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取材から受けた会社の印象
転職する上で、やはり気になるのは会社の先行きのこと。そこで、同社の安定性や将来性に不安はないのか、正直にお聞きしてみました。
不動産の正しい価値を鑑定したり、その活用方法をコンサルティングしている同社。設立35年目と同業界の中でも歴史があり、東京のみならず北海道から九州まで全国に拠点を持っていらっしゃいます。同じような事業を行なう会社はいくつかありますが、これほど大きな規模で事業を展開している会社は稀なのだとか。これまでの実績や不動産に関するノウハウもかなり蓄積されており、大手金融機関からも信頼を置かれているとのことでした。
現在はすでに経営が安定しているため、今後は現状のお客様からの満足度を上げていけるよう精進したいと仰っていました。すでに安定基盤のもとで経営を続ける同社。今後についても心配は要らなさそうです。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい◆専門性を身につけることで、自信が付く
『不動産鑑定評価』は不動産業界の中でも特殊なサービスであり、有資格者である“不動産鑑定士”となるとその数は全国で1万人未満。弁護士や会計士よりも保有者が少ない国家資格です。そうした専門性の高いスキルを実務を通じて身につけられる点は、この仕事の魅力でしょう。自身の市場価値を高めることができるからです。
また、手掛けられる人材が希少なスキルを学ぶということは「自分にしかできない仕事を持てる」「プロになれる」ということに他なりません。経験や学習を重ねていけば、そうした「自分にしかできない仕事」の幅がどんどん広がっていきます。自分に対する自信も付けていける仕事だと言えるでしょう。
『不動産鑑定評価』は不動産業界の中でも特殊なサービスであり、有資格者である“不動産鑑定士”となるとその数は全国で1万人未満。弁護士や会計士よりも保有者が少ない国家資格です。そうした専門性の高いスキルを実務を通じて身につけられる点は、この仕事の魅力でしょう。自身の市場価値を高めることができるからです。
また、手掛けられる人材が希少なスキルを学ぶということは「自分にしかできない仕事を持てる」「プロになれる」ということに他なりません。経験や学習を重ねていけば、そうした「自分にしかできない仕事」の幅がどんどん広がっていきます。自分に対する自信も付けていける仕事だと言えるでしょう。
厳しさ◆ミスが許されない上、仕事も難しい
不動産鑑定評価は、物件の価値を査定する、正確さが大切なサービスです。とはいえ、そのミスをしないということが簡単ではない…専門知識が必要な上、細やかな業務が多い仕事だからです。
たとえば行政からのヒアリング不足で、物件に関する法律上の規制を見逃してしまった。結果として、その物件の持つ価値を実態より高く評価してしまったという事態も起こりえます。そうなれば、依頼主である金融機関、融資を受ける金融機関の顧客に多大な損害を与えます。その責任の大きさゆえ、神経をつかう仕事だという点には覚悟が必要でしょう。
不動産鑑定評価は、物件の価値を査定する、正確さが大切なサービスです。とはいえ、そのミスをしないということが簡単ではない…専門知識が必要な上、細やかな業務が多い仕事だからです。
たとえば行政からのヒアリング不足で、物件に関する法律上の規制を見逃してしまった。結果として、その物件の持つ価値を実態より高く評価してしまったという事態も起こりえます。そうなれば、依頼主である金融機関、融資を受ける金融機関の顧客に多大な損害を与えます。その責任の大きさゆえ、神経をつかう仕事だという点には覚悟が必要でしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人仕事に対して前向きで、教わったことを素直に実践できる方が向いています。覚えること・教わることが非常に多い仕事だからです。また人との円滑なコミュニケーションを心がけられる方は、活躍できるでしょう。社内の先輩スタッフや不動産鑑定士、社外の顧客や役所の方など、様々な人と連携して進める仕事だからです。
向いていない人ミスが許されない仕事なため、仕事に対して大雑把な方は向いていません。たとえば指示された数値など、細かい点にも注意を怠らない。違和感に気づいたら、その背景までしっかり考えられる。分からないことや疑問点は、素直に相談する。そういった絶対にミスを起こさないという姿勢を持てる方でないと、務まらない仕事です。
