- 【事業内容】
- ■退去立ち会い代行 ■賃貸物件の原状回復 ■住宅の内装工事及びリフォーム ■住宅設備機器の卸し及び販売
勤務地
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| 仕事内容 | 退去立ち合いコンサルタント★完全反響！創業期メンバー募集！ポストに就くチャンスも豊富です。 賃貸物件の退去の立ち会いやその際に発生する原状回復工事の見積作成をメインにお任せします。チェック項目などはあらかじめリストで決まっており、それに沿って行なえばOKです。【仕事の流れ】 ▼まずは退去に立ち会います。 物件を訪問し、チェックリストに沿って部屋の内部の傷や汚れ、設備の不良などを確認。国交省が定めたガイドラインに従い、入居者負担なのかオーナー負担なのかを適切に判断します。その上で、入居者に説明を行ない、自己負担となる補修箇所にご納得をいただきます。なお、所要時間は30分ほどです。 ▼傷などを詳細にチェックします。 入居者が退去した後、チェックした傷や汚れなどの長さを測ったり、写真を撮影したり、見積書を作成するためにより詳細に確認。1件あたり30分～1時間ほどをかけて入念に行ないます。詳細確認が終わったら社内の見積作成担当者に情報を共有し、一連の業務は終了。これを1日3件ほど担当します。 ☆早ければ1ヶ月くらいでひとり立ちができます。 入社後は、まずアニメーション動画やマンガなどを見ながら、仕事の流れや注意すべき点を習うことができます。もちろん、先輩社員によるOJTも実施。実際にどのような手順でチェックをするかを学べます。 発生する傷や汚れ、設備不良のパターンもある程度決まっているため、それを覚えることができたらひとり立ち。早ければ1ヶ月ほどで、一人で行動することができるようになるでしょう。 ☆ゆくゆくは発注や工程の管理にも携わります。 見積書を不動産会社に送付すると、正式に原状回復工事の発注が来ます。仕事に慣れてきたら、その後の工事業者の手配業務や原状回復工事の工程管理といった、より専門的な業務も担当することになります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
【職種・業界未経験、第二新卒を歓迎します】 ■特別な応募資格はありません。学歴も不問です。 ⇒担当する業務自体は難しくないことに加え、アニメーション動画やマンガなどで手軽に業務が学べます。特別なスキルや経験がなくとも、イチからスタートすることができるでしょう。 |
| 募集背景 | 2019年に設立したRATIO美装株式会社。母体となる、内装工事・リフォームなどを手がける企業で培ったノウハウを活かし、原状回復工事を手がける会社として誕生しました。設立わずか半年ほどですでに10社以上の不動産管理会社と取引を行なうなど、順調に成長しています。その秘密は、退去当日に見積もりを提出するスピード感やコストを最低限に押さえるコストパフォーマンスの高さ。各種工事の専門業者・職人たちとのネットワークにより、コストと仕上がり品質の両側面で満足度の高いサービスを実現しています。今後もこのサービスクオリティを維持していくため、今回新たに増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間は給与に変動があります。詳細は【給与】の項目をご覧ください。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都目黒区大橋2-12-1 DRホームズ池尻大橋1階
※転勤はありません。 ※退去の立会いのために、一都三県にある物件を訪問します。 交通
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩8分
京王井の頭線「神泉駅」徒歩11分 |
| 勤務時間 | 10:00～19:00（実働8時間） ※3月、4月、12月の繁忙期は残業が増えますが、全体的に残業は少なめです。 |
| 給与 |
月給28万円以上 ※経験やスキルなどを考慮の上で決定します。 ※試用期間の3ヶ月間は月給25万円となります。 年収例
480万円／30代
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| 休日休暇 | ■シフト制（月6日～10日） ■年末年始 ■夏季休暇 ■GW ■慶弔休暇 ■有給休暇 ☆長期休暇取得可能！☆ |
| 福利厚生・待遇 | ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当全額支給 ■フォーマルまたはオフィスカジュアル可 ■社内禁煙 |
| 今年入社した入社者の声(1) | ・元不動産賃貸営業職（20代） 営業以外の不動産に携わる仕事がしたいと考え、入社しました。 知識が足りず自分自身で対応できないときには歯がゆい思いをすることもありますが、スムーズに仕事がこなせた時には非常にやりがいや喜びを感じています。 ・元住宅リフォーム営業職（40代前半） 自分の経験を最大限に活かせると感じ、入社しました。 今までの経験を活かすことだけでなく、さらに新たなことを学ぶことで日々成長を実感できることがやりがいに繋がっています。 |
| 今年入社した入社者の声(2) | ・元不動産賃貸営業（30代後半） 退去費用と、退去～入居の流れについてを勉強したく、入社しました。 細かい所までチェックする作業は厳しいですが、退去時や入居前のクリーニングで部屋が綺麗になっていくところを見るとモチベーションが上がります。 |
| 会社名 | RATIO美装株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2019年 |
| 代表者 | 代表取締役 中村 光弘 |
| 資本金 | 300万円 |
| 従業員数 | 20名 ※2023年2月時点 |
| 売上高 | 5億4000万円（2023年8月期実績） 3億8000万円（2022年8月期実績） 2億6000万円（2021年8月期実績） 8200万円（2020年8月期実績） |
| 事業内容 | ■退去立ち会い代行 ■賃貸物件の原状回復 ■住宅の内装工事及びリフォーム ■住宅設備機器の卸し及び販売 |
| 事業所 | ■本社／東京都目黒区中目黒2-5-21 中目黒エフワンビル1階 |
| 企業ホームページ | http://ratio-b.com/ |
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