- 【事業内容】
- ・不動産一般の仲介業務 ・貸家、アパートの買取業務 ・建売用地の仕入れ ・貸し宅地の整理 ・上記に対するコンサルティング業務 ◎許可登録／宅地建物取引業 東京都知事(3)第93584号 ◎加盟団体／公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産の買取営業 ◎年間休日126日（土日祝休）｜残業20時間以下｜未経験から年収1000万円が可能 空き家や入居者のいないアパートなどを買い取り、更地にして不動産デベロッパーに売却する『不動産買取』を手がけている当社。今回入社する方には、土地オーナー様の不動産売却に関わるサポート全般をお任せします。＜仕事の流れ＞ ▼オーナー様に電話でアプローチ 「土地の売却を検討していないか」「土地にはどんな物件が建っているのか」などのニーズをヒアリングし、面談のアポイントを取得します。 ▼提案の準備 公的な書類を集めて面談資料を作ったり、土地に出向いて測量を行なったりと、面談当日に向けてしっかり準備していきます。 ▼提案・契約 準備した資料や結果をもとに、オーナー様へ買取価格などを提案。内容にご納得いただけたら買取決定となり、売買契約を結びます。 ▼土地の販売 販売前に更地にする必要があるので、物件の解体やゴミの片付けなどの手続きを行ないます（撤去作業はしないのでご安心ください）。また、不動産デベロッパーなどへの販売は、別のスタッフが担当します。 ◎担当エリアは、東京を中心とした1都3県になります。 ◎契約成立までの期間は平均6ヶ月です。 ＜未経験でも始めやすい環境です＞ 当社の営業は、「何かを売るの」ではなく、「不動産を買い取る」のが役割。不況でも成果が出しやすいことが特徴です。初受注までの期間は平均3～6ヶ月で、入社1ヶ月で受注したスタッフもいます。 ＜チームワークが大切＞ 入社後1～3年は、必ず先輩が同行してクロージングまでサポート。独り立ち後も、スタッフ同士で情報共有を積極的に行なっています。少数精鋭体制の会社なので、みんなで協力しながら進めています。 ＜キャリアプラン＞ 「営業」→「主任」→「係長」→「課長」と成果に応じて昇格。その方の経験や成長度合いにもよりますが、3年ほどで役職がつくイメージです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜業界・職種・社会人未経験、第二新卒者 歓迎！＞ ◎学歴・転職回数・ブランクは一切不問。意欲重視の採用です。 ◎「初めてスーツを着る仕事をする」「アルバイト経験しかない」といった方も歓迎です！ ◎不動産オーナー様と日々向き合う仕事なので、接客・販売など人と接する仕事の経験が活かせます。 |
| 募集背景 | 2011年の設立以来、建物や土地の利用・転売など、不動産の買取提案を行なってきた当社。空き家や底地、古アパートなど、競合他社が参入できない「難易度の高い物件」を扱えるノウハウがあること。顧問弁護士や税理士、司法書士といった様々な専門家との協力体制があること。これらの強みが評価をいただき、業績は順調に伸びています。 そこで今回、お客様へよりきめ細かな対応をするため、そして当社の将来を担う人材をイチから育てていくため、新しい仲間を募集したいと思います。最長3年間は先輩が商談に同席するなど、万全のバックアップ体制を用意。未経験の方も安心して飛び込んできてください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間6ヶ月あり。その期間の待遇・給与に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■東京都港区浜松町1丁目24-8 オリックス浜松町ビル9F
■東京都港区芝大門2丁目12-9 HF浜松町ビルディング6F ■東京都大田区西蒲田7丁目32-2 ※転勤なし 交通
■東京都港区浜松町1丁目24番8号 オリックス浜松町ビル9F
浅草線「大門駅」より徒歩2分 山手線・京浜東北線「浜松町駅」より徒歩3分 三田線「芝公園駅」より徒歩12分 ■東京都港区芝大門2-12-9 HF浜松町ビルディング6F 浅草線「大門駅」より徒歩5分 三田線「芝公園駅」より徒歩5分 山手線・京浜東北線「浜松町駅」より徒歩5分 ■東京都大田区西蒲田七丁目32-2 各線「蒲田駅」より徒歩4分 東急電鉄池上線「蓮沼」駅より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9：45～19：45（実働8時間、休憩120分） ※土曜日のみ、9：45～18：00 ※残業月20時間以下！1日30分～1時間程度です。 |
| 給与 |
月給25万円（一律支給の手当込み）＋歩合給（例：1件約200万円） ※上記月給には30時間分の固定残業代（月5万円）を含みます。超過分は別途支給します。 ★歩合給とキャンペーンで高収入をゲット！ 年数回、歩合給とは別で営業キャンペーンを行なっている当社。キャンペーン中は、契約1件ごとに賞金が出ます。さらに、成績上位者には別途、高額の賞金を支給。歩合給・キャンペーンの詳細は、面接でご質問ください。「入社してから貯金ができるようになった」という先輩が多数います！ 年収例
年収1388万円／32歳（うち歩合1088万円 ※契約年間5件）
年収1000万円／28歳（うち歩合700万円 ※契約年間4件） 年収898万円／29歳（うち歩合598万円 ※契約年間5件） |
| 休日休暇 | ＜年間休日126日！＞ ▼2020年 11・12月：完全週休2日制（土・日） ▼2021年 2・3・4・6・8・9・11・12月：完全週休2日制（土・日） 1・5・7・10月：週休2日制（土・日） ※第5土曜日がある月は最終週の土曜日のみ社内イベントのため出勤となります。 ■祝日 ■GW休暇 ★9連休（2019年度） ■夏季休暇 ★8連休（2019年度） ■年末年始休暇 ★10連休（2019年度） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ◎不動産業界では珍しい土日祝休みです！ └”家族との時間を大切にして欲しい”という社員を想う気持ちから、導入することになりました。 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇格随時 ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金保険） ◆交通費支給（月5万円まで） ◆資格手当（専任の宅建取引士：月2万円） ◆役職手当 ◆法人会員リゾート（エクシブ） ◆スポーツクラブ加入（ゴールドジム） ◆ゴルフ教室 ◆社内ゴルフコンペ（年2～3回くらい） ◆社員旅行 ◆自宅取得祝金（5万円） ◆慶弔見舞金 ◆携帯電話貸与 ※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。 ＝◆社内イベントあり！（費用は全額会社負担）◆＝ 花見やバーベキュー、有名アスリートを招いての講演など、1年を通じて会社及び事業部全体でのイベント多数！部署やチームの垣根を越えて多くの社員と楽しく親睦を深められるので、中途入社の方もきっと馴染みやすいです。 |
| 教育制度 | まずは「当社がどんな事業をしているのか」などの基礎を学ぶ、導入研修からスタート。その後は、先輩によるOJT研修を実施。「不動産用語や法律の知識」「土地の買取りの進め方」「お客様への提案する際のコツ」など、より実践的なスキルを習得していきます。入社後1～3年は必ず先輩が商談に同行し、クロージングまでしっかりサポート。営業マニュアルも完備しているので、未経験の方も安心してスタートできます。 また、様々な物件を見て勉強するバスツアーや、定期的な勉強会、有名アスリートを招いた講演会など、様々な研修を用意している当社。独り立ち後も常に成長できる環境なので、スキルアップには最適です。 |
| 配属部署 | あなたの先輩となる営業スタッフは、現在8名（男性7名：女性1名）。中途入社率は100％と、年齢や社歴を問わず活躍できるフラットな環境です。未経験スタートの先輩が多く、「飲食店スタッフ」「美容師」「アパレル販売員」「牧場スタッフ」など、畑違いから飛び込んだ人も立派に成長・活躍しています。 また、20代後半～30代前半を中心に、若いスタッフが多いことも特徴。年齢が近いこともあり、何でも相談しあえる環境です。お花見やバーベキュー、社員旅行、芸能人を招いた忘年会など、イベントも豊富。社員同士の仲も良く、明るく馴染みやすい雰囲気の職場です。 |
| 会社名 | アイティ住販株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2011年 |
| 代表者 | 代表取締役 齋藤 義一 |
| 資本金 | 900万円 |
| 従業員数 | 9名 |
| 事業内容 | ・不動産一般の仲介業務 ・貸家、アパートの買取業務 ・建売用地の仕入れ ・貸し宅地の整理 ・上記に対するコンサルティング業務 ◎許可登録／宅地建物取引業 東京都知事(3)第93584号 ◎加盟団体／公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会 |
| 事業所 | 【本社】 東京都港区港南二丁目16番4号 品川グランドセントラルタワー6階 |
| 企業ホームページ | http://itjuhan.co.jp/ |
アイティ住販株式会社の不動産の買取営業 ◎年間休日126日（土日祝休）｜残業20時間以下｜未経験から年収1000万円が可能（1043791）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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