- 【事業内容】
- ■土地・建物および各種付属施設の管理・保守・保安・清掃の請負・受託 ■建物および各種付属設備の設計・施工・監理等の請負・受託 ■土地・建物の売買若しくは賃借の代理・媒介 ■建築資材・建物付帯設備資材および器具、家具、電気照明器具・室内装飾用品・消火器・日用雑貨等の販売および斡旋
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 総合職★未経験OK！安定の三井不動産グループ！昨年度賞与6ヶ月分！年間休日128日！ ◎「パークホームズ」「パークシティ」といった分譲マンションの管理を手がけています。◎将来の幹部候補として、入社後はマンションの維持・管理からお任せします。 ◎未経験でも安心！約1週間の研修あり！専門知識を習得する研修も充実！ 【具体的な仕事内容】 ■マンション管理組合の理事会や総会のサポート メインとなる業務。1年のうち5～6回、多い場合には月に1～2回、マンション管理組合の理事会や総会が行なわれます。設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートをしましょう。 ■建物・設備の保全業務 共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行ないます。 ■社内サポートおよび協力会社のマネジメント 清掃会社や設備会社への指示出しなどをお任せします。 ■イベント企画・実施 居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。居住者間のコミュニティを形成するのも大切な仕事です。 ※経験や適性に応じて、マンション管理の受注に向けた提案活動をする【プランニング】の業務や、長期修繕の企画～提案～施工管理までを行なう【コンサルティング】の業務をお任せする場合もあります。 ＜仕事のポイント＞ ★老朽化に気づいたり、共用部分の電球が切れていないか調べたり。居住者の住みやすさを考え提案することが大切です。 ★理事会は参加前の準備が大切です。前もって調べておいた他のマンションでの事例等を提案すると、居住者の方が喜んでくれることも。 ★1人あたり10～12棟程を担当します。入社時点での専門スキルは不要。理事会以外でも居住者の方から相談を受けることがありますので、コミュニケーションを大切にしましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業種未経験、第二新卒、歓迎します！＞ ◎コミュニケーションが大切なので、営業や販売などの経験を活かせます！ ◎異業種出身者がたくさん活躍しています！ ※高卒以上 ※応募の際の必須条件ではありませんが、管理業務主任者資格をお持ちの方は業務に活かせます。 |
| 募集背景 | ■首都圏と名古屋で15名を積極採用！ 三井不動産グループのマンション管理会社である当社。三井不動産レジデンシャルが開発・分譲したマンションを中心に、超高層マンションから再開発事業に伴う大規模・都市型マンションなど数多くのマンションの管理を担っています。マンションの管理数も年3000～5000戸の勢いで増加中。これまで新卒採用をメインに行なってきた当社ですが、お客様満足度を高い次元で維持すべく、社会人経験者という新たな風を取り入れます。なお、今回は将来の幹部候補としての活躍を期待。新たな方とともに、さらにサービスに磨きをかけていきたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社もしくは東京、横浜、千葉、埼玉、名古屋の各支店
※U・Iターン歓迎！ ※現在は週1でリモートワークを行なっています。 ※将来的に、東京、横浜、千葉、埼玉、名古屋エリア内での転勤の可能性があります。 ■本社／東京都江東区豊洲五丁目6番52号 NBF豊洲キャナルフロント（豊洲駅から徒歩5分） ■支店／新宿、国分寺、豊洲、外苑前、五反田、用賀、秋葉原、横浜、武蔵小杉、海浜幕張、浦和、名古屋、柏の葉キャンパス他 交通
勤務地により異なります。
|
| 勤務時間 | 9：00～17：30（実働7.5時間／休憩1時間） ※時差勤務を実施中。（例）8：00出社の場合…16：30定時／10：00出社の場合…18：30定時 |
| 給与 |
月給20万3000円以上+賞与年2回+時間外手当 ※上記は最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ＜月収例＞ ◎30歳・独身一人暮らし 31万9150円／月給26万7000円＋住宅手当8000円＋残業手当4万4150円（25時間分） ※賞与：88万6000円×年2回 ◎34歳・子供1人 36万5000円／月給27万9000円＋住宅手当1万3000円＋家族手当2万円＋残業手当5万3000円（25時間分） ※賞与：89万8000円×年2回 年収例
420万円／25歳（入社3年）
500万円／30歳（入社8年／主任） 660万円／35歳（入社13年／課長代理） 800万円／40歳（入社18年／課長） |
| 休日休暇 | ＜年間休日128日＞ ■完全週休2日制（シフト制）※自分で休日を設定することができ、土日に休むこともできます。 ■祝日 ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（5日） ■有給休暇 ■特別休暇 ■産休・育休取得実績あり |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7・12月）※昨年度支給実績2回／6ヶ月分 ■交通費支給（月10万円まで） ■社会保険完備 ■住宅手当（月8000～2万円） ■家族手当（配偶者月1万2000円、子1人月4000円） ■時間外手当 ■役職手当 ■資格取得支援（管理業務主任者・マンション管理士等60種類以上） ※合格時受験費用は会社負担。資格取得補助金、合格一時金あり。 ■退職金 ■財形貯蓄 ■社員持株 ■海外研修 ■永年勤続表彰 ■リゾートソリューション法人会員 ＜独自の制度・環境を整えています！＞ ◆セルフ勤務計画…仕事・プライベートの予定にあわせて勤務計画を決められます ◆時差出勤…自由に出退勤時間を選択可能 ◆時間単位の有給休暇…年次有給休暇の一部を時間単位で取得できます ◆フリーアドレス制…好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化させています ◆モバイルＰＣ貸与…働く場所は自由です |
| 教育制度 | 入社後は約1週間の研修を実施。本社にある研修施設「すまラボ」は実際のマンションの空間を再現しており、マンションの知識も身につけることができます。「マンション管理とは」という基本から知り、部署の見学などでどんな仕事をしているのかを見ていきましょう。未経験の場合はそこから営業部門での研修で模擬の営業を少し経験します。 そして、配属後はブラザー・シスター制度のもと、先輩社員とのマンツーマンで半年程経験を積み、業務の流れを学んでいきましょう。さらに、入社から約1年間は月1回のペースで、マンション管理の専門知識を習得する「知識習得研修」やビジネスパーソンとしての能力を伸ばす「能力開発研修」などがあります。 |
| 先輩社員の声 | ■相川／37歳・入社7年目 前職のアパレル販売と比べると、自分の意見やアイデアを活かせるこの仕事は介在価値を強く感じることができます。不動産は専門性の高い分野なので、自分の市場価値も上がっている気がしますね。それから、前職に比べて収入もアップ！当社の給与水準の高さはマンション管理業界でもトップクラスですよ。 ■吉村／37歳・入社7年目 前職は不動産営業でしたが、仕事の幅を広げるためにマンション管理に挑戦。そして、できるならレベルの高い環境がいいと思ったので、業界有数の“三井ブランド”を選びました。休日は自分で決められるなど、スケジュールを組み立てられることも当社の良さです。 |
| 会社名 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1973年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 世古 洋介 |
| 資本金 | 4億円 ※株主／三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 従業員数 | 2,892名（2023年4月1日現在） |
| 売上高 | 490億2000万円（2022年3月期実績） 443億5000万円（2021年3月期実績） 440億8000万円（2020年3月期実績） 435億7000万円（2019年3月期実績） 434億1000万円（2018年3月期実績） |
| 事業内容 | ■土地・建物および各種付属施設の管理・保守・保安・清掃の請負・受託 ■建物および各種付属設備の設計・施工・監理等の請負・受託 ■土地・建物の売買若しくは賃借の代理・媒介 ■建築資材・建物付帯設備資材および器具、家具、電気照明器具・室内装飾用品・消火器・日用雑貨等の販売および斡旋 |
| 事業所 | ■本社／東京都江東区豊洲5-6-52 NBF豊洲キャナルフロント ■支社・支店／第一統括支社（東京支店、東京北支店、武蔵野支店）、第二統括支社（湾岸支店、青山支店、東京南支店、東京西支店）、第三統括支社（横浜支店、横浜南支店、川崎支店、中部支店）、第四統括支社（東京東支店、千葉支店、埼玉支店） |
| 関連会社 | 【三井不動産レジデンシャルサービスグループ】 ・三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 ・三井不動産レジデンシャルサービス北海道 ・三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 ・三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 ・三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社 |
| 免許・資格 | マンション管理業者登録：国土交通大臣（５）第０３００４２号 特定建設業許可：国土交通大臣許可（特-４）第１７３９４号 一般建設業許可：国土交通大臣許可（般-４）第１７３９４号 一級建築士事務所登録：東京都知事登録第３４１５６号 警備業認定：東京都公安委員会第３００００８４８号 宅地建物取引業者免許：東京都知事（１１）第４０７９３号 登録電気工事業：東京都知事届出第２３１１７７８号 |
| 企業ホームページ | https://www.mitsui-kanri.co.jp/ |
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