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| 仕事内容 | 不動産売買営業＜役職者候補の採用＞◎自社物件多数あり◎報奨金年4回◎年間休日120日以上！ 不動産物件の売買仲介および、自社分譲用の新築戸建て用地・物件の仕入れをお任せします。適性や能力、ご希望などを踏まえたうえで、いずれかの業務をメインで手がけていただく予定です。★両方の業務を経験することでスキルアップが可能です！ ＜具体的な業務内容＞ ■不動産物件の売買仲介 店舗に来られたお客様に戸建て住宅やマンション、土地といった不動産物件の売買を提案します。不動産を購入したい、売却したいというお客様に、物件のご紹介や売却のサポートを行なってください。月に約200件のお問い合わせがあり、100％反響営業です。飛び込み訪問は一切ありません。 ■自社分譲用の新築戸建て用地・物件の仕入れ 個人のお客様をはじめ、大手流通系不動産会社や信託銀行、地場不動産業者などから、自社分譲用の新築戸建て用地・物件を仕入れます。情報収集から用地の選別、地主や業者との折衝、現地調査や評価、物件計画の立案、事業収支の検証まで、トータルに手がけていただきます。 ＜数字で見るオススメポイント＞ 扱うのは、立地がいい魅力的な物件ばかり。加えて、当社でしか扱えない自社物件も多いため、お客様から反響をいただきやすい環境です。 ◎自社物件数：150～200件 他社では買えない自社物件を多く扱っている当社。チラシ配りをしなくても、お客様から日々たくさんのお問い合わせをいただきます。 ◎新規顧客数：月15～20件 反響の多さから、新規顧客の担当件数は営業一人あたり月15～20件。ニーズのあるお客様を担当するため、営業先に困ることはありません。 ◎成約率：1件あたり10～15％ お客様1件あたりの成約率は全社員平均で10～15％。担当顧客数が月15～20件なので、成約件数は月1～3件と成果を出しやすい環境です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK
＜第二新卒、歓迎！＞ ■普通自動車運転免許（AT限定可） ■不動産売買仲介の営業経験2年以上 ※学歴やブランク、転職回数は問いません。 |
| 募集背景 | 不動産の売買仲介から建築、コンサルティングなど、不動産にまつわる幅広い事業を展開する当社。今では年間数百件の取引を行なうまでに成長しました。そんな当社の強みは、大手不動産会社との強固な信頼関係により、安定的に優良物件を任されていること。さらに当社しか扱っていない”自社物件”も多く、ときには月200件にのぼるほどお客様からお問い合わせをいただきます。こうしたニーズに1件でも多くお応えしていくため、新しいメンバーを増員募集することになりました。反響が多く、早くから豊富な実践経験を積めるため、スピード感を持って成長できます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3～6ヶ月あり。期間中の給与や待遇などは変わりません。 ※試用期間を短縮する可能性があります。 |
| 勤務地・交通 |
■鶴見本店／大阪府大阪市鶴見区浜4-18-14 グリーンノースマンション1F
■大阪北店／大坂府高槻市西冠3-33-3 ★事業拡大に伴い、リニューアルオープンしたキレイな店舗です。 ※希望勤務地を考慮します。転居を伴う転勤はありません。U・Iターン歓迎！ 交通
■鶴見本店
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」より徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南駅」より徒歩9分 ■大阪北店 阪急京都線「高槻市駅」より車で10分 JR京都線「高槻駅」より車で15分 ※マイカー通勤OK（駐車場完備） |
| 勤務時間 | 9：30～19：30（実働8時間） |
| 給与 |
■不動産売買の営業経験＋マネジメント経験者 月給33万円～50万円＋業績給（個人業績の12～23％） ■不動産売買の営業経験 月給28万円～40万円＋業績給（個人業績の12～23％） ※上記には、固定残業代（45時間相当・7万1000円～14万1000円）を含みます。超過分は別途支給します。 ※あなたの経験や能力などを考慮して、初任給額を決定いたします。 年収例
800万円／25歳（入社1年目）
1000万円／30歳（入社2年目） 1700万円／32歳（入社3年目） |
| 休日休暇 | 【年間休日120日以上！】 ■完全週休2日制（火・水） ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■産休・育休取得実績あり！ |
| 福利厚生・待遇 | ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■昇給年1回 ■賞与（業績による） ■通勤交通費（実費支給 ※マイカー通勤の場合は月1万円支給） ■車持込手当（月2万円） ■マイカー通勤OK（駐車場完備） ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円など） ■役職手当 ■報奨金年4回 └3ヶ月ごとに目標を達成した方は賞賛と報奨金を支給します。 ■社員旅行 ■社内分煙 |
| 笑顔の理由 | SEIMUは一人ひとりにスポットが当たる職場。みんなで投票して、その月のMVPを決めています。投票理由は「どんなことにも前向きですごい！」「職場を明るくしてくれる笑顔に一票！」など様々。ちなみに、3ヶ月に1度のMVP投票では選ばれたメンバーに表彰状が授与されます。また、目標数字は個人とチームの2指標があり、達成すれば個人、チームに賞金を支給。自分の頑張りが報われる喜びも、仲間と協力して目標達成を成し遂げる充実感も得られる環境です。 |
| 当社の強み | 当社には、社長が独立前から大手不動産会社と強固な信頼関係を築いていたことから、優良物件を独占的に仕入れられるネットワークがあります。その結果、チラシ配りやポスティングをしなくても、日々お客様からお問い合わせが舞い込んできます。月200件ほどいただく反響のうち、約半分はメールでのお問い合わせ。メールから直接商談に繋げる確率も高く、実際に成約率は10～15％と高めです。 また反響が多いおかげで、広告費や宣伝費といった経費を抑えられるため、個人業績の12～23％を業績給として支給。自分の頑張りが給与に還元される環境です。 |
| 会社名 | 株式会社SEIMU |
|---|---|
| 設立 | 2013年 |
| 代表者 | 代表取締役 山本 奈都美 |
| 資本金 | 800万円 |
| 従業員数 | 40名（2023年5月現在） |
| 売上高 | 【グループ合算】 34億5200万円 (2022年12月期実績） 25億9800万円（2021年12月期実績） 25億1800万円（2020年12月期実績） 22億6200万円（2019年12月期実績） 18億8600万円（2018年12月期実績） 10億7500万円（2017年8月期実績） 【仲介売上】 2億4900万円 (2022年12月期実績) 2億5170万円（2021年12月期実績） 2億2607万円（2020年12月期実績） 2億4400万円（2019年12月期実績） 2億7200万円（2018年12月期実績） 8100万円（2017年8月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産売買・賃貸 ■不動産コンサルティング ■建築・企画・設計 ■リフォーム・リノベーション ■保険代理店業務(AIG損害保険、楽天保険・あいおい損保) ■上記に付帯関連する一切の業務 ※免許番号／大阪府知事（2）第59151号 |
| 事業所 | ■鶴見本店／大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7 カナザワ緑ビル |
| 関連会社 | 株式会社 成夢都市開発 |
| 加盟団体 | ■社団法人大阪府全日本不動産協会 ■社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 ■国土交通大臣指定近畿流通センター会員 |
| 企業ホームページ | http://www.seimu.co.jp/ |
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