- 【事業内容】
- ■不動産賃貸業及び管理業 ■不動産売買仲介業 ■家賃・ガス・電気、水道料金、集金代行業 ■医療機関及び福祉施設の施設管理業 ■レンタル事業、清掃業、設備メンテナンス業
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 未経験からはじめる不動産管理 ★残業20時間程度★住宅・家族手当あり★面接1回のみ★転勤なし！ 入居者募集や巡回点検、修繕、清掃等の不動産管理業務をお任せします。＜病院など幅広い物件に対応＞ 管理する物件は賃貸マンション・アパート・駐車場などのほか、病院・介護施設などさまざま。そのためお客様も不動産オーナー様、不動産会社、医療法人・社会福祉法人やその運営企業、入居者の方々など幅広いです。企業、個人とさまざまな人と関わるため、きめ細かな対応が求められます。 ＜1人あたりの管理物件は業界水準の半分＞ 一般的に1人で担当する管理物件数は1000戸ほどですが、当社では半分ほどにコントロール。一つひとつきめ細かく対応できるよう配慮しています。お客様の満足度を高め、信頼を獲得することで、新しい管理物件も増え続けています。 ＜エリアごとに担当者を細分化＞ 一人ひとりの対応エリアも区ごとに細分化。「学生が多いからこんなサービスがいいのでは」「ファミリー層が多いから、このキャンペーンが効果出そう」など、エリアや建物の特性を活かしたアイデアを歓迎します！ 【仕事の流れ】 ▼入居募集 賃貸募集サイトへの掲載や情報更新作業をお任せ。また、仲介業者や店舗を回り、キャンペーンの提案等を行ないます。 ▼入居審査・契約 契約に伴い、入居審査や契約書類をまとめます。 ▼家賃集金・送金・督促 入居者様から家賃を集金し、オーナー様へ送金します。支払いが遅れている場合は、入居者様へのご連絡等も担当します。 ▼入居者対応 入居者からの問い合わせに対応します。 ▼建物維持・補修・巡回、修繕手配および清掃等 補修や修繕が必要になった場合は、業者を手配。また、簡易的な修繕や、共有部の美観維持などもお任せします。 ▼退去時の対応 退去時に立会い、内装の修繕箇所をチェックして清算。また、クリーニングや室内内装工事の見積・発注をして、再募集の準備をします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
＜業種・職種未経験歓迎！＞ ■高卒以上 ■普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） |
| 募集背景 | 札幌に根差し、不動産のエキスパートとして事業運営している北勝管財株式会社。設立24年目を迎え、さらなる不動産管理戸数の増大を実現するため、新たに不動産管理担当者を増員募集することになりました。研修や先輩OJTを通じて、長い期間をかけて一人前に育てていきますので、未経験の方もご安心ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇に変更はありません。） |
| 勤務地・交通 |
北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-33
※転勤なし 交通
市営地下鉄東西線「円山公園駅」より徒歩4分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間、休憩1時間） ※残業は月平均20時間程度です。 |
| 給与 |
月給21万円～30万円 ※上記金額には42時間分・5万6000円以上の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 年収例
340万円／39歳（入社2年）
500万円／46歳（入社6年） |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（隔週土・日） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年1回（12月） ■交通費（月2万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■家族・扶養手当（配偶者：月1万円、子1人につき：月5000円） ■住宅手当（月1万5000円） ■退職金制度 |
| 教育制度 | 研修期間は1ヶ月程度を予定しています。 ▼入社後～2週目 座学研修を実施。落ち着いた環境で業務の流れを確認し、午後から先輩の外回りに同行します。蛇口から水が漏れている場合の補修など、実務についてもカリキュラムを用意しています。 ▼3～4週目 お問い合わせ等の入居者対応もお任せします。もちろん先輩がフォローに付きます。 ▼5週目以降 研修終了となり、担当物件を割り当てます。独り立ちの前に面談を実施しますのでご安心ください。 不動産管理職として一人前になるには、5～10年ほどかかると言われています。対応方法一つひとつに正解があるわけではないため、分からないときは先輩たちを頼ってください。 |
| 会社名 | 北勝管財株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1997年11月17日 |
| 代表者 | 代表取締役 朝倉 渉 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 29名（2021年3月現在） |
| 売上高 | 7億4000万円（2020年9月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産賃貸業及び管理業 ■不動産売買仲介業 ■家賃・ガス・電気、水道料金、集金代行業 ■医療機関及び福祉施設の施設管理業 ■レンタル事業、清掃業、設備メンテナンス業 |
| 事業所 | 本社／北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-33 |
| 企業ホームページ | http://hokusho-kanzai.com/ |
北勝管財株式会社の未経験からはじめる不動産管理 ★残業20時間程度★住宅・家族手当あり★面接1回のみ★転勤なし！（1067742）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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