- 【事業内容】
- ■新築アパート、マンションの企画、提案 ■不動産の売買、賃貸、仲介、管理、コンサルティング ■土地、建物の有効利用に関する企画、調査、設計 ■損害保険代理店業 ■インターネットサイトの企画、制作、運営 ■インターネットによる情報収集および提供サービス業
勤務地
特長
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ファインドアセッツ不動産
株式会社ニュースタンダードインベストメント
| 仕事内容 | 用地仕入（幹部候補）仕入～収益物件の企画を担当◎最大40％還元のインセンティブあり◎社内初ポジション 主に収益物件（マンション・アパート）の用地仕入れをお任せします。当社の特徴は、利回りの高い収益物件の企画を、土地と併せてご紹介していること。賃貸需要と土地値のバランスを考えて、高い収益性が見込める土地を探すことが、あなたにお任せしたいミッションです。◎当社初の仕入れ担当としてお迎えします。 当社が行なうのは、仲介ビジネスが主体です。土地と収益アパート・マンションの企画を、土地所有者・不動産投資家の間に入って紹介します。お客様への提案は代表が担当するので、あなたは土地情報の収集に専念してOK。見つけた土地の情報を代表にパスし、その後成約に繋がればインセンティブを還元します。 ◎収益物件の企画までお任せします。 見つけた土地に建てる物件の階数・部屋数などを設計士と検討、その想定家賃から利回りを算出し、収益物件としての企画を完成させてください。良い企画であれば成約確率が上がるため、結果的に利益があなたに還元されます。 ◎やり方は、あなたにお任せします。 どうやって情報収集を進めるのか、ルールはありません。銀行関係、相続関係…など、得意な分野や築いてきた人脈をフルに活かして、進めやすいように仕事をすることができます。仕入れに関するノウハウが少なく、やり方が確立していない当社だからこそ、あなたの手腕を存分に活かしていただけます。 ◎ポストも狙えます。 今回入社する方は、将来の幹部候補としてお迎えします。ゆくゆくは仕入れ課長・部長の座をお任せする予定。共に当社を作っていってください。 ※1ヶ月で10件ほど情報を仕入れていただき、そこから2～3件をお客様に提案できる企画に仕立てることを目指しています。成果を出していれば、定時上がりも自由です。 ※少数精鋭の組織のため、店頭での接客が発生する可能性もあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
■不動産業界での実務経験をお持ちの方 ⇒当社初の仕入れ担当者としてお迎え。業界にコネクションがある方は活かしていただけます！仕事の進め方はあなたに一任しますので、これまでのやり方を変えず、やりやすい方法で仕事を進められます。 ◎「販売⇒仕入れに仕事の幅を広げたい」という方も歓迎します！ ◎必須ではありませんが、宅建資格をお持ちの方を歓迎します（取得に向けて勉強中の方や、入社後に取得したいという意欲をお持ちの方を採用したいと考えています）。 |
| 募集背景 | ＜一緒に、会社を大きくしていきましょう！＞ 投資向け不動産の企画・仲介を手掛ける当社。業界でも珍しく、土地から紹介する収益物件の企画に特化した提案営業を行なっています。まだまだ若い会社ですが、お客様からの依頼数も増えており、昨年12月には店舗型のオフィスを新設。現在は代表1名で営業活動を行なっていますが、さらにビジネスを大きくしていくために、仕入れ担当者を初めてお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※最大6ヶ月の試用期間があります（1件成約ができ次第、試用期間終了となります）。 ※その間の給与は「月給20万円＋インセンティブ」となります。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都渋谷区本町2-7-10 シブヤFハウス10TH 1階
◎転勤はありません。 ◎昨年12月に移転したばかりのキレイなオフィスです。 交通
京王新線「初台駅」より徒歩6分
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」より徒歩12分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ◎残業は月20時間以下。成果が出せるのであれば、勤務時間にも口出しはしません。 ◎感染症が終息するまでは、10：00～18：00の時短勤務となります。 |
| 給与 |
月給25万円～＋インセンティブ＋賞与年2回 ※経験などを十分に考慮して決定。 ※試用期間中は「月給20万円＋インセンティブ」となります。 ※上記には40時間分のみなし残業代（5万円）が含まれます。超過分は別途支給します。 ＜粗利の10％～40％をインセンティブとして還元！＞ ・土地の情報を仕入れ成約に繋がった ⇒ 15％を還元 ・仕入れた土地を自分で販売した ⇒ 15％を還元 ・お客様（買い手）を紹介した ⇒ 10％を還元 ◎ 1件成約で100万円以上のインセンティブが手に入ることも！成果が収入に直結します。 年収例
800万円（27歳・入社2年）
1200万円（33歳・入社5年） 1500万円（38歳・入社7年） ◎成果を出すほど稼げます。年6件成約で年収1000万円～、年8件で年収1200万円～のイメージです。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始（5日） ■夏季休暇（3日） ■GW ■産休・育休 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ☆5日以上の連休も取得できます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月3万円まで） ■出張手当 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取士：月1万円） ■副業OK ■社内禁煙 |
| 一緒に働く人たち | 代表の小柳出（おやいで）と、事務スタッフ1名という少数精鋭の会社です。 ▼小柳出について 現在43歳。不動産をはじめ、他業界も含め約20年に渡り営業職として多くの販売実績を残す。その中で感じた違和感から「お客様が本当に満足できる商品を提案したい」「社員に後ろめたい気持ちで仕事をしてほしくない」という想いを抱き、株式会社ニュースタンダードインベストメントを設立した。過剰な利益追求はせず、“お客様にとって優秀なコンサルタント”であることを目指している。プライベートでは一児（5歳）のパパで、子どもと遊ぶ時間を愛する子煩悩な一面も。趣味は旅行で、好きなモノは美味しいお酒と和食。 |
| 会社名 | 株式会社ニュースタンダードインベストメント |
|---|---|
| 設立 | 2017年4月12日 |
| 代表者 | 代表取締役 小柳出 卓也 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 1名（2022年3月時点） |
| 事業内容 | ■新築アパート、マンションの企画、提案 ■不動産の売買、賃貸、仲介、管理、コンサルティング ■土地、建物の有効利用に関する企画、調査、設計 ■損害保険代理店業 ■インターネットサイトの企画、制作、運営 ■インターネットによる情報収集および提供サービス業 |
| 事業所 | 【本社】東京都渋谷区本町2-7-10 シブヤFハウス10TH 1階 ※『ファインドアセッツ不動産』の店舗内がオフィスになります。 |
| 代表の小柳出について | ▼これから一緒に働く、代表の小柳出について紹介させていただきます！ ■東京都狛江市 在住 ■一児（6歳）の父 ■趣味：旅行・子どもと遊ぶこと ■好きなモノ：美味しいお酒と和食 ◎事業を始めたきっかけは？ 不動産業界だけでなくさまざまな業界において、20年近く営業の仕事に従事してきました。その中で、「お客様が本当に満足できる、お客様にとってメリットの大きな商品を提供する」そんなお客様にとって優秀な営業でありたい、社員に後ろめたい気持ちで仕事をして欲しくない、という想いから、この会社を設立しました。 |
| 店舗ページ（ファインドアセッツ不動産） | https://findassets.co.jp/ |
| 企業ホームページ | https://www.new-sta.jp/ |
| 採用ホームページ | ファインドアセッツ不動産株式会社ニュースタンダードインベストメント 地域に根差… https://en-gage.net/new-sta_career |
株式会社ニュースタンダードインベストメント（ファインドアセッツ不動産）の用地仕入（幹部候補）仕入～収益物件の企画を担当◎最大40％還元のインセンティブあり◎社内初ポジション（1069523）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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