| 仕事内容 | 不動産事務（物件デザインにもアイデアを出せます）★手当充実 ＜会社の中枢を担う不動産事務＞不動産の管理業務がメイン業務です。物件のオーナーとエンドユーザーを繋ぐ役割を担います。具体的には収支管理・報告、契約書類作成、ユーザーやオーナーからの問合せの一次対応などです。また、「Airbnb」や「SPACEMARKET」などに掲載するシェアリング物件の管理も行ない、将来的にはそうした物件のデザイン提案などにも携われます。 ＜まずは基本の管理業務から＞ ◎ユーザーへの振込依頼、入金チェック、オーナーへの振り込み対応など └一定期間、振込みがないなどの場合には、保証会社への代理弁済手続きなどの対応をします。 ◎修繕や清掃など経費関係の清算 ◎オーナーへの報告書、収支報告書作成 ◎物件の契約 └賃貸借契約書の作成業務です。賃貸用・民泊用・旅館業用など様々な形態があります。 ◎カギや書類の郵送 ◎物件の更新業務 ◎各種記録 └後々のトラブルを防ぐために、原状回復した際の情報を画像含めて、情報を残しておきます。 ◎ユーザー、オーナーからの問合せの1次対応 └対応が難しいものは営業や上長に引き継ぎます。 ＜タイムシェア・デイシェア物件の対応＞ ◎月末の売上の〆作業。収支作成。 ◎オーナーへの報告書をまとめて、報告。 ※現在は、日々の清掃依頼や業務はアウトソーシングしています。 ★ベテラン社員がフォロー 入社後はOJTで仕事を覚えていきます。その際は、業界歴20年のベテラン社員がしっかりフォローしますので、分からないことがあればすぐに聞いてください。不動産関連の知識、事務の業務については入社後に1つ1つ着実につけていきましょう。基本の事務業務については、3ヶ月～半年ほどでのマスターを目指しましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎
学歴不問＜第二新卒歓迎＞ ◎PCスキル（ExcelやWordなどOffice系の基本操作ができる方） ☆不動産業界の経験があるかた、経理や事務の経験がある方、歓迎です！ ☆「Airbnb」や「SPACEMARKET」などに掲載するシェア用物件、その管理を手掛ける会社の不動産事務として、物件のデザイン提案などにも関われます。独自性のある事業に携わりたい、自分のアイデアを活かしたいという方にオススメです！ |
| 募集背景 | ＜ワクワクする事業を一緒に作る仲間を募集＞ 1997年の設立以来、賃貸仲介・売買仲介・買取再販など、不動産業界おける様々な事業を手掛けている当社。業界20年以上の経験で培ったノウハウがさらなる信頼を生み、現在も安定的な経営を続けております。直近では、近年業界内でも盛り上がりを見せる「シェアリングエコノミー」の領域にも参画。 「Airbnb」や「SPACEMARKET」に掲載するシェア用物件を多数管理しています。今後もさらに既存・新規事業含め規模を拡大しようと考えているため、今回は物件管理全般を担う不動産事務を募集。賃貸管理業務の他、新規ビジネスでも影響力を発揮してみませんか。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員・契約社員※3ヶ月の試用期間があります。その間は【契約社員】となり、給与は【月給23万円（月30時間分、4万1100円分の固定残業代含む）】となります。 |
| 勤務地・交通 |
御徒町本店／東京都台東区上野5-23-8キューアス御徒町ビル501
※転勤はありません。 交通
JR各線「御徒町駅」より徒歩1分
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| 勤務時間 | 8：30～18：00（実働8時間） ※残業は月20時間程度です。 |
| 給与 |
月給23万円以上＋各種手当＋賞与 ※上記には30時間分のみなし残業代（4万1100円以上）が含まれています。超過分は別途支給します。 ※3ヶ月の試用期間があります。その間は【契約社員】となり、給与は【月給23万円（月30時間分、4万1100円分の固定残業代含む）】となります。 年収例
年収350万円（4年目）
年収600万円（8年目） |
| 休日休暇 | ■シフト制（月8日） ■GW休暇（3日） ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（3日） ■出産・育児休暇 ■有給休暇 ※5日以上の連続休暇取得可能です |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給：年1回（7月） ■賞与：年1回（7月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（月3万円まで） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■職能手当 ■家族手当（子1人：月1万円） ■住宅手当（月2万円）※社内規定あり ■オフィスカジュアル ■社内禁煙 |
| 会社名 | ラクナ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1997年11月 |
| 代表者 | 代表取締役 馬場 毅 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 7名（2020年8月） |
| 売上高 | 7億8450万円（2019年8月期実績） 8億3703万円（2018年8月期実績） 6億8138万円（2017年8月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産のサブリース ■不動産売買の仲介及び斡旋 ■宅地の開発及び販売 ■住宅の建築及び販売 ■資産運用、不動産の有効利用に関するコンサルティング業務 ■不動産賃貸借の仲介・管理及び斡旋 ■不動産交換の仲介及び斡旋 ■アパート及びマンションの保有・管理運営及びメンテナンス業 ■海外在住投資家向け不動産関連業務 ■内装仕上工事・建具工事及び企画・設計・営繕 ■室内消毒の散布及び駆除 ■損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 ■建具・家具・電化製品並びに日用品のリース及びレンタル業 ■上記に付帯する一切の事業 登録免許／東京都知事（4）81784号 |
| 事業所 | ■御徒町本店 〒110-0005 東京都台東区上野5-23-8キューアス御徒町ビル501 【在籍部署】 ・営業部 ・DAYチーム ・HOURチーム ・管理チーム ■三鷹店 〒181-0013 東京都三鷹市下連雀3-8-15 桜館201号室 【在籍部署】 ・売買チーム |
| 企業ホームページ | https://rakuna.info/ |
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