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株式会社WOOC物件管理スタッフ★完休2日/残業ほぼなし/賞与年2回/16時退社デー/直行直帰・リモートワークOK!(1024375)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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物件管理スタッフ★完休2日/残業ほぼなし/賞与年2回/16時退社デー/直行直帰・リモートワークOK!の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2020/07/20 - 2020/08/23)

物件管理スタッフ★完休2日/残業ほぼなし/賞与年2回/16時退社デー/直行直帰・リモートワークOK!
正社員職種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内転勤なし
あなたのちょっとした発見が、入居者の心地よさを生み出す。
「海の近くの物件だし、サーフボードを置く台があるといいかも」
「壁紙を明るくしたほうが、入居者の方に喜ばれそうな気がする」
「入居者からの意見をもとに、設備を新しくするようオーナーへ提案しよう」

――「空室に”Value”と”Design”を」そんな企業理念を掲げ、多種多様な空室の収益化を実現している当社。あなたにお任せするのは、入居者からの問合せ対応や退去時の原状回復工事の手配、物件巡回などのサポート業務。

また、入居者の方の住み心地を考えたあなたのアイデアをオーナーさんに直接提案することも。その結果、「入居率が上がったよ、ありがとう!」とオーナーさんから感謝されたり、「居心地が良くなりました」と入居者の方から声をかけられたり。あなたのきめ細かな気配りが、住み心地を生み出しているといっても過言ではないでしょう。

こうした面白みがある一方、残業は月20時間以下。完全週休二日制で、プライベートも大切にできる環境です。あなたのアイデアで、入居者もオーナーさんも喜ばせる仕事をはじめませんか。

募集要項

仕事内容
物件管理スタッフ★完休2日/残業ほぼなし/賞与年2回/16時退社デー/直行直帰・リモートワークOK!
賃貸住宅の管理をお任せします。具体的には、入居者が退去する際の見積もりや工事の手配、退去の立ち会い、入居者からの問合せ対応など。ときには、オーナーさんへリフォーム提案なども行ないます。

<具体的には…?>
■入居者からの問合せ対応
「近所の騒音に困っている」「エアコンがつかない」「鍵が壊れてしまった」などの問合せに対応しましょう。相談ごとに関しては、チラシを作成して注意勧告を行なったり、設備の修理が必要な場合は、修繕・修理の工事に関する手配を行なったりします。1人あたり、1日2~3件の問合せに対応しています。

■退去後の原状回復工事の手配および請求対応
入居者が退去する際に、次の方が入居しやすくなるよう原状回復工事を行ないます。その際の見積もりや工事の手配、立ち合いなどを実施。原状回復工事や入居中のお部屋における修繕・修理などの工事費はオーナーさんへ請求します。

◎300~400戸数をチームでサポートしあいながら管理しています。対象エリアは、東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県。近隣エリアの物件を担当することが多いです。

◎入居者の方の退去時の立会いをはじめ、工事立ち合いや物件巡回をしているため、現場への直行直帰が基本です。スケジュールも自分で立てることができるので大きな裁量下で働けます。

<仕事のポイント>
★住み心地を考えた、気配りが喜ばれます。
「海が近いので、サーフボードを置く台があると良さそう」「トイレは最新式にしたほうがいいですよ」「築年数が長いので、フローリングや壁の色味を変えませんか?」…など、物件の稼働率を上げる提案やさまざまな意見出しがオーナーさんに喜ばれます。
応募資格 <職種未経験、第二新卒歓迎!学歴・ブランク不問!>
■普通自動車運転免許(AT限定可)
■不動産業界または建築業界での経験をお持ちの方

※先輩社員も全員未経験からスタートしました。
◎大切なのは “自分で考えて行動する”ということ。
「幅広いスキルを磨きたい」「細かいことによく気が付く」「成長フェーズの企業で働きたい」といった方、ぜひご応募ください。
◎社会人経験10年以上の方も歓迎します!
募集背景 「空室に”Value”と”Design”を」を企業理念とし、多種多様な空室の収益化を実現している当社。オフィス・住宅ともに高い入居率を保っています。中でも特に「レンタルオフィス事業」「会員制オフィスラウンジ事業」が好調で、設立から10期連続で増収増益を果たしました。

また住宅の分野では、設立以来サブリ―ス賃料の減額を行なったことが無いという実績により、オーナーさんからの信頼も厚く、ありがたいことに問い合わせの件数も年々増加している状況です。今後も丁寧に、より高いクオリティでオーナーさんからの期待に応えていくために住宅の物件管理スタッフ を増員することになりました。
雇用形態 正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与に変動はありませんが、資格手当の支給はありません。
※直近1年の社員定着率は90%以上!
勤務地・交通
本社/東京都品川区西五反田7-13-5 DK五反田3F
※最寄りのレンタルオフィス(東京・神奈川・千葉・埼玉)も可能!
※転勤はありません。
※Uターン・Iターン歓迎!(引越支援制度あり※社内規定あり)
※住宅補助あり(※社内規定あり)

【自宅から最寄りの拠点への直行直帰・リモートワークが可能です】
慣れたら、自宅から最寄りのレンタルオフィス・コワーキングスペースに出社して仕事をすることも可能です。
多くのスタッフが、直行・直帰というスタイルで働いています。
通勤時間がかからず、帰宅時間も早まります。
交通
レンタルオフィス・コワーキングスペースにより異なります。
本社/
JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅より徒歩8分
東急池上線「大崎広小路」駅より徒歩5分
東急目黒線「不動前」駅より徒歩10分

【拠点の詳しい所在地は、下記アドレスより【拠点一覧】をご覧ください】
レンタルオフィス拠点URL  : https://bizcircle.jp/
コワーキングスペース拠点URL:https://bizcomfort.jp/
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※残業時間は、月平均で20時間以下です。
※月に1回「16時退社デー」を導入。好きな日程をお選びいただけます。
給与 月給28万円以上+賞与年2回+各種手当
※前職の年収にもよりますが、初年度年収は400万円~ 430万円程を想定しています。
※前職の年収・年齢・経験などを考慮して決定します。
※上記には30時間分の固定残業代(6万円以上)を含みます。超過分は別途支給します。
年収例
453万円/30歳・入社2年
560万円/32歳・入社3年
休日休暇 ■完全週休2日制(シフト制)
└ 曜日は調整可能のため「学校行事に参加したい」「役所や病院に行きたい」といった際に便利です。希望を出せば土日のお休みももちろんOK!
■年末年始休暇(6日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■長期休暇(5日以上の連休取得もOKです)
■産前・産後休暇
■リフレッシュ休暇(勤続年数に応じて付与)
■育児休暇
※産休・育休の取得後、復帰している社員もいます。
福利厚生・待遇 ■昇給年2回(3月・9月)
■賞与年2回(6・12月)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)

<各種手当>
■交通費(全額支給)
■時間外手当(超過分)
■出張手当
■役職手当
■資格手当(試用期間終了後から支給)
└ 宅建:月2万円、管理業務主任責任者:月1万円、賃貸不動産経営管理士:月1万円 など
■資格取得補助(試験代・勉強費用を最大10万円支給)

<その他>
■住宅補助(自社物件ならば家賃の半額負担 ※月5万円まで)※社内規定あり
■引越し支援制度(上限5万円)※社内規定あり
■出産・育児支援制度あり(時短勤務制度など)
■リモートワークOK(当社のコワーキングスペースを自由に利用可能)
■福利厚生サービス(ホテル・レジャー施設・ジムなどを格安利用可能)
■保養所(静岡県伊東市にある古民家風の保養所)
■早帰り制度(月に1回、好きな日に16時退社OK)
■女性管理職在籍
教育体制 配属先のチームにてOJTで教えていきます。最初は先輩のサポートからはじめ、徐々に流れを掴んでいきましょう。ひと通りの業務を1人でこなせるようになるまでには、3ヶ月ほどを想定。分からないことがあれば教えますので、何でも聞いてくださいね。
配属部署 物件管理チームには、社員4名、アルバイト3名の計7名のメンバーが在籍。20代~40代の幅広い年齢層が活躍中です!なお、前職の経験も、不動産関連事業や債券管理を行なっていた方、建築業界からのキャリアチェンジなど様々な経歴を持つものがおります。物件管理の経験がない中途入社のメンバーがほとんどなので、わからないことがあれば質問しやすい環境です。これから入社される方も馴染みやすいはずですよ。

会社概要株式会社WOOC

会社名 株式会社WOOC
設立 2008年 9月
代表者 代表取締役 阪谷 泰之
資本金 1億1000万円(資本準備金5,000万円含む)
従業員数 93名(2020年3月現在)
売上高 32億2288万円(2020年2月期実績)
13億7888万円(2019年2月期実績)※決算期変更のため
22億1635万円(2018年8月期実績)
18億2670万円(2017年8月期実績)
※設立以来の増収増益を続けています。
事業内容 ■住宅サブリース事業
■レンタルオフィス事業(ビズサークルシリーズ)
■コワーキングスペース事業(ビズコンフォートシリーズ)
■リフォーム・リノベーション事業
■不動産管理・仲介事業
■不動産売買仲介事業

[許認可免許/加盟団体]
・宅地建物取引業 国土交通大臣(1)8748号
・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
・社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
・一般建設業 東京都知事(般-26)第142213号
・賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(1)第3486号
・公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
・一般社団法人リノベーション住宅推進協議会
・日管協預り金保証制度 加盟 RATING「AAA」
・サブリース事業者協議会 加盟
事業所 ■本社/東京都品川区西五反田7-13-5 DK五反田3F
■関西サテライトオフィス/大阪府大阪市中央区内本町1-2-15 谷四スクエアビル8F
企業理念 [企業理念]
空室にVALUE & DESIGNを!

[ミッション]
不動産再生を通じて、今までにない不動産商品を生み出し、
新たなアイデンティティを確立致します。

[ビジョン]
~すべてのステークホルダーの笑顔を企業の資産に~
投資家・顧客・取引先、みんなと手を取り合って未来へ進みます。
企業ホームページ https://www.wooc.co.jp
個人名の表記について
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