- 【事業内容】
- ■マンション・オフィスビル・店舗の建物管理と賃貸管理 ■新築及び中古マンションの売買及び仲介 ■損害保険代理業 ■不動産コンサルティング ■上記各号に付帯する一切の業務 不動産業 東京都知事（4）第81385号 マンション管理業 国土交通大臣（3）033494号
勤務地
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| 仕事内容 | 建物管理 ◎単身者向けマンションの巡回や、資料作成などのデスクワークを担当 ＜単身者向けマンションやオフィスビルを多数管理している会社です＞マンションの管理組合から業務委託をうけた建物の維持管理を目的とした仕事です。主に都内や郊外の建物を巡回したり、管理組合総会用の資料作成、提携警備会社に依頼の連絡、簡単な修繕や、掃除、植栽の管理などをお任せします。業務の種類は多いですが、一つひとつの仕事はいたってシンプル。入社後しばらくは先輩と一緒に仕事を進めながら、管理物件の場所や仕事の流れを覚えていきましょう。 ＜具体的な業務＞ ■マンションの巡回 当社が管理する都内23区と首都圏近郊エリアの物件を担当。廊下やエレベーターなどの共用部や設備機械に問題がないかをチェックして、異常があれば、物件の管理組合に連絡して業者を手配します。1日数件ほどの物件をまわって、帰社後にその日の業務を簡単な業務報告書に記入して、1日の業務は終了します。 その他、以下の業務もお任せしていきます。 ・植栽（年に数回、管理物件の植木などを整えます） ・清掃用品の在庫管理（発注～各マンションへの納品まで） ・入居者からお問合せ時のフォロー対応（共用部に注意書きを貼るなどの改善対応） ・清掃スタッフの採用、教育（日々の業務確認やシフト管理も担当） ・管理組合とのやり取り（年1回の総会・催事の手伝いなど） ☆年1回の総会では、日々の巡回で気づいたことを改善提案する機会です。例えばＬＥＤ照明の導入や階段の補修工事を提案するなど、共用部分の有効利用ができるような案が望ましいです。 ※ゆくゆくは、会計報告のための入出金管理や、総会資料の作成サポート、共用部の利用規約の立案なども担当できる「管理のオールラウンダー」を目指していただきたいと考えています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
建物管理の経験をお持ちの方や、不動産業界でのご経験がある方、歓迎します。 □経験年数は問いません。人柄と意欲重視の採用です。 □学歴は不問です。 □管理業務主任者や宅地建物取引士の有資格者、または社会人10年以上の方、歓迎です。 □ビル管理経験者は、すぐにご活躍いただけます。 |
| 募集背景 | 2002年設立の当社。長年にわたって建物の管理や入居者対応をはじめとする賃貸管理の事業を手掛けてきました。単身者向けマンションの企画や開発を行なうグループ会社があるため、「新築分譲マンションを管理してほしい」といった依頼は絶えることがありません。きめ細かな対応や今までの実績などから、管理物件数は年を追うごとに増え続けています。今後も多くのオーナー様の期待に応えていくためには、組織力の強化が欠かせません。そこで今回、建物管理として活躍してくださる方をお迎えします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区新宿6-28-8 ラ・ベルティ新宿4F
※転勤はありません。 ◎担当物件のエリア └都内23区・横浜・所沢・我孫子・神奈川・埼玉 交通
都営大江戸線「東新宿駅」より徒歩4分
各線「新宿三丁目駅」より徒歩8分 各線「新宿駅」より徒歩11分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月平均20時間です。 |
| 給与 |
月給23万円以上＋賞与年1回 ※上記金額には一律支給の手当、固定残業代（月20時間分／2万5400円以上）を含みます。超過分は別途お支払します。 ※別途、報奨金部署分配制度も支給。金額は業績により変動します。 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月6日以上／日曜固定・月2回土曜） ■祝日 ■年次有給休暇 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回 ■賞与 年1回 ■社会保険完備 ■交通費（月3万円まで） ■時間外手当（みなし超過分） ■資格手当（月3万円） └管理業務主任者、宅地建物取引主任者 ■報奨金部署分配制度 └業績により、報奨金を支給しています。 ※上記に加え、直近3年は夏に【猛暑手当】を支給しています。 ☆入社後の流れ 入社後、しばらくの間は、先輩と一緒に物件をまわります。巡回する物件の場所や、点検のポイントなどを覚えていきましょう。仕事はどれもシンプルなので、入社１ヶ月後には一人でまわれるようになっているはず。設備機械について、最初はわからないこともあるかも知れませんが、一つひとつ教えていきます。また社内では会計報告に必要な知識や、管理組合総会用の資料の作成方法を覚えていき、「管理のオールラウンダー」を目指しましょう。 |
| 会社名 | ランドプロパティ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2002年10月3日 |
| 代表者 | 代表取締役 唐木 茂 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 16名 |
| 事業内容 | ■マンション・オフィスビル・店舗の建物管理と賃貸管理 ■新築及び中古マンションの売買及び仲介 ■損害保険代理業 ■不動産コンサルティング ■上記各号に付帯する一切の業務 不動産業 東京都知事（4）第81385号 マンション管理業 国土交通大臣（3）033494号 |
| 事業所 | 東京都新宿区新宿6-28-8 ラ・ベルティ新宿4F |
| 企業ホームページ | http://landproperty.co.jp |
ランドプロパティ株式会社の建物管理 ◎単身者向けマンションの巡回や、資料作成などのデスクワークを担当（1031793）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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