- 【事業内容】
- 不動産売買・不動産賃貸業・不動産コンサルティング 【許認可】 宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（5）第6392号 不動産特定共同事業者許可：東京都知事 第97号
勤務地
特長
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すべての人に
リノベーションで豊かな生活を…
| 仕事内容 | 中古マンションの仕入営業（渋谷・東京日本橋・横浜で積極採用）★賞与＋インセン＋報奨金あり！残業少なめ ★情報を集め、中古マンションを仕入れることがミッションです！リノベーションをする中古物件を仕入れます。不動産仲介会社から良質な物件情報を入手することが腕の見せ所。物件の価格相場の調査、買取価格や販売価格の企画、リノベーションの提案まで広く携われます。 ■情報収集 不動産仲介会社を訪問し、未公開情報を中心に物件情報を集める動きがメインになります。仲介会社の方としっかり信頼関係を築くことで、売却情報が入ったタイミングで紹介してもらえるようになります。 ■仕入れ 情報を入手したら、周囲の物件の相場を調べ、リノベーションにかかるおおよその金額を計算します。それらをもとに、買取金額の見積もりを算出。その後、決裁権を持つ上司にプレゼンし、購入するか否かの判断を仰ぎます。OKが出れば、仲介会社に金額を提示。納得いただければ契約となります。 ■プランニング～引き渡し 仕入れた物件をどのようにリノベーションするか内装コンサルタントとプランニングし、設計部へ引き継ぎ。早ければ2週間で工事に着手し、1ヶ月でリノベーションが完了します。買い手が決まっていれば引き渡しを行ない、まだ決まっていなければ、お客様にご案内いただくようお願いをします。仕入れてから物件の販売が決まるまでは平均4ヶ月ほどです。 ＜営業スタイルは自由でOK＞ 当社では、個性を重視した会社に縛られない営業活動が可能です。同業種の交流会に積極的に参加し、独自のコネクションを築く人や、趣味や知人を介し、仕事になる情報を集めている人もいます。営業スタイルの王道はありますが、最終的には個々でやり方を確立していくため、自分が一番結果を出せる方法で営業活動に取り組みます。また、テンポが早いので、早く仕事を覚えることができます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
■不動産業界での営業経験をお持ちの方 ※学歴・ブランクは不問です。 ※社会人経験10年以上の方、歓迎！ ＜経験を活かして活躍するメンバーが多数！＞ 例えば、もともと不動産仲介会社で働いていたメンバーは、自分が営業を受けていたときの経験を活かして、相手の懐に入るトークを実践。なかには年収2000万円以上稼いでいる人も。他にも賃貸ショップで働いていたメンバーなどが多数活躍中！あなたの不動産業界での経験が大きく活かされる仕事です。 |
| 募集背景 | ＜渋谷・東京日本橋・横浜の3店舗で5名の積極採用中！＞ 1995年の設立以来、中古マンション再生流通事業を主軸に「リノベーションによる付加価値」を提供してきた当社。リノベーションが主流になる以前から手がけており、パイオニアとしての実績が高く評価されています。住宅は大きく値下がりすることがない商品でもあり、25周年を迎えた今も、業績は安定的に推移しています。リノヴェックスマンション事業の販売件数は前期と比べて17％も増加。首都圏では昨年9月に新店舗を構え、さらなる事業拡大を目指しています。今回は不動産業界での営業経験をお持ちの方をお迎えし、将来の幹部候補として活躍いただきたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※4ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
下記のいずれかの店舗に配属となります。
＜首都圏3店舗で積極採用中！＞ ■本社／東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F ■東京日本橋店／東京都中央区日本橋3-2-14 日本橋KNビル6F ■横浜店／神奈川県横浜市西区北幸1-8-4 日土地横浜西口第2ビル8F ◎希望を考慮して勤務地を決定します。 ◎U・Iターン歓迎！ ◎転勤はありません。 ＜下記店舗でも応募を受けつけています！＞ ■札幌店／北海道札幌市中央区北1条西1-6 さっぽろ創世スクエア21F ■仙台店／宮城県仙台市青葉区一番町3-1-1 仙台ファーストタワー11F ■名古屋店／愛知県名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル6F ■大阪店／大阪府大阪市北区梅田1-11-4-700 大阪駅前第4ビル7F ■広島店／広島県広島市中区立町2-25 IG石田学園ビル9F ■福岡店／福岡市中央区天神3丁目4-5 ピエトロビル3F 交通
■本社
JR山手線・他各線「渋谷駅」東口より徒歩9分 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 「表参道駅」より徒歩9分 ■東京日本橋店 各線「日本橋駅」より徒歩3分、JR山手線・他各線「東京駅」より徒歩4分 ■横浜店 各線「横浜駅」より徒歩1分 ■札幌店 JR「札幌駅」より徒歩5分、札幌市営南北線「さっぽろ駅」9番出口直結 ■仙台店 地下鉄南北線「広瀬通」徒歩3分、JR仙石線「あおば通駅」徒歩4分 各線「仙台駅」より徒歩9分 ■名古屋店 地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内駅」5番出口より徒歩5分 ■大阪店 大阪メトロ谷町線「東梅田駅」より徒歩1分、JR各線「大阪駅」より徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線「西梅田駅」より徒歩3分 阪神本線・阪急各線・大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」より徒歩5分 ■広島店 広島電鉄「立町停留場」より徒歩1分 ■福岡店 地下鉄空港線「天神駅」4番出口より徒歩3分 西鉄線「福岡（天神）駅」北口より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9：50～18：50（実働8時間） ※残業時間は月20時間以内です！ |
| 給与 |
月給25万円～35万円+賞与年2回＋インセンティブ＋報奨金（契約1件3万円） ※月給は経験・スキルを考慮して決定します！ ＜稼げる仕組みがあります！＞ ◎賞与（年2回）／社員全員に最低給与2ヵ月分以上の賞与が保証！ ◎インセン（年2回）／物件販売の月の利益目標を超えた金額に対し、インセンを支給！ ◎報奨金（毎月）／契約1件で3万円（規定あり）。先輩は月平均2件（6万円）の契約です！ ＜年収例＞ 780万円／29才・勤続2年 給与31.5万円+賞与52万円+報奨金50万円+インセン300万円 年収例
1030万円／30才・勤続3年
給与32万円+賞与66万円+報奨金80万円+インセン500万円 1749万円／35才・勤続3年 給与32万円+賞与80万円+報奨金85万円+インセン1200万円 |
| 休日休暇 | <年間休日120日以上！> ■完全週休2日制（水・土or日） └ 店舗によって、水曜固定＋土日どちらか（1週間ごとのローテーション）または、固定で土日休みとなります。 ■GW（5日間） ■夏季休暇（5日間） ■年末年始休暇 ■有給休暇(年5日以上の取得を必須にしています。) ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ※誕生日や運動会など学校行事の日でもお休みが取りやすい環境です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（6月） ■賞与年2回（6月・12月／昨年度支給実績2回・2ヶ月分） ■報奨金（仕入れ1件で3万円／規定あり） ■インセンティブ年2回 ■交通費全額支給 ■時間外手当（全額支給） ■出張手当 ■役職手当 ■資格手当（宅建 月2万円など） ■家族手当（配偶者／月1万円、子1人／月5000円） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社員持株制度 ■確定拠出年金制度 ■社員旅行（過去実績／沖縄・北海道・神戸） ■表彰式＆食事会制度（ホテルなどで年2回開催） ■オフィス内禁煙 ■ビジネス研修受講制度 |
| キャリアステップについて | 20代～30代を中心に、幅広い年齢層の社員が活躍中です。中途入社率は80％と高め。新卒や未経験者の採用も行なっているため、ポジションが次々に増えている状況です。あなたには将来の幹部候補として、キャリアアップを目指していただきたいと考えています。 入社歴に関わらずキャリアアップや昇給のチャンスがある会社です。主任⇒係長⇒課長代理⇒課長…というキャリアステップが用意されています。実際に入社2年目で主任のポジションに就いた人、3年目で課長代理のポジションに就いた人も。あなたもメンバーを率いて、これからのインテリックスに変革を起こしてくれませんか。 |
| 管理職のやりがい（社員の声） | ■課長／志波／2014年入社 ■課長代理／橋本／2016年入社 2人とも前職は不動産売買仲介の営業です。何か新しいことがしたい、と仕入れから売却まで手がける当社に入社を決めました。私（志波）は入社2年で主任になり、目標の立て方を見直したり、商談に頻繁に同行したりすることでメンバーをフォロー。部下たちが結果を出せるよう尽力しました。その結果、昨年6月に係長、10月に課長とさらに多くのメンバーを持つことに。やはり、自分が育成した社員が成果を上げ、喜ぶ姿を見ると「管理職に就いてよかったな」と感じますね。橋本も入社3年半で課長代理に就任。キャリアアップのスピードが速いのも、当社の魅力だと思います。 |
| 会社名 | 株式会社インテリックス |
|---|---|
| 設立 | 1995年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 俊成 誠司 |
| 資本金 | 22億5300万円 |
| 従業員数 | 232名（2023年5月末時点） |
| 売上高 | 361億3900万円（2022年5月期実績） 410億7400万円（2021年5月期実績） 412億3600万円（2023年5月期実績） |
| 事業内容 | 不動産売買・不動産賃貸業・不動産コンサルティング 【許認可】 宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（5）第6392号 不動産特定共同事業者許可：東京都知事 第97号 |
| 事業所 | ■本社・渋谷本店／東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル ■東京日本橋店／東京都中央区日本橋3-2-14 日本橋KNビル ■横浜店／神奈川県横浜市中区元町3-130-1 MID横濱元町 ■札幌店／北海道札幌市中央区北1条西1-6 さっぽろ創世スクエア ■仙台店／宮城県仙台市青葉区一番町3-1-1 仙台ファーストタワー ■名古屋店／愛知県名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル |
| 関連会社 | ◆株式会社インテリックス空間設計 ◆株式会社インテリックスプロパティ ◆株式会社FLIE ◆株式会社リコシス ◆株式会社TEI Japan ◆株式会社再生住宅パートナー |
| インテリックスの想い | 創業は1995年。まだ中古マンションが見向きもされなかった1990年代に、多くの人に「欲しい」と思ってもらえるマンションをつくり始めました。 大切にしたのは、徹底的に空間を測り、スペースを操ること。「2LDK」「6畳」という記号に縛られていた日本のマンションを解放したのです。 昔と今で異なる使用電力量や、水道管の劣化などにも目を配り、おもてもうらも住みやすい家づくりを探ってきました。 さらに、工事の騒音を抑える技術を開発。同じマンションに住む方の気持ちにも寄り添いました。 リノベーションという言葉が浸透してきた今、もっとたくさんの人の家づくりを支えたい。時代が求める価値を届け続ける会社であり続けます。 |
| 事業所(2) | ■大阪店／大阪府大阪市北区梅田1-11-4-700 大阪駅前第4ビル ■京都店／京都府京都市下京区平居町61 五條会館 ■広島店／広島県広島市中区立町2-25 IG石田学園ビル ■福岡店／福岡県福岡市中央区天神3-4-5 ピエトロビル |
| 企業ホームページ | https://www.intellex.co.jp/ |
| 採用ホームページ | すべての人にリノベーションで豊かな生活を… https://en-gage.net/intellex_saiyo |
株式会社インテリックスの中古マンションの仕入営業（渋谷・東京日本橋・横浜で積極採用）★賞与＋インセン＋報奨金あり！残業少なめ（1056885）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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