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賃貸管理営業◎創業60年の安定企業!テレアポ、新規開拓、ノルマなし!
株式会社佐藤商会
プロ取材
東京都昭島市にある本社を訪問し、代表の佐藤さんと採用担当の方にお話を伺いました。7割が女性社員という同社のオフィスは雰囲気が良く、社員の定着率が高いことにも納得がいきました!
エン転職 取材担当者
野中
取材担当者-野中
掲載期間20/08/2020/11/11
株式会社佐藤商会

賃貸管理営業◎創業60年の安定企業!テレアポ、新規開拓、ノルマなし!

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
賃貸管理営業◎創業60年の安定企業!テレアポ、新規開拓、ノルマなし!イメージ1
一緒に働く先輩たちです。穏やかな性格の人が多く、きっとすぐに馴染めるはず。困ったときはいつでも頼りにしてください!
昭島・立川エリアで知名度抜群の【不動産総合商社】
60年間培ってきた、高い安定性が自慢です!
お客様と深くて長い信頼関係を築いていける。そんな営業職はいかがですか?

昭島・立川エリアでアパートやマンションの賃貸管理を中心とした不動産業を手がける当社。60年以上の歴史があり、多くのオーナー様と長くお付き合いしています。

賃貸管理営業の仕事は、アパートやマンションのオーナー様のパートナーになり、入居率をアップさせるためのお手伝いをすること。1人のオーナー様を月1回ほどのペースで訪問し、物件の状況をヒアリング。特に用がないときでも、近くを通りかかったら顔を出し、何気ない世間話で盛り上がることもあります。

そんなふうに関係を築いていけるからこそ、月日を重ねるごとにオーナー様からの信頼は厚くなっていきます。このエリアでは自分の畑を持っているオーナー様が多いことから、訪問したときにとれたての野菜や果物をいただけることもよくある話です。

毎日コツコツ、誠実にがんばることが好き。そんなあなたにお任せしたい仕事です。

募集要項

仕事内容
賃貸管理営業◎創業60年の安定企業!テレアポ、新規開拓、ノルマなし!
昭島・立川エリアで不動産業を展開している当社。あなたには、賃貸管理営業と賃貸管理営繕のいずれかを中心にお任せしていきます。テレアポや新規開拓、ノルマはありません。長くお付き合いのあるオーナー様を大切にしていただくお仕事です。

<賃貸管理営業について>
・物件のオーナー様に対して月1回のペースで訪問。入居率など、お困りのことがないかヒアリングし、一緒に解決策を考えていきます。

・来店されたお客様を物件にご案内していただきます。件数は月に10件程度です。他の不動産賃貸会社から紹介を受けるケースもあります。

・物件の契約業務を行ないます。契約書のチェック、定型のフォーマットへの入力、物件を営繕した際の図面の作成などを行ないます。

<賃貸管理営繕について>
・退去時の立ち会いや現状回復工事の手配などを行ないます。物件をキレイな状態に保つことで、新しい借り手が見つかりやすくなります。

・修繕やリフォームをオーナー様に提案し、退去後の物件にすぐに入居してもらえることを目指します。なお、当社が管理する物件の入居率は92~93%です。

~焦らずじっくり成長していきましょう~
入社後はOJTを通じて先輩や上司がイチから教えていきます。焦る必要はありません。3~6ヵ月ほどかけて一人前を目指していただきます。
応募資格 《職種・業種未経験、第二新卒、歓迎します!》
■普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可)
※学歴不問
募集背景 昭島・立川エリアで60年以上にわたって、不動産の賃貸・売買仲介、賃貸管理などを手がけている佐藤商会。地元の方々からの信頼の厚さや豊富なノウハウを強みに、安定して事業を拡大しています。これからも、会社としてさらなる発展を遂げていくため、新しい仲間を募集することになりました。
雇用形態 正社員
※3ヵ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。
勤務地・交通
本社/東京都昭島市玉川町1-2-13
※転勤はありません。
交通
JR青梅線『東中神駅』より徒歩1分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間/休憩1時間)
日曜・祝日は10:00~17:00(実働6時間/休憩1時間)

★1ヵ月の残業は20時間以内です!
春と秋の繁忙期以外はほぼ毎日定時に退社できます。繁忙期でも、19時までには退社しています。
給与 年俸制308万円~420万円
※年齢や経験、能力などを考慮して決定します。
※年俸には一律支給の手当が含まれます。
※年俸の1/14を月々に支給します。2/14は賞与として、7月と12月に1/14ずつ支給します。
※これまでのキャリアを考慮します。
※月10時間分(15,625円~21,306円)の固定残業代を含む。超過分別途支給。
休日休暇 ■完全週休2日制(水曜+他1日[シフト制])
└基本的には、希望通りにお休みを取れます!
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■年次有給休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年1回
■通勤交通費支給(月3万円まで)
■資格手当(宅地建物取引士、管理業務主任者など)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生)          
■健康診断(年1回)
■引っ越し支援サポート
■資格取得支援(受験日の勤務時間の調整など)
■昼食会(月1回/費用は会社が負担します)
■社内イベント(新年会、忘年会、BBQなど)
社員定着率が高い会社です! 配属先の部署では男性3人・女性1人が活躍中。年齢は30代~50代で、勤続年数が長い人が多いです。また、会社全体でみると、定年まで働く人も多く、社員定着率は高め。一度退職したけれど、もう一度当社に戻ってくる人もいます。ちなみに、20名の社員のうち7割が女性社員です。
転職・求人情報イメージ1
入社後は3~6ヵ月ほどかけて、先輩や上司たちがイチから仕事を教えていきます。焦って仕事を覚える必要はないので、安心してください!
転職・求人情報イメージ2
部署ごとの連携も抜群!お客様のご要望を、会社全体で考えられる体制があることも、60年間愛されてきている理由の1つです。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

昭島・立川エリアで半世紀以上にわたって不動産業を展開している同社。エリア内では随一の歴史を持つ企業ということもあり、地元の方々からの信頼は絶大で、ノウハウも豊富。賃貸管理業においては、入居率が92~93%と高い数字をキープしています。

一方で、不動産業界にありがちなノルマやテレアポ、新規開拓はなく、未経験者をイチから育てていく風土がある同社。また、7割が女性社員というオフィスは雰囲気が明るく、残業はほぼありません。たとえば、「営業をするのは初めて」「不動産業界は未経験」といった方にとっても働きやすい環境だと言えます。

会社の安定性も働くうえでの安心感もある。そのような環境だからこそ、社員の定着率も高いものがあるのでしょう。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい物件のオーナー様たちと定期的にコミュニケーションし、入居率を高めるための提案を通じて信頼関係が築かれていきます。畑を所有されているオーナー様が多いことから、とれたての野菜や果物をいただくこともよくあるそうです。

また、アパートやマンションの入居者様から信頼されることもあるとのこと。入居者様からの問い合わせに対応することで感謝され、その方が引越しされる際に、「新しい物件を紹介してくれませんか?」とお願いされることもあるとおっしゃっていました。
厳しさ賃貸管理営業業務にも賃貸管理営繕業務にも携わります。2つの業務を手がけるため、その分、覚えるべきことは少なくありません。仕事に必要な知識や法律などを身につけなければ、オーナー様や入居者様から信頼を勝ち得ることは難しいでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人オーナー様を定期的に訪問し、また、入居者様や工事会社とのコミュニケーションもあります。人と話すことが好きな人は活躍しやすいでしょう。
向いていない人専門的な用語や法律に関することなど、仕事をするうえでは学ぶべきことが多くあります。知識を身につけていく努力が苦手な人には、向いていないかもしれません。

会社概要株式会社佐藤商会

設立 1968年6月
※創業:1960年5月
代表者 代表取締役 佐藤 京子
資本金 1000万円
従業員数 20名
事業内容 ・戸建分譲販売
・土地付分譲住宅の売買業務
・不動産売買管理業務
・不動産賃貸管理業務
・東京都特定優良賃貸住宅指定法人
・土地有効活用コンサルティングに関する業務
・火災保険に関する業務
・その他不動産全般に関する業務
事業所 本社/東京都昭島市玉川町1-2-13
企業ホームページ http://www.sato-shokai.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(1回)
STEP3
内定
※応募から内定までは2週間以内を予定しています。
※応募から1ヵ月以内に入社できます。
※面接日や入社日はご相談に応じます。
応募受付方法 応募フォームよりご応募ください。
面接地 〒196-0034
東京都昭島市玉川町1-2-13
連絡先 〒196-0034
東京都昭島市玉川町1-2-13
担当採用担当
TEL042-543-3355
個人名の表記について
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