不動産管理のルート営業 ★正社員デビュー歓迎│ノルマなし│年間休日120日!の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2020/11/02 - 2020/11/29)
不動産管理のルート営業 ★正社員デビュー歓迎│ノルマなし│年間休日120日!
正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
…営業って、ガツガツしなくて良いんだ。(元フリーター)
営業である僕の仕事は、お客様を回って、ちょっとしたおしゃべりをすること。というのも、ウチの会社にマンションの管理を任せてくれているオーナー様と、まずは仲良くなることが重要だからです。
そうすると、入居率を上げるための提案がしやすくなったり、オーナー様が困った時に「◎◎さんに相談しよう」と気軽に連絡をくれたりするようになるので、ゆくゆくは営業としての成果につながっていく…というワケ。
無理に売り込むとオーナー様を不安にさせてしまうので、むしろ逆効果。だからウチはガツガツ営業するなんてもっての外だし、ノルマもありません。
それでも、賃貸仲介SHOP「ミニミニ」のFC店という安定感もあって、成果はしっかり出せています。僕も含め、まったくの未経験で入社した社員ばかりですが、安定した業績というのがその証。
そんな雰囲気だから、社員同士がライバル関係…なんてことも、もちろんナシ。休みの日に遊んだり食事に行ったりする人も多いんです。ゼロから無理なく始めて、いい仲間もできる職場、なかなか悪くないと思いませんか?
募集要項
仕事内容 |
不動産管理のルート営業 ★正社員デビュー歓迎│ノルマなし│年間休日120日! 総合不動産会社である成都グループの中で、さまざまな賃貸物件の管理を担っている当社。あなたにお任せするのは、マンションなどの物件を所有しているオーナー様のサポート。オーナー様のパートナーとなり、入居率を上げたり、入居者の満足度を高めたりするための提案をします。
【 具体的には… 】 ◇オーナー様へのサポート オーナー様の所有するマンションなどの空室を減らし、入居率を上げるため、新規入居者の募集を行ないます。また、入居希望者からの要望をお伝えすることはもちろん、長い間空室が続く場合には、リフォームや外観工事、設備の追加などもご提案していきましょう。定期的にオーナー様を訪問し、二人三脚で物件の改善に取り組んでいくことが大切です。
◇入居者様への対応 契約書の作成や入退出の手続き、物件の下見調査・撮影、退去時の立会などを行ないます。また、入居後は「ドアが開閉しにくい」「エアコンの調子が悪い」といったお問い合わせが寄せられた際の対応や、修理業者への連絡も担当します。
【 入社後は… 】 はじめの1年間は入退去の手続き・立会や書類作成などを中心に担当。できることから少しずつお任せしていきますので、未経験の方も焦らなくてOKです。専門用語も徐々に覚えていきましょう。入居者様への対応に慣れたらオーナー様へのサポートも増やしていき、1~2年ほどをめどに両方の仕事を担当できるようになってもらいます。
【 働き方について 】 不動産業界は平日休みのイメージがあるかもしれませんが、当社の場合はシフト制で、週1回はかならず土日のどちらかで休めます。もし休日に担当物件から連絡があっても、社内にいるメンバーでフォローするので、ご安心ください。 |
応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可) ■高卒以上 ※職種・業界未経験、第二新卒、社会人未経験、歓迎します! ※前職の雇用形態や就業ブランクは、一切不問。正社員経験がない方も、ぜひご応募ください。
<他業界から転職してきた先輩が多数活躍中!> ミュージシャン、建築業界、飲食業界、エステティシャン、塾講師、フリーターなど全くの異業種・未経験から入社した社員も多数。みんな今では立派に活躍しています。
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募集背景 |
★サービスの質向上のため、採用を行ないます!
大阪府豊中市に本社を構え、大阪市内・北摂地域を中心にマンションなど不動産オーナー様の資産をトータルにサポートをしてきた当社。2010年時点では6400戸だった管理物件は、今では1万戸を超えるほどに成長を遂げています。現在、人手は充足していますが、よりきめ細かなサービスを行なっていくためには、さらなる増員が必要だと考えています。そのため、新しいメンバーをお迎えすることになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間3ヶ月あり。雇用形態や給与に変動はありません。 |
勤務地・交通 |
大阪府豊中市岡上の町3-7-1 TAOビルディング6F ※転勤はありません。
交通
阪急宝塚線「豊中駅」より徒歩5分 ※梅田駅から急行で10分程度。乗り換えはありません。
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勤務時間 |
9:00~18:00(実働8時間) ★繁忙期の1~3月は残業が増えてしまうことがありますが、それ以外は残業は1日60分程度です。 |
給与 |
月給25万円以上 ※上記は最低支給額です。経験・スキルを考慮のうえ決定します。 ※上記には、みなし残業代(30時間分・5万円以上)が含まれます。超過分は別途支給します。
★大型リフォーム・建て替え・売買案件の紹介などの契約を対象としたインセンティブ制度あり。
年収例
420万円/26歳・2年目 515万円/28歳・4年目 620万円/32歳・6年目
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休日休暇 |
<年間休日120日> ■完全週休2日制(シフト制│平日1日+土日どちらか1日) ■GW休暇(4日) ■夏季休暇(4日) ■年末年始休暇(8日) ■有給休暇 ■慶弔休暇(新婚旅行休暇など) ■産前産後・育児休暇 ※積極的な取得を奨励しており、取得実績も多数です! |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回 ■賞与年2回(業績による) ■交通費(全額支給) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■健康診断 ■時間外手当(超過分) ■資格手当(宅地建物取引士:月1万円、管理業務主任者:月1万円、マンション管理士:月1万円、賃貸不動産経営管理士:月5000円) ■役職手当 ■報奨金制度(売買案件の成約1件につき1~20万円、建築推進の成約1件につき10~50万円 など) ■資格取得支援制度(宅地建物取引主任者、管理業務主任者、マンション管理士、FP、行政書士、日商簿記検定 など) ■社員旅行(毎月3000円積み立て/過去には北海道、鹿児島、沖縄などに行きました) ■サークル活動(サッカー・ソフトボール・ゴルフ・テニス・マラソン・登山) ■社内イベント ■社員紹介制度 ■福利厚生施設利用可(エクシブ鳴門リゾート など) ■社用携帯電話・社用車貸与 ■ジョブローテーション制度あり ■再雇用制度あり |
教育制度 |
充実の教育体制を整えている当社。最初の1週間は、仕事に必要な地理や物件の知識、商談のコツなどをイチから指導。また、外部のコンサルティング会社の研修で、社会人のマナーから学ぶことも可能です。
現場に配属されたら、まずは入退去の立会や改装業者の手配、契約書の作成などからスタート。並行して実践的な営業スキルも学んでいただきます。先輩と一緒に仕事をしながらノウハウを蓄積していきます。1年ほどかけて育てていくので、未経験からでも安心です!
資格の取得も後押し。不動産管理や賃貸のプロである「賃貸不動産経営管理士」は、7割の社員が取得しています。「宅地建物取引士」についても、勉強会を実施しています。 |
一緒に働く仲間について |
当社で働くスタッフは、全部で79名。営業部では現在、賃貸営業職、家賃保証会社、飲食店、ホテルスタッフ、サッカー選手、ミュージシャン、エステティシャン、建築業界、塾講師、フリーターなど、さまざまな前職を持つ先輩が活躍中。丁寧な研修があるので、未経験からでも安心してスタートできますよ。更なる事業拡大を目指して成長を続ける当社だからこそ、思いついたアイデアは自由に提案してOK。仲間と協力し合いながら、会社と共に成長していける環境です。 |
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