- 【事業内容】
- ■店舗転貸借事業 ■「居抜き店舗.com」「店舗買取り.com」のWebサイト運営 ＜資格＞ 宅建免許番号 東京都知事（2）第91601号 古物営業許可 東京都公安委員会 第304360809505号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産営業◎120%成長のリーディングカンパニー／インセンティブ平均年98万円、賞与平均年180万円 「店舗物件」と「出店希望者」をマッチングさせる仕事です。需要があり、開拓の余地が大いにあるビジネスにより、飲食・商社・保険・IT・不動産など、様々な異業界出身の社員が活躍できています。＜具体的には…＞ 出店計画のある飲食店などの経営者様に、店舗物件の情報やエリアを詳細に把握した上で、物件のご紹介、内見の対応、申込書の取得、現場調査の対応、契約内容の調整、契約書の締結、物件の引き渡し業務を行ないます。 ＜営業方法は…＞ 様々な営業方法があり、自分にあった手法を選択できます。以下は一例です。 【例1】…『居抜き店舗.com』からの反響対応 【例2】…物件募集貼り紙からの反響対応 【例3】…飲食店に物件の紹介 【例4】…不動産会社様からの紹介 【例5】…飲食企業様からの紹介 【例6】…『居抜き店舗.com』登録者に物件の紹介 【例7】…既存顧客に物件の紹介 ＜当社の強み（希少価値の高い店舗物件）＞ 飲食業は参入障壁が低いため、多くの開業希望者が存在する業界です。ただ、アパートやマンションといった居住用物件と違い、飲食店向けの店舗物件の情報取得は難易度が高くなっています。開業にあたっては、出店する店舗物件を見つけることが困難なのが現状です。 当社は、設立から15年にわたる実績により、優先的・独占的に店舗物件を開拓するルートを確立しています。また、過去の膨大な情報量から、優良な物件の目利き力もノウハウとして蓄積。そのため、物件の解約の数も少なく、また、テナントが解約した場合でも、直ぐに次のテナントを誘致することができる顧客母数を有しています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
＜営業未経験の方、業界未経験の方、歓迎！＞ ■法人顧客との折衝経験がある方 ┗営業に限らず、幅広い職種を想定しています。 ◎学歴不問。飲食・不動産業界の経験・知識も問いません。「毎日の頑張りや成果を正当に評価されたい」「店舗不動産物件に興味がある」とお考えの方、ぜひご応募ください。 ◎メンバーの80%以上が、不動産業界未経験から活躍しています。入社後にイチから学べる環境です。地道にコツコツ取り組める方なら活躍できるでしょう。 |
| 募集背景 | ＜営業人員を現在の31名から2024年までに100名体制にするため増員します＞ 当社は、設立15年で転貸借物件数が約1700件となりましたが、2028年までには「5500件」までに増やし、市場で広いシェアを獲得していく計画です。そこで、事業拡大に伴い、営業の積極採用を行なっています。 東京を中心とした一都三県の店舗物件数の中で借りられる可能性のある物件数は、約11万件。その内のシェア5％を獲得していく計画です。達成しても、95％はまだ「未開拓」。スピードのある事業拡大に向け、ともにチャレンジしていく仲間を求めています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F
◎転勤はありません。 交通
JR各線「新宿駅」ミライナタワー改札より直結
各線「新宿駅」より徒歩1分 西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：30（実働8時間／休憩1時間30分） ※現在は出勤時の混雑を避けるため、一時的に【10：00～19：30】の勤務時間となっています。 ◎みんな「仕事と私生活は別」と切り分けており、無駄な残業はしないなどプロ意識を持って業務に打ち込んでいます。 |
| 給与 |
固定給月給33万～45万円 ※経験・前職給与などを考慮して決定。 ※月給は月40時間分の固定残業代（月7万6400円以上）を含む。超過分は別途支給。 ■平均年収／2019年度実績 既存営業社員の平均年収は【780万円】でした。 ■報酬給（インセンティブ）あり／支給年4回 個人の達成状況に応じて支給。最高支給額は【年269万円】、平均支給額は【年98万円】です。 ■会社業績連動賞与あり／支給年4回 業績・役職・勤続年数に応じて、会社利益を原資に全社員に還元。平均支給額は【年180万円】です。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■GW ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（5日） ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ＜福利厚生＞ ■会社業績連動賞与（支給年4回） ■交通費全額支給（営業業務の交通費も全額支給） ■各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険） ■PC・携帯貸与（通信費などは会社が全額負担） ■持株会制度 ■退職金制度 ＜待遇・評価制度＞ ■昇格／営業実績のみの評価 3ヶ月単位で給与・ポジションのアップが可能です。役職ごとに月の予算が決まっており、「予算を3ヶ月連続で達成」すると自動で昇格。理論上、スタートから9ヶ月で課長職に就くことができます。 ～ステップアップの流れ～ ▼社員職（スタート時）／月給33万円 ▼主任職／月給37万円 ▼係長職／月給42万円 ▼課長職／月給45万円 |
| 成長できる環境 | 【1】業務を通じて得られる専門性 不動産事業の中でも、扱う商材を限定し、住宅・事務所・倉庫・駐車場などは一切扱わずに「店舗物件」、さらに飲食店用物件を中心に扱う。そうすることで、業務における専門性を高め、業界の人間となる。結果、必要とされる【人財】となれる。 【2】取引相手は経営者 貸す業務においての対象者は「飲食店経営者」。個人や企業の担当者レベルではない。営業経験を重ねることで経営者相手の営業力が身につく。結果、営業力を高めることで【自身の市場価値】を高めることができる。 |
| 「東京」×「店舗物件」のポテンシャル | 東京都心の店舗物件は非常に人気が高く、特に「居抜き物件」「駅前立地」「1階路面店」の物件は争奪戦になることが多く、一度の募集で複数の飲食企業様が手を挙げます。このように希少で高い需要がある「東京都心エリア」×「駅前立地」×「1階路面店」×「居抜き物件」を発掘できる当社事業には、「無限のポテンシャル」があり、これからが「真の成長時期」になります。 |
| 会社名 | 株式会社テンポイノベーション |
|---|---|
| 設立 | 2005年4月20日 |
| 代表者 | 代表取締役 原 康雄 |
| 資本金 | 3億839万4398円 |
| 従業員数 | 81名（2020年8月現在） |
| 売上高 | 99億8500万円（2020年3月期実績） 82億2900万円（2019年3月期実績） 66億8900万円（2018年3月期実績） 53億8600万円（2017年3月期実績） 42億2700万円（2016年3月期実績） 32億4800万円（2015年3月期実績） 25億2800万円（2014年3月期実績） 18億5600万円（2013年3月期実績） ★8期連続増収増益を継続中！ |
| 経常利益 | 8億1100万円（2020年3月期実績） 7億1400万円（2019年3月期実績） |
| 事業内容 | ■店舗転貸借事業 ■「居抜き店舗.com」「店舗買取り.com」のWebサイト運営 ＜資格＞ 宅建免許番号 東京都知事（2）第91601号 古物営業許可 東京都公安委員会 第304360809505号 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F |
| 関連会社 | 主要株主／株式会社クロップス（東証一部・名証一部上場、証券コード：9428） |
| 事業内容について | より詳しく事業内容について説明しております。 よろしければぜひご覧ください！ http://www.tenpo-r.co.jp/corporate/message.html |
| 企業ホームページ | http://www.tenpo-r.co.jp |
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