- 【事業内容】
- ◆貸宅地(底地)の買取・再生業務 ◆貸家・古アパートの買取・再生業務 ◆一般不動産の売買・仲介業務 ◆上記に付随するコンサルティング業務 <許認可登録> 宅地建物取引業免許/東京都知事(6)第75553号 <加盟団体> 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 蒲田警察懇話会
勤務地
特長
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仕事内容 | 不動産コンサルタント◆年休126日以上/土日休み/残業ほぼナシ/未経験から「年収1000万円」も可能 「不動産を買い取り、再販に向けて調整・価値付けすること」があなたの仕事。不動産の運用に悩むオーナー様をサポートしてください。”空き家問題”の解決にも繋がる仕事です!<「不動産売却」のサポートを行ないます> 私たちが得意としているのは、空き家や入居者のいないマンション・アパートなどの買い取り。買い取り後は、更地にして不動産デベロッパーに売却します。権利関係の整理など、高い専門性が求められる分野のため、競合の少ない仕事です。 <仕事の流れ> ▼アポイントを取得 ………………………… 長年蓄積してきた独自のリストをもとに、土地オーナー様へアプローチ。売却の意思の有無など詳しくご状況をヒアリングします。売却に興味をお持ちであればご提案日を決定。このほか、自ら町を歩いて興味を引く物件を開拓することもあります。 ▼提案準備 ……………… 事前に現地へ行って物件調査をしたり、公的書類を集めたり、正しい面積を把握するために測量を行なったり…と、ご提案のための準備を行ないます。その結果から買取額も算出しましょう。 ▼提案・商談 ………………… オーナー様のもとを訪問し、土地に関する問題や悩みをヒアリング。時間をかけて少しずつ信頼関係を築き、最適な解決策を提案します。独り立ちするまでは必ず先輩や上司が同行するのでご安心ください! ▼買取交渉 ……………… オーナー様にご納得いただける買取額を提示し、交渉を進めます。 ▼契約成立・売却 ……………………… 売買契約後、買い取った土地は最終的に更地にし、不動産デベロッパーや個人のお客様に販売。オーナー様からは「長年の悩みが解決して本当に良かった」「重荷を下ろせた気がするよ」と喜ばれることも! |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
<職種未経験・業種未経験・第二新卒、歓迎します!学歴不問> ◎意欲重視の採用です! ◎運転免許や資格も一切必要ありません。 ※社会人経験、転職回数、ブランクなどは一切不問。未経験歓迎します! ※販売・接客経験をお持ちの方は活かせます! |
募集背景 | <業績好調につき5名以上の積極採用!> 1997年の設立以来、東京、神奈川を中心とした不動産の総合コンサルティングを手掛けている当社。建物の所有や土地の利用・転売といった法律に詳しい専属スタッフが、オーナー様の有益な資産活用のため、不動産の買取提案を行なっています。 なお幅広い分野の知識・ノウハウが求められる仕事であるため、同様の事業を手掛ける企業は多くありません。そのため不況下でも業績は安定しており、日々多くの依頼が寄せられている状況です。そこで、今後も多くの依頼に対応できるよう、新たに5名以上のメンバーを採用することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
下記いずれかでの勤務となります。
【1】東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2F 【2】東京都港区浜松町1-24-8 ★転勤はありません! 交通
【1】JR京浜東北線/東急多摩川線/東急池上線「蒲田駅」西口より徒歩5分
【2】JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町駅」より徒歩3分/都営大江戸線・都営浅草線「大門駅」より徒歩4分/東京臨海新交通臨海線「竹芝駅」より徒歩10分 |
勤務時間 | 9:45~19:45(実働8時間/休憩120分) ※土曜日のみ、9:45~18:00 ※残業月20時間以下!1日30分~1時間程度です。 |
給与 |
月給25万円(一律支給の手当込み)+歩合給(例:1件約200万円) ※上記月給には固定残業代(30時間分・月5万円)を含みます。超過分は別途支給します。 【歩合給とキャンペーンで高収入をゲット】 年数回、社内キャンペーンを実施しています。契約1件ごとに賞金が出るだけでなく、期間中の成績をもとに全メンバーを順位付け。上位入賞者には別途、高額の賞金を支給!(詳細は面接でご質問ください)目標達成時には高額のインセンティブ(歩合)を支給しているので、歩合とキャンペーンの両方で高収入を手にすることができます。 年収例
年収1388万円/32歳(うち歩合1088万円 ※契約年間5件)
年収1000万円/28歳(うち歩合700万円 ※契約年間4件) 年収898万円/29歳(うち歩合598万円 ※契約年間5件) |
休日休暇 | <年間休日126日!> ■完全週休2日制(土・日) └2021年 1・5・7・10月:週休2日制(土・日) ※第5土曜日がある月は、最終週の土曜日のみ社内イベントのため出勤となります。 ■祝日 ■GW休暇 ★9連休(2021年度) ■夏季休暇 ★9連休(2021年度) ■年末年始休暇 ★9連休(2021年度) ■有給休暇 ■慶弔休暇 【不動産業界では珍しい土日祝休みです!】 「家族との時間もしっかり取れるように」「自分の時間も大切にしてほしい」という社員を想う気持ちから導入しました。仕事もプライベートも両方充実させてください! |
福利厚生・待遇 | ◆昇格随時 ◆社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ◆交通費支給(月5万円まで) ◆資格手当(専任の宅建取引士:月2万円) ◆役職手当 ◆法人会員リゾート(エクシブ) ◆スポーツクラブ加入(ゴールドジム) ◆ゴルフ教室 ◆社内ゴルフコンペ(年2~3回くらい) ◆社員旅行 ◆自宅取得祝金(5万円) ◆慶弔見舞金 ◆携帯電話貸与 ※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。 【社内イベント多数開催中!費用は全額会社負担!】 花見やバーベキュー、有名アスリートを招いての講演など…。1年を通じて会社及び事業部全体でのイベントを多数行なっています!部署やチームの垣根を越えて多くの社員と楽しく親睦を深められるので、中途入社の方も馴染みやすい環境です。 |
入社後の流れ | <入社後は、6ヶ月間の研修制度あり!> ▼基礎を学ぶことからスタート まずは土地や建物のことなど、不動産に関する基本知識を学んでいただきます。 ▼商談に同行 基礎がある程度固まったら、先輩の商談に同行。お客様からどんな相談が寄せられているのかを実際の現場で学びます。たくさんの事例に触れながら、積極的に知識を増やしていきましょう。 ▼徐々に実践 慣れてきたら少しずつお客様にご提案。なお、最初のうちはアポイントの取得だけでもOK。先輩が必ず案件に同行し、サポートしてくれるのでご安心ください。 |
会社名 | 株式会社第一開発 |
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設立 | 1997年7月 |
代表者 | 代表取締役 飛田 康雄 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 49名(グループ全体153名) ※2020年11月時点 ※過去1年の社員定着率は92.3% |
売上高 | 38億8000万円(2020年5月期実績) 39億4300万円(2019年5月期実績) 38億1500万円(2018年5月期実績) 31億7200万円(2017年5月期実績) 21億8800万円(2016年5月期実績) 20億8000万円(2015年5月期実績) 11億2800万円(2014年5月期実績) |
事業内容 | ◆貸宅地(底地)の買取・再生業務 ◆貸家・古アパートの買取・再生業務 ◆一般不動産の売買・仲介業務 ◆上記に付随するコンサルティング業務 <許認可登録> 宅地建物取引業免許/東京都知事(6)第75553号 <加盟団体> 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 蒲田警察懇話会 |
事業所 | 本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2F |
企業ホームページ | http://www.sokoti.com/ |
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