- 【事業内容】
- 不動産仲介業 リノベーション事業
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| 仕事内容 | 不動産の仕入れ★月給30万円以上／土日休み可／国内で珍しい「不動産」と「設計」の機能を兼ね備えた会社 あなたには、物件の売主様との価格交渉や、媒介契約を締結する「不動産の仕入れ」のお仕事をお任せします。売主様に売却の同意を得られるまで、地道に取り組むことが重要な仕事です。【具体的な仕事の流れ】 ▼アポイントの取得、査定書の作成。 不動産の売却を検討する売主様が、査定サイトにアクセス。その反響に対してアポイントを取得し、査定書を作成しましょう。 ▼売主様を訪問、販売価格の確定。 売主様のもとを訪れ、査定書をもとに販売価格の確定と媒介契約の締結。不動産を売却していただくための売却価格を確定します。 ▼売主様への再訪問も。 複数社で売却会社を比較している売主様に対して再訪問します。当社の強みやサービスなどを再度説明し、媒介契約の締結を目指します。 ▼不動産の販売開始、その後のフォロー。 媒介契約締結後の売主様宅に定期的に伺い、現在の売却状況の報告をします。市場の相場価格を提示し、適切な物件価格への値段調整を実施します。 ▼売買契約。 不動産購入希望のお客様から申込が入ったら、売主様へ同意を取りにいきます。同意が得られたら交渉成立です。売主様買主様と売買契約書を交わし、不動産契約は完了です。 ※契約書は担当部署が作成しますのでご安心ください。 【仕事のPOINT】 ★査定時の対応 他社に比べ、多くの強みがあります。この「強み」をしっかり伝えることが重要です。社内では毎週研修がありますのでご安心ください。 ★売却検討顧客への連絡 過去に訪問した「売却をまだ検討中のお客様」への連絡が重要です。一度訪問しているので、比較的再訪問の段取りが取りやすいです。再度、相手の状況を伺って、当社の強みを伝えてください。 ★売却状況の報告 媒介契約を締結したお客様への定期訪問です。現在の市場と売却の状況を伝えながら販売戦略を話し合います。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
【歓迎します。職種未経験・社会人経験10年以上！学歴不問】 ◎必須の応募資格はありません。意欲重視の採用です！ ◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方は、スキルを活かせます。 |
| 募集背景 | 国内では珍しい「不動産会社」と「設計事務所」の機能を兼ね備えた当社。中古物件のリノベーションにおいて名古屋No.1を目指し、2015年に立ち上げた当事業は、直近の売上が前年比180％と好調です。今後も新しい事業の展開や他業種のM＆Aを見据え、既存事業の拡大と新規事業の立ち上げにより成長していきたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が6ヶ月あります。 |
| 勤務地・交通 |
本社／愛知県名古屋市中区丸の内3-19-19 スプリングヒルギャラリー2F
★転勤はありません。 交通
本社／名城線・桜通線「久屋大通駅」より徒歩1分（2A出口すぐ）
|
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ★残業はあまりしないようにしています。残業があるときでも、1日1時間程度です。 |
| 給与 |
月給30万円～55万円＋インセンティブ＋賞与年1回 ※上記金額には固定残業代（月21時間・4万5000円～7万円）を含みます。固定残業時間を超えた場合は別途支給します。 ＜歩合給・賞与＞ インセンティブ：月の達成状況により支給 賞与：会社業績に応じて支給（最低保証有） 年収例
＜昨年度実績＞
400万円／28歳（経験1年） 530万円／33歳（経験2年） 710万円／36歳（経験3年）マネージャー |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（火・水） └毎月土曜・日曜に1回休日の振替が可能です。 ■年末年始休暇（10日） ■夏季休暇（6日） ■GW（10日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■5日以上連続休暇の取得可能 ＜年間休日120日＞ |
| 福利厚生・待遇 | ■決算賞与年1回（3月） ■昇給年2回（1月、7月） ■交通費（全額支給） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当 ■私服勤務必須 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士、建築士、その他施工管理関連の資格） |
| 教育体制 | 社内研修をメインに勉強会やロープレも実施。研修と並行しながら、OJTを行ないます。先輩に同行して実務を見聞きし、仕事の流れを覚えていきましょう。アポイント取得から売買契約書の取り交わしまで、一通りの流れが身につく期間の目安は入社3ヶ月程度。それ以降も着実に経験を積み、不動産業界の知識を十分に身につけられるようになる目安は入社6ヶ月程度です。 |
| 一緒に働く仲間たち | 配属先の部署で活躍中の先輩は、男性社員3名と女性社員1名の計4名です。リーダーは入社4年目になる36歳の男性、同僚はマッサージ屋から未経験で転職してきた43歳の男性、アシスタントとして新卒入社2年目の女性が活躍しています。経験や知識が豊富なリーダーをはじめ、社員全員であなたの成長をサポートしますのでご安心ください。 |
| 会社名 | 株式会社スプリングヒル |
|---|---|
| 設立 | 2007年 |
| 代表者 | 代表者 梶田 智裕 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 25名(2023年6月) |
| 売上高 | 10億円 （2021年12月期実績） 7億4000万円 （2020年12月期実績） 7億円 （2019年12月期実績） |
| 事業内容 | 不動産仲介業 リノベーション事業 |
| 事業所 | 本社／愛知県名古屋市中区丸の内3-19-19 スプリングヒルギャラリー2F 三河オフィス／愛知県岡崎市羽根町若宮4-1-1F タカラビルC号 新瑞橋オフィス／名古屋市瑞穂区土市町2-14-14 水野ビル３F |
| 企業ホームページ | https://oharu-welfare.com/ |
| 採用ホームページ | デザインの力であこがれを叶えます 国内でも珍しい「不動産会社」と「設計事務所」… https://en-gage.net/springhill_saiyo |
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