「株式会社京都住宅センター学生住宅/ルームアドバイザー(学生さんのお部屋探しが中心)★個人ノルマなし!チームワーク抜群!土日休みもOK!」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、カウンターセールスの転職・求人情報が満載です!

ルームアドバイザー(学生さんのお部屋探しが中心)★個人ノルマなし!チームワーク抜群!土日休みもOK!
株式会社京都住宅センター学生住宅
プロ取材
京都市上京区の烏丸本店を訪問し、採用担当の方に取材。社員の方の人柄や仲の良さが伝わる取材となりました。動画もぜひご覧ください。
エン転職 取材担当者
原口
取材担当者-原口
掲載期間20/07/2720/10/18
株式会社京都住宅センター学生住宅

ルームアドバイザー(学生さんのお部屋探しが中心)★個人ノルマなし!チームワーク抜群!土日休みもOK!

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
ルームアドバイザー(学生さんのお部屋探しが中心)★個人ノルマなし!チームワーク抜群!土日休みもOK!イメージ1
やりがいと働きやすさはバツグン。居心地も良いため、21年間勤めているスタッフもいます。
初めて一人暮らしをする、学生さんの親代わり気分。
子どもに対して、あれこれ心配しちゃうのが、親というもの。当社のルームアドバイザーはまるで親のように、初めて一人暮らしをする学生さんと接します。

たとえば、自宅から学校までの通学路を一緒に通って、「ここが自宅からいちばん近いスーパーで、あの道の突き当りに病院がありますよ」と暮らしに役立つリアルな情報を伝える。「エアコンの電源が入らなくて…」と学校帰りにお店に立ち寄った学生さんの困りごとを受け止め、対応方法を教えることもあるんです。

京都にある主要大学の近くに店舗を展開する当社は、お客様のほとんどが学生さん。入学から卒業まで、一人暮らしをサポートします。個人ノルマがなく、チームで目標達成を目指すスタイルだからこそ、一人ひとりと向き合うことが可能。退去時に「○○さんが親切に教えてくれたおかげで、楽しい学生生活を送ることができました」と挨拶のためにお店に顔を出す学生さんもたくさんいます。

親元を離れて暮らす学生さんの身近な存在でありたい。それが、当社の願いです。

募集要項

仕事内容
ルームアドバイザー(学生さんのお部屋探しが中心)★個人ノルマなし!チームワーク抜群!土日休みもOK!
京都にある主要大学の近くの店舗にて、学生さんをメインにお部屋探しのお手伝いをしましょう。Webやチラシを見て来店されたお客様に対応する反響営業です。

<具体的には?>
■繁忙期(11月~翌3月)
大学受験に合格し、部屋を探し始める学生さんたちが店舗に訪れます。2~3月はかき入れどき。エリア、間取り、方角、賃料、築年数などの条件をお聞きし、専用システムで物件を検索。間取り図や資料をお見せしたり、内見したり、一人暮らしの不安に寄り添って最適なお部屋を一緒に見つけます。

■閑散期(4月~10月)
賃貸情報サイトを通じて訪れるお客様に対応します(社会人の方も含む)。空き部屋を中心に「どんな工夫をすればお客様に気に入っていただけるか?」を考え、部屋の写真を新しく撮影してサイトに載せたり、不動産オーナー様に改修の提案をしたりしましょう。資格取得の勉強もこの時期に行ないます。

<ポイントは?>
★物件情報だけじゃなく、周辺情報も大事!
進学に伴い、京都に引っ越してくるお客様が多いため、現地でしか分からない情報の提供が喜ばれます。部屋そのものはもちろん、周辺環境や交通の便も含め「実際に住んでみてどうか」という視点で情報を収集し、提供しましょう。

例えば…
□帰り道に街灯があるか、交番が近いか
□このスーパーの特売日はいつか、野菜はどこが安いか
□歯科や内科などの病院、銀行や区役所などの有無

★ノルマなし!お客様に向き合えます
当社は社員みんなで売上目標を追うスタイル。目標を達成した場合は月給額や賞与で還元します。個人目標としてインセンティブを設定すると、売上を重視するあまりにお客様にとって最適でない部屋でも契約につなげてしまう可能性があるからです。お客様に誠実な提案ができる環境なので、焦らず取り組んでください。
応募資格 <職種・業種未経験、第二新卒、社会人デビュー、歓迎>
■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)
※学歴は問いません。
※いろんな人と関わるため、接客経験をお持ちの方は活かせます。

★さまざまなスタッフが活躍中!
経験問わず活躍できる職場のため、先輩社員たちの前職はさまざま。例えば、ホテルスタッフ、アパレルショップの店員、製造スタッフなどです。なかには当社で社会人デビューしたメンバーもいます。手厚く育てますので、安心してご応募ください。
募集背景 1974年の創業より、京都府を拠点に賃貸仲介・管理、売買仲介事業を手がける当社。京都エリアには大学が数多くあり、そこに通う大学生をメインターゲットとし、事業を展開してきました。これからもお部屋探しのプロとしてお客様の新生活のスタートをお手伝いしていく方針です。そこで新たにルームアドバイザーを募集します。
雇用形態 正社員
※試用期間3ヶ月。期間中は月給19万5000円~28万円となります。
勤務地・交通
京都市内にある7店舗
※勤務地はご希望を考慮いたします。
※転居を伴う転勤はありません。

<店舗一覧>
烏丸本店(本社)/京都市上京区今出川通室町東入今出川町322
西院店/京都市右京区西院巽町4-2 ホームズさいいん1F
京大正門前店/京都市左京区吉田牛ノ宮町3-8
京大前百万遍店/京都市左京区吉田泉殿町4-3 プルミエール小山1F
衣笠店/京都市北区小松原北町69-16
京都産大前店/京都市北区上賀茂葵田町1-7
深草店/京都市伏見区深草今在家町1-18 藤企画ビル1F
交通
烏丸本店(本社)/京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」より徒歩1分
西院店/阪急電鉄京都本線「西院駅」より徒歩2分
京大正門前店/叡山電鉄叡山本線、京阪電鉄鴨東線・京阪本線「出町柳駅」より徒歩10分
京大前百万遍店/叡山電鉄叡山本線、京阪電鉄鴨東線・京阪本線「出町柳駅」より徒歩6分
衣笠店/京福電鉄北野線「等持院駅」より徒歩8分
京都産大前店/叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋駅」より徒歩12分
深草店/京阪電鉄京阪本線「龍谷大前深草駅」より徒歩1分
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
※残業月15時間以下(年間平均)
※毎年1~3月は月30~40時間の残業がありますが、それ以外の時期は月10時間以下とほぼありません。
★夕方になると「あと何が残ってる?」とスタッフの業務を可視化して、互いにフォロー。その結果、残業の削減につながっています。
給与 月給21万5000円~30万円+残業代全額支給
※経験・能力を考慮の上、決定いたします。
※試用期間3ヶ月中の給与は月給19万5000円~28万円です。

<モデル月収>
■月収23万5000円(月給21万5000円+残業手当2万円)/入社1年目・23歳
■月収29万円(月給23万円+家族手当1万円+宅建手当3万円+残業手当2万円)/入社3年目・26歳・配偶者あり
■月収29万8000円(月給23万円+家族手当1万8000円+宅建手当3万円+残業手当2万円)/入社2年目・30歳・配偶者・子どもあり
年収例
460万円/入社3年目・34歳
休日休暇 <時期により休日システムが異なります>
■4~10月/完全週休二日制(毎週水曜・他1日シフト制)
■11~3月/月4日以上(週1日は必ずお休み・曜日はシフト制)
※繁忙期は難しいですが、閑散期は土日休みも可能です。

年末年始休暇
夏季休暇
GW休暇
有給休暇
慶弔休暇
特別休暇
長期・連続休暇
産前産後・育児休暇(取得実績あり)
介護・私傷病休暇

★連休取得OK!
閑散期に連休を取って旅行を楽しむスタッフもいます。GWや年末年始などのシーズン休暇とは別で取得できるので、時期によっては行列に並ばずに遊べたり、シーズンオフのお得な価格で旅行できたりとメリット多数!
福利厚生・待遇 昇給年1回(5月)
賞与年2回(7月、12月)
社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
交通費支給(月3万円まで)
自転車通勤OK
時間外手当(100%支給)
役職手当
営業手当
資格手当(宅地建物取引士:月1万5000円~3万円)
家族手当(配偶者:月1万円、子一人:月5000円)
社内研修会
表彰制度
社内懇親会あり
資格取得・更新支援制度
定期健康診断あり
携帯電話貸与
結婚・出産祝い金
慶弔見舞金
社内分煙
教育制度 入社後、1~2週間は先輩社員によるOJT研修を実施します。扱う物件やエリアごとの特徴はさまざま。例えば、「この物件の周辺は夜道でも明るいから女性にオススメ」「○○学部の学生さんにはこのエリアが人気」など。先輩社員とともに仕事を進めることで、徐々に知識をつけていきましょう。またお客様は学生中心のため、保護者の方と一緒にご来店されることも。初めての一人暮らしを心配している方も多いため、保護者の方も含めて安心していただけるよう丁寧にご案内することが大切です。
キャリアステップについて 一般社員からスタートし、その後は主任⇒店長補佐⇒店長⇒エリア長とステップアップしていきます。早い方は入社から2年ほどで店長に昇格。売上管理やスタッフの育成、広報業務など、幅広く取り組みます。エリア長は、複数店舗の管理やスタッフのマネジメントを行なう役割です。

賃貸仲介部門でキャリアを積む以外にも、さまざまな業務に携わるチャンスがあります。例えば、オーナー様に対してリフォームや賃料変更を提案し、入居率と不動産価値の向上をサポートする不動産管理業務。また、新しい物件を当社に任せていただくための新規開拓営業などもあります。キャリアに関しては柔軟に対応するため、ぜひチャレンジしたいことを教えてください。
転職・求人情報イメージ1
店舗は学生街に展開しており、お客様はほとんどが学生さん。京都を知らない学生さんへ、各エリアの特徴や人気スポットなど京都の魅力を伝えています。
転職・求人情報イメージ2
平均年齢は29歳、男女比7:3という職場です。協力して仕事に取り組む社風で、店舗全体で「良いお部屋を紹介したい」という雰囲気があります。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

不動産業界の営業というと、高いノルマがあり、実績のぶんだけ報酬を得る「成果主義」というイメージがあります。一方で、同社の雰囲気はそれとは逆。ノルマはなく、皆で売上目標を追うスタイルなのだそうです。目標を達成した場合はインセンティブではなく賞与、また固定給を高めに設定して還元されています。その理由について「成果主義にすれば会社や個人は潤うかもしれませんが、きっとどこかで自分本位になり、学生さんに本質的なお部屋の提案ができなくなると思うのです」と話す採用担当の方。同社が大切にしているのは、京都で勉学に励む大学生のために快適な生活を提案すること。一人ひとりと向き合うためには、皆で助け合うほうが大事だと考えられているのです。

こうした風土に魅力を感じ、お客様である学生さんがアルバイトとして働いてくれた事例もあるとのこと。同社であれば、競争しあう・顧客を取り合うといった気負いがなく働いていけそうです。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい初めての一人暮らしに不安を抱える学生さんが多いからこそ、お部屋探しをサポートして終わり、ではありません。入居後も、何か不安やトラブルがあれば管理部との関わりが続きます。大学生活を長くサポートしてくれた存在だからこそ、退去時にはわざわざ店舗まで足を運び「4年間ありがとうございました!」と感謝を伝えてくれることもあると言います。さらに「社会人になっても京都に住むことになったので、住み替えの相談がしたい」「本当に助けてもらったので、知人を紹介したいんですが…」などプラスアルファの依頼につながることも。これまでのサポートが大きな感謝として返ってきたときには、この仕事をやっていて良かったと感じるそうです。
厳しさ大学生をメインターゲットにしているビジネスモデル上、合格発表のある1月頃から入学前の3月までの繁忙期は大忙しとなるそうです。とある国立大学の合格発表の日から数日間は、他部署から応援も駆けつけるほど、特に目のまわる忙しさ。ひっきりなしに来店が続き、1日に何組も対応するとか。「会社全体で乗り切ろう」「互いにサポートし合おう」という雰囲気はありますが、ときにはお昼ご飯もゆっくり食べられないという状態になります。また、提案するのは、お客様の大学4年間の基盤となる住まい。忙しい中でも細やかに希望を聞き、出された条件以外の面も考慮するなど、しっかり向き合って提案することが欠かせません。
この仕事の向き&不向き
向いている人学生さんの理想を叶えるためには、どんな部屋に住みたいか、どんな学生生活を送りたいか、といったことを丁寧にヒアリングする必要があります。人の話に耳を傾け、正確にニーズを汲み取ることが得意な方にぴったりです。
向いていない人ルームアドバイザーは、いわば店舗の顔。身だしなみはもちろん、店舗内が散らかっていないか、心証が悪くないか…などを常に気にかけなければなりません。他者からの見られ方に鈍感な方、大雑把な方には不向きです。

会社概要株式会社京都住宅センター学生住宅

設立 1982年12月
※創業/1974年9月
代表者 代表取締役会長 曽根 祐司
代表取締役社長 細川 彰一
資本金 1000万円
従業員数 49名(2020年4月時点)
事業内容 ■賃貸仲介および管理、売買仲介
■マンション事業の企画、資産運用マネジメント

※免許
宅地建物取引業者 京都府知事(10)第6522号
賃貸住宅管理業者 国土交通省(1)第000999号
事業所 ■本社
京都府京都市上京区今出川通室町東入今出川町322

■管理部
京都府京都市上京区烏丸通一条西南角龍前町587
加盟団体 ■公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会
■公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
■公益財団法人 日管協預かり金保証制度
■公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
■京滋お部屋探しネット
■日本全国ひとり暮らしCLUB
■経済人クラブ
■IREM JAPAN(全米不動産管理協会 日本支部)
企業ホームページ http://www.gjhomes.co.jp

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(1回)
STEP3
内定
※ご応募から内定までは2週間以内。応募から1ヶ月以内の入社が可能です!
※最短で8月中の入社が可能。9月以降の入社も歓迎します。
※入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご相談ください。
※平日18時以降や土日の面接もお気軽にご相談ください。

<面接について>
「思っていた仕事と違った」という入社後のミスマッチをなくすために、面接では「繁忙期の忙しさ」など大変なところもきちんとお伝えします。面接は緊張されるかと思いますが、堅苦しさはなく、フランクな面接です。仕事の不安なところなど何でも聞いてくださいね。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追ってこちらよりご連絡いたします。
面接地 ■本社
〒602-0033
京都市上京区今出川通室町東入今出川町322
連絡先 ■本社
〒602-0033
京都市上京区今出川通室町東入今出川町322
担当採用担当
TEL075-415-1088
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
エン転職は、世界一 信頼性の高い求人情報を目指しています。
エン転職は、求人企業が発信する情報にエン転職取材担当、原口の取材によるコメントを加え、さらに元社員や現社員からのクチコミ情報など多角的な情報を収集し、より信頼性の高い求人情報を提供しています。
もし、求人情報の掲載内容と事実に相違があった場合はエン転職事務局までご連絡下さい。調査の上、対応いたします。入社後に判明した相違点についても、情報をお寄せください。