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「株式会社大京アステージ/マンションアドバイザー(マンション管理業務)◎年間休日128日/フレックスタイム制」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、フロント(マンション・ビル管理)の転職・求人情報が満載です!

マンションアドバイザー(マンション管理業務)◎年間休日128日/フレックスタイム制
株式会社大京アステージ
プロ取材
大京アステージ東東京支店に伺い、人事の青山さんと、同業界から転職された岩崎さんに取材しました。人間関係の良さも気に入っているという岩崎さんでしたが、動画でも関係の良さが伝わります!
エン転職 取材担当者
佐藤
取材担当者-佐藤
掲載期間20/10/2920/12/09
株式会社大京アステージ

マンションアドバイザー(マンション管理業務)◎年間休日128日/フレックスタイム制

正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日内定まで2週間
マンションアドバイザー(マンション管理業務)◎年間休日128日/フレックスタイム制イメージ1
こんなに社員同士の関係が良いのが驚きましたね。尊敬する先輩もできて、日々刺激をもらっています!(岩崎)
周囲に支えられ、お客さまから感謝される営業へ
以前は、アパートやマンションのオーナーを探す不動産営業をしていました。毎日電話や飛び込みをしていて、成長はしましたが、このままだとダメだと思い、転職を決めたんです。

不動産業界で気になったのが大京アステージでした。福利厚生、働き方などに魅力を感じましたが、そこだけではなかったんです。

正直なところ、はじめはマンションアドバイザーの仕事を知らず、「マンションの管理員?」と思ったくらいで(笑)。面接で、管理組合の皆さんと色んなイベントを開催したり、困りごとを解決したりして喜ばれる仕事だと知り、面白そうだと思ったんです。

イチから「マンション管理とは?」といった知識を教われたので、安心してスタートできました。3~4名のチーム制で動けるので、先輩から常にフォローを受けられましたし、仲が良いところも気に入っています。

お客さまとのコミュニケーションや不動産設備などの知識で業界経験を活かせました。実際に不動産業界出身の人も多かったので、安心してスタートできましたね。

募集要項

仕事内容
マンションアドバイザー(マンション管理業務)◎年間休日128日/フレックスタイム制
マンション管理のトータルアドバイザーとして、入居者の方が安全かつ快適に生活できるよう、居住環境を整えていく仕事です。

>具体的には
分譲マンションの理事会や総会の運営サポート、担当マンションの巡回、管理員へのヒアリング、改修工事の提案などを行ないます。

<具体的な仕事内容>
■理事会や総会の運営サポート
担当するマンションの理事会や総会に出席し、資金プランや防犯対策、インターネット環境の整備設備の入れ替え、改修工事といった課題解決をサポートします。

■マンション巡回、管理員との面談
週数回、担当するマンションを巡回し、建物や設備の不具合などを確認。管理員からお困りごとや入居者のニーズをヒアリングし、必要に応じて管理員業務の指導を行ないます。

■工事の提案
大規模修繕工事などの提案から完了後のアフターフォローまで、同支店の技術部門やグループ会社の大京穴吹建設と協力し、サポートしていきます。

■問い合わせ対応
インターネット設備や損害保険、建物の構造、日常生活で困っていることなど、お客さまや仲介会社からの問い合わせに対応します。

■各種書類作成
マンションの資金プランや消防点検などの企画・書類作成、議事録作成、決算報告や次年度の予算案作成をお任せします。

<仕事のポイント!>
◎効率よく働ける!
管理棟数は1人あたり13~15棟ほど。担当エリアは同沿線など比較的まとまったエリアにあるため、移動時間が少ないです。さらに、各支店ごとに管理員、出納、総会資料、契約書作成などの確認を行なう専門部署があるため、効率良く業務を進められます!

◎チーム制で安心!
業務は3~4名のチーム制を導入しており、お互いに情報を共有し合っています。また、よくある問い合わせなどはデータベース化されているのでスムーズな対応が可能です!
応募資格 大卒以上 <未経験、第二新卒歓迎!>

■営業や接客、販売など、対人業務経験を2年以上お持ちの方
└業界経験は必須ではありませんが、不動産業界での営業経験のある方を歓迎しています。

◎売買仲介営業、ハウスメーカーの営業、投資用マンション営業、土地活用の営業など、不動産業界出身者が多く活躍しています。
◎マンション管理の経験者(目安は2年以上)、管理業務主任者の資格をお持ちの方は優遇します。
募集背景 <全国で5名以上の積極採用!>
業界トップクラスのマンション管理受託戸数を誇る大京アステージ。自社の『ライオンズマンション』を中心に数多くのお客さまのマンションライフを支えています。今回は、その管理組合の運営をサポートするマンションアドバイザーを募集。人員を強化することで、これからもお客さまの信頼を積み重ねていきたいと考えています。
雇用形態 正社員
※試用期間3ヶ月あり。その間も給与や待遇は変わりません。
勤務地・交通
全国にある事業所より、希望を考慮し決定します。

◎現場で業務を行なう日は、直行直帰も可能です!

<積極採用エリア>
■埼玉県…さいたま市大宮区/川越市
■東京都…足立区/墨田区/渋谷区/新宿区/立川市/調布市/町田市
■千葉県…船橋市
■神奈川県…横浜市西区/藤沢市
■愛知県…名古屋市中区/豊橋市
■大阪府…大阪市中央区
■広島県…広島市中区

札幌市中央区/岩手県盛岡市/仙台市青葉区/静岡県熱海市/石川県金沢市/岐阜県岐阜市/京都市下京区/神戸市中央区/岡山市北区/愛媛県松山市/福岡市博多区/熊本市中央区/沖縄県那覇市

※各事業所の住所は、下記URLよりご確認ください。
⇒(https://www.daikyo-astage.co.jp/company/branch.html)

本社/東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
交通
各事業所により異なります。

本社/JR総武線「千駄ヶ谷駅」より徒歩4分
勤務時間 フレックスタイム制(標準労働時間/1日7時間30分)
└月曜と金曜のみ、コアタイム13:00~15:00

◎残業は月20~30時間程度。無駄な残業も、「先輩が残っていて帰りづらい…」なんて心配もナシ!
◎管理組合の決算期が重なった時は、繁忙期ですが無理のないよう業務量を調整します!
給与 月給27万5000円~40万円+賞与年4回

※上記月給には、30時間分のみなし残業手当(5万5000円~8万1000円)を含みます。超過分は別途全額支給します。
年収例
480万円/27歳(入社2年)
600万円/33歳(入社5年)
750万円/40歳(入社5年)
休日休暇 <年間休日128日/2020年度>

■完全週休2日制(土、日)
└総会や理事会などで土日祝に出社が月に数回あります。その場合は平日に必ず振替休日を取得していただきます。
■祝日
■年末年始休日(12月28日~1月3日)
■夏期休日(5日)
■GW
■産休・育休 ◎復職率9割以上!
■有給休暇
■計画年休(5日間必須)

◎連続休暇が取得しやすい環境です!
夏期休日(6月~9月のうち5日間)や、年末年始休日など長期休暇もあります。チームでお互いの業務を共有しながら進めるため、休日も取得しやすい環境です。
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(10月)
■賞与年4回(昨年度実績:平均年3ヶ月分)
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(みなし残業超過分)
■役職手当
■財形貯蓄
■退職金あり
■出産・育児支援制度あり
■資格取得支援制度あり
■ジョブチャレンジ制度(入社5年以降、グループ会社を含めた異動希望が可能)
教育制度 入社後は約1週間、会社全体や業界、業務についての基礎的な研修を受けていただきます。次に現場で先輩社員と一緒に、実務を通して業務を覚えていただき、1ヶ月半~3ヶ月程度で管理物件をご担当いただく予定です。日々の業務はチームで進めるため、わからないことや困ったことがあれば先輩がフォローします。周囲のメンバーを気軽に頼ってくださいね。

<資格取得支援制度も充実>
業務を進める上で必要な「管理業務主任者」の資格取得をサポート。社内での勉強会、模擬試験も定期的に行なうため、不動産業界未経験の方も着実にスキルが身につけられます。
配属部署 いずれの事業所も、20代から40代のベテランまで幅広く活躍しています。お互いを尊重しながら助け合う風土が根付いており、和やかな雰囲気の中で日々の業務に臨んでいます。中途入社のメンバーも多く、前職は不動産業界、自動車業界や広告業界などさまざま。フラットな職場ということもあり、プライベートで食事をしたり、みんなで集まってバーベキューをしたり、仲の良さが自慢です。
転職・求人情報イメージ1
会議のときでも気さくにコミュニケーションを取りあっています。心にゆとりある働き方が叶うので、ギスギスした雰囲気とは無縁なんです。
転職・求人情報イメージ2
20代から40代まで幅広い年齢層のアドバイザーが活躍しています。男女比も同じくらいで、バランスの良い組織です。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

社員1人ひとりが活き活きと活躍できるよう、働きやすさを推奨している同社。チーム制で業務を進めているからこそ、休日も遠慮なく満喫できるそうです。前職では不動産営業をしていた岩崎さんの話では、「以前は有給休暇も取れませんでしたが、今は会社から“もっと取得して”と言われています(笑)」とのことでした。

また、大京ユニットとしての安定性と働きやすさを兼ね揃えているからこそ、心にも余裕が生まれるのだとか。社内の人間関係がとても良く、写真撮影時にも「○○さんが出てよ!」「ちょっとボケてみてよ」と仲良く話す様子を見ることができました。動画の様子もぜひご覧ください。

無理なく働ける環境と社内の雰囲気の良さが、毎日の業務をより円滑にしているのですね。新しく入社する方も、肩肘張らずにリラックスして業務に臨めそうです!

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎頼られ、喜ばれる仕事ができる!
管理組合の頼れるパートナーとして、理事会や総会などの運営をサポートするこの仕事。入居者の方が安全で快適に生活できる空間を陰ながら支えることができます。さらに自身が介在することによって、お客さまの求めている結果が出せた時の達成感は格別だそうです。

たとえば、岩崎さんが管理していたマンションでのエピソードです。日本赤十字社と連携し、災害時の救急講習を防災訓練と合わせてご提案。その結果、ご年配の方が大半を占める組合の方たちから非常に喜ばれたんだそうですよ。
厳しさ▲常に勉強することが大切です。
大切なのは、管理組合に法令を遵守した運営を行なってもらうこと。あやふやな提案でトラブルを招かないためにも、自分自身が法令を正しく理解する必要があります。とはいえ、法令は常に変化しており、その都度新しい情報を更新しなければならないとのこと。お客さまからの期待に応えられるよう、常に勉強し続ける姿勢が求められるでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人・喜ばれる仕事がしたい方
担当するマンションの入居者の方のトラブルを解決したり、入居者の方に有益なイベントを企画、開催したりする仕事です。喜ばれる仕事がしたい方に向いているでしょう。

・安定企業で着実にキャリアを積みたい方
休日や福利厚生が充実しており、残業を減らす取り組みにも積極的です。安定企業で着実にキャリアを積みたい方にピッタリです。
向いていない人・気持ちの切り替えができない方
さまざまな人と関わるため、時には同意が得られなかったり、クレームを受けてしまったりもするのだとか。気持ちの切り替えができない方だと、マッチしない可能性があります。

・計画的に業務を進められない方
複数の物件を担当するため、計画的に業務を進められない方も、難しいでしょう。

会社概要株式会社大京アステージ

設立 1969年4月5日
代表者 代表取締役社長 三宅 恒治
資本金 12億3700万円
従業員数 1406名(2020年3月末時点)
売上高 584億9600万円(2020年3月期実績)
575億2000万円(2019年3月期実績)
事業内容 ■マンション管理事業
■修繕工事事業
■居住者サービス事業

【おもな登録免許】
マンション管理業者登録 国土交通大臣(4)第030096号
一級建築士事務所 東京都知事登録第56025号
警備業 東京都公安委員会認定第30002784号

【おもな加盟団体】
一般社団法人 マンション管理業協会
一般社団法人 東京都建築士事務所協会
事業所 【本社】
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

【支店/営業所】
■北海道、東北エリア
北海道支店/東北支店/盛岡営業所

■関東エリア
北関東支店/川越支店/東関東支店/千葉支店/東東京支店/城東支店/東京第一支店/東京第二支店/東京第三支店/東京第五支店/東京第六支店/西東京支店/調布営業所/町田支店/横浜支店/湘南支店/熱海営業所

■中部エリア
名古屋東支店/豊橋営業所/名古屋西支店/金沢営業所/岐阜営業所

■関西エリア
京都支店/大阪北支店/大阪南支店/神戸支店

■中国、九州、沖縄エリア
広島支店/岡山営業所/松山営業所/九州支店/熊本営業所/沖縄支店
関連会社 【不動産開発事業部門】
株式会社大京
株式会社穴吹工務店
株式会社穴吹ライフサポート

【マンション管理事業部門】
株式会社穴吹コミュニティ

【ビル管理事業部門】
オリックス・ファシリティーズ株式会社

【工事事業部門】
株式会社大京穴吹建設
株式会社秀建

【不動産流通事業部門】
株式会社大京穴吹不動産
大京香港株式会社
企業ホームページ https://www.daikyo-astage.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接2回(Web試験、適性検査)
STEP3
内定
◎応募から内定までは、2週間以内を予定。応募から最短で1ヶ月以内の入社が可能です(原則毎月1日入社)。

◎面接の日時はご相談に応じます。平日夕方以降の面接も可能なので、在職中の方もお気軽にご応募ください!

◎面接は、首都圏(埼玉県、東京都、千葉県、神奈川県)で勤務希望の方は本社、それ以外の方は各支店にて実施します。

<支店一覧はこちらよりご確認ください>
https://www.daikyo-astage.co.jp/company/branch.html
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追って、こちらからご連絡いたします。
連絡先 【本社】
〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
担当採用担当
TEL0120-316-115
E-MAILd-saiyou@grp.daikyo.co.jp
個人名の表記について
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