方をお待ちしております。

募集要項

仕事内容
リノベーション用物件の仕入れ営業(企画・デザインにも携わります)★月給30万円~/女性歓迎!
中古マンションの仕入れからリノベーション、引き渡しまでを手がけている当社。あなたには、当事業の要となる「物件の仕入れ」を中心にお任せします。物件を仕入れた後は、社内のデザイナーなどと一緒にリノベーションの企画会議を実施。不動産に関する知識は入社後に覚えられます。※詳しくは【入社後の流れ】をご確認ください。

<具体的な仕事内容>
▼まずは、取引先と良好な関係性を築いてください
営業先は、中古物件に関する情報を扱う不動産仲介会社。取引先の営業担当者との関係を深めることが大切です。一人の営業として信頼してもらえれば、「良い物件が入ったらすぐに連絡するよ」と言っていただけるように。物件の情報を得やすくなれば、仕入れもスムーズにできるようになります。

▼物件の紹介を受けたら…
物件の情報提供を受けたら、査定へ。実際に現地に赴き、周辺環境、物件の特性(間取り・部屋の向き・築年数…)などをチェック。仕入れる価値があるか見極め、査定価格を提示。条件が合えば、仕入れを行ないます。
※仕入れエリアは東京都23区が中心。物件の価格帯は、1000万円~数億円と様々です。

▼企画会議を実施
当社には、空間デザイナーやインテリアデザイナー、施工管理などリノベーションのスペシャリストたちがいます。彼らと話し合いを重ね、間取りや内装デザインなどを決めましょう。世の中のニーズを取り入れつつ、「こんな物件だったら売れそう」といったアイディアをどんどん発信してください。

▼完成後、販売へ
工事が完了したら、販売物件を業界向けのデータベースに登録。その情報を見た仲介会社の方が、「家を買いたい」と考えている方に紹介する流れです。仲介会社を通して、物件を販売していきます。
応募資格 学歴不問<職種・業界未経験、既卒・第二新卒歓迎!>
■社会人経験をお持ちの方(経験年数、業界・職種は不問)
⇒基本的なビジネスマナーを身につけている方を想定しています。

◎女性歓迎!(ポジティブ・アクション)
◎接客や販売の仕事のご経験がある方は、早期にご活躍いただけます。
募集背景 ▼事業拡大の為、増員を行ないます。
リノベーションにおける「企画力」「デザイン力」を強みに事業を展開している当社。景気回復に伴い、不動産取引も盛況となっており、当社も中古マンション仕入れを強化しています。今後も事業を拡大するためには、物件を見極め、仕入れを強化することが必要不可欠。そこで今回リノベーション物件の仕入れ・企画から携わっていただける方をお迎えすることになりました。
雇用形態 正社員
※6ヶ月間の試用期間があります。その間の給与や待遇に変動はありません。
勤務地・交通
【本社】東京都千代田区永田町2-11-1 山王パークタワー6階
※転勤はありません。
交通
東京メトロ 銀座線・南北線「溜池山王駅」より駅直結
東京メトロ 丸ノ内線・千代田線「国会議事堂駅」より徒歩4分
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
※残業は20時間程度です。
給与 月給30万円以上+賞与(年2回)
※前職の給与・経験等を考慮のうえ、決定いたします。
※上記金額には、固定残業手当(8万9640円以上/60時間分)が含まれます。それを超える残業は原則ありませんが、万が一超えた場合は別途時間外手当をお支払いします。
年収例
入社2年目700万円
入社3年目940万円
入社4年目1200万円
休日休暇 ■完全週休2日制(火・水)
◆年末年始休暇
◆GW休暇
◆夏季休暇
◆慶弔休暇
◆介護休暇
◆産前産後・育児休暇(取得・復帰実績あり)
◆年次有給休暇(入社6ヶ月から10日付与、最大年20日)

<長期連休も充実!>
2020年のGWは5連休、夏季休暇・年末年始は最大9連休。春休み・秋休みも取得可能です。

<スポット休暇も取得可能!>
お子さんの七五三や入学式、誕生日など、スポット休暇も取得できます。ご家族との時間も大切に過ごしてくださいね。
福利厚生・待遇 ■昇給随時
■賞与年2回(6月・11月)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費全額支給
■時間外手当(固定残業代の超過分を支給)
■資格手当(宅地建物取引士:月3万円)
■社員旅行年1回(シンガポール、ハワイ、沖縄などに行っています!)
■保養所あり(沖縄、熱海)
■オフィス内禁煙(ビル1階に喫煙所あり)
■託児所・育児サポート(ビル内に保育所があり、優先で利用できます!)
■食事補助あり
入社後の流れ 入社後の約3ヶ月間は、OJT研修を行ないます。まずは先輩社員の訪問に同行し、顧客折衝の仕方や仕事の流れを掴んでください。また、この期間に査定の練習を通して、査定のポイントも身につけていきましょう。慣れてきたら、あなたが主体となって取引先との関係を築いていきます。まずは顔を覚えてもらうことが何よりも大切。実際に自分で電話でアポイントを取ってイチから関係を作ることもありますが、先輩から仲介業者の方を紹介してもらうことも可能です。自信を持って仕事ができるようになるまでは、先輩がしっかりフォローをしますのでご安心ください。
配属部署 当社の営業担当は、全員で28名。そのうち中途入社は24名と、8割以上を占めており、女性社員も10名在籍しております。業界未経験から入社した社員も多数活躍中。営業部社員の平均年齢は32歳。20代~30代のメンバーが多く、風通しの良い社風です。月に1回は部署をまたいだ食事会を行なうなど、社員同士のコミュニケーションを大切にしています。また、仕事に支障がないようであればお休みなども取得しやすい環境。中にはお休みに有給を組み合わせて、春と秋に5日間の海外旅行に行くメンバーもいます。
転職・求人情報イメージ1
リノベーションの醍醐味のひとつは素材選び。何を選ぶかで印象が異なります。アイデアを出し合い新たな空間を創り出すやりがいを味わってください。
転職・求人情報イメージ2
入社後は、先輩社員がOJT形式で基礎から指導していきます。不動産業界未経験、営業未経験という方も、ご安心くださいね。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

対前年比107%の成長と、右肩上がりに売上を伸ばし続けているという同社。これだけ事業が好調な理由は、どこにあるのでしょうか。取材で詳しく伺いました。

その理由は、同社が「企画力」に強みを持っているからなのだとか。リノベーションの物件で大事なことは、仕入れた物件にいかに付加価値やマーケットに求められる物件を作り上げるか…というところにあります。その点、同社はこの“創る”工程に非常に力を入れており、インテリアコーディネーターや空間デザイナー、施工管理などを直接雇い入れ、営業をはじめ全員が意見を交わし、より良い家づくりを追求できるような環境を整えています。また、実際に販売する際には「家具を配置した部屋」を公開。実際に家具を配置することで「こんな生活ができそう」とイメージしてもらいやすくなり、購入にも繋がりやすいのだとか。独自の企画力を武器に、成長を続ける同社。今後の展開にも期待が持てそうです。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい自らが査定をして仕入れた物件を、リノベーションし付加価値をつけて商品にし、実際に引き渡すところまでを見届ける仕事です。仕入れる物件はどう活用できそうか、デザイナーや施工管理と協力して、より魅力的な物件にリノベーションします。特に同社では、将来お住まいになる方を想定して、あえて間取りを変えてみるなど、あなたのアイデアを活かすチャンスも多いです。そのため、物件1件1件に愛着が湧くのだとか。イメージ通りの方に引き渡せたときは、嬉しいものです。
厳しさ物件1件を仕入れるのには、地道な努力と時間が必要です。収益をある程度見込める物件を仕入れる数は、ベテランでも月2~4件ほど。仕入れたい物件を手に入れるまでは、物件情報を提供してくださる仲介会社の営業担当者との人脈作りに注力しなければなりません。もらう物件の情報が少なければ、その限られた情報の中から仕入れる物件を探さなければなりません。いかに多くの物件情報を得られるかが勝負。情報提供先の仲介会社の営業担当者との人間関係を構築するためにアプローチを変えるなど工夫が必要かもしれません。
この仕事の向き&不向き
向いている人こちらから仲介会社にアクションを起こして、関係性を深めていく努力が欠かせません。「人と接する仕事がしたい!」「風通しのよい職場で働きたい!」「目的に向かって頑張れる!」という方に向いています。

また、仕入れた物件は、営業自身もインテリアコーディネーターなどと一緒にリノベーションプランを考えます。「自らのアイデアを活かして働きたい」とお考えの方にぴったりです。
向いていない人物件の仕入れは、決断するまでの速さが1つのポイント。そのため、不動産仲介会社から情報を貰ってから、細かな査定、仕入れ価格の提示までをスピーディーに行なわなければなりません。「細かな作業をスピード感を持って進めることが苦手な方」や「じっくり考えてから行動したい方」にはあまりオススメできません。

会社概要株式会社シンプレクス・リアルティ

設立 2002年3月11日
代表者 代表取締役 山口 憲二
資本金 5000万円
従業員数 62名(2021年2月末時点)
売上高 151億円(2020年11月期実績)
141億円(2019年11月期実績)
129億円(2018年11月期実績)
110億円(2017年11月期実績)
105億円(2016年11月期実績)
事業内容 不動産売買/仲介、不動産賃貸、内装業

【免許】
宅地建物取引業 東京都知事(4)第80701号
内装仕上工事業 東京都知事許可(般-19)第128290号
事業所 本社:東京都千代田区永田町2丁目11-1 山王パークタワー6階
施工ギャラリー https://www.s-realty.co.jp/gallery/
先輩社員の声 https://www.s-realty.co.jp/recruit/voice/
企業ホームページ https://www.s-realty.co.jp/
採用ホームページ 「不動産生まれ」で「ものづくり育ち」な会社で一緒に働いてみませんか 株式会社シ…
https://en-gage.net/s-realty_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
一次面接
STEP3
二次面接
STEP4
内定!
■ご応募から内定までは、2週間以内を予定しています。
■最短で応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
■面接日時・入社日はご希望に応じて調整します。お気軽にご相談ください。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追ってこちらからご連絡いたします。
面接地 【本社】〒100-6106
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連絡先 【本社】〒100-6106
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担当採用担当
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