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「株式会社コスモシステム 東京本社/不動産の評価支援スタッフ(未経験者歓迎)★月給27万円以上・年休123日(土日祝)」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、不動産鑑定・評価・デューデリジェンスの転職・求人情報が満載です!

不動産の評価支援スタッフ(未経験者歓迎)★月給27万円以上・年休123日(土日祝)
株式会社コスモシステム 東京本社
プロ取材
東京都千代田区にある東京本社にて、今回入社する方が所属する鑑定部の副部長・夏目さまに取材しました。全国で事業を展開する同社。国内最大級の規模を誇る不動産調査・鑑定会社です。
エン転職 取材担当者
伊藤
取材担当者-伊藤
掲載期間21/04/0521/05/30
株式会社コスモシステム 東京本社

不動産の評価支援スタッフ(未経験者歓迎)★月給27万円以上・年休123日(土日祝)

正社員契約社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日内定まで2週間転勤なし
不動産の評価支援スタッフ(未経験者歓迎)★月給27万円以上・年休123日(土日祝)イメージ1
専門家の集まる職場ですが、雰囲気は和やか。相談や質問などコミュニケーションは盛んなので、ご安心ください。
実務を通じて、全国でもレアな専門スキルを学べます。
将来のために、専門的なスキルを身につけたい。仕事を通して自分の成長できる可能性を引き上げたい。そんな方に、当社の評価支援スタッフはピッタリです。

携わるのは『不動産鑑定評価』。住宅などの物件を調査し、その価格を査定します。たとえば「銀行が融資の際に、担保物件の価値を調べる」など、ニーズはたくさんあります。一方で、担える人材はレアです。この分野の国家資格である不動産鑑定士の有資格者を例に出すと、全国でも1万人未満。弁護士や会計士より少ないのです。

当社なら、実務を通じてこのレアな分野のスキルを学べます。顧客のフロントに立ち、不動産の調査や査定といった幅広い業務を手掛けるからです。当社は不動産鑑定評価を担う企業として国内最大級なので、依頼のバリエーションも豊富です。

ニッチな分野なため、あなたの周囲にも、同じスキルを持つ人はそういないでしょう。一つひとつの業務をマスターするごとに、自分にしかできない仕事が増えていく。それはあなたの自信に、そして仕事のやりがいにつながるはずです。

募集要項

仕事内容
不動産の評価支援スタッフ(未経験者歓迎)★月給27万円以上・年休123日(土日祝)
大手金融機関や政府系機関をはじめとする担保評価や、上場企業からの資産評価を担う当社。勤務地は当社の中でも半数以上の評価件数を扱う、東京本社です。あなたには会社の顔としてクライアント企業からの依頼を担当していただきます。もちろん、不動産業界や鑑定業務の知識は入社後にお教えします。実務を通して専門的なスキルを身につけてください。

――不動産鑑定評価の支援業務とは――
土地や建物の現況や権利関係などの個別的な事項から、行政規制や市場動向などの地域的な事項まで、不動産鑑定評価に必要となる価格形成要因の調査や、評価書の作成を支援しています。

――鑑定の流れ(一例)――
▼対象不動産の登記内容を確認し、土地・建物の権利関係を把握します。
▼対象不動産の現況を調査し、資料と相違がないか照合確認します。
▼役所で対象不動産に関わる都市計画法・建築基準法等の規制内容を調査します。
▼不動産会社などに出向き、周辺エリアのマーケット情報を収集します。

――ご依頼の内容(一例)――
・投資用不動産の評価支援
・J-REITなど証券化不動産への評価支援
・大手金融機関が扱うプロジェクト案件
など。その他多数。

――幅広い業務の経験が積めます――
当社は不動産鑑定評価を担う企業として国内最大級なので、たくさんの依頼が舞い込みます。そのため、顧客要望に応じた幅広い業務を担当することに。不動産鑑定評価という知的な分野における様々な業務経験は、あなたの自信にもつながるでしょう。
応募資格 <学歴不問|職種・業界未経験者、第二新卒者、歓迎>
■必須:普通免許(AT限定OK)をお持ちの方

◎社会人未経験の方から、社会人経験10年以上の方まで、ぜひご応募を。就業ブランクも不問です。
◎専門スキルを身につけたいなど「意欲重視」の採用を行ないます。経験や知識は問いません。
┗実際、評価支援スタッフの先輩には、異業界からの出身者もいます。
┗もちろん不動産業界の経験をお持ちの方は業務に活かせますが、必須ではありません。
募集背景 35年にわたり、不動産鑑定・調査を行なってきた当社。都市銀行を中心に、様々な金融機関からも信頼を置かれる企業として安定的に経営を続けてまいりました。私たちのモットーは「良いものをより早く」。迅速かつ的確なサービスを提供しています。実績や評判により、おかげ様でご依頼が急増中です。

あなたをお迎えする鑑定部に関しても、ご依頼が増えている状況。特に業務が回っていないわけではありませんが、将来を考えると増員を行なって各メンバーの負担を減らした方が良いと考えています。そこで今回、新たに仲間をお迎えし、育成していくことを決めました。ぜひ当社を成長の舞台にしてください。
雇用形態 正社員(試用期間3ヶ月)
※試用期間中は雇用形態が契約社員となります。その他の待遇などに変更はありません。
勤務地・交通
東京本社/東京都千代田区九段北4-1-3 日本ビルディング九段別館 10階
◎転勤はありません。
交通
東京本社/JR・地下鉄「市ケ谷駅」より徒歩3分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
◎月の残業は20時間程度です。
給与 月給27万円以上 + 各種手当
◎経験・能力を考慮し優遇します。

※月給金額は月20時間分のみなし残業手当4万円を含みます(超過分は別途支給します)。
年収例
400万円/入社1年目・32歳
550万円/入社5年目・38歳
休日休暇 <年間休日123日>
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■年末年始
■GW
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給あり
■残業手当あり(月20時間を超えた場合はその分を全額支給いたします)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(月5万円まで)
■資格取得支援制度あり(宅地建物取引士、不動産鑑定士など)
教育制度 あなたの経験・知識などに応じた教育を行ないます。基本的には、評価支援スタッフの先輩や不動産鑑定士の先輩に付いて、OJT形式で知識や業務の進め方を学んでいく形です。はじめは業務の一部分、たとえば情報収集だけなどからお任せ。部分的な工程の習得には半年ほど、業務全体の習得には少なくとも1年以上は掛かる仕事です。焦らず、じっくりとノウハウを学んでいただければと思います。
先輩たちについて 専門性の高い事業を行なう当社ですが、当社で働く先輩たちは必ずしも不動産業界の経験者というわけではありません。これまでにも不動産業界とは全く関連のない業界から来た先輩や、全く違う仕事をしていた人たちが当社には多くいます。

はじめはわからないことも多いとは思いますが、仕事を通してその面白さや奥深さに気づいた先輩たちも多く、今では大活躍している人も珍しくはありません。仕事に対する興味や意欲があれば十分成長できる環境がありますのでご安心くださいね。
転職・求人情報イメージ1
当社は不動産鑑定評価を担う企業として国内最大級。絶えず、多くの依頼が舞い込むので、経験を積むにはピッタリの環境です。
転職・求人情報イメージ2
こちらがオフィス内の風景です。コミュニケーションは取りつつも、自分自身の業務にも集中して取り組める環境を整えております。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

転職する上で、やはり気になるのは会社の先行きのこと。そこで、同社の安定性や将来性に不安はないのか、正直にお聞きしてみました。

不動産の正しい価値を鑑定したり、その活用方法をコンサルティングしている同社。設立35年目と同業界の中でも歴史があり、東京のみならず北海道から九州まで全国に拠点を持っていらっしゃいます。同じような事業を行なう会社はいくつかありますが、これほど大きな規模で事業を展開している会社は稀なのだとか。これまでの実績や不動産に関するノウハウもかなり蓄積されており、大手金融機関からも信頼を置かれているとのことでした。

現在はすでに経営が安定しているため、今後は現状のお客様からの満足度を上げていけるよう精進したいと仰っていました。すでに安定基盤のもとで経営を続ける同社。今後についても心配は要らなさそうです。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◆専門性を身につけることで、自信が付く
『不動産鑑定評価』は不動産業界の中でも特殊なサービスであり、有資格者である“不動産鑑定士”となるとその数は全国で1万人未満。弁護士や会計士よりも保有者が少ない国家資格です。そうした専門性の高いスキルを実務を通じて身につけられる点は、この仕事の魅力でしょう。自身の市場価値を高めることができるからです。

また、手掛けられる人材が希少なスキルを学ぶということは「自分にしかできない仕事を持てる」「プロになれる」ということに他なりません。経験や学習を重ねていけば、そうした「自分にしかできない仕事」の幅がどんどん広がっていきます。自分に対する自信も付けていける仕事だと言えるでしょう。
厳しさ◆ミスが許されない上、仕事も難しい
不動産鑑定評価は、物件の価値を査定する、正確さが大切なサービスです。とはいえ、そのミスをしないということが簡単ではない…専門知識が必要な上、細やかな業務が多い仕事だからです。

たとえば行政からのヒアリング不足で、物件に関する法律上の規制を見逃してしまった。結果として、その物件の持つ価値を実態より高く評価してしまったという事態も起こりえます。そうなれば、依頼主である金融機関、融資を受ける金融機関の顧客に多大な損害を与えます。その責任の大きさゆえ、神経をつかう仕事だという点には覚悟が必要でしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人仕事に対して前向きで、教わったことを素直に実践できる方が向いています。覚えること・教わることが非常に多い仕事だからです。また人との円滑なコミュニケーションを心がけられる方は、活躍できるでしょう。社内の先輩スタッフや不動産鑑定士、社外の顧客や役所の方など、様々な人と連携して進める仕事だからです。
向いていない人ミスが許されない仕事なため、仕事に対して大雑把な方は向いていません。たとえば指示された数値など、細かい点にも注意を怠らない。違和感に気づいたら、その背景までしっかり考えられる。分からないことや疑問点は、素直に相談する。そういった絶対にミスを起こさないという姿勢を持てる方でないと、務まらない仕事です。

会社概要株式会社コスモシステム

設立 1986年3月
代表者 代表取締役 松川 一哉
資本金 5000万円
従業員数 120名(2021年3月現在)
事業内容 不動産の鑑定・調査
動産担保調査
損害鑑定・調査
インスペクション
融資審査
事業所 大阪本社/大阪市中央区高麗橋2-6-10 新高麗橋ビル 5階
東京本社/東京都千代田区九段北4-1-3 日本ビルディング九段別館 10階
札幌支店/札幌市中央区北二条東1-2-10 北二条ビル 7階
仙台支店/仙台市青葉区五橋1-4-24 ライオンズビル五橋 4階
名古屋支店/愛知県名古屋市中区栄2丁目5-13 アイ・エスビル 4階
広島支店/広島市中区大手町2丁目8番1号 大手町スクエア 2階
福岡支店/福岡市中央区渡辺通1丁目12-9 藤井ビル 8階
松山事務所/愛媛県松山市湊町4丁目3-14 プログレッソ松山2 3階 3a号室
主要取引先 都市銀行をはじめとする各種金融機関(関連会社含む)
不動産鑑定業登録 昭和61年 11月14日 大阪府知事登録(1)第316号
平成 3年 9月 5日 国土庁長官登録(1)第134号
平成29年 9月 5日 国土交通大臣登録(7)第134号
企業ホームページ http://www.cosmosystem.org

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(2回)
STEP3
内定!
■選考期間:ご応募から内定までは2週間以内を予定しています。
■入社時期:応募から1ヶ月以内に入社可能。以降の入社も歓迎します。ご相談ください。
■面接日時:できる限り、調整します。在職中の方なども、お気軽にご相談ください。

<感染拡大の防止に向けて>
■面接は対面にて行ないます
お互いのことや会社のことをきちんと理解した上で入社を決めていただきたいため、対面で面接を行ないます。

■感染対策を徹底いたします
感染対策として面接官はマスクを着用、応募された皆様にもマスクご着用のままでご対応いただく形です。また、消毒液を完備し、ソーシャルディスタンスなどにも配慮して実施しますので、安心してお越しください。
応募受付方法 本ページよりご応募ください。追ってこちらからご連絡いたします。
面接地 東京本社/〒102-0073 東京都千代田区九段北4-1-3 日本ビルディング九段別館 10階
連絡先 東京本社/〒102-0073 東京都千代田区九段北4-1-3 日本ビルディング九段別館 10階
担当採用担当
TEL03-6261-2361(代)
個人名の表記について
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