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株式会社リアルエスト
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株式会社リアルエスト(ニッショーグループ)賃貸管理 ◎ほぼ定時帰り/勤続20年以上の社員多数/年3回の6~10連休あり/有給消化率高め(1058563)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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賃貸管理 ◎ほぼ定時帰り/勤続20年以上の社員多数/年3回の6~10連休あり/有給消化率高めの過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2021/02/04 - 2021/03/03)

賃貸管理 ◎ほぼ定時帰り/勤続20年以上の社員多数/年3回の6~10連休あり/有給消化率高め
正社員職種未経験OK業種未経験OK残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
安定基盤だけじゃない、9割が”家庭持ち”の理由。
賃貸管理の社員11名中、10名が既婚者。それも20年働くメンバーが当たり前にいます。理由は、家庭と両立して働ける環境が整っているから。

■理由1:ニッショーグループの安定性
私たちは東海エリアで高い知名度を持ち、7年連続で売り上げUPしているニッショーのグループ会社。ニッショーと共に受注した「一括借上げ」の賃貸管理を全て任せられています。管理戸数も8800戸をこえて保有しており、安心して働き続けることができるのです。

■理由2:ほぼ定時帰りの働きやすさ
グループの安定基盤を活かし、適正な人員数を配置。グループ会社とのやりとりが多い事もあり、毎日ほぼ定時帰りです。有休消化率も高く、みんな子どものイベント等で、土日等に有休を取得しています。GW・夏季・年末年始には6~10連休もあり、家族と過ごす時間を充分とれるのです。また結婚して子どもがいれば家族手当が計2万円出るなど、福利厚生も充実しています。

――賃貸管理の社員の9割が”家庭持ち”の理由。将来を考えるなら、安心して長く働ける会社を選んでください。

募集要項

仕事内容
賃貸管理 ◎ほぼ定時帰り/勤続20年以上の社員多数/年3回の6~10連休あり/有給消化率高め
ニッショーとともに受注した「一括借上げ」の賃貸物件を、オーナー様代行として管理する仕事です。入社後は半年ほどかけて研修します。

<一括借上げ物件とは?>
オーナー様がお持ちの物件を一棟まるごと借り上げ、空室の有無に関係なく、オーナー様へ固定の家賃を支払う物件です。本来はオーナー様が行なう空室対策や家賃回収をこちらで代行するため、オーナー様は安心して物件を持つことができます。

<どんな仕事?>
オーナー様の代わりに、空室が発生しないように賃貸物件を管理。管理業務はグループ会社のニッショーと協力して進めるため、ニッショーへの依頼やオーナー様へのご説明・ご提案をします。

事務作業と外出の比率はおよそ半々。各業務に付随した事務作業も、オーナー様へのご提案・物件退去後のチェック等での外出もあります(1人1台社用車支給)。

~オーナー様向け~
■設備面の改善・補修・リフォームの提案
オーナー様代行とは言え、物件の設備等を変更する際はオーナー様に費用を持っていただくため、提案が必要です。入居率が上がるように「オシャレにリフォームしては?」といった提案を行ないます。

■家賃費用の交渉
オーナー様へは固定の家賃を支払っていますが、これには更新期間があります。更新期間ごとに金額を改定する交渉をします。

~入居者様向け~
■入居者審査の対応
賃貸物件に入居する方の審査書類が共有されます。入居者審査を行なうグループ会社へ、内容を確認して送付しましょう。

■家賃回収・催促
支払いが遅れている入居者の方がいる場合は支払いを依頼。また家賃の値上げが発生する場合は手紙で通知し、問い合わせに対応します。

※オーナー様への一括借上げのご提案を、ニッショーの支店長と同行して行なう業務も。ニッショーの各支店と連携をとって進めます。
応募資格 高卒以上<未経験者、第二新卒者、歓迎です!>
■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方
■39歳以下の方

※若年層の長期キャリア形成の観点から年齢制限をしています。
※転職回数、就業ブランクは問いません。
※賃貸管理の経験や住宅業界の経験はもちろん、社会人の経験も不問です。
募集背景 東海エリアの不動産流通のパイオニアとして、40年以上の歴史を誇るニッショー。7年連続で売上UPを実現するなど、業績は好調です。そのグループ会社として、「一括借上げ物件」の管理を一手に任せられているのが私たちリアルエスト。安定基盤や働きやすさ、人間関係の良さから長く続ける社員が多く、勤続20年以上の社員が大半。そのため40代以上が多い組織になっています。これからのことを考え、新しい方をお迎えして、未経験から育てていきたいと考えています。
雇用形態 正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に違いはありません。
勤務地・交通
愛知県名古屋市北区城見通2-10-1 ニッショービル5F
◎U・Iターン歓迎!転勤はありません。
交通
地下鉄名城線「黒川駅」3番出口より徒歩6分
◎社用車での通勤が可能です。
勤務時間 9:45~18:30(実働7時間30分)
◎ほぼ定時帰りです。まれに事務処理で1時間ほど残業することがありますが、毎日ではありません。
◎社用車での直行直帰も可能です。
給与 月給22万7000円以上+賞与年2回
◎別途、年2回の賞与や家族手当、資格手当などがあります。
◎経験・能力などを考慮して、給与額を決定します。

※月給には月30時間分の固定残業代(4万3000円以上)を含んでいます。超過分には別途、残業手当を支給します。
年収例
450万円/30歳、入社3年
620万円/33歳、入社11年
810万円/39歳、入社17年

※金額は一例。あくまでモデル年収です。
休日休暇 ■シフト制(月6日)
└第1・2水曜日は定休日です。(繁忙期以外)
■GW(6日)
■夏季休暇(10連休可)
■年末年始休暇(10日)
■有給休暇
└有休消化率は高め。お子さんのイベント時や家族旅行など、土日にもみんな取得しています。
■慶弔休暇
■誕生日休暇
福利厚生・待遇 ■昇給 年1回(4月)
■賞与 年2回(7月・12月)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(月6万円まで)
■時間外手当(月給に含む固定残業時間を超えた場合に別途支給)
■家族手当(配偶者:月1万2000円、子ども一人につき:月8000円)
■役職手当
■各種報奨金
■財形貯蓄制度
■退職金制度(確定拠出年金)
■団体生命保険(職場積立NISA)
■制服貸与
■社員旅行
■社用車通勤可
■健康相談制度あり
■リゾートホテル割引あり
入社後の流れ 入社後は先輩と一緒にオーナー様やニッショー店舗の各支店長のもとへ行くなど、一緒に業務を進めながら仕事をしていきます。不動産に関する知識なども、同時に覚えていきます。半年ほどで、先輩から担当エリアを引き継ぎ、1人で業務を開始。もちろん、独り立ち後も疑問点や不明点は何でも質問してください。ベテランが多い組織なので、どの先輩も頼れる人ばかりです。
働く仲間 「営業1課」または「営業2課」への配属です。全体をまとめる次長・課長が1名ずついるほか、賃貸管理は1課に5名、2課に4名の計9名がいます。みんな40~50代とベテランぞろい。新卒でニッショーグループに入った社員など、20年以上続けているメンバーが当たり前にいます。一度退職して、「やっぱりニッショーグループの居心地がよかった」と再入社した社員もいますよ。

会社概要株式会社リアルエスト

会社名 株式会社リアルエスト
設立 1991年5月
代表者 取締役会長 兼 代表取締役社長 加治佐 健二
資本金 1000万円
従業員数 19名
事業内容 ■賃貸住宅の一括借上
■不動産利用に関する企画

※愛知県知事免許(6)第17856号
事業所 愛知県名古屋市北区城見通2-10-1 ニッショービル5F
関連会社 ニッショーホールディングス、ニッショー、ニッショー.jp、ニッショーライフ、セイワ、ニッショー住販、レグリオ
企業ホームページ https://www.nissho-apn.co.jp/company/group/est.html
個人名の表記について
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