- 【事業内容】
- ■再開発コンサルティング事業 ■不動産開発事業 ■賃貸マンション・オフィスビル等の建設・保有 ■マンション・オフィスビル・ホテル及び商業施設の開発用地作り ■マンションの建て替え支援 ■市街地の整備
勤務地
特長
個人営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
職種×勤務地
| 仕事内容 | 土地の仕入れ営業（平均年収1050万円！）◎名古屋支店のスターティングメンバーを、5名以上募集！ 土地を所有する方とやりとりし、都市の再開発を進めるための土地や建物を仕入れる仕事です。まずは先輩と一緒に行動し、狙い目の物件を探すことからスタートします。＜主な仕事の流れ＞ ▼現地調査 魅力的な物件が見つかれば、所有者、権利関係などを調べます。社内システムでの情報確認、役所での物件調査なども行ないます。 ▼関係づくり 所有者であるオーナー様先へ訪問。見ず知らずの相手から急に「土地を買いたい」と言われても、契約にはほど遠いですよね。世間話をしたり、共通の話題を探したり、まずは関係をつくっていくことが大切です。何でも話ができるような関係ができれば、ご売却に向けて提案を行ないます。 ▼商談 専門知識を持つ上司が同席し、契約の話を進めます。少しずつ専門知識も身についていくでしょう。 ＜土地をまとめることで、価値を高めています＞ 複数の土地の権利関係の整理をし、マンションやオフィスビル用地などに仕上げていきます。複数の土地をまとめることで、単独の不動産よりも価値が高まります。まとまった土地は開発事業を行なうディベロッパーなどに売却。利益の10％程度を、関わった社員に分配します。 ＜営業手法から考えていける面白さあり＞ 懐に入るのが得意な人、交渉が上手な人、専門知識が豊富な人など、得意なことを分業しながら3～4名のチームとして活動しています。名古屋でも同様に進めてもいいですし、他の方法をつくっても構いません。「駅から遠いが、便利なロードサイド」「駅チカだけど、古い家が並ぶ住宅街」など、営業先もあなたが決めていけます。 ＜イチからのスタートだけに、チャンスも大！＞ スターティングメンバー募集であるだけに、みんな横並びのスタートです。成果を出すことでインセンティブも高まりますし、役職もつくチャンスも大きいです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎
高卒以上【未経験、社会人経験10年以上の方歓迎】 ◎意欲重視の採用です！ └不動産業界の経験は問いません。会社全体では、広告や保険、ITの営業、飲食店スタッフなど、未経験から1000万円プレーヤーになっている先輩が多数います。「裁量を活かして働きたい」「組織を大きくしてみたい」「高収入を得たい」という意欲がある方、ぜひご応募ください。 ◎活躍のポイント！ 世代を問わず人と親しくなるのが早い人や、初対面の方と話すことが得意な方は活躍が早いでしょう。 ◎少しずつレベルアップできる！ 入社して2週間は社内で不動産や仕入れに関する基礎知識を学びます。また、部長や課長と一緒に現場調査から実務をスタートし、徐々にできることを増やしてください。業務に必要な内容も1つずつ教えるので、まずはそれに沿って業務を行ないましょう。日々教わることを着実に覚えていくことが、まずは大切です。 |
| 募集背景 | 【スターティングメンバーとして5名以上の増員です】 メトロス開発は、首都圏や大阪を中心に、再開発コンサルティング事業と不動産開発事業を展開してきました。東京建物、東急不動産、伊藤忠都市開発などの大手開発会社とも業務提携し、戦略的な事業運営によって着実に売上を伸ばしています。 確かなノウハウ、ビジネスモデルを東海エリアでも活かすべく、2021年3月に名古屋支店を新設。そこで今回、土地の仕入れ営業として新たな仲間をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間あり。その間の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜名古屋支店＞
愛知県名古屋市中区錦1-18-11 CK21広小路伏見ビル4階 ※本人希望がない限り、転勤はありません。 ◎直帰を原則として、SNSで業務報告を行なっています。 交通
＜名古屋支店＞
地下鉄各線「伏見駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00 ※朝会議やお客様先への訪問に応じて、勤務時間が若干異なる場合があります。 ＜成果が出ていれば、残業ナシも可＞ 18時以降の訪問などは原則していませんし、行動量を縛っているわけはありません。早く成果を出すために効率の良い働き方をチームで話し合って決定しています。 |
| 給与 |
月給25万円～40万円 ＋ 報奨金 ◎賞与（昨年実績：2ヶ月分程度）を別途支給します。 ※スキル・経験などを考慮して決定します。 ※平均年収は1050万円です。 ＜報奨金について＞ 皆で行なうことを大切にしているため、報奨金は物件ごとの売却益の10％程度を関わった社員で分配します。また、関わった社員でなくても、チームとしての報奨金が支給される制度もあります。 【例】 ある物件を10億円で仕入れ、11億円で売却した場合、1億円の利益が生まれます。その利益の10％程度である1000万円を関わった社員で分配します。 年収例
1050万円／29歳・入社2年
2000万円／43歳・入社3年 4000万円／46歳・入社3年 |
| 休日休暇 | 【年間休日120日】 ■完全週休二日制（日曜・他1日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（12月） ■報奨金（原則、売却日に現金で手渡し！） ■賞与 年2回（6月、12月）※昨年度実績：基本給の2ヶ月分 ■交通費支給（月2万円まで） ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■社内分煙 ■ランチ会（会費は会社負担） ■社員旅行（一昨年は沖縄に行きました！） ■マッサージルーム（月2回まで） ＜役職につけるタイミングも豊富！＞ 立ち上げ期ですので、成果をあげた人はどんどん昇格させていきます。課長になると月給35万円以上、部長になると月給40万円～50万円に。もちろん報奨金（インセンティブ）も支給しますよ。 |
| 会社名 | 株式会社メトロス開発 |
|---|---|
| 設立 | 2013年3月 |
| 代表者 | 代表取締役 小柴 義弘 |
| 資本金 | 7900万円 |
| 従業員数 | 110名（2021年3月時点） |
| 売上高 | 360億円（2019年11月期実績） 198億円（2018年11月期実績） 119億円（2017年11月期実績） |
| 事業内容 | ■再開発コンサルティング事業 ■不動産開発事業 ■賃貸マンション・オフィスビル等の建設・保有 ■マンション・オフィスビル・ホテル及び商業施設の開発用地作り ■マンションの建て替え支援 ■市街地の整備 |
| 事業所 | 【東京本社】 東京都中央区銀座4-10-10 銀座山王ビル7階 【大阪支店】 大阪府大阪市中央区久太郎町3-1-11 VORT御堂筋本町II 14階 【名古屋支店】 愛知県名古屋市中区錦1-18-11 CK21広小路伏見ビル4階 |
| 主要取引先 | 伊藤忠商事株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント 近鉄不動産株式会社 株式会社グローバル・エルシード サムティ株式会社 住友商事株式会社 株式会社大京 大和ハウス工業株式会社 東急不動産株式会社 東急リバブル株式会社 東京建物株式会社 日鉄興和不動産株式会社 野村不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション 阪急阪神不動産株式会社 株式会社プレサンスコーポレーション 丸紅株式会社 他（五十音順） |
株式会社メトロス開発の土地の仕入れ営業（平均年収1050万円！）◎名古屋支店のスターティングメンバーを、5名以上募集！（1066896）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。