不動産管理のルート営業|東証一部上場のグループ会社・ノルマなし・賞与昨年度3ヶ月分・残業代別途支給の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2020/07/27 - 2020/08/30)
不動産管理のルート営業|東証一部上場のグループ会社・ノルマなし・賞与昨年度3ヶ月分・残業代別途支給
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日内定まで2週間
営業のストレスを感じることなく、提案する楽しさを。
◆営業ならではの「個人ノルマ」はありません。
手掛けるのは、賃貸マンション「ドミール」シリーズの物件管理。東証一部上場を果たしている親会社の物件です。「ドミール」は、基本的には既存の企業や学校にお部屋の提案をしていく営業スタイル。お客様と長くお付き合いをすることを大切にしているので、無理な売り込みは一切なし。もちろん、ノルマも設けていません。
◆先輩に細かく指示されることはありません。
関西支店唯一の営業としてお迎えするので、これまでのやり方に固執せず、柔軟に営業手法を変えていくことが可能。ただし、わからないことがあれば先輩に何でも相談できる環境です。
◆提案はあなたの自由。幅広く提案できます。
どうしたら空室をなくすことができるのか…と考えるのがあなたのお仕事。「Wi-Fiをつけてみよう…」「浴室乾燥機を新しくしよう…」など、入居者に喜んでもらえるよう、企画立案をします。ときには、チラシやDM制作、SNSでの集客などを提案することも。営業のいいとこ取りを叶える、働き方はいかがでしょうか。
募集要項
仕事内容 |
不動産管理のルート営業|東証一部上場のグループ会社・ノルマなし・賞与昨年度3ヶ月分・残業代別途支給 あなたのミッションは、管理物件「ドミール」の入居率を毎年4月上旬までに100%にすること。物件の価値を守りながら、入居者様に快適な毎日を送っていただけるよう、サポートしていきましょう。
――「ドミール」について ワンルームの賃貸マンションのことです。大手・中小企業や専門学校・大学などと提携しており、多くのお客様にご利用いただいています。稼働率は90~100%と高いのが特徴です。大阪エリアでは、7棟584室を管理しています。
【具体的には…】 ■お客様へのコンタクト 既存のお取引先(企業や学校)をメインに、仲介会社へニーズやお困り事のヒアリングを行ないます。新入社員や新入生を迎える時期であれば、「今年は何人くらい採用しますか?」「住居入居を希望されている方の人数は?」と伺い、それに合わせてキャンペーンなどの提案をします。また、仲介会社へも定期的に訪問し、お客様にご案内してもらえるよう依頼。入居率を100%に近づけていきます。
■オーナー様への提案。 入居者様より「Wi-Fiがほしい」「共用部をキレイにしてほしい」など様々なご意見をいただいたら、まずはメンバーと打合せします。「こうしたほうがいいかも」といった意見があれば、オーナー様へご提案をし、承諾が得られれば、実行をしていくという流れで改善をどんどんしていきます。
■お部屋の管理 退去後のクリーニングのチェックやカギの取替、仲介会社へのご案内などを行ないます。メンテナンス(修繕など)については、担当部門のメンバーと修繕業者と協力しながら、入居前準備を進めます。
※基本的には、企業や学校であれば1日3件ほど、仲介会社であれば1日10~20件ほど、契約書やチラシを持って挨拶周り、定期的訪問をしていきましょう。 ※入社後の流れは下記の項目をご覧ください。 |
応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問【職種・業種未経験、第二新卒歓迎!】 ◎不動産業界や営業に関する知識や経験は一切不問です。意欲重視の選考を行ないます! ◎必須ではありませんが、不動産業界経験者(職種不問)は早期にご活躍いただけます!
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募集背景 |
東証一部上場企業である共立メンテナンスのグループ企業として、建物の総合管理を行なっている当社。今までに築いた信頼・実績をもとに、新規取引を多く獲得。これまで関西支店では営業を支店長や先輩が兼任していたことから、新しく専任営業として活躍してくださる方をお迎えすることになりました。現在活躍している社員が持つ知識やノウハウを伝授していきますので、経験は不問。一緒に関西支店を盛り上げてくださる方をお待ちしています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与や待遇に変動はありません。 |
勤務地・交通 |
関西支店|大阪府大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館7階
交通
御堂筋線「淀屋橋駅」より徒歩3分 四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩3分
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勤務時間 |
9:00~17:30(実働7.5時間) ※残業は月20時間程度です。 |
給与 |
月給22万円~28万円 ※年齢・経験・能力を考慮の上、決定します。 ※上記月給にみなし残業代は含まれていません。残業代は100%支給します。
【月収例】 月収26.5万円…基本給23万円+各種手当 月収32万円…基本給28万円+各種手当
年収例
年収385万円/27歳/入社2年目 年収470万円/35歳/入社5年目
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休日休暇 |
【年間休日120日~】 ◆完全週休2日制(土・日)※基本的に土日休みですが、休日出勤をした際は振替休日を取得いただきます。(入居者が多い時期(11月~4月中旬ごろまで)は、休日出勤の回数が多くなる場合があります。) ◆祝日 ◆GW ◆夏季休暇 ◆年末年始 ◆有給休暇 ◆産休・育休 ★取得実績あり ◆介護休暇 ◆慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 |
◆賞与:年2回(7月、12月)※昨年度実績3ヶ月分の支給 ◆昇給:年1回(5月) ◆社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ◆交通費全額支給 ◆時間外勤務手当 ◆家族手当 ◆社宅制度※社内規定あり ◆資格取得奨励制度 ◆資格手当 ◆財形貯蓄制度 ◆社員持株制度 ◆保養所あり ◆団体福祉総合医療保険加入 ◆永年勤続制度 ◆健康診断※年1回 ◆退職金制度 |
入社後の流れについて |
これまで営業を兼任してきた支店長や先輩と一緒にお客様先を訪問し、やり取りの仕方や申込書の書き方などを1ヶ月かけてイチから学んでいきましょう。お部屋の図面の読み方やポイント、ネットでの共有ポイントなどを身につけていってくれたらうれしいです。わからないことなどがあれば関西支店メンバー・東京(ドミール事業部)メンバーにお気軽にご相談ください。バックアップ体制はしっかり整っていますので安心してくださいね。 |
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