- 【事業内容】
- マンションの企画・開発・販売 不動産賃貸管理 宅地建物取引業者免許:国土交通大臣(3)第7271号
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 賃貸管理(東証一部上場)/自社ブランドマンション「グランフォーレ」の管理/土日休/残業月10時間以内 自社ブランドマンション「グランフォーレ」シリーズの賃貸管理をお任せします。対象は福岡にある3500戸。コツコツと丁寧な対応をすることが大切な仕事です。<具体的な仕事内容> 【1】入居希望者さまの契約に関する業務 入居希望者さまに物件を紹介する賃貸仲介会社(100~200社)とのやりとりとなります。仲介会社から「入居仮押さえ」や「ご契約」の連絡が入り、審査や契約に必要な書類が送られてきます。その内容に不備がないかを確認し、オーナーさまに入居許可をいただいたり、賃貸借契約申込書を作成して返信します。毎月の対応件数は全体で50件ほど。それらを賃貸管理7名で分担しています。 【2】入居者さまの対応 マンション全体のメンテナンスをはじめ、入居者さまのご要望やお問い合わせに個別で対応していきます。たとえば「ドアノブが壊れた」「水漏れがある」などの不具合には、グループ会社の「株式会社アールメンテンナンス」に連絡し、対応を進めます。また、家賃振込の確認も随時行ない、必要に応じて連絡を入れていきます。 【3】退去時の原状回復 原状回復を担当する協力会社から見積もりをもらい、現地の状態を確認します。そのうえで、原状回復工事を発注し、工事内容の指示や日程調整を行ないます。 【4】マンションオーナーさまへの報告 設備の修理に費用がかかる場合は、オーナーさまに報告し、了解を得てから改修工事を手配。また、なかなか入居者さまが決まらない場合は、家賃の見直しやリフォームの提案を行ないます。 【5】賃貸仲介会社への情報共有 取引のある仲介会社すべてに、リアルタイムの空室情報や家賃などを共有できるシステムがあります。最新の情報を登録したり、新しく物件が増えた際には、写真を撮影して、情報を反映するといった対応をしていきます。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
<学歴・ブランク・転職回数不問。職種未経験者、社会人経験10年以上の方、歓迎!> ■普通自動車運転免許証(AT限定OK) ■不動産業界での実務経験がある方 ※賃貸管理の経験がなくてもOKです。人と接する職種の経験者は優遇します! |
募集背景 | 自社ブランドマンション「グランフォーレ」の企画・開発・販売・賃貸管理を行なう株式会社コーセーアールイー。居住型マンション、資産運用型マンション、中古マンションと幅広いニーズに対応できる物件を揃えているほか、デザイン性やセキュリティ対策も万全で女性のお客様に人気です。今回は自社ブランドマンション「グランフォーレ」の賃貸管理をお任せする方の採用となります。欠員による募集となりますが、新築物件が増えていることで賃貸管理の重要性がますます高まっています。コア人材としてのご活躍を期待しています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヵ月の試用期間があります。期間中の給与や福利厚生に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/福岡県福岡市中央区舞鶴2-2-11 富士ビル赤坂1F
※転勤はありません。 交通
福岡市地下鉄空港線「赤坂駅」より徒歩4分
福岡市地下鉄空港線「大濠公園駅」より徒歩13分 |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) ※残業を良しとしない風土があり、残業時間は月平均10時間以内です。 |
給与 |
月給20万円~25万円 ※経験や能力により、加給・優遇します。 ※残業手当は全額支給します。 年収例
670万円(44歳/入社10年)
430万円(35歳/入社10年) 350万円(31歳/入社8年) |
休日休暇 | <年間休日120日> ■完全週休2日制(土・日) ※月に1~2回土日祝の出勤があります。平日に振替休日を取得します。 ■祝日 ■GW休暇 ■年末年始休暇(3日) ■有給休暇 ■産前産後休暇(取得・復職実績あり) ■育児休暇(取得・復職実績あり) ■介護休暇 ■慶弔休暇 ※5日以上の連休取得が可能です! |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(7月・12月/昨年度実績3ヶ月分) ■交通費(上限月2万円) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■残業手当(全額) ■職能手当 ■資格手当(宅地建物取引士/月3万円) ■資格取得支援制度(宅地建物取引士資格取得講座) ■従業員持株会 ■インフルエンザ予防接種費用補助(上限3000円) ■永年勤続表彰(勤続10年目から) ■社員旅行 ■社内禁煙 |
入社後の教育 | 先輩指導のもとで実務を一つずつ覚えていくOJT研修を行ないます。具体的には、日常の業務はもちろん、不動産会社共通でリアルタイムの空室情報・家賃・入居者などが確認できる賃貸管理専門システムの見方や使い方をご説明します。また、先輩と一緒に物件を回り、物件の詳細・原状回復の確認・写真撮影などを覚えていきます。 |
配属部署の紹介 | 賃貸管理のメンバーは、責任者の松隈(男性)を含め全部で7名。年齢構成は、20代1名、30代3名、40代3名。そのうちの6名が中途入社です。定着率が高く、2名は勤続年数が10年以上のベテラン。長く続けられる理由は、東証一部上場企業の安定性、無理なく働ける業務量、残業や休日出勤がない環境など、ほしいものが揃っていること。また、個人の裁量も大きく、進めやすいように業務を設計して仕事ができる働きやすさも魅力となっています。 |
会社名 | 株式会社コーセーアールイー |
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創業 | 1992年 |
代表者 | 代表取締役社長 諸藤 敏一 |
資本金 | 15億6245万円 |
従業員数 | 74名(2022年1月現在) |
売上高 | 112億8800万円(2022年1月期実績) |
事業内容 | マンションの企画・開発・販売 不動産賃貸管理 宅地建物取引業者免許:国土交通大臣(3)第7271号 |
事業所 | 本社/福岡県福岡市中央区赤坂1‐15‐30 東京支店/東京都千代田区神田美土代町9-7 千代田21ビルディング8F 賃貸管理グループ/福岡県福岡市中央区舞鶴2-2-11 富士ビル赤坂1階 |
関連会社 | 株式会社アールメンテナンス |
企業ホームページ | https://www.kose-re.jp/ |
採用ホームページ | 株式会社コーセーアールイー 平成4年の創業時より、福岡都市圏を基盤とした地域密着… https://en-gage.net/kose-re_saiyo1 |
株式会社コーセーアールイーの賃貸管理(東証一部上場)/自社ブランドマンション「グランフォーレ」の管理/土日休/残業月10時間以内(1042485)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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