| 仕事内容 | 提案営業◎創業以来50年無借金経営／未経験入社8割／★年収例1312万円（未経験入社2年）／転勤なし ＜安定成長企業で、未経験から資産活用のスペシャリストへ＞土地オーナー様に、賃貸マンション経営による「土地資産活用」を提案します。まずは5日間かけて営業に必要な不動産や建築の知識をレクチャーします。また営業活動をスタートした後も、各分野のプロが集結したプロジェクトチームで業務を進めるため、未経験の方も活躍しやすいです。 ＜各分野のプロが営業活動をサポート＞ 営業経験が豊富な上司はもちろん、一級建築士、金融スペシャリスト、不動産マーケティングの専門家、税理士など、さまざまなメンバーとプロジェクトを組み、契約を目指します。だから資産活用の知識や経験がなくても高収入を実現できるのです。 まずはお客様と関係性を築き、土地活用の問題点や不安などを丁寧にヒアリングしましょう。その解決策は、上司や各分野のプロが一緒に考えていきます。 ＜仕事の流れ＞ ▼オーナー様との交流 「古くなったアパートを建て替えたい」「現事業からの転換を考えている」「相続が不安」「もっと収益を得たい」などご要望はさまざま。ご要望や状況を細かくヒアリングするため、信頼関係を築くことからスタートします。子育て世代なら「子ども」「保険」「仕事」など共通の話題も見つけやすいです。 ▼具体的な提案プランを決定 建築・金融・不動産のプロとプロジェクトチームを組みます。提案内容を決められるうえ、仕事を進める中で知識やスキルが磨かれます。 ▼契約！ ＜業務を通して、幅広い専門知識を習得できます＞ ■不動産関連／土地建物の価格評価や登記、測量、建築法規、賃貸市場や宅建資格に関する知識 ■税金関連／マンションなど不動産に関する固定資産税、収支損益、決算書の見方、節税知識 ■金融関連／資金の調達方法、FP資格につながる知識、各種ファイナンス関連の知識 |
|---|---|
| 応募資格 | ＜高卒以上。ブランク不問。職種・業種未経験者、社会人経験10年以上の方、歓迎！＞ 「今の自分を変えたい」「生活を豊かにしたい」「家族のために稼ぎたい」など、高収入を得たい理由がある方、ぜひご応募ください。 ※営業の80％以上が業界未経験スタート。年収1000万円以上の社員もほとんどが異業種出身です。 ※業界経験、専門知識がなくてもOK。活躍できる環境が整っています。 ※お客様と接する仕事なので、飲食や小売などでの販売や接客の経験が活かせます（アルバイトOK）。 |
| 募集背景 | ＜全国で50名以上の積極採用！＞ 設立から40年以上にわたり無借金経営を続ける当社。都心部に特化して高品質なマンションを建設することで、オーナー様に高収益をもたらす独自の営業戦略が特長です。事業は安定的に成長しています。 最近では相続税や贈与税の改正、建設資材の高騰などに伴って土地活用のニーズが急増中。そこで今回、全国の拠点で組織体制を強化します。未経験歓迎で、50名以上の採用を予定。営業ノウハウや土地資産活用の知識は入社後にお教えします。安心してご応募ください。 ★2020年6月22日発行「全国賃貸住宅新聞」における「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」近畿エリアにて、2019年度の着工戸数【1位】 |
| 雇用形態 | 正社員 ※試用期間は3ヶ月間です。その間の給与や待遇に差異はありません。 ＜キャリアアップイメージ＞ ▼一般職（入社時） ▼主任 ▼係長（実務リーダー） ▼課長代理（後輩育成、実務） ▼課長（部下マネジメント） ▼支店長（支店マネジメント） ※半年ごとに査定があるため、昇格もスピーディ。一般職から課長代理に飛び級した実績もあります。 |
| 勤務地・交通 |
東京、千葉、埼玉、神奈川、愛知、大阪、京都、兵庫、福岡の各拠点
◎配属は完全希望制です！転勤はありません。U・Iターン歓迎！ ■東京／23区（千代田区、中野区、豊島区）、調布市 ■千葉／船橋市、柏市 ■埼玉／さいたま市 ■神奈川／横浜市、川崎市、藤沢市 ■愛知／名古屋市、岡崎市 ■大阪／大阪市（福島区、阿倍野区）、東大阪市、吹田市、豊中市、高槻市、堺市 ■京都／京都市 ■兵庫／神戸市、西宮市、姫路市 ■福岡／福岡市 ◎詳細は、当社HP＜http://www.seiwa-stss.jp/company/branch/index.html＞をご覧ください。 交通
勤務地により異なります。
◎各拠点ともに、最寄駅からは徒歩10分以内の好立地です！ |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 |
■東京、千葉、埼玉、神奈川 月給30万円～50万円＋成果給＋報奨金 ■大阪、愛知、京都、兵庫、福岡 月給27万8000円～50万円＋成果給＋報奨金 ★新規開拓の経験者は月給42万円以上で、初年度は年収500万円を保証 ★成果給は契約1件毎に支給（平均473万円）。例／契約額2億～5億円で、成果給360万～900万円 ★報奨金は成績優秀者に半期毎に支給（50万～200万円） ※1年目は一律の研修手当を含み3ヶ月単位で変動あり ※月給には一律の外勤手当・精励手当（8万9000円～15万8000円）を含む 年収例
3149万／42歳・月給33万8000円（7年目／契約6件／成果給2744万）
1312万／33歳・月給29万8000円（2年目／契約2件／成果給955万） ★中途の平均（2018年） 889万4000円 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月曜・日曜 ※月1～2回の月曜出勤あり） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ＜年間休日：112日（当社カレンダーによる）＞ |
| 福利厚生・待遇 | ■査定（年2回の昇格チャンス） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（公共機関を利用するものに限り全額。車通勤の方は上限あり） ■成果給 ■報奨金 ■各種報奨金制度（新人賞ほか） ■退職金 ■各種研修制度（SEIWA塾／入社時・3ヶ月後・6ヶ月後・9ヶ月後・12ヶ月後 ） ■サークル活動（フットサルほか） |
| 活躍している先輩たち | ＜全社員の80％以上が業界未経験スタート！＞ 自動車ディーラーの営業、生命保険営業、金融営業など、さまざまな業界・職種のメンバーが活躍中。入社時は不動産の専門知識がなかった20代～40代が高収入を手にしています。 ＜本部のバックアップ体制が充実！＞ たとえば営業同行。配属先の支店長はもちろん、経営役員も積極的に商談に同行してくれるため、契約も成立しやすいのです。営業が成果をあげられるよう本部からもサポートを惜しみません。 |
| 教育制度 | ◎未経験から一流のコンサルタントへ 入社直後に担当者がマンツーマンで教育をする『SEIWA塾』を開講。経験豊富な担当者が不動産、建築の知識を基本から指導します。その後、支店長や営業の先輩に同行しながら仕事の流れを学んでいきましょう。1人でお客様先を訪問するようになっても、具体的な提案や商談は各分野の専門家たちとプロジェクトチームを組んで進めていくので安心です。 ◎その他の研修制度も充実 税金や賃貸管理といった座学研修、物件のモデル見学など、入社後3ヶ月、6ヶ月、9ヶ月、12ヶ月のタイミングで本部研修を実施。他にも社内資格試験を行なうなど、知識習得のバックアップをしています。 |
| 会社名 | 生和コーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1971年4月 ※2009年4月生和建設株式会社より社名変更 |
| 代表者 | 代表取締役 黒田 順一 |
| 資本金 | 20億円 ※グループ連結／30億円 |
| 従業員数 | 950名 ※グループ連結／1610名 |
| 売上高 | 1404億円（2020年3月期実績）※グループ連結 1356億円（2019年3月期実績）※グループ連結 1229億円（2018年3月期実績）※グループ連結 1093億円（2017年3月期実績）※グループ連結 ★収益性の高い地域のみに出店を続けてきたことで、簡単に景気に左右されない強固な経営基盤を築きました。広範囲の営業エリアではなく、地域密着型の営業スタイルを貫き、一人ひとりのお客様に対する満足度の高いサービスを徹底。そうした堅実な積み重ねが、設立以来の無借金経営につながっています。 |
| 事業内容 | ■土地活用に関するコンサルティング ■賃貸マンション等の企画・設計・施工 ■賃貸マンションの入居者斡旋等の仲介業務及び経営管理・メンテナンス等 ■一般住宅、流通店舗、オフィスビル、公共施設等の企画・設計・リフォーム等のご相談 ★2020年6月22日発行「全国賃貸住宅新聞」における「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」近畿エリアにて、2019年度の着工戸数【1位】を獲得しました。 【登録許可】 特定建設業 国土交通大臣許可（特-24）第16017号 一級建築士事務所登録（リ）第5155号 宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第6860号 貸金業登録番号 近畿財務局長（2）第00787号 |
| 事業所 | 【東日本本社】 東京都千代田区神田淡路町1-3 【西日本本社】 大阪府大阪市福島区福島5-8-1 【事業所】 関東／東京本店、東京新都心、池袋、調布、横浜、川崎、藤沢、埼玉、千葉、柏 関西／大阪本店、阿倍野、大阪東、北大阪、高槻、豊中、堺、西宮、神戸、姫路、京都、滋賀 東海／名古屋、岡崎 九州／福岡 【支社】 東京新都心、神奈川、名古屋、神戸、京都、福岡 |
| 関連会社 | 生和不動産保証株式会社、セイワ不動産株式会社、生和アメニティ株式会社、生和ビル管理株式会社、生和ホームズ株式会社、生和都市開発株式会社、エスケイファイナンス株式会社、生和設計研究所ホールディングス、株式会社賃貸不動産ニュース社、株式会社ハッピーライフ、生和コーポレーション一級建築士事務所、生和コム株式会社、エスアイエフ株式会社 |
| 加盟団体 | （社）大阪建築士事務所協会会員 （社）日本ツーバイフォー建築協会会員 民間賃貸住宅促進協議会会員 （財）大阪府都市整備推進センター賛助会員 |
| 企業ホームページ | http://www.seiwa-stss.jp |
| 採用ホームページ | 生和コーポレーション株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/seiwa-stss |
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