株式会社グランドデザインの不動産営業（用地仕入～販売まで担当）◎土日休み／残業月15h／2年目で年収1000万円の先輩も！（1043123）の転職・求人情報は掲載を終了しています。

東京23区内、駅徒歩5分、周囲にはスーパーや病院が揃う好立地。土地としての条件は申し分ないが、値段も相応。「ここが欲しい」という競合も多いだろう。

さて、どのくらいの金額を提示すれば、競合に勝てるだろうか。その仕入れ額で、費やした労力以上の利益を生み出せるだろうか。周辺エリアの物件価格相場も加味しながら、利益を最大化させるための作戦を立てる。

部屋をコンパクトにして、戸数を増やすか。面積を広げ、家賃設定を上げるか。エレベーターの有無や階数、物件の内装外装などの仕様も、トータルで考えていく。

そうして、約1年後。まっさらだった土地に完成したマンション見上げながら、それまでに関わった沢山の人たちや、これからここで暮らす人たちに思いを馳せる。

自分の手で土地に物件という価値をつけ、ときに億単位もの利益を生み出すこの仕事。それまでのプロセスにも、多くのやりがいが詰まっている。