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職種×特長
仕事内容 | プロパティマネージャー ビルやマンションの資産価値向上に欠かせない仕事です。【立ち上げたばかりの新会社で、未経験からプロパティマネージャーへ】 ビルやマンションの価値を高め、コスト削減をはかり収益の最大化を実現するプロパティマネージャーとしてご活躍いただきます。アイデアを活かし、数百億円を動かすビッグスケールな企画を実現してください。 ■具体的な仕事の一例 ◎空室を埋めるためのテナント募集 (ex.1階にカフェを入れるためにコーヒーチェーンと交渉) ◎設備の不具合を解決するビルメンテナンス (ex.空調機器の故障を専門業者に発注し完了後報告) ◎資産の保全管理の提案 (ex.耐用年数を考慮し、必要な工事を計画・実施) 基本的に【企画立案⇒オーナーへの提案⇒実施のために協力会社へ依頼】というフローで業務を進めます。オーナー、投資家、ビル管理会社、仲介会社、入居者など、外部と接する機会が多くなるでしょう。 ≪物件規模≫ オフィスビルの場合⇒最大規模で11階建て マンションの場合⇒50戸規模 ※平均して一人5~6棟を担当していただきます。 ★投資家とのやり取りはほとんどメール、グラフ、写真を加工しての資料作成を通じて行ないます。PCスキルも自然とアップするでしょう。 |
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応募資格 |
大卒以上職種未経験歓迎
大卒以上 23歳~40歳位まで 【未経験者、第二新卒者歓迎!】 ※「プロパティマネージャーって何?」という方も、ぜひご応募ください。 ≪このような方を求めています≫ ・自分にしかできない新しい仕事がしたい。 ・数百億円が動く、スケールの大きなビジネスに携わりたい。 ・専門知識を身につけ、キャリアアップしたい。 |
募集背景 | 新会社の、スターティングメンバーを募集。 不動産総合プロバイダーとして東海地区トップクラスのシェアを誇る御園サービスが、2006年7月に新会社を設立。中部地区に先駆けてプロパティマネジメントに特化したビジネスを展開しています。今後の事業拡大に向けて、立ち上げメンバーとなるプロパティマネージャーを未経験から募集することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※2ヶ月の試用期間を設けています。その間の給与、待遇に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/名古屋市北区平安2-15-56 MS本社ビル 5F
※御園サービスと同じビルにある、プロパティパートナーズ(株)への在籍出向となります。 ※転勤はありません。 交通
JR中央本線、地下鉄名城線、名鉄瀬戸線「大曽根駅」より徒歩5分
地下鉄上飯田線・名城線「平安通駅」より徒歩5分 |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) |
給与 |
固定給制 月給25万円~35万円 ※経験や年齢、能力に応じて加給優遇いたします。 年収例
420万円(30歳)
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休日休暇 | 週休2日制(土・日/月1回土曜出社あり)、夏季、年末年始、有給、慶弔、祝日 |
福利厚生・待遇 | 昇給年1回(5月)、賞与年2回(7月・12月/2005年度実績3ヶ月)、交通費全額支給、社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)、役職手当、保養所あり、資格取得支援制度、退職金 |
こんな資格取得を推奨しています。 | 宅地建物取引主任者、ビル経営管理士、ファシリティマネージャー、不動産投資コンサルタント、証券アナリスト、AutoCAD技能認定試験および同等CAD資格、建築士(2級または1級)、電気主任技術者、電気工事施工管理士、エネルギー管理者、建築物環境衛生管理者、管工事施工管理技士、建築施工管理技士(2級または1級)、管理業務主任者、マンション管理士、区分所有管理士、Oracle Master Silver、その他申請により認められた資格 |
配属部署・教育制度 | 全員で31名の社員が在籍。中途入社も多く、それぞれの前職は不動産鑑定や教材販売、クリーニング店の経営、グラフィックデザイナーなどさまざまです。なお、資格取得支援制度が充実している当社では、入社後に資格を取得した社員も少なくありません。プロパティパートナーズで活躍している社員は、以下の資格を保有しています。 ≪社員保有資格≫ 不動産鑑定士補1名、マンション管理士2名、宅地建物取引主任者9名 ファシリティマネージャー2名、不動産投資コンサルタント技能3名 ビル経営管理士4名、不動産証券化マスター1名、証券アナリスト検定会員補1名 入社後は実務を通じて仕事の流れを覚えていただきます。建物やマンションに関する知識が無くてもご安心ください。分からないことがあれば、先輩が一つひとつ丁寧に教えます。また、実務に役立つ資格の取得を支援しています。たとえば宅地建物取引主任者に関しては年に36回、全社での講習会を実施していますので、ぜひご参加ください。これ以外にも有志で集まり、勉強会を開くことがあります。資格を取得した場合、資格に応じて2万円~13万円の祝い金が支給されます。 |
会社名 | 御園サービス株式会社 |
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設立 | 1976年 4月 |
代表者 | 代表取締役社長 各務 修 |
資本金 | 9000万円 |
従業員数 | 887名(2006年5月1日現在) |
売上高 | 72億円(2007年3月期実績) 66億800万円(2006年3月期実績) 62億2300万円(2005年3月期実績) 59億2400万円(2004年3月期実績) |
経常利益 | 8億9500万円(2007年3月期実績) 7億9400万円(2006年3月期実績) 5億1700万円(2005年3月期実績) 3億7100万円(2004年3月期実績) |
事業内容 | ・建築物環境衛生総合管理業 ・マンション管理業 ・宅地建物取引業 ・不動産投資顧問業 ・信託受益権販売業 ・建設業 ・警備業 ≪登録≫宅地建物取引業/愛知県知事(1)第20539号 【出向先:プロパティパートナーズ(株)の事業内容】 不動産運営・経営の委託業務、不動産開発支援業務 不動産の仲介・代理・販売業務、不動産投資顧問業務 |
事業所 | 本社/名古屋市北区平安2-15-56 MS本社ビル 営業所/東京・岐阜・三重 |
関連会社 | 株式会社エムエス、株式会社エムビーエス、株式会社セガテム、株式会社ビルマイン |
企業ホームページ | http://www.misonos.co.jp/ |
御園サービス株式会社のプロパティマネージャー(102847)の転職・求人情報は掲載を終了しています。