株式会社長谷工コミュニティ
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株式会社長谷工コミュニティマンション管理 ★施工実績トップクラスの長谷工グループ/年に2回は9連休あり!(1028353)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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マンション管理 ★施工実績トップクラスの長谷工グループ/年に2回は9連休あり!の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2020/09/17 - 2020/10/14)

マンション管理 ★施工実績トップクラスの長谷工グループ/年に2回は9連休あり!
正社員職種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内転勤なし
長谷工グループの一員として、
今まで培った不動産業界の経験を活かす。
約62万戸に及ぶマンションの施工実績を誇る、長谷工グループの一員である当社。マンション管理やリフォーム事業を行なっています。管理するのは、長谷工コーポレーションが施工したマンションが中心。堅い経営基盤があるから、安心して働けます。

担当するのは、既存のマンションの管理。世の中のマンションは今後も建設され続ける見込みなので、管理の仕事はその分必要とされていきます。理事会をサポートしたり、巡回をしたりと、住民の方と長く信頼関係を築くことで評価されます。

実際に、自分で考えて成果を出せれば、給与にも組み込まれます。例えば修繕工事の売上だけでなく、理事会運営の成果なども反映。優秀社員に選ばれるとインセンティブの支給があったり、昇格までのスピードも速くなります。

残業は、月20時間程度。19時には自動的にPCがシャットダウンされる仕組みです。平日の夜の時間も、家族と一緒に過ごしたり、自分の時間に使えたりするでしょう。

安定基盤のある当社は、不動産業界での経験を活かすのにピッタリな環境です。

募集要項

仕事内容
マンション管理 ★施工実績トップクラスの長谷工グループ/年に2回は9連休あり!
長谷工コーポレーションが施工を手がけたマンションの管理を中心にお任せします。管理員が常駐するファミリー向けの物件が大半です。

<具体的な仕事内容>
大きなミッションは住民の方々への対応です。担当する物件は10件ほどで他社と比較して少なめ。マンションの資産価値や住環境を維持するための企画・提案に集中していただけます。担当物件が少なく、1件に思い入れを持って深く介入できるので、住民の方々との信頼関係も築きやすいです。

【1】総会や理事会の企画・運営サポート
具体的には一定期間の管理報告を行ない、今後どのようにマンションの資産価値や快適な住環境を維持管理していくのかを企画・提案します。物件ごとに総会は年1回、理事会は月1回の頻度で行なわれます。

▼提案内容
マンションの管理方法、保守・メンテナンス、長期修繕計画策定、修繕の提案 (技術部門も同行)、生活マナーに関するトラブルの解消、大規模改修工事に関する合意形成です。

【2】日々の巡回
総会や理事会以外でもマンションを巡回し、住民の方々や管理員から情報を入手し、修繕のニーズを見つけます。2週間に1度は担当物件を訪問。移動は電車が基本で、出張や遠出はありません。物件は主要エリアの駅から歩いていける立地にあります。

【3】イベントの運営サポート
イベント部門と連携をとり、マンションで実施する「夏まつり」といったイベントの企画・運営をサポートします。

<分業体制により、他部門が業務をサポート!>
★会計部門が、収支報告や決算資料の作成を担当!
★技術部門が、工事メンテナンスの業者手配を担当!
★総合監視センターが、トラブルの一時対応と業者手配を担当!
★事務部門が、郵送や月次管理事務報告書の整理、簡易事務のフォローといった事務を担当!
応募資格 <学歴・ブランク不問。第二新卒、社会人経験10年以上の方も歓迎!>
■不動産業界で何らかの実務経験をお持ちの方
┗マンションやビルをはじめとした不動産の売買営業、仕入れ・企画・開発、ビル管理・マンション管理、不動産管理、不動産事務など、何らかの実務経験(2年程度目安)をお持ちの方であればOKです!長期的に顧客と関係を築いたご経験をお持ちの方は、なお歓迎いたします。
募集背景 <管理物件の増加に伴い、10名以上を採用!>
当社は約62万戸に及ぶマンションの施工実績を持つ(株)長谷工コーポレーションのグループ会社です。グループで土地の購入からマンションの施工・管理を一貫して手がけており、グループ連結での売上も年々増加しています。当社ではマンション管理とリフォーム事業を担っていますが、管理戸数は36万6793戸(2020年4月期)と年々増加しています。 今回の募集は事業拡大に伴う増員です。10名以上を積極的に採用します。
雇用形態 正社員
※3ヶ月の試用期間があります。給与や福利厚生に変更はありません。
勤務地・交通
■各支店(東京・神奈川・埼玉・千葉・福島・大阪・京都・神戸・名古屋)
※配属は希望を考慮します。
※転勤や支店間の異動は基本的にありません(定着率97.6%)。あるとしたら本人のキャリアアップに付随したものです。
※U・Iターン歓迎。
交通
店舗により異なります。
勤務時間 9:00~17:30(実働7.5時間)

<残業は月20時間以内で、残業手当は100%支給!>
社員たちは遅くとも19時までに退勤。残業申請をしない限り、パソコンが自動的に切れる仕組みです。
給与 月給23万円~36万円+各種手当(別途、賞与年2回)
※経験・能力などを考慮の上、決定します。

★インセンティブ支給あり!
成果に基づいて、賞与で給与に反映。優秀社員に選ばれると、インセンティブの支給もあります。

★早期昇格あり!
成果を出せば、2年間かかるところを1年短縮できるなど、昇格もしやすくなります。
年収例
720万円(45歳・中途入社8年目・課長・月給44万7000円)
593万円(38歳・中途入社6年目・月給39万2000円)
520万円(32歳・中途入社1年目・月給34万4000円)
休日休暇 <年間休日119日>
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
※土日祝に総会や理事会があった場合は、その週の平日に振替休日を取得できます。

■GW
■夏季休暇(9日)
■年末年始休暇(9日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■産休・育休制度(取得実績あり)

※5日以上の連休も取得できます。
福利厚生・待遇 ■昇給(年1回)
■賞与(年2回)
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■残業手当(全額支給)
■職能手当
■役職手当
■報奨金
■財形貯蓄金制度
■社員持株会制度
■退職金
■結婚・出産祝い金
■保養所(蓼科ブランシエラリゾート・南紀白浜ブランシエラリゾート)
■時短勤務
■海外旅行
■長谷工クリニックの利用OK

<透明性の高い評価制度あり>
成果が見えにくいマンション管理の仕事ですが、当社では頑張りを正当に評価。修繕工事の実績や理事会の運営など、プロセス~実績までを明確に評価し、給与に反映しています。

<市場価値の高い資格の取得も支援>
合格率20%と呼ばれる「管理業務主任者」の資格取得も支援。資格スクールの講師を招いた対策講座を受講できます。結果、入社1年目メンバーの9割が合格しています!
入社後の教育 入社後2~3ヶ月は先輩社員の活動に同行しながら、当社でのマンション管理の仕方や流れを覚えます。その後、5件ほどの担当を持ち、徐々に10件程度に管理物件を増やしていきます。経験にもよりますが、半年での独り立ちを目指します。
社員インタビュー ◆将来、家庭を大切にできる環境だと胸を張って言えます。
前職は大手不動産会社で営業をしていました。仕事にやりがいはあったものの、とにかく残業が多かったのです。4年目で結婚し第一子を授かったのですが、当時、子持ちだった上司が「可愛い盛りの我が子の成長を見られない」「土日に休めず運動会にも行けない」と嘆く様子を見て、転職を決意しました。当社に入社してからは、生活が一変。平日18:30には帰宅して子どもをお風呂に入れたり、土日の学校行事に参加したり。夫婦で話す時間も増えて、心なしか嫁さんも嬉しそう。不動産業界で忙しく働く人たちに、胸を張って当社をおすすめしたいですね。(2012年9月中途入社・K)

会社概要株式会社長谷工コミュニティ

会社名 株式会社長谷工コミュニティ
設立 1978年9月7日
代表者 代表取締役 三田部 芳信
資本金 28億4000万円
従業員数 1334名(2020年4月時点)
売上高 422億円(2020年3月期実績)
389億円(2019年3月期実績)
372億円(2018年3月期実績)
369億円(2017年3月期実績)
事業内容 ■マンション管理事業
事務管理、管理員、設備管理、清掃、総合監視、危機管理対策、長期修繕計画の作成および見直し、
大規模修繕のコンサルタント業務、その他様々な生活支援サービス

■リフォーム事業
マンションの維持修繕、設備に関する補修、お部屋の補修などのきめ細かいサポート
事業所 本社/東京都港区芝2‐6‐1
関西/大阪市中央区備後町2-1-1

〈東京地区〉
東京支店/東京都港区芝
東京南支店/東京都大田区西蒲田
東京西支店/東京都中野区新井
横浜支店/神奈川県横浜市西区高島
西関東支店/神奈川県相模原市南区相模大野
北関東支店/埼玉県さいたま市大宮区下町
東京北支店/東京都足立区千住
東関東支店/千葉県船橋市前原西
東京技術研修センター/東京都多摩市鶴牧

〈東海地区〉
名古屋支店/愛知県名古屋市中区栄
沼津支店/静岡県沼津市高島町
静岡支店/静岡県静岡市駿河区南町
事業所(2) 〈関西地区〉
大阪支店/大阪市中央区備後町
大阪北支店/大阪市北区堂島
大阪南支店/大阪市浪速区元町
京都支店/京都府京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町
神戸支店/兵庫県神戸市中央区浜辺通
関西技術研修センター/大阪府大阪市中央区南新町

〈その他〉
札幌支店/北海道札幌市中央区南一条東
仙台支店/宮城県仙台市青葉区本町
登録・認定 マンション管理業者登録 国土交通大臣(4)第030710号
特定建設業許可 国土交通大臣許可(特-26)第13093号
一般建設業許可 国土交通大臣許可(般-26)第13093号
一般建設業許可 国土交通大臣許可(般-27)第13093号
一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第23710号 大阪府知事登録 (チ)第10468号
宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(8)第3611号
警備業法認定 東京都公安委員会認定 第30000853号
企業ホームページ http://www.haseko-hcm.co.jp/
採用ホームページ 株式会社長谷工コミュニティ 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/haseko_saiyo2
個人名の表記について
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