- 【事業内容】
- 不動産の賃貸、仲介、売買及び管理 宅地造成及びその分譲販売 損害保険代理業 前各項に附帯関連する一切の業務 【免許等】 建設業許可番号 大阪府知事(般‐2)第79553号 宅建許可番号 大阪府知事(14)第13567号
勤務地
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職種×勤務地
仕事内容 | 不動産営業(用地仕入から販売まで一貫して担当)◎設立から47年の安定企業 分譲住宅を中心に、用地仕入から販売まで一貫して担当する営業です。エリアは大阪市内・京阪沿線が中心。社内外の多くの人とやりとりし、最後まで見届けられるやりがいがあります。また、不動産の売買、仲介や自社賃貸マンションの用地仕入れなど不動産全般をお任せします。【一連の流れ】 ▼用地仕入 長年お付き合いのある不動産会社に、土地の情報をヒアリング。立地条件や周辺環境などを考え、自社の工事担当と相談しながらプランや購入価格などを決めていきます。仕入件数は、年間30件程度です。 ⇒社長との距離が近く、スピード決裁が可能です。大きな裁量を委ねるため、あなたのペースで仕事を進めていただけます。 ▼情報共有&進捗管理 土地を購入できたら、工事担当にバトンタッチ。とはいえ、任せっきりではありません。工事担当と随時打ち合わせを実施するなど、案件のフロントに立って情報共有や進捗管理を行ないます。 ▼販売 企画が決まったら、いよいよ販売です。販売価格は3000万円台がメイン。販売会社と連携し、引き渡しまでサポートします。ほとんどの分譲住宅が1年で完売。何度経験しても嬉しい瞬間です。 【仕事のポイント】 ◎情報収集がカギ! 魅力ある分譲住宅を建てるには、不動産会社からの情報収集が不可欠です。コネクションがある不動産会社から土地の情報を収集するといった新たな動きは大歓迎。戸建住宅を広めていきましょう。 ◎基本的に残業少なく! 仕事にメリハリを付け急ぎの仕事以外は翌日にして、効率的に仕事を進めてください。 |
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応募資格 |
高卒以上ブランクOK
■以下3つの条件を満たす方 【1】高卒以上 【2】普通自動車免許(AT限定可) 【3】不動産営業経験 ※宅地建物取引士の資格保有者、戸建住宅の営業経験者、用地仕入経験者は優遇します。 |
募集背景 | 森建設株式会社のグループ会社としてマンション管理を主に手がけている当社。自社管理によるきめ細かな対応や安全で安心して暮らせる住環境づくりを目指し、お客様目線でのマンション管理を行なっています。グループで一貫して手がけられることが高く評価され、おかげさまで業績は好調。今後はマンションで培ったノウハウを活かし、分譲住宅にも注力していきたい考えです。そうした中、分譲住宅を担当する不動産営業が1名しかいません。3名体制にするために、増員募集を行なうことにしました。 即戦力としてお迎えするため、仕事をどんどん任せていくつもりです。とはいえ、みんなでフォローしますので、分からないことがあれば聞いてください。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
本社/大阪府大阪市城東区野江1-2-3
※転勤はありません。 交通
大阪メトロ・JR・京阪各線「京橋駅」より徒歩8分
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勤務時間 | 8:30~17:30(実働8時間/休憩1時間) ※定時帰りを推奨しているため、残業は月20時間以内です。 |
給与 |
月給30万円~40万円+インセンティブ+各種手当 ※経験・能力・年齢を考慮し、決定します。 【インセンティブ】 成果1件に対して、20万円~50万円を支給します。入社3年目で月収85万円(月給35万円+インセンティブ+各種手当)を手にしているメンバーも。どんどん成果を上げて、どんどん稼いでください。 年収例
年収510万円(月給30万円+インセンティブ+各種手当+賞与)/入社1年
年収704万円(月給45万円+インセンティブ+各種手当+賞与)/入社5年 |
休日休暇 | 週休2日制(毎週日曜+第1・3・5土曜) 祝日 GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇 有給休暇(10日) 慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | 昇給年1回(5月) 賞与年2回(7月、12月) 交通費支給 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 時間外手当 資格手当(宅地建物取引士) 家族手当 退職金 |
配属部署 | あなたの先輩は、40代の男性です。業界経験15年ほどで、前職は用地仕入。転職理由は、「大手企業は分業制をとっているため、用地仕入は用地仕入、販売は販売と区切られてしまいます。最後まで見届けたいという想いがあったので、一貫して担当できる会社を探していました」とのこと。面倒見のいいメンバーが多く、分からないことを聞いたら優しく教えてもらえるのが当社の特徴です。情報交換や意見交換を積極的に行なっていますので、安心して仲間入りしてください。 |
会社名 | 株式会社住栄 |
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設立 | 1973年 |
代表者 | 代表取締役 森 剛律 |
資本金 | 2000万円 |
従業員数 | 8名(2023年10月時点) |
売上高 | 1億8500万円(2022年9月期実績) |
事業内容 | 不動産の賃貸、仲介、売買及び管理 宅地造成及びその分譲販売 損害保険代理業 前各項に附帯関連する一切の業務 【免許等】 建設業許可番号 大阪府知事(般‐2)第79553号 宅建許可番号 大阪府知事(14)第13567号 |
事業所 | 本社/大阪府大阪市城東区野江1-2-3 |
関連会社 | 森建設株式会社 |
企業ホームページ | https://moriken-k.co.jp |
株式会社住栄の不動産営業(用地仕入から販売まで一貫して担当)◎設立から47年の安定企業(1025178)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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