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東証一部上場企業の正社員。年収800万円を超える社員の多くがフリーターからの転身/営業
東建コーポレーション株式会社
もうすぐ掲載終了(2021/4/14)
プロ取材
立川支店と東福岡支店を訪問し、営業の方々に取材。実にさまざまな経歴の方が働かれていました。東証一部上場企業の同社で「正社員デビューを飾った」という方は多数いるそうです。
エン転職 取材担当者
堀内
取材担当者-堀内
掲載期間21/04/0121/04/14
東建コーポレーション株式会社掲載終了間近

東証一部上場企業の正社員。年収800万円を超える社員の多くがフリーターからの転身/営業

正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日上場企業
東証一部上場企業の正社員。年収800万円を超える社員の多くがフリーターからの転身/営業イメージ1
飲み会で主役になった気分、味わうのは意外と簡単かもしれません。
モテ期、キター!
――人数合わせで参加した合コン、気づけば僕が主役に。

「上場企業の人なんだ。テレビCMとかやれちゃう会社?」
――東証一部上場企業ってワード、すごい。僕を見る顔がさっきまでと全然違う。けっこう昔からテレビCMをやってることを言ったら、「有名な上場企業?えー、どこどこー?」とめっちゃ気になってくれてる。

「あ、その腕時計、すっごい高いんでしょ?」
――あ、うん…そんなことないよ、なんてごまかしちゃったけど、実は100万円以上した腕時計。月給とは別の成果給が入ったから、がんばったご褒美に一括で買ったんだよね。「腕時計、つけさせて」って隣に座りに来てくれたぞ…!

「この中で年収1000万円超えてるひとー?」
――あれ?明らかに僕を見て言っている。なんでわかったんだろう。ウチの会社じゃ、10人に1人が年収1000万円以上だし、平均年収は819万円っていうから、そんなに珍しいことじゃないんだけどね。え、LINE交換?むしろ、いいんですか?

冴えなかった僕が、女性陣から質問攻めなんて。これって、モテ期!?

募集要項

仕事内容
東証一部上場企業の正社員。年収800万円を超える社員の多くがフリーターからの転身/営業
節税対策や収入増を目的に土地活用をお考えのお客様(土地所有者)の方々に、賃貸マンションやアパートの経営による資産(土地)の有効活用をご提案する仕事です。

当社独自の事業システムを用い、賃貸マンション・アパートの建設プラン、建築デザイン(外観・内観)、賃貸建物がどれだけの収益を得られるかという収支計画、税務対策、入居者募集、賃貸経営の方法などをご案内します。難しく思われるかもしれませんが、イチから営業手法を学べますし、土地活用や営業活動に関わる情報が営業部員全員に貸与しているiPadから引き出せる営業支援システムがありますので、未経験でも安心です。詳しくは下記『教育制度』欄をご覧ください。

~仕事の流れ~
▼お客様(土地所有者)宅へ訪問。
▼お客様の想いをヒアリング。時には日常会話も大事。お孫さんや趣味のことなどを伺うことで、関係を築いていきます。
▼「家族構成」「資産の保有状況」「資産の活用状況」を聞くことで、ご提案するプランを検討します。
▼上司とともに訪問し、詳しい内容を商談。契約となれば、成果給の大半はあなたに支給されます。

★素直に取り組むことが、成功への近道です。
お客様(土地所有者)宅とはお子様、お孫様の代に至るまでお付き合いするため、真摯な気持ちで接し、有益な情報を提供していくことが大切です。素直さを忘れず、1つひとつ、上司の指示を着実に実行していける方が、成功できます。

★成果が収入に反映します。
給与は月給26万3,000円以上に加えて個人業績が反映する仕組みです。営業の平均年収は819万円。そのうち、10人に1人が年収1000万円を手にしています。
応募資格 ≪未経験の方、第二新卒の方、フリーターの方、歓迎です≫
■高卒以上
■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)

★営業や業界の経験はもちろん、社会人の経験も問いません。転職回数の多さや就業ブランクの長さも気にしません。

★接客の仕事の経験(アルバイト経験もOK)がある方を優遇!お客様との関係性を築く上で、接客の経験を活かせます。実際、サービス業出身の方が多いです。
募集背景 ■グループ連結売上高3,000億円を突破し、業績好調につき積極採用中。

東証・名証一部に上場し、全国に226拠点を展開する当社。土地活用のパイオニア企業として、堅実かつ安定した経営を続けてきました。今後、更なる業績拡大を目指し、【10名以上】の営業部員を積極採用します。
雇用形態 正社員(試用期間6ヵ月/試用期間中の給与などは変わりません)
■試用期間6ヵ月終了後に昇格昇給します。(所定の社内パソコン技能資格を取得された方)
勤務地・交通
岩手から沖縄まで一部を除く全国各地で募集します。
◎U・Iターン歓迎!◎お住まいの近くなど希望を考慮し決定します!

岩手県、仙台市、その他宮城県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、新潟県、長野県、富山県、石川県、福井県、岐阜県、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、静岡県、名古屋市、その他愛知県、大阪府、兵庫県、三重県、滋賀県、京都市、その他京都府、奈良県、鳥取県、島根県、岡山県、広島市、その他広島県、山口県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県

※詳しい勤務地は、下記【支店情報】もご覧ください。
http://www.token.co.jp/corporate/branch/
交通
勤務地によります。詳しくはお問い合わせください。
勤務時間 標準シフト勤務 9:30~18:30
冬季シフト勤務 9:00~18:00(11月~2月)
※冬季シフトは9:30~18:30になる場合もあります。
※時間外労働は所属長の許可を得ない限り実施不可
給与 月給26万3,000円以上
+諸手当+業績連動成果給

※首都圏・東海圏・関西圏で弊社指定の事業所に勤務する社員に月1万~3万円の都市手当を支給。
※上記の給与には、固定残業代【47時間分(6万9,000円以上)】が含まれます。固定残業代の時間数を超える時間外労働は追加で支給。
また、当社の「営業活動標準スケジュール」に基づき、月平均残業時間は40~45時間です。
※固定残業代は時間外労働の有無にかかわらず支給します。
※固定残業代の時間数を超える時間外労働が発生する場合もあります(特別条項付き協定締結済)。
年収例
1156万円/入社5年/47歳例/固定給679万円+成果給477万円
841万円/入社2年/35歳例/固定給505万円+成果給336万円
650万円/入社1年/23歳例/固定給380万円+成果給270万円
休日休暇 完全週休2日制(日・月) ※年間休日123日(2019年度実績)
※お客様都合等で夜訪・休日営業を行なう場合があります。尚、休日出勤した場合は、「振替休日」を取得していただきます。
※詳細は、面接時に説明します。

◎祝日
◎夏季休暇
◎年末年始休暇
◎有給休暇
◎慶弔休暇
◎受注休暇(3日)
◎永年勤続休暇等
◎産休
◎育休(最大2年間)
福利厚生・待遇 ★成果給制度あり!
★初受注祝い金を支給
入社8ヵ月以内の初受注者に50万円、
入社8ヵ月超~1ヵ年以内の初受注者に25万円を、着工月の翌月に支給します。

昇給年1回(4月)
賞与年2回(7月、12月 ※2019年度実績/基本給×5ヵ月分)
社会保険完備
交通費全額支給
都市手当(月1万~3万円 ※首都圏・東海圏・関西圏で弊社指定の事業所に勤務する社員を対象)
社有車貸与
財形貯蓄制度
退職金制度
社員持株会制度
定年後の再雇用制度
企業年金制度
家族手当
結婚祝金(3万~7万円)
出産祝金(3万~7万円)※祝金の金額幅は、在籍年数によって変動(最少額は在籍1年以内の金額)
福利厚生施設
ビジネスヘリコプター
リゾートマンション(国内・海外)
宿泊施設(東建ゲストハウス)
各種ゴルフ会員権 等
配属部署 ■男女共に、様々なキャリアを持つメンバーが活躍しています。
営業経験がなかった29歳も。不動産の知識がなかった35歳も。パソコンが使えなかった48歳も。今では立派な営業部員として活躍しています。その秘密は業界屈指のサポート体制。

たとえば【パソコンの使い方や建築のイロハを学べる研修制度】【先輩の経験談や提案に役立つノウハウが集約された社員専用サイト】【多種多様な営業支援ツール】【支店長や先輩による営業支援体制】など。提案に必要な情報は全社で共有されているので、経験が浅くても、ベテラン営業部員と同じレベルの提案ができます。未経験の方も安心してチャレンジできます。
教育制度 ▼入社2週間後…4日間の本社研修
└会社の歴史、商品概要、業界知識などを学びます。

▼入社1ヵ月以内…5日間の地区研修(事業ブロック研修)
└現場で活用するためのより実践的な研修を行ないます。

▼その後 …事業所におけるOJT研修で、より具体的な営業トークなど、営業能力を習得
└日々の営業活動に対するフォローもあります。

その他、営業スキルやマネジメントスキルなどを身に付けられる、上級管理者研修、新任事業所長研修、マネージャー研修(営業職)など、階層別に応じて知識習得やスキル向上を実現できる研修を定期的に実施しています。継続的にキャリアを磨ける環境をご用意しています。
転職・求人情報イメージ1
先輩のほとんどが営業・業界未経験で入社しています。入社後に研修を用意していますので、専門知識やスキルは一切必要ありません。
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先輩によるフォロー体制が整っているのも当社の特徴。「家族構成」「資産の保有状況」「資産の活用状況」をお聞きできれば、上司に任せられます。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

今回入社される方の仕事である「土地活用の営業」は、一時期各メディアでも取り上げられていました。立地や相場などを考えずに営業部員が半ば強引に賃貸マンションやアパート建設を提案している。だから建物の入居率が低く、土地オーナーの方々は困っているといったものです。

同社が提案して建設した賃貸マンションやアパートには、なんと90%以上の人が入居しているそう。これは全国平均の数字です。税金、施工、賃貸など各分野の専門家が、いかにして入居率を上げられる物件を施工できるか、協力し意見を出し合っているからこその数字でした。それだけの入居率であるため、オーナー様にも利益が出るということです。

取材者も実際に取材で90%を超えているという話を聞き、イメージが変わりました。「お客様のためにならない提案はしない」という同社の姿勢があるからこそ、お客様から信頼され、多くの契約に至っているのですね。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい建築部門、仲介部門などとの連携もあり、オーナー様が建てた賃貸マンションやアパートには、全国平均でも90%以上の入居率を誇ります。つまり、建てた物件で高い利益が出ているということ。お客様との信頼関係を築いて、数千万円~数億円の物件を任せてもらえたやりがいとともに、「あなたを信じてよかった。ありがとう」という感謝の声をもらえたときは、仕事の意義深さを感じるようです。
厳しさお客様だけでなく、お客様のご家族からも認められなければ、契約に繋がらないケースが多くあります。それだけに、成果が出るまでには月日がかかります。ご契約をいただくためには、長期にわたり、地道に足しげく通い続ける必要があります。
この仕事の向き&不向き
向いている人・大手企業の一員として働きたい人
土地の有効活用を提案する同社は、業界トップクラスの実績を誇っている東証一部上場企業。「大手」といえる会社で働きたい人にオススメといえます。

・高い収入を手にしたい人
同社の平均年収は819万円。10人に1人が年収1000万円なのだとか。高収入を得るチャンスがある環境で働きたい人に向いています。
向いていない人・学ぶ意欲がない人
イチから営業や建築についての知識を身に付けていかなければならないため、学ぶ意欲がない人には向かない仕事です。

会社概要東建コーポレーション株式会社

設立 1976年7月
代表者 代表取締役 社長兼会長 左右田 稔
資本金 48億円
従業員数 5,539名 ※グループ6,194名 (2020年7月時点)
売上高 1,620億400万円(2020年4月期実績)
※連結:3,233億8,600万円(2020年4月期実績)

1,764億5,100万円(2019年4月期実績)
※連結:3,285億2,400万円(2019年4月期実績)

1,858億4,000万円(2018年4月期実績)
※連結:3,285億6,700万円(2018年4月期実績)

1,708億4,000万円(2017年4月期実績)
※連結:3,053億1,200万円(2017年4月期実績)

1,578億4,200万円(2016年4月期実績)
※連結:2,837億3,100万円(2016年4月期実績)
事業内容 ■土地所有者向け一般リース建築事業(ブリッジシステム)
■土地所有者と企業を結ぶ企業向けリース建築事業(キャッチシステム)
■高品質自由設計住宅事業(ヨーロピアンハウス)
■アパート・賃貸マンション・貸店舗の仲介事業(ホームメイト仲介システム)
■住まいのリフォーム事業
■定期借地権付住宅販売事業(フレンドリーシステム)
■ワンイヤー(家具・家電付1年賃貸)マンション事業
■市街地再開発型容積率活用事業(ユース)
■ネット広告事業

【許可・認可】
国土交通大臣(10)第305
事業所 ■本社/愛知県名古屋市中区丸の内2-1-33 東建本社丸の内ビル
■その他、全国233拠点(2020年7月時点)
関連会社 ナスラック株式会社
株式会社東通エィジェンシー
株式会社東通トラベル
東建リースファンド株式会社
東建リゾート・ジャパン株式会社
東建多度カントリー株式会社
東建ビル管理株式会社
上海東販国際貿易有限公司
企業ホームページ http://www.token.co.jp/about_token/recruit/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
応募
STEP2
書類選考(履歴書)
STEP3
採用担当責任者、事業所長による面接(1~2回)
STEP4
採用内定
一次面接はWeb面接のため、ご自宅で実施していただけます。

※個人情報の取り扱い

当社では、個人情報を、当社の責任のもとで適切な対応が行なわれるよう、厳重に管理いたします。
また、ご提出いただきました各種書類(履歴書・職務経歴書等)は、返却いたしかねますので、あらかじめご了承ください。
尚、採用されなかった方の情報に関しては、当社の責任において遅滞なく、適切に廃棄・消去いたします。
応募受付方法 応募ボタンをクリックしてご応募ください。追ってマイページにメールにて、面接日時などの詳細をご連絡いたします。なお、Web履歴書のフォーマット内にご希望の勤務地を必ず明記していただきますようお願いします。

※会社説明会を各地で開催します。すでに応募された方も、応募前に説明会を聞きたいという方もぜひお越しください。説明会日程は、当社ホームページリンクからご確認いただけます。
面接地 希望勤務地にて実施します。詳細は、当社ホームページをご確認ください。
連絡先 〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内2-1-33 東建本社丸の内ビル
担当人事採用課
TEL052-232-8013
個人名の表記について
もうすぐ掲載終了( 2021/4/14まで )
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