| 仕事内容 | オフィスビルの管理スタッフ ◎東証一部上場グループ／残業少なめ／連休取得可／定期昇給で安心！ ダイビルグループが保有するオフィスビルに常駐し、総合的な設備の運転監視・管理・メンテナンスなどを行ないます。チームで連携し、日々コツコツと管理業務に取り組むことで、快適なビル空間を保ってください。＜働く場所は…＞ 東京都港区・千代田区・中央区などの好立地にある、ダイビル保有のオフィスビル内が勤務先となります。常駐型のビル管理で、担当物件が頻繁に変わることはありません。また、ビルのオーナーであるダイビルとの関係は非常に良好で、当社の立ち位置は「ダイビルグループのビル管理を担う、いち事業部」といった感じ。管理方法など全てを当社のやり方で進められ、責任を伴いますが、その分やりがいも得られる点が特徴です。 ＜具体的にやること＞ 電気設備・通信設備・空調設備・給排水設備・消防用設備・防犯設備などの管理、維持、メンテナンスをコツコツ進めていきます。日常的な業務で多い例をご紹介すると… ★「会議室の蛍光灯が切れそうなので、交換してほしい」⇒新しいものに交換対応。 ★「エアコンの調子が悪いので、ちょっと見てほしい」⇒空調設備を点検し、業者を手配。 オフィスビルのテナントに入っている企業や店舗の方が、安心・快適に日々を過ごせるよう、様々な角度からサポートをするのがミッションです。このほかにも、トラブル発生時の応急処置、専門業者の手配、工事の立ち会い、また、作業計画や管理報告書の作成なども行ないます。 ＜一緒に働く仲間＞ 各ビルには常時3～6名の社員が在籍（当直などのシフトも加味し、各ビルに複数名が配属されています）。トラブルが起きた際・問い合わせが重なった際なども、仲間と一緒に対応できるため安心です。また本部には、「運営統括部」という現場の状況を見守って有事の際にバックアップできる体制も整えています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
＜学歴不問＞ 下記の1・2・3・4のうち “いずれか” に当てはまる方 【1】第一種電気工事士資格をお持ちの方 【2】第二種電気工事士資格をお持ちの方 【3】建築物環境衛生技術者の資格をお持ちの方 【4】ビルメンテナンスの実務経験がある方 ★もちろん、複数に当てはまる方を歓迎します。その他に関連する資格・経験をお持ちの場合はぜひアピールしてください。給与・待遇面でも優遇します。 |
| 募集背景 | ■管理職候補として即戦力位人材を募集します。 大阪に本社を置く総合デベロッパー「ダイビル株式会社」の出資子会社として設立された当社。ダイビルグループが保有するオフィスビルの管理・メンテナンスを一手に任されており、子会社という立ち位置ながらに、簡単には揺るがない経営基盤を築いています。例えば、ビルの改修工事を計画する際も、自社判断で進めることが可能。決裁権を委ねられている当社だからこそ今後の事業の見通しも立てやすく、計画的な採用にも踏み切れています。今回は、管理職候補として即戦力人材をお迎えする予定です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間あり。期間中の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜常駐勤務／希望考慮＞
■東京都内（港区・千代田区・中央区）のオフィスビル ※ダイビルグループの保有物件に配属となります。1つのビルで10年、20年と腰を据えて働けます。 ※転居を伴う転勤はありません。 [東京本部] 東京都千代田区内幸町1-3-3 内幸町ダイビル内（研修はこちらで実施します） 交通
配属先によって異なります。いずれもアクセスの良い立地です。
|
| 勤務時間 | 変形労働時間制（1日平均実働7時間） [例] 日勤／9：00～17：00（休憩1h） 当直／9：00～翌8：59（休憩10h） ※基本は日勤ですが、月4回程度当直勤務をお願いしています。 ※当直明けは「明け休み」です（休日日数にはカウントされません）。 ★いずれも残業はなし。平均月10時間におさまっています。 |
| 給与 |
月給20万6000円～27万円＋各種手当＋賞与年2回 ※経験・能力・前職の給与などを総合的に考慮し、さらに加給することも可能です。 ※みなし残業代は含まれません。万が一残業が発生した場合は、時間外手当は全額支給します。 年収例
330万円（27歳）／勤続3年
450万円（33歳）／勤続4年 550万円（39歳）／勤続6年 |
| 休日休暇 | ■シフト制（月8～9日） ※1ヶ月前までに申請していただければ、連休の取得や土日祝のお休みもOKです！ ■有給休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■慶弔休暇 ＜実質 “月12～13日” 休めます＞ 例えば、7月は31日まであるので、日勤14日・休日9日・当直4日・当直の明け休み4日。このように、正式な休日は月8～9日ですが、当直明けも含めると、実質12～13日はお休みとなります。もちろん、休日の希望は出してOKです！ |
| 福利厚生・待遇 | ■定期昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・11月）★昨年度実績：3.6ヶ月分 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月10万円まで） ■時間外手当全額支給 ■役職手当 ■児童手当（18歳までの子ども一人：月7000円） ■資格手当（第三種電気主任技術者・建築物環境衛生管理技術者・エネルギー管理士・第一種電気工事士は、月3000～1万円支給） ※月々の資格手当は、給与及び賞与に反映します。 ■資格取得支援制度（受験にかかる費用、テキスト代などを支給します） ■社員持株会 ■制服貸与 ■社内禁煙 ■社員旅行あり ■財形貯蓄制度 ■退職金制度 |
| 資格取得支援 | ■国家資格の取得を、会社がサポートします。 国家試験の受験料や、勉強に必要なテキスト代などは会社がサポートします。また、ビルメンテナンス協会主催の講習など、外部講習にも会社の費用負担で参加いただくことが可能です。 資格取得後は、報奨金として5万～10万円を支給（対象資格によって異なります）。また、手当として月々3000～1万円を支給します。 |
| 転職者の声 | ■鈴木／入社3年目（前職：警備業） 前職は急な勤務もあって、生活リズムが安定しませんでした。その点今は、毎月決まったシフト・基本的に日勤で働けるのが良いですね。ちょうど子どもが生まれたタイミングでの転職でしたが、家族との時間を取れるようになったのが嬉しいです。 ■五十嵐／入社4年目（前職：ビルメンテナンス） 前職も同業ですが、ビルの規模が小さくて仕事の幅が限定的でしたね。教育もないので、なかなかスキルアップが難しい環境でした。当社の管理物件は規模が大きいですし、研修も充実しています。おかげで、仕事を通して「成長している」と実感できるようになりました。 |
| 会社名 | ダイビル・ファシリティ・マネジメント株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1963年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 市丸 明仁 |
| 資本金 | 1700万円 |
| 従業員数 | 226名（2023年5月時点） |
| 売上高 | 15億3100万円（2020年3月期実績） |
| 事業内容 | ビルの総合運営管理 ・設備運転管理業務（運転、監視、点検、並びに保守） ・運営管理業務（遠隔監視、緊急対応） ・警備業務 ・テナント対応業務（内装工事などの企画、立案、発注、管理） ・建物設備の整備、修繕、改修、更新などの工事手配、施工管理 ～企業理念～ わたしたちは、オフィスで働く皆様に快適にお過ごし頂くため、最新ノウハウで高品質のビル管理サービスを提供します。 ■テナントに最適の執務環境を提供します。 ■ビルオーナーとテナントとの信頼関係づくりに貢献します。 ■長期的観点から維持管理コストをコントロールしビルの収益性を高めます。 ■課題遂行のために社員の能力を育てます。 |
| 事業所 | ＜本社＞ 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル内 ＜東京本部＞ 東京都千代田区内幸町1-3-3 内幸町ダイビル内 |
| 関連会社 | ダイビル株式会社 商船三井興産株式会社 |
| 企業ホームページ | https://www.daibiru-dfml.co.jp |
| 採用ホームページ | "ビルの日常"を守る。"働く人"を育てる。 ダイビル株式会社のグループ会社である当… https://en-gage.net/daibiru_career |
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