| 仕事内容 | プロパティーマネージャー プロパティーマネージャーとして、当社の取り扱う不動産に関わる全業務及び工事マネジメントを行なっていただきます。【具体的には】 ■運営管理業務管理企画、テナントの要望対応、利用者管理業務、建物管理業務の管理・監督 ■テナントリーシング業務賃貸企画、テナント交渉 ■入居・誘致、契約管理、退去関連業務 ■オーナーフォロー業務レポート作成 ■報告、渉外業務 ■コンストラクションマネジメント業務中 ■長期修繕、リニューアル計画の策定等 ※担当物件は90%がオフィスビルで、残りは商業施設やホテルなどになります。 首都圏エリアがほとんどで、地方物件は出張対応となる可能性もございます。 【入社後の流れ】 主にOJT研修を中心に行なっていただきます。入社後は全社員に宅地建物取引士の資格を取得していただきます。 業務に必要な資格については補助金制度があります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上
■PM経験をお持ちの方 →商業施設・オフィスビルでのご経験をお持ちの方を想定しております。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。 |
| 勤務地・交通 |
東京都中央区銀座4-6-1銀座三和ビル7階
交通
各線「銀座駅」A12出口から徒歩1分
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| 勤務時間 | 9：00～17：30 フレックスタイム制（標準労働時間1日7時間30分 コアタイム 10:00～15:00） ※月あたりの残業時間／平均30時間程度 |
| 給与 |
年俸制404万円以上 ※年俸の1／12 を月々支給します。 ※年俸には固定残業代（60時間相当分・11万円）を含みます。時間超過分は別途支給。 |
| 休日休暇 | ■年間休日120日 ■完全週休二日（土・日） ■祝日 ■夏季、冬季休暇 ■産前・産後休暇 ■育児 ■有給休暇 ■夏季休暇(3日間) ■年末年始(12/29～1/4) |
| 福利厚生・待遇 | ■賞与情報：年2回（業績賞与） ■昇給：あり ■資格手当 ■役職手当 ■通勤手当(全額支給) ■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■退職金制度(勤続2年以上) ■自己啓発制度(資格取得支援) ■資格手当（宅建月5千円） ■産休・育休 ■時短勤務制度 ■受動喫煙防止策有：屋内に喫煙可能室設置 |
| 会社名 | 株式会社エム・エス・ビルサポート |
|---|---|
| 設立 | 1996年10月4日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 権正徳之 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 従業員数 | 125名（2020年1月1日現在） |
| 売上高 | 約41億円（2019年12月期） |
| 事業内容 | 【プロパティマネジメント業務】 テナント窓口・折衝、賃料改定・賃料請求代行、入出金管理、建物の維持管理、報告書の作成、年次予算計画の作成などの業務 【リーシングマネジメント業務】 市場マーケティング、賃貸条件の設定、テナント募集、テナント審査・賃貸借契約締結代行などの業務 【コンストラクションマネジメント業務】 テナント入居・退去工事、建物のバリューアップ・リニューアル工事、オフィスレイアウト変更、その他改修・修繕工事の計画・実施・監理、遵法性の調査・診断などの工事マネジメント業務 【不動産売買仲介業務】 不動産の評価・査定、現物不動産の売買仲介、信託受託権の売買仲介などの業務 |
| 事業所 | 本社／東京都中央区銀座4-6-1 銀座三和ビル7階 ※仮移転先：東京都中央区銀座6-17-1 銀座6丁目-SQUARE5階 |
| 企業ホームページ | https://www.msbs.co.jp/#gsc.tab=0 |
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