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用地仕入(幹部候補)仕入~収益物件の企画を担当◎最大40%還元のインセンティブあり◎社内初ポジション
株式会社ニュースタンダードインベストメント(ファインドアセッツ不動産)
プロ取材
代表の小柳出(おやいで)さんにお話を伺いました。同社にとって初めての仕入れ担当募集。「一緒に“会社を大きくしたい”と思ってくれる人に来てほしい」という言葉から、採用にかける想いが伝わってきました!
エン転職 取材担当者
床爪
取材担当者-床爪
掲載期間21/04/0121/05/12
株式会社ニュースタンダードインベストメント(ファインドアセッツ不動産)

用地仕入(幹部候補)仕入~収益物件の企画を担当◎最大40%還元のインセンティブあり◎社内初ポジション

正社員学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
用地仕入(幹部候補)仕入~収益物件の企画を担当◎最大40%還元のインセンティブあり◎社内初ポジションイメージ1
代表の小柳出(おやいで)です。今回採用する方は、幹部候補としてお迎え。共に会社を大きくしていきたいと考えています。
「自分はもっと稼げるはず」と、くすぶっているあなたへ。
不動産の世界で生きてきた。経験を積み、能力がついて、成果が上がるようになった。…それなのに、思っていた収入には届かない。そんな風に感じていませんか。

当社なら、あなたの能力を過小評価しません。粗利の10%~40%を還元するインセンティブで、しっかりと成果に報います。

例えば、自分が仕入れた土地情報から成約が決まれば15%を還元。1件の成約で100万円以上が還元されることもザラで、2ヶ月に1件のペースで成果が出せれば、年収1000万円超えを確実に狙えます。

当社は現在、代表と事務1名という少数精鋭。小回りの利く組織だから固定費が少なく、成果を出した人にしっかり還元できる体制があるのです。

実は当社、これまでは代表の横のつながりで土地情報を仕入れていましたが、それ以上の仕入れノウハウがない状態。そのため、あなたの得意な手法で営業し、自由に手腕を振るい、会社を大きくしていく手応えも得られます。

環境を変えるだけで、得られるモノは劇的に変わります。ぜひ、あなたに見合った待遇を得られる会社を選んでください。

募集要項

仕事内容
用地仕入(幹部候補)仕入~収益物件の企画を担当◎最大40%還元のインセンティブあり◎社内初ポジション
主に収益物件(マンション・アパート)の用地仕入れをお任せします。当社の特徴は、利回りの高い収益物件の企画を、土地と併せてご紹介していること。賃貸需要と土地値のバランスを考えて、高い収益性が見込める土地を探すことが、あなたにお任せしたいミッションです。

◎当社初の仕入れ担当としてお迎えします。
当社が行なうのは、仲介ビジネスが主体です。土地と収益アパート・マンションの企画を、土地所有者・不動産投資家の間に入って紹介します。お客様への提案は代表が担当するので、あなたは土地情報の収集に専念してOK。見つけた土地の情報を代表にパスし、その後成約に繋がればインセンティブを還元します。

◎収益物件の企画までお任せします。
見つけた土地に建てる物件の階数・部屋数などを設計士と検討、その想定家賃から利回りを算出し、収益物件としての企画を完成させてください。良い企画であれば成約確率が上がるため、結果的に利益があなたに還元されます。

◎やり方は、あなたにお任せします。
どうやって情報収集を進めるのか、ルールはありません。銀行関係、相続関係…など、得意な分野や築いてきた人脈をフルに活かして、進めやすいように仕事をすることができます。仕入れに関するノウハウが少なく、やり方が確立していない当社だからこそ、あなたの手腕を存分に活かしていただけます。

◎ポストも狙えます。
今回入社する方は、将来の幹部候補としてお迎えします。ゆくゆくは仕入れ課長・部長の座をお任せする予定。共に当社を作っていってください。

※1ヶ月で10件ほど情報を仕入れていただき、そこから2~3件をお客様に提案できる企画に仕立てることを目指しています。成果を出していれば、定時上がりも自由です。

※少数精鋭の組織のため、店頭での接客が発生する可能性もあります。
応募資格 ■不動産業界での実務経験をお持ちの方
⇒当社初の仕入れ担当者としてお迎え。業界にコネクションがある方は活かしていただけます!仕事の進め方はあなたに一任しますので、これまでのやり方を変えず、やりやすい方法で仕事を進められます。

◎「販売⇒仕入れに仕事の幅を広げたい」という方も歓迎します!
◎必須ではありませんが、宅建資格をお持ちの方を歓迎します(取得に向けて勉強中の方や、入社後に取得したいという意欲をお持ちの方を採用したいと考えています)。
募集背景 <一緒に、会社を大きくしていきましょう!>
投資向け不動産の企画・仲介を手掛ける当社。業界でも珍しく、土地から紹介する収益物件の企画に特化した提案営業を行なっています。まだまだ若い会社ですが、お客様からの依頼数も増えており、昨年12月には店舗型のオフィスを新設。現在は代表1名で営業活動を行なっていますが、さらにビジネスを大きくしていくために、仕入れ担当者を初めてお迎えすることになりました。
雇用形態 正社員
※最大6ヶ月の試用期間があります(1件成約ができ次第、試用期間終了となります)。
※その間の給与は「月給20万円+インセンティブ」となります。
勤務地・交通
【本社】東京都渋谷区本町2-7-10 シブヤFハウス10TH 1階
◎転勤はありません。
◎昨年12月に移転したばかりのキレイなオフィスです。
交通
京王新線「初台駅」より徒歩6分
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」より徒歩12分
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
◎残業は月20時間以下。成果が出せるのであれば、勤務時間にも口出しはしません。
◎感染症が終息するまでは、10:00~18:00の時短勤務となります。
給与 月給25万円~+インセンティブ+賞与年2回
※経験などを十分に考慮して決定。
※試用期間中は「月給20万円+インセンティブ」となります。
※上記には40時間分のみなし残業代(5万円)が含まれます。超過分は別途支給します。

<粗利の10%~40%をインセンティブとして還元!>
・土地の情報を仕入れ成約に繋がった ⇒ 15%を還元
・仕入れた土地を自分で販売した ⇒ 15%を還元
・お客様(買い手)を紹介した ⇒ 10%を還元

◎ 1件成約で100万円以上のインセンティブが手に入ることも!成果が収入に直結します。
年収例
800万円(27歳・入社2年)
1200万円(33歳・入社5年)
1500万円(38歳・入社7年)

◎成果を出すほど稼げます。年6件成約で年収1000万円~、年8件で年収1200万円~のイメージです。
休日休暇 <年間休日125日>
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■年末年始(5日)
■夏季休暇(3日)
■GW
■産休・育休
■有給休暇
■慶弔休暇
☆5日以上の連休も取得できます。
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(6月・12月)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(月3万円まで)
■出張手当
■役職手当
■資格手当(宅地建物取士:月1万円)
■副業OK
■社内禁煙
一緒に働く人たち 代表の小柳出(おやいで)と、事務スタッフ1名という少数精鋭の会社です。

▼小柳出について
現在43歳。不動産をはじめ、他業界も含め約20年に渡り営業職として多くの販売実績を残す。その中で感じた違和感から「お客様が本当に満足できる商品を提案したい」「社員に後ろめたい気持ちで仕事をしてほしくない」という想いを抱き、株式会社ニュースタンダードインベストメントを設立した。過剰な利益追求はせず、“お客様にとって優秀なコンサルタント”であることを目指している。プライベートでは一児(5歳)のパパで、子どもと遊ぶ時間を愛する子煩悩な一面も。趣味は旅行で、好きなモノは美味しいお酒と和食。
転職・求人情報イメージ1
代表を含めて2名のみの会社です。3人目の頼れる仲間をお迎えできることを、心待ちにしています!
転職・求人情報イメージ2
昨年12月にオープンした店舗兼オフィス。インテリアにこだわり、居心地の良い空間に仕上げました。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

不動産投資家向けのコンサルティングサービスを提供する同社。業界でも珍しく、収益用不動産を建設する土地の紹介から手掛けていることが特徴です。土地の価格が高騰していない&利便性が高く安定した入居ニーズが見込めるエリアを厳選することで、真に顧客のメリットに繋がる提案をすることを大切にされているそうです。

また、同社は取引において多くの場合は「仲介」という立場であり、土地は土地所有者、建物は工務店と顧客が直接契約をします。マージンを抑えた価格で収益物件を提供することで、業界内でも高水準の「利回り8%超え」を実現しているのだとか。

昨年12月には店舗併設型のオフィスをオープン。収益物件だけではなく実需案件にも幅を広げつつ、個人の方からも土地の売却ニーズを集める目的があるようです。事業を加速させていくこのタイミングで新しい仲間が入社することで同社がどのように変わっていくのか。今後が楽しみになる取材でした。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■裁量大きく仕事を進められます。
同社にとって初めての仕入れ担当として迎えられます。従来のやり方が存在しないので、情報収集の進め方などは自由。自分のやりやすい方法で、存分に手腕を発揮することができます。また、将来的には仕入れ課長・部長といったポストに就いていただくことも期待されています。自分のやり方が会社のやり方になり、大きな利益を生んでいく…という流れをイチから作れるという点で、手応えを感じられるでしょう。また、同社の場合、成果が高額のインセンティブに還元されることも特徴です。成果が収入に直結するので、張り合いを感じながら働けそうです。
厳しさ■初ポジションにのしかかるプレッシャー。
期待されている活躍度合いが大きいからこそ、成果がなかなか出ない時の肩身の狭さや、成果を出さなければならないプレッシャーを感じそうです。代表曰く「一生懸命やっていても成果が出ない場合はフォローしますが、そうじゃない場合は戦力外通告もあり得ます」というお話をされていました。代表とすぐ近くで仕事をするため、手を抜いていればすぐにわかってしまうそうです。
この仕事の向き&不向き
向いている人社内初のポジションとして、仕入れに関する業務を一任されることになります。「自分のやり方で仕事を進めたい人」や「主体的に行動できる人」が活躍できそうです。また、同社ではお客様にとって本当にメリットがある商品を提案することを大切にしています。「誠実な仕事がしたい人」だと、同社の考え方ともマッチしそうです。
向いていない人少数精鋭で店舗運営を行なっているため、店頭での接客が発生する場合もあります。また、商店街のイベントに協力することもあるため「協調性に欠ける人」「地域との繋がりを持つことに抵抗がある人」には向きません。また「清潔感のない人」や「責任感に欠ける人」にもミスマッチでしょう。

会社概要株式会社ニュースタンダードインベストメント

設立 2017年4月12日
代表者 代表取締役 小柳出 卓也
資本金 1000万円
従業員数 2名(2021年3月時点)
事業内容 ■新築アパート、マンションの企画、提案
■不動産の売買、賃貸、仲介、管理、コンサルティング
■土地、建物の有効利用に関する企画、調査、設計
■損害保険代理店業
■インターネットサイトの企画、制作、運営
■インターネットによる情報収集および提供サービス業
事業所 【本社】東京都渋谷区本町2-7-10 シブヤFハウス10TH 1階
※『ファインドアセッツ不動産』の店舗内がオフィスになります。
企業ホームページ https://www.new-sta.jp/
採用ホームページ ファインドアセッツ不動産株式会社ニュースタンダードインベストメント 地域に根差…
https://en-gage.net/new-sta_career

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接1回+適性テスト
STEP3
内定!
※応募から内定までは2週間以内を予定。応募から1ヶ月以内の入社も可能です。
※面接日や入社日はご希望を考慮して決定します。在職中の方もお気軽にご相談ください。
※マスク着用のままで面接可能です。アルコール消毒など、そのほかの対策も徹底しています。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追ってご連絡いたします。
面接地 【本社】東京都渋谷区本町2-7-10 シブヤFハウス10TH 1階
※『ファインドアセッツ不動産』の店舗内がオフィスになります。
連絡先 【本社】東京都渋谷区本町2-7-10 シブヤFハウス10TH 1階
担当代表(小柳出)
TEL03-6276-7880
個人名の表記について
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