- 【事業内容】
- ■不動産一括借上事業 ■賃貸住宅管理業 ■不動産賃貸業 ■一般建設業(内装仕上・塗装工事業) 【許認可】 ■宅地建物取引業者免許証番号:国土交通大臣(6)第5602号 ■賃貸住宅管理業者登録番号:国土交通大臣(01)第004414号
勤務地
特長
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仕事内容 | 賃貸管理サービスの営業 ★未経験歓迎/年休119日/19時30分にはPCシャットダウン! マンションやアパートなどを保有しているオーナー様の物件を1棟丸ごと借り上げし、建物の管理サービスを手掛けている当社。あなたには、オーナー様と信頼関係を築き、物件を借り上げ、空室をなくすための施策の提案をお任せします。大切なのは、オーナー様と信頼関係を築き、提案後もいいサービスを提供することです。<管理サービスについて> オーナー様が保有している物件が空室の場合、オーナー様は家賃収入が得られず赤字の状態です。しかし、当社が提案している「サブリース」という管理サービスは、空室であってもオーナー様に毎月家賃を支払うというもの。そのため、オーナー様には家賃が毎月必ず入るというメリットがあります。 <営業がしやすい環境です!> 上記のメリットの他にも、グループ企業と協力して空室をなくすような施策をとっています。オーナー様に代わり、トラブル対応や空室をなくすためのリフォームの提案などを行なっているため、オーナー様に支持されています。 <オーナー様に提案します!> ▼既存のお取引があるオーナー様から依頼を受け、物件を確認。 ▼築年数や駅からの距離、部屋の間取りや設備などを見て「人気が出る物件にするにはどうしたらいいか」を考案。 ▼家賃の基準額を決定。オーナー様に「インターネットを無料にしましょう」「収納を増やしましょう」「モニターフォンを導入しましょう」などと提案し、どうしたら家賃を上げられるかを提案します。 ※既存の取引があるオーナー様やご紹介などで当社を知っていただいた方と商談します。 ※4~5件ほどの案件を同時に担当します。契約に至るまでの期間は3ヶ月~1年程度と少し長めです。 ※入社後の流れは、スクロール下にある「入社後の流れ」をご確認ください。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問<未経験、第二新卒者歓迎!> ■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可) ◎不動産業界、営業の経験は問いません。意欲重視の選考を行ないます!(職種・業種未経験OK) ★イチから知識・ノウハウについて教えていきますので、ご安心を。先輩たちも面倒見が良いメンバーばかりですから、難しいことや困ったことがあれば、ぜひ頼ってください。 |
募集背景 | <10名以上の方をお迎えします!> マンション・アパートのオーナー様向けにサブリース(一括借上げ)を展開している当社。空室の有無にかかわらず、毎月家賃をオーナー様にお支払いするという管理サービスを提供しています。安定収入が得られると、オーナー様からは好評。今後も更に多くのオーナー様に貢献していくためには、営業組織の強化が必要です。そこで今回、新しい方をお迎えすることになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヶ月あります。その間の給与・雇用形態・福利厚生に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
下記のご希望の勤務地からお選びください。
※U・Iターン歓迎!転勤はありません。 【東京支店】東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル3階 【神奈川支店】神奈川県横浜市西区南幸2丁目19番4号 折目ビル 2階 【埼玉支店】埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17番1号 MMCビル3階 【千葉支店】千葉県船橋市本町2丁目27番地25号 太陽生命船橋ビル 8階 【名古屋支店】愛知県名古屋市中区錦2丁目4番3号 錦パークビル 16階 【大阪支店】大阪府大阪市中央区北浜4丁目1番2号 エイブルビル 6階 【福岡支店】福岡県福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル 4階 交通
【東京支店】東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」より徒歩1分
【神奈川支店】JR各線「横浜駅」より徒歩9分 【埼玉支店】JR各線「南浦和駅」より徒歩4分 【千葉支店】JR各線「船橋駅」より徒歩8分、京成本線「京成船橋駅」より徒歩5分 【名古屋支店】地下鉄 鶴舞線・桜通線「丸の内駅」より徒歩2分 【大阪支店】大阪メトロ御堂筋線・各線「淀屋橋駅」より徒歩2分 【福岡支店】地下鉄空港線「天神駅」より徒歩2分 |
勤務時間 | 9:30~18:30(実働8時間) ※残業は、月平均10時間程度です。 |
給与 |
月給25万円~35万円 ※能力を考慮して決定します。 ※上記金額には、固定残業代(3万円~3万7000円・18時間分)を含む。超過分は別途支給致します。 ※上記金額には、住宅手当(首都圏:2万5000円、大阪:1万5000円、その他5000円)が含まれています。 <インセンティブがあります!> ◎新規契約した物件ごとに利益の5% ◎リノベーション工事受注契約ごとに利益の3~7%(利益率による) 他、4件インセンティブあり 年収例
年収300万円(26歳・経験1年)
年収400万円(28歳・経験3年) 年収500万円(30歳・経験5年) |
休日休暇 | <年間休日119日> ■完全週休2日制(シフト制) ■年末年始休暇(3日) ■有給休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休 <産休・育休について> 産休・育休の取得・復帰実績があります。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応し、長く活躍できる職場です。 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(6月・12月) ■交通費支給(月3万円まで) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■時間外手当(超過分) ■役職手当 ■報奨金制度 ■退職金制度 ■社内禁煙 |
先輩社員インタビュー(中途入社8年目) | もともとは別の業界でカウンター業務を手掛けていました。残業が多く体力的な負担も大きかったので、転職を決意したんです。建物やインテリアが好きだったこともあり、不動産業界を中心に見ていました。でも不動産業界と聞くと、激務なイメージがあったのも事実。しかし、実際に働いてみると成果が出るまでに時間はかかるものの、残業はほとんどなかったり、お休みもしっかり取得できたりすることから、ホワイトな会社だなと思います。実際にオーナー様に喜んでもらえたときは嬉しいですし、先輩方もフォローしてくれるので未経験の方でも十分に活躍出来る環境です。お客様とじっくり関わっていきたい方には、ピッタリな仕事だと思います。 |
教育制度 | ▼入社後1週間はオリエンテーション。 会社や商品、不動産業界などについて、座学で知識を学びます。 ▼入社後2~3ヶ月は、先輩の営業活動に同行。 サブリースの提案方法を隣で見て学んでいきます。提案内容や提案方法、契約書なども先輩と一緒に行なうので、徐々に身につけていきましょう。 ▼一人立ち後は…。 基本的に一人で営業活動に行ってもらいます。とは言え、必要に応じて先輩がサポートしていきますので、どんどん頼ってくださいね。 |
会社名 | エイブル保証株式会社 |
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設立 | 1990年 |
代表者 | 代表取締役 飯田 洋之 |
資本金 | 1億円 |
従業員数 | 184名(2023年3月現在) |
売上高 | 775億円(2023年3月期実績) |
事業内容 | ■不動産一括借上事業 ■賃貸住宅管理業 ■不動産賃貸業 ■一般建設業(内装仕上・塗装工事業) 【許認可】 ■宅地建物取引業者免許証番号:国土交通大臣(6)第5602号 ■賃貸住宅管理業者登録番号:国土交通大臣(01)第004414号 |
事業所 | 【本社】 〒100-0013 東京都千代田区霞が関1-4-1 【支店】 ■東京/千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル 3階 ■神奈川/横浜市西区南幸2-19-4 折目ビル2階 ■埼玉/さいたま市南区南本町1-17-1 MMCビル3階 ■千葉/船橋市本町2-27-25 太陽生命船橋ビル8階 ■名古屋/名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル16階 ■大阪/大阪市北区堂島1-2-6 シーサ ■福岡/福岡市中央区天神2-14-13 天神三井ビル4階 【営業所】 ■札幌/札幌市中央区南一条西5-17-2 プレジデント松井ビル100 5階 ■仙台/仙台市若林区新寺1-2-26 小田急仙台東口ビル7階 |
関連会社 | ■株式会社エイブル ■株式会社CHINTAI |
企業ホームページ | https://www.a-hosho.co.jp/ |
採用ホームページ | 物件オーナー様に寄り添う――。人間力を発揮できる営業のシゴトです。 『エイブル… https://en-gage.net/a-hosho_saiyo |
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