- 【事業内容】
- ■土地有効活用 ■不動産仲介 ■建築設計監理 ■建築工事請負 【免許・許可・登録】 ・宅地建物取引業／大阪府知事（5）45828 ・一級建築士事務所／大阪府知事（ホ）17708 ・建設業／大阪府知事（特-3）107849 ・測量業／（3）31355号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 土地活用の企画営業 ◎未経験歓迎／インセンティブとして利益をチームで分配！昇給・昇格の機会も充実！ 土地の有効活用を考えている土地オーナー様と医療・介護・保育事業用の土地を探している事業者様の両面へアプローチをお願いします。＜当社について＞ 土地活用といえばアパートやマンションというイメージが定着している中、当社では業界に先駆けて医療施設や介護施設、保育施設といった社会福祉施設の提案をし、土地活用のイメージを塗り替え続けてきました。 ＜具体的な仕事内容＞ ■事業者様からのオーダーやアプローチ 医療・介護・保育事業を展開する法人・団体などの事業者様から、「大阪市内で介護施設を開設したいので、土地を探している」といったオーダーがきます。その後、諸条件の詳細を丁寧にヒアリング。時には、当社からニーズの掘り起こしを行なうこともあります。 ■土地の検索、オーナー様への提案 低稼働地や遊休地、建替え間近の土地など、有効活用を考えている土地オーナー様へアプローチ。新規で探し出した土地や独自のオーナーリストを活用して立地に合わせた事業者を仲介し、提案を行ないます。1日30～50件ほどの電話や訪問で、月5～10件の商談に結び付くイメージです。 ■企画・提案～契約まで 土地オーナー様と事業者様がマッチすれば、社内の設計士などと共に施設のラフプラン、収支予測、契約条件などの擦り合わせを行ない、長期安定した事業運営が可能か検討。土地オーナー様に固定資産税や相続税の税金対策などのアドバイスを行なう場合もあります。提案にご納得いただけたら契約となります。 ■設計→施工 設計部門、施工部門と連携し、土地オーナー様と事業者様に対して、引き続きフォロー。施設の引渡しまで関わります。 ★土地オーナー様と事業者様の両者に利益を与えられるため、双方から喜ばれる仕事です。契約が成立し、稼働する施設を見た際には地域への貢献も実感できます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
＜業種・職種未経験の方歓迎 ！学歴・ブランクは不問です＞ ※営業経験のある方や接客など人と接する仕事を行なってきた経験をお持ちの方は歓迎いたします。 ※キャリアデザインなどを明確にお持ちの方も歓迎いたします。 |
| 募集背景 | 土地の安定収入を考えているオーナー様と事業展開に向けて最適な土地を探している事業者様のビジネスパートナーである当社。ニーズの高い医療・介護・保育施設に特化するなど、時代に合った事業展開により堅実な運営が続いています。これに慢心することなく、更なる組織拡大を図っていくためにも、新しい仲間を募集することとなりました。また、当社では会社の将来を担える人材の抜擢を推進しています。事業拡大・組織拡大に伴い管理職のポストも増えていくため、昇格昇給の機会が多くあります。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間がありますが、その間の給与・待遇などの条件に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪市西区立売堀1-9-10 HOWAビル
※転勤はありません。 交通
Osaka Metro四つ橋線・中央線「本町駅」22・23号出入口より徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線「本町駅」14号出入口より徒歩9分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働7.5時間） ※残業時間は平均月30時間ほどです。 |
| 給与 |
月給26万円以上＋各種手当＋賞与年2回＋インセンティブ ※上記月給には、6万円以上（45時間分）の固定残業代を含みます。超過分は別途支給いたします。 ※経験・能力・スキルを考慮し、決定します。 ※インセンティブは売上に応じた利益をチームで分配します。 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（日曜固定+月1～3日土曜など）※会社カレンダーによる ■祝日 ■GW休暇（5日） ■夏季休暇（4日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回以上（4月＋随時） ■昇格（4月＋随時） ■賞与年2回（8月・12月） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万円など） ■住宅手当（月1万円以上※当社規定あり） ■オフィス内禁煙 ■社員旅行（沖縄、長崎、広島、静岡など） ■資格取得支援 ■結婚祝金 ■出産祝金 ■引越祝金 ■各種表彰制度（金一封） ■BBQ大会 ■社外研修（費用会社負担） ■インセンティブ 当社では、売上に応じた利益を役割に応じてチームで分配します。 |
| 縁あって入社した人は家族同然で育てます | 入社時研修として座学を行なうなど、まずは会社の雰囲気に慣れていただきます。その後はOJTであなたを教育。3～4名のチーム体制で動いているため、周りの先輩たちにいつでも頼れる環境があります。 また、社長や役員、上司が商談に同行することで、経営視点の提案を間近で見ることも。その中で業界の慣習や知識も学び取り、自己学習もしていただきます。土地オーナー様や事業者様などに、適切な説明ができるようになって初めて独り立ちとなります。研修や勉強会も随時開催しており、学ぶ機会は用意しています。分からないことや困ったことがあれば、遠慮なく質問・相談をすることで解決をしてください。 |
| 先輩社員の転職理由 | ■大規模な仕事に携わりたかった（入社2年目／30代） 前職から業績貢献を意識して行動することに魅力を感じておりました。しかし、インパクトの大きな仕事に惹かれ、当社に入社を決意いたしました。 ■不動産営業経験者も、満足できる環境です。（入社1年／50代） アパートの建築営業などを経て当社に転職したのは、業界や建設物を限定せずに幅広い提案がしたかったからです。高齢化問題や待機児童問題など、社会問題に対して貢献できる。そんな仕事の意義に興味を持ち、入社しました。 |
| 会社名 | 豊和開発株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1995年3月16日 （創業／1993年10月1日） |
| 代表者 | 代表取締役 豊山 成根 |
| 資本金 | 3800万円 |
| 従業員数 | 23名（2022年1月現在） |
| 売上高 | 15億6400万円（2019年12月期実績） |
| 事業内容 | ■土地有効活用 ■不動産仲介 ■建築設計監理 ■建築工事請負 【免許・許可・登録】 ・宅地建物取引業／大阪府知事（5）45828 ・一級建築士事務所／大阪府知事（ホ）17708 ・建設業／大阪府知事（特-3）107849 ・測量業／（3）31355号 |
| 事業所 | 本社／大阪府大阪市西区立売堀1-9-10 HOWAビル2F |
| 企業ホームページ | http://www.howa-d.co.jp/recruit/ |
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