- 【事業内容】
- 【ビル・マンションのトータルメンテナンス】 ■清掃管理 ■設備管理 ■環境衛生管理 ■ビル・マンション管理 ■警備管理 ■建物運営管理 ■物品納入管理 ■建物保全管理
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職種×業種
| 仕事内容 | 営業（不動産管理の顧客開拓がミッション！）◎創業50年近くの老舗企業！賞与＆インセンティブあり！ 創業から50年近くの歴史を持つ当社で、不動産管理における新規顧客の開拓をお任せします。営業戦略の立案から実行まで、裁量を持って取り組める環境です。なお、賃貸仲介営業も一部担当していただきます。＞＞当社のサービスについて 建物管理事業として、「清掃」「設備管理」「警備」「建物運営」などをトータルで行なっています。現場スタッフを自社で採用することで、中間マージンを削減するとともに、一貫対応を可能に。顧客との長期的な取引につなげているため、既存顧客から新規物件の依頼が寄せられることも多くあります。 ＞＞不動産管理営業について 営業エリアは大阪府内を中心とする近畿圏内です。営業戦略の立案、営業先の選定、営業手法の確立などは全てあなたにお任せします。まずは、オーナーや不動産会社を訪問し、ニーズを把握するところから。ご要望に即して当社のサービスをご案内し、商談・受注につなげましょう。粗利に対して、3分の1をインセンティブとして支給します。 ＞＞不動産仲介営業について 自社管理物件で空室が発生したら、不動産会社に仲介を依頼します。写真、図面、セールスポイントなどを共有。入室希望者がいれば、面談を行ないます。担当物件は、家賃50万円ほどのテナントビル数件と、家賃4万円ほどのハイツ2～3棟です。 ◎清掃を担当している建物で空き室が出た場合、仲介をご案内するなど、複数の事業を組み合わせた提案も可能です。お客様との関係を強固なものにしてください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
【職種・業種未経験、歓迎！】 ■宅地建物取引士の資格と、普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎学歴・ブランク不問！社会人経験10年以上の方も歓迎です。 |
| 募集背景 | 創業から50年近く、ビルやマンションの総合管理事業を展開してきた当社。自社で清掃員や警備員、設備員などのスタッフを雇用することで、中間マージンをカットし、質の高いサービスをリーズナブルに提供しています。多くの不動産管理会社や不動産オーナーと長年お付き合いを継続しており、年々依頼も増加。売上・利益ともに成長を続けています。今後はさらなる事業拡大を図るため、新規開拓に注力していくことに。そこで、新たな人材をお迎えすることにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間3ヶ月）※試用期間中の給与や待遇・雇用形態に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪市北区中崎西4-3-32 タカ大阪梅田ビル4階
※転勤はありません。 交通
各線「梅田駅」より徒歩10分
大阪メトロ谷町線「中崎町駅」より徒歩7分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働7.8時間） ※残業は月平均30時間ほどです。 |
| 給与 |
月給27万1940円～31万4201円 ※上記金額には30時間分、4万9940円～5万7701円の固定残業代が含まれています。 ※固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給します。 年収例
390万円（入社1年目）
450万円（入社3年目） 600万円（入社7年目） ※上記はモデル年収です。 |
| 休日休暇 | 週休2日制（土、日 ※年8回程度、土曜出社があります） 祝日 年末年始休暇（3日） 夏季休暇（3日） 産前・産後休暇 ※取得実績あり 育児休暇 ※取得実績あり 有給休暇 介護休暇 慶弔休暇 ◎5日以上の連続休暇の取得も可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | 給与改定年1回（4月） 賞与年2回（6月、12月） 交通費全額支給 各種社会保険完備（健康、雇用、労災、厚生年金） 時間外手当 出張手当 役職手当 職能手当 資格手当 退職金制度あり 社内禁煙 資格取得支援制度 プロサッカークラブの年間シート（希望日抽選） |
| 会社名 | 日産建物管理株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1972年2月15日（創立：1971年11月21日） |
| 代表者 | 代表取締役社長 小西 講平 |
| 資本金 | 4500万円 |
| 従業員数 | 190名（2021年9月現在） |
| 売上高 | 8億3765万円（2021年9月期実績） 7億8399万円（2020年9月度実績） 7億5998万円（2019年9月期実績） 6億8507万円（2018年9月期実績） |
| 事業内容 | 【ビル・マンションのトータルメンテナンス】 ■清掃管理 ■設備管理 ■環境衛生管理 ■ビル・マンション管理 ■警備管理 ■建物運営管理 ■物品納入管理 ■建物保全管理 |
| 事業所 | 本社／大阪市北区中崎西4-3-32 タカ大阪梅田ビル4F 東京営業所／東京都墨田区両国1-14-1 |
| 関連会社 | 日産コーポレーション有限会社 |
| 企業ホームページ | http://nissantatemono.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 日産建物管理株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/nissantatemono |
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