- 【事業内容】
- ■不動産の売買・仲介 ■土地の造成・開発 ■建築工事のコンサルティング ■建物設計監理 ■不動産施設管理
勤務地
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| 仕事内容 | 不動産の企画開発営業（仕入れや管理など、幅広く担当）★センコーグループ／土日休み 賃貸マンションなど収益不動産をはじめ、自社グループ物流倉庫など、不動産に関する「仕入れ」「管理」「開発」業務をお任せします。最初はできることからはじめ、将来はどの業務にも対応できるジェネラリストを目指してください。＜具体的には＞ 【不動産の仕入れ】 仲介業者から賃貸マンションの情報提供をいただき、収支計画に合うかどうかを分析・精査します。その後、社内の決裁機関にかけるための資料を作成し、決裁が通れば売買契約を締結します。入退去などの賃貸管理は自社で行ない、建物管理は外注に委託しています。 ※リーシングは地場の仲介業者に依頼しています。 【プロパティ・マネジメント（PM）業務】 入居者のクレーム対応や賃料滞納者の対応、入退去手続きなどの賃貸マンション管理を行ないます。土日対応が発生した場合は、平日に振替休日が取得可能です。入居については仲介会社、退去については原状回復業者に委託する等、フレキシブルに対応しています。 【企画開発】 物流センターなど事業用地に適した、グループ企業向けの事業用不動産の売買、仲介、開発などを行ないます。情報収集から調査、契約手続き、決済まで一貫して関われる仕事です。拠点と条件などをすり合わせ、土地取得をしたら、建築プランに基づいて発注し、その後も竣工まで月1回ほど打合せを行ないます。企画から完成までは平均で2年～3年かかります。 ※全国で土地情報が出てきた場合、現地視察や現地打合せで出張が発生します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎
【職種未経験歓迎】 ■高卒以上 ■宅地建物取引士資格 ■不動産業界の実務経験（2年以上） ■要普通自動車免許（AT限定可） ※物件を見に行く際などにたまに運転することがあります。 ＜以下に当てはまる方は特に歓迎＞ ■不動産売買・売買仲介・不動産開発業務の実務経験がある方（実務経験2年以上） ■戸建用地の仕入れ・仲介経験がある方 ■売上ノルマに追われず、じっくりと不動産開発に取り組みたい方 ■ダイナミックなフィールドで活躍したい方 ■協調性があり、チームワークを大切にする方 |
| 募集背景 | 2016年に創業100周年を迎えたセンコーグループ。現在は130社を超えるグループ会社を有し、日本でも屈指の流通情報企業グループへと発展しました。当社はそんなグループのなかで唯一、不動産部門を担い、土地の取得から企画開発、建築、建物管理までをワンストップで手がけています。 当社は社員数11名と、これまで少数精鋭で仕事を行なってきました。しかし今後の成長には、長く勤続し、会社の将来を担っていく人物が必要です。そこで、ベテラン勢から仕事の知識やノウハウを学び、ゆくゆくは事業の中心人物へと成長してくださる方を募集。宅地建物取引士資格をお持ちであれば、気軽にご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり（期間中の条件や待遇に変動はありません） |
| 勤務地・交通 |
東京都江東区潮見2-8-10 潮見SIFビル
★転勤なし ★物件視察や現地打合せで月１～２回の出張あり 交通
JR京葉線「潮見駅」より徒歩1分
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| 勤務時間 | 9：00～18：00 |
| 給与 |
月給25万円～50万円＋賞与年2回 ★残業代は別途全額 ★売上ノルマはありませんが、日々の頑張りは上司が査定し、ボーナスとして還元します。 年収例
648万円／35歳・入社1年目
428万円／27歳・入社1年目 |
| 休日休暇 | 【年間休日122日】 ■完全週休2日制（土・日） ※入退去立ち会いで土日出勤の場合があります。その場合は平日に振替休日取得可能。 ■祝日 ■夏季休暇 ■産休・育休制度（取得実績あり） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■賞与年2回 ■交通費規定支給（月20万円まで） ■社会保険完備 ■時間外手当全額支給 ■出張手当 ■役職手当 ■家族・扶養手当 ■退職金あり ■社内禁煙 |
| 入社後の流れ | 入社後は、OJTでイチから仕事をお教えします。先輩から仕事を教わりつつ、できることから徐々にスタートしていきましょう。最終的に「仕入れ」「管理」「開発」すべての業務が行なえるようになっていただきたいと思っています。 また、将来的には賃貸マンション・物流関連以外の不動産や、グループ外をターゲットとした事業展開も視野に入れています。ぜひ、当社で不動産に対する幅広い知識を身につけていってください。 |
| 配属部署 | あなたが配属される「不動産取引グループ」は、現在5名のスタッフが活躍しています。業務分野ごとに担当を固定するのではなく、一つのチームとして、みんなで取り組む体制。そのため、特定の仕事のプロではなく、幅広い業務をこなせるジェネラリストへと成長できます。 先輩の年齢は、30代後半～50代。その道のベテランとも呼べる経験者の方ばかりなので、業界や仕事のことについて、しっかり教えてもらえます。学べることはどんどん吸収していってください。 |
| 会社名 | センコー不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2016年6月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 篠原 信治 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 11名（2020年11月現在） |
| 売上高 | 2億9499万円（2020年3月期実績） 2億1830万円（2019年3月期実績） 2億1447万円（2018年3月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の売買・仲介 ■土地の造成・開発 ■建築工事のコンサルティング ■建物設計監理 ■不動産施設管理 |
| 事業所 | 東京都江東区潮見2-8-10 潮見SIFビル |
| 関連会社 | 【センコーグループ】 グループ企業は133社を有する。国内・海外600ヶ所に拠点を展開中。 |
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