- 【事業内容】
- ■建物管理（巡回清掃・法定点検・建物総合点検他） ■内装工事 (リノベーション・リニューアル工事、原状回復工事他） ■水廻り改修工事（キッチン・浴室工事、水栓交換工事他） ■外装工事（屋根・外壁工事、エクステリア工事他） ■その他工事（各補修工事）
勤務地
特長
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職種×勤務地
職種×業種
| 仕事内容 | 内装工事の営業（未経験歓迎／新規開拓なし／ノルマなし／残業月平均10時間） 内装工事の手配や進捗管理、オーナー様への提案、トラブルの対応をお任せします。物件は、城西・城南地区の賃貸マンションやアパートがメインです。【物件の原状回復・リノベーション工事の手配、管理、提案】 ～業務の流れ～ ▼受付 管理会社やオーナー様から依頼を受け、訪問日時を調整。退去済なので、日程調整はしやすいです。 ▼部屋の確認～提案 汚れや傷などを項目に沿ってチェックします。また、オーナー様に「原状回復のみでいいですか？リノベーションもしますか？」「どんな人に入居してほしいですか？」といったヒアリングを実施。設備の交換や導入、内装のデザインなどを提案します。 ▼見積もり～手配・確認 見積もりを提出し、発注となったら施工業者を手配します。スケジュールなどを確認し、進捗を管理。また、必ず1回は現場に行き、依頼通りに工事が進んでいるかも確認します。 ▼引渡し 最終確認に立ち会い、チェックが完了したら、オーナー様へ引渡します。 【トラブルの対応】 水漏れやエアコンの故障といった連絡が入るため、状況を確認し、業者を手配。同行して解決にあたります。対応件数は依頼全体の2～3割程度です。 ★ノルマなし！ 依頼の7割がグループ会社から、3割はオーナー様からのご紹介などです。そのため、お客様を探す営業はほとんどありません。年間の個人目標はありますが、他のメンバーが案件を譲ってくれるなど、みんなで達成に向けて協力しています。 ★大切にしていること オーナー様のニーズを汲み取ったうえで、より魅力的なお部屋にするための提案を大切にしています。例えば、女性向けのお部屋にしたいオーナー様に「安心感を上げるために、画面付きインターホンにしませんか」と提案・実現したことも。ぜひ、あなたもアイデアを活かしてください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種・業種未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ＜以下のひとつでも当てはまる方、歓迎します＞ □人に喜んでもらうこと、コミュニケーションをとることが好き □リノベーションに興味がある □部屋の内装を考えることが好き □インテリアや部屋のレイアウトのカタログを見るとワクワクする ＜未経験の方も安心してご応募ください＞ 学歴はもちろん、社会人経験やブランクなども一切不問です。必要なことは入社後に覚えていけば大丈夫！「興味のある建築や住宅の仕事がしたい」といった、あなたの意欲を重視します。 |
| 募集背景 | 『地域に密着し、質の高いサービスを提供していく』という決意のもと、城西・城南地区で賃貸物件などの維持管理・リノベーションを手がけてきた当社。入居率UPや空室期間を短くするための提案、内装工事には営業自身が立ち会うといった対応により、オーナー様からも高い評価を得ています。 今回は増員募集。不動産管理などを行なうグループ会社「株式会社アシスト」からの依頼に加え、オーナー様からのご紹介など、当社への依頼が増加しています。一方で、組織体制の高齢化も問題に。そこで、今後も魅力的なお部屋づくりをお手伝いしていくために、新たなメンバーをお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3～6ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません） |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都中野区中央3-49-3
★転勤はありません。 交通
JR中央線、JR中央・総武線「中野駅」より徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」より徒歩7分 |
| 勤務時間 | 8：30～17：30（実働8時間／休憩1時間） ＜メリハリをつけた働き方ができます＞ 残業は月10時間程度。水曜・土曜は基本的に残業なしで、みんなで「今日は残業せずに帰ろう」と協力しています。また、施工がない日は早めに帰るなど、メリハリをつけて働いています。 |
| 給与 |
月給23万6000円以上 ＋ 賞与（年2回） ※経験や能力などを考慮して、給与額を決定します。 ※固定残業代（28時間分・4万円）を含む。残業が28時間を超える場合は追加支給いたします。 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月8日、シフト制） ■GW（5日程度） ■夏季休暇（7日） ■年末年始休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回 ■賞与 年2回 ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（固定残業代の28時間を超えた分を追加支給） ■退職金制度（勤続5年以上） ■資格手当（保有する資格に応じて支給。例：2級建築士／月5000円） |
| 入社後の流れ | 先輩社員がトレーナーとなって、一つずつレクチャーしていきます。見積もりのとり方、工事業者とのやり取り、オーナー様への提案のコツなど、基礎から丁寧に教えていきますので、ご安心ください。また、部品交換などの簡単な作業は、実際にやりながら覚えていきましょう。これを経験しておくことで、作業時間がどれくらいかかるのかといった説明がしやすくなります。 研修期間は特に決めていません。これまでは、経験者の方で3ヶ月ほど、未経験の方で半年ほど。あなたのペースに合わせますので、分からないことや不明点があれば先輩になんでも聞いてくださいね。 |
| 【配属部署】一緒に働く仲間 | 事務所にいるのは20代～60代までのメンバー。ベテランも多く、床材やクロスなど、それぞれに強みがあります。そのため、みんなにアドバイスをもらいながら、自分なりに考えていける環境です。また、仕事終わりに食事に行くこともあり、「この前の案件はどうなった？」なんて話で盛り上がっています。 ＜入社11ヶ月の先輩より＞ 新人でも、僕のペースに合わせて責任ある仕事を任せてもらえることが嬉しいです。それに、先輩たちと話をしているとたくさんの刺激をもらえて、アイデアもどんどん浮かんでくるんです。次はどんなお部屋にしようかなと考えて、それをオーナー様へ提案してカタチにする。とても充実した毎日です！ |
| 会社名 | 株式会社中央建物管理 |
|---|---|
| 設立 | 1996年5月 |
| 代表者 | 代表取締役 野本 政次郎 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 10名 |
| 事業内容 | ■建物管理（巡回清掃・法定点検・建物総合点検他） ■内装工事 (リノベーション・リニューアル工事、原状回復工事他） ■水廻り改修工事（キッチン・浴室工事、水栓交換工事他） ■外装工事（屋根・外壁工事、エクステリア工事他） ■その他工事（各補修工事） |
| 事業所 | 本社／東京都中野区中央3-49-3 |
| 関連会社 | 株式会社アシスト 株式会社アシストパートナーズ |
| 企業ホームページ | http://chutate-jpn.com/ |
| 採用ホームページ | 住みたくなる、部屋づくり。 オーナー様の大切な資産である、賃貸住宅。私たちはそ… https://en-gage.net/chutate_saiyo |
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