仕事内容 |
マンション設備の施工管理【大阪・福岡勤務】 <日鉄興和不動産グループ> マンションの管工事施工管理を担当いただきます。
<具体的には> 「新日鉄興和不動産」グループが手がけた物件の改修工事がメインです。主にマンション・ビル・寮・社宅の改修工事における施工管理業務全般を担当。日常的な小修繕から大規模改修まで、業務は多岐にわたります。また、業務全体の約半分がオフィスワークです。
◆年間2~3件程度の大規模な改修工事 管理組合や建物のオーナーと取り決めた「長期修繕計画書」に基づいて、外部塗装、鉄部塗装、屋上防水、給排水、排水管工事、耐震補強、バリアフリー化等、大規模な修繕工事を行ないます。
◆年間20件程度の小規模な修繕工事 物件の管理を担当する部門やオーナーから依頼される、日々の修繕依頼に対応。顧客からのご要望を考慮して、不具合や破損のチェックを行ない、状況や予算に応じて修繕工事を実施します。
<入社後すぐは> 既存社員が仕事の流れや進め方をお教えしていきます。わからないことがあれば、遠慮なく近くの先輩に聞いてください。
<ゆくゆくは> 社歴に関係なく実力を正当に判断。社内外からの評価の総合で昇給を決定します。
<担当物件について> 担当物件は1名につき10件程度。お客様とじっくり向き合える体制を整えています。手がけるのはほとんどが中規模で、ややハイグレードな物件が中心です。スキルに応じて案件を担当。業務を通じてさらに経験を積んでいくことができる環境です。
★予算が2500万円~3500万円程度、工期が4~6ヶ月の大規模修繕も担当。結果が出るまで時間がかかることもありますが、その分達成感を味わえます。
<配属部署> 本社では、現在43歳・48歳・53歳・54歳・56歳・66歳・70歳の計7名が在籍。戸建住宅の施工管理といった、他のジャンルから転職してきたメンバーも活躍しています。 |
応募資格 |
短大卒以上
<必須要件> ■1級管工事施工管理技士資格の受験資格をお持ちの方
<歓迎要件> ■マンションの修繕経験をお持ちの方 ■建築施工管理技士資格をお持ちの方 ■建築士資格をお持ちの方
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募集背景 |
当社における管理戸数は年々増加しており、それに伴ってマンション設備の施工管理を増員募集することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間6ヶ月あり。 |
勤務地・交通 |
■大阪支店/大阪府大阪市西区西本町1-7-19 ワイダ本町ビル ■九州支店/福岡県北九州市八幡東区東田1-5-3 北九州テレコムセンター2号館
※転勤はありません。 ※勤務地は希望を考慮します。
交通
■大阪支店/大阪メトロ「本町駅」より徒歩5分 ■九州支店/JR「八幡駅」より徒歩13分
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勤務時間 |
9:00~17:30(実働7.5時間/休憩時間60分) ※残業は月平均40時間です。 |
給与 |
月給30万円~35万円+賞与年2回 ※残業代は別途支給します。 ※想定年収は、500万円~600万円です。
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休日休暇 |
<年間休日126日> ■完全週休2日制(水曜・木曜) ※顧客の事情により休日出勤が発生した場合は、代休を取得していただきます。 ■祝日 ■年末年始休暇 ■年次有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後 ■介護・育児休暇(男女ともに取得実績あり) ■特別休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回 ■賞与年2回(6月・12月 ※2018年度実績4.4ヶ月分) ■通勤手当 ■社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金) ■役職手当 ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■資格取得支援制度あり(資格取得費用や奨励金を支給) ■社内禁煙 ■福利厚生サービス契約 ※宿泊施設やグルメ、チケット等、優待価格での利用が可能。「ライフサービス」約2000メニュー、「リゾート&トラベル」約6000施設において、割引をはじめ、さまざまな企画・特典が利用できます。 |
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