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「共栄商事株式会社/自社ビル運営スタッフ ◎設立66年|年休125日|完全週休2日(土日祝休み)|各線「梅田駅」徒歩5分」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、不動産管理の転職・求人情報が満載です!

自社ビル運営スタッフ ◎設立66年|年休125日|完全週休2日(土日祝休み)|各線「梅田駅」徒歩5分
共栄商事株式会社
プロ取材
大阪市北区の本社事務所を訪問し、不動産管理を担当する服部さんと先輩社員の金崎さんからお話を伺いました。ユニークなビジネスを行う同社の魅力についてお話いただきました。
エン転職 取材担当者
木原
取材担当者-木原
掲載期間21/03/1821/04/28
共栄商事株式会社

自社ビル運営スタッフ ◎設立66年|年休125日|完全週休2日(土日祝休み)|各線「梅田駅」徒歩5分

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内
自社ビル運営スタッフ ◎設立66年|年休125日|完全週休2日(土日祝休み)|各線「梅田駅」徒歩5分イメージ1
設立から60年以上、これまで多くのお客様と取引してきました。盤石の経営基盤のもと、腰を据えて働ける環境です。
「色んなことに興味がある」、そんな人を探しています。
オフィス・店舗・賃貸住宅、コワーキングスペース、貸会議室…このような場所は、IT化や機械化が進んでも必要とされ続けます。そんな安定した不動産業界において、大阪市内に展開する自社ビルの運営を手がけているのが当社です。

お任せする仕事は、広報活動やテナント様対応、守衛スタッフの教育管理、ビルのメンテナンスなど。業務の幅は広いものの、先輩が手取り足取りイチから丁寧に教えるので、未経験からでも問題なくスタートできます。また基本的にはチームで動くため、「どうすれば良いのかわからない」となる心配もありません。

資格取得の支援も行なっている当社。働きながら「宅建士」「マンション管理士」など、一生使える資格を取得可能です。また幅広い仕事をする中で、自然とスキルも身につきます。

普段から色々なお仕事をお任せするため、コツコツ取り組むだけじゃない「面白さ」があります。設立66年の老舗企業で、企業や利用者を支える手ごたえを感じながら、なりたい自分を目指しませんか。

募集要項

仕事内容
自社ビル運営スタッフ ◎設立66年|年休125日|完全週休2日(土日祝休み)|各線「梅田駅」徒歩5分
大阪市北区を中心に自社で所有しているビルや、マンション・貸会議室などの運営をお任せします。当社の入居稼働率は99%。長いお付き合いのテナント様も多くいらっしゃいます。基本的にはチームで動くのでご安心ください。

《具体的な仕事内容》
■広報活動
不動産仲介会社に入居者募集を依頼したり、既存のテナント様に借り増しをおすすめしたりするほか、メディアやSNSを通じた広報活動、自社サイトの更新、官公庁への書類の提出なども担当。広報は不動産の種類や誰に向けたものかなどによって、対応の形が異なります。

■テナント様・入居者様対応
契約・解約時の手続や、設備の故障といったトラブル対応などで、ビルのテナント様やマンションの入居者様とやり取りします。それに伴い、備品の発注や工事業者の手配・調整、売上の管理なども担当。トラブルは現地で確認し、簡単な修繕で済みそうなら自分で対応することもあります。

■守衛スタッフの教育管理
ビルを警備するスタッフさんのマネジメントも担当。守衛スタッフは50代~60代の方が多く、コミュニケーションを取って業務にあたってください。

■ビルのメンテナンス
ビルを常にきれいな状態にしておくための環境整備です。各設備の法定点検や日常清掃に加え、定期的な特別清掃も不可欠。業者の手配やテナント様への通知、報告書の作成などを担当します。

※管轄するのは現在、大阪市内のビル8棟。ゆくゆくは京都にも広げていく予定です。
※テナント様の対応方法をある程度把握できるまでが約3ヶ月、ひとり立ちまでは半年~1年ほどです。
応募資格 <未経験・第二新卒の方、歓迎!>
◎学歴不問
◎人物重視の採用のため、経験やスキルは問いません。
◎要普通免許(AT限定可)
◎35歳までの方
└長期雇用によるキャリア形成のため、年齢制限を設けています(例外事由3号のイ)
募集背景 大阪市北区を中心としたオフィス・店舗・住宅の賃貸、そしてコワーキングスペースや貸会議室などの運営を行い、安定した収益を上げている当社。管理する物件すべてが自社で所有するビルなので、自信を持ってサービスを提供できるのが大きな強みです。今回はこれからの事業拡大に向けて、既存スタッフの負荷を軽減しながら業績を拡大するための増員募集を行います。幅広い業務に携わることで知見を広げ、さまざまなビジネススキルが習得できる当社で、ビジネスパーソンとしての成長に挑戦してみませんか。
雇用形態 正社員
※試用期間3ヶ月あり(条件は変わりません)
勤務地・交通
本社/大阪市北区芝田2-5-6
交通
JR「大阪駅」より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」より徒歩5分
阪急「大阪梅田駅」より徒歩5分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
◎月の平均残業は10時間程度です。残業代は全額支給いたします。
給与 月給19万円~27万円+賞与年2回
※経験・能力を考慮し、優遇します。
年収例
430万円/32歳・入社4年目
休日休暇 <年間休日125日>
■完全週休2日制(土日)
■祝日
■年末年始休暇(7日)
■夏季休暇(5日)
■GW休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■産休・育休制度(取得・復帰実績あり)
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(7月)
■賞与年2回(6月・12月)
■決算賞与 ※業績による ★2020年4月にも支給!これまで9年連続支給実績あり!
■交通費支給(月2万8000円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当
■出張手当
■住宅手当(社内規定による)
■財形貯蓄
■退職金制度
■従業員持株制度
■資格取得支援制度
■社員旅行(2年に1回:ハワイ、オーストラリア、バリなどに行きました)
■予防接種補助
入社後の教育について まずは不動産管理の基本的な事務業務から覚えていただきます。早い人で1ヶ月、平均3ヶ月程度で一通りの業務を覚えることが可能です。手取り足取り、仕事の流れについてイチからお教えします。不動産管理については専門知識などが必要となりますので、1年くらいかけてしっかりと教えていきます。ひとり立ち後もわからないことは何でも聞いてください。
先輩について 設備会社の経験者、不動産仲介の元営業、宅建士の資格保持者等がいるので、専門知識は何でも答えられます。何かと頼りになる先輩達なので、あらゆる知識を吸収するつもりで接してください。1日も早く仲良くなって、お互いの協力関係を築いてほしいと思います。
転職・求人情報イメージ1
関連会社合同の社員旅行、オーストラリアのケアンズでのひとコマ。労いと社員同士の絆が深まるようにと企画しています。
転職・求人情報イメージ2
入社後は先輩社員によるOJT研修を実施します。分からないことがあれば、何でも聞いてくださいね。社員一同、あなたのご入社を楽しみにしています。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

同社は現在、大阪市内に7棟のテナントビルと1棟のマンションを所有。いずれも自社で物件を管理し、運用しているのが大きな特徴です。単純に物件の賃貸だけに止まらず、貸会議室やコワーキングスペースを運営するなど、独自のビジネスにも挑戦中です。こうしたユニークなビジネスを展開するキッカケとなったのが、所有するビルを会社の資産と捉え、新しいビジネスを始められないかという社長のアイデアが発端だったそうです。社長の発案がキッカケでも、実際に運営は社員が主導で行っているとのこと。自分たちもアイデアを出し合い、今のビジネスをより面白くできるのが同社の魅力ではないかと思いました。今回採用される方も、積極的にアイデアを出してほしいそうなので、新しいことに挑戦してみたいという意欲ある方は大いにやりがいを感じていただけるでしょう。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい不動産の運営に関する幅広い専門知識が身につく仕事なので、スキルアップに最適な環境です。特にメインで扱う物件は自社で所有するビル。マンションのみを扱う管理会社とは違い、広報活動から現場の管理まで、色々な業務を経験できるのが特徴です。また「お客様の満足度を高めるためにどうすれば良いか」を追求できるのも醍醐味でしょう。
厳しさ自分の対応がお客様との信頼関係に直結する仕事です。特に事業者向けのビルを所有する同社では、テナント様とは長いお付き合いになります。責任を持って迅速かつ誠実に対応しなければ、良好な関係性を保ち続けることは難しいでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人テナント様や入居者様をはじめ、業者の方や守衛スタッフなど、さまざまな人と接する機会がある仕事です。そのため「コミュニケーションをとることが得意な方」「関係性を保ちつつ、言うべきことはハッキリと言える方」に向いています。また、「チームプレーができる方」「フットワークが軽い方」「落ち込むことがあってもすぐに立ち直れるタイプの方」にもピッタリです。
向いていない人業務の範囲が広いため、「優先順位をつけて計画的に進めるのが苦手な方」や「自分のやり方に固執してしまう方」にはおすすめできません。またチームで動きつつ、自らも考えて行動することが求められるため、「人に頼りきりな方」「報告・連絡・相談ができない方」は同社の風土に合わないでしょう。

会社概要共栄商事株式会社

設立 1955年4月6日
代表者 代表取締役 加来 裕生
資本金 1000万円
従業員数 20名(2020年3月時点)
売上高 4億4155万円(2020年3月期実績)
4億3317万円(2019年3月期実績)
4億308万円 (2018年3月期実績)
3億9726万円(2017年3月期実績)
3億8622万円(2016年3月期実績)
3億2528万円(2015年3月期実績)
事業内容 ■大阪市北区を中心にしたオフィス・店舗・住宅の賃貸
■コワーキングスペース・貸会議室・ソーシャルアパートメント等の運営
事業所 【本社】大阪市北区芝田2-5-6
関連会社 三協エアテック 株式会社
企業ホームページ http://kyoei-syoji.co.jp/
採用ホームページ 共栄商事株式会社 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/kyoei-syoji

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
一次面接+適性テスト
STEP3
二次面接(本社)
STEP4
内定
※ご応募から内定までは2~3週間程度の予定です。
※応募から1ヵ月以内で入社が可能です。
応募受付方法 『エン転職』の応募フォームを利用して、応募を受け付けます。
面接地 本社もしくは「コモンルーム梅田」

■本社
大阪市北区芝田2-5-6 ニュー共栄ビル

■コモンルーム梅田
大阪市北区芝田2-8-11 共栄ビル
連絡先 ■本社
大阪市北区芝田2-5-6 ニュー共栄ビル
担当服部
TEL06-6372-3603
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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