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営業系総合職│空き地等の使い道に困っているオーナー様へ、活用方法をご提案◎賞与年3回/昨年度4ヶ月分
進和建設工業株式会社
プロ取材
大阪府堺市北区の本社で働く営業の方にお話を伺いました。活躍しているのは、高い成長意欲を持った方ばかりという同社。社員のチャレンジ精神を大切にしている社風です。
エン転職 取材担当者
原口
取材担当者-原口
掲載期間20/07/1620/08/19
進和建設工業株式会社

営業系総合職│空き地等の使い道に困っているオーナー様へ、活用方法をご提案◎賞与年3回/昨年度4ヶ月分

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間転勤なし
営業系総合職│空き地等の使い道に困っているオーナー様へ、活用方法をご提案◎賞与年3回/昨年度4ヶ月分イメージ1
日本の空き地の面積は981平方キロメートル、空き家の数はおよそ846万戸。こうした土地の収益化を提案するのが私たち。
空き地や空き家。持っているだけじゃもったいない。
あなたの近くに使われていない土地はありませんか?日本には、現在多くの空き地があります。評価額にするとなんと約3兆円という額の土地が空き地なんです。また、2033年には4戸に1戸が空き家になってしまうんだとか。

──こんな「もったいない!」状況を解決するのが私たち。土地の活用に悩む方に、さまざまな建物を提案。例えば、ペットが飼える物件が少ないエリアにペット共生型マンションを。駐車場の契約数が落ちている狭い土地には、戸建賃貸を。という風にお困りごとを解決していきます。

マンションの空室に悩む方には、リノベーションや賃貸管理のアドバイスも。満室でしっかりとした収入を確保できるようベストな建物を提案します。

『なんだか難しそう…』という方も大丈夫、当社では未経験から多くの社員が活躍中。社内の勉強会などでしっかりサポートするから、入社時は下記のような想いがあればOK。

◆長く信頼関係を築く仕事がしたい!
◆誰かの悩みを解決できる提案がしたい!

使われていない土地や部屋を、あなたの提案で生まれ変わらせましょう。

募集要項

仕事内容
営業系総合職│空き地等の使い道に困っているオーナー様へ、活用方法をご提案◎賞与年3回/昨年度4ヶ月分
希望や適性に応じて、「土地活用のコンサルタント営業」「賃貸管理のソリューション営業」いずれかの業務をお任せします。

─<土地活用のコンサルタント営業>─
空き地や空き家に悩むオーナー様に、賃貸マンション・サービス付き高齢者住宅・工場・病院など、土地を活かして収入が得られる方法を提案します。お客様は法人・個人問わないため、幅広いスキルが身につきます。いずれも2億円~3億円というスケールの大きな仕事です!

▼アプローチ
銀行や税理士とともに、相続・税金などのセミナーや勉強会を開催。興味を持たれたお客様へアポイントを取得。担当エリアは大阪、京都、神戸です。
▼訪問
1日5~10件を訪問。1回の商談は約1時間。資産を残すための方法として土地活用があることを伝えるほか、セミナーや勉強会も案内します。
▼提案書の作成、契約
ご要望に合わせた提案書を作成。契約後は他部署にバトンタッチしますが、隔月発行の社内誌を渡したり、年4回のオーナー会でお話をしたりします。

─<賃貸管理のソリューション営業>─
空室に悩むマンションなどのオーナー様へリノベーションや賃貸管理を提案します。専務取締役も担当する、社内でも期待の大きいプロジェクトです。意欲があれば、ゆくゆくは資産や経営のコンサルタント業務をお任せすることも!

▼アプローチ
空室があるエリアのリストを作成しアプローチ。もしくは開催している空室対策や経営改善のセミナーで知り合ったオーナー様を訪問し、空室状況などをヒアリングします。
▼訪問
1日20件ほど訪問。1回の商談は約30分~1時間です。
▼提案書の作成、契約
空室のリノベーションや、マンションの賃貸管理など、お困りごとに合わせた提案書を作成。賃貸管理の場合は協力会社が正しく入居者対応などができているかチェックします。
応募資格 【職種・業種未経験、社会人未経験、第二新卒、歓迎!】
■基本的なPCスキル(Word、Excel、PowerPoint)をお持ちの方
◎普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方、歓迎!
◎学歴・ブランク不問!
※いろいろな方とコミュニケーションをとる機会があるため、接客経験がある方は活かせます!

<こんな方をお待ちしています!>
□お客様と長く信頼関係を築く仕事がしたい方
□誰かの悩みを解決していくような提案がしたい方
□前向きにチャレンジできる方
□仲間と切磋琢磨できる環境で働きたい方
募集背景 ★事業拡大に伴う増員募集!
1968年に設立し、「お客様第一主義」を掲げ、これまで数多くのオーナー様の土地活用のお手伝いをしてきた当社。設立以来、無借金経営を続けています。これまでの土地活用実績は465棟8012室に及ぶなど、安定的に事業を拡大してきました。今後はより一層土地を有効活用していきたいと考える方が増えていくことが予想されるため、新しく総合職の募集を実施し、幅広い人材を採用することになりました。当社の考えに共感し、一緒に発展を目指したいと思っていただける方からの応募をお待ちしています。
雇用形態 正社員
※試用期間3ヶ月あり(期間中の給与、待遇は変わりません)
勤務地・交通
本社/大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-30-1
大阪営業所/大阪府大阪市中央区鎗屋町1-2-6
◎勤務地の希望は考慮の上、決定します。
◎転居を伴う転勤はありません。
◎U・Iターン歓迎!
交通
本社/南海高野線「中百舌鳥駅」より徒歩10分、大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」より徒歩10分
大阪営業所/大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目駅」より徒歩3分
勤務時間 9:00~18:00(実働7時間30分)
給与 月給25万円~40万円+賞与年3回(昨年度実績4ヶ月分)
※能力や経験などを考慮して決定します。
年収例
380万円/入社1年目
休日休暇 ■隔週休2日制(毎週日曜、隔週土曜)
■祝日
■年末年始休暇(有給休暇とあわせて5日以上の連続休暇の取得も可能!)
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■特別休暇
■リフレッシュ休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月)
■賞与年3回(7月、9月、12月/昨年度実績4ヶ月分)※9月分は決算賞与
■交通費(月1万7000円まで)
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■時間外手当
■各種研修制度(一般社員研修、幹部研修など)
■各種表彰制度(社長賞、優秀社員賞、新人賞など)
■健康診断
■退職金制度
■資格取得支援制度(取得費用補助)
■ご近所手当
■役職手当
■資格手当
■結婚祝い金
■出産祝い金
■慶弔見舞金
■誕生日会
■ゴーホーム制度
■大人の社会科見学
■社員旅行(マレーシア、バリ、スペイン)
■保養所(エクシブ)
■運動会
■閲覧自由のギャラリー
■社内分煙

<表彰制度あり!>
一緒に働く仲間から称賛を受け、頑張りが認められる瞬間があります。豪華な食事会や旅行のチャンスも。年齢や経験に関係はないため、次に選ばれるのはあなたかもしれません!
教育制度 ■100講座以上あるe-ラーニング!土地活用だけではなく、相続税など金融に関する知識も取得可能。
入社後まずは座学研修で、約1週間かけて「土地活用とは?」「賃貸管理とは?」といったことからお教えする予定です。その後、先輩によるOJT研修を実施。約1~3ヶ月程度、先輩の訪問に同行し、オーナー様との関係構築や提案の流れなどを学びます。徐々にできることを増やし、およそ半年でひとり立ち。チーム制で営業活動に取り組むため、ひとり立ち後も上司や先輩に相談しやすい環境です。月2~3回の社内勉強会やe-ラーニングで、知識やスキルをどんどん磨いていけます。
一緒に働く仲間について ■20代から40代まで!幅広い年代の社員が中心となって活躍しています。
陽気な上司や先輩が多く、笑いが絶えないフランクな雰囲気です。厳しい上下関係もなく、分からないことや困ったことがあったときも気兼ねなく相談できます。実際に、1人で案件を担当しますが、「こういうふうに提案したらいいと思うよ」など、みんなでフォローし合いながら仕事を進めています。
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先輩社員によるOJT研修など、充実した教育制度が魅力。仲間たちと切磋琢磨し合える環境です。意欲的に取り組みたい方をお待ちしています。
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社内勉強会や100講座あるe-ラーニングなど、より良い価値を提供するため、自分自身を磨く。そんな考え方を大切にしています。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

同社でなら、お客様のためを思って、社員同士で切磋琢磨しながら働けるだろう―――取材を終えて、そんな感想を持ちました。

「お客様第一主義」を掲げる同社では、顧客満足を社員1人ひとりが徹底的に追求しています。例えば、営業なら、オーナー様が安定した家賃収入を得るためにはどの建物が最適か徹底的な下調べを行ない、そのうえで提案しています。一見簡単そうに思えるかもしれませんが、実は実行し続けるのが難しいそうです。ある社員の方は、不動産業界に対して利益主義でガツガツしているイメージを抱いていたそうですが、同社の考えに共感して転職を決めたとのこと。活躍中の皆さんは、理念に共感して入社した方も少なくないといいます。

オーナー様に満足してもらうために、自分が成長する。同じ考えを持つ仲間と働くことで「みんなで頑張ろう」という一体感が得られ、仕事の充実感が大きくなる。そんなめったにできない経験が積めそうな会社です。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい研修やジョブローテーションを通して、未経験から不動産や土地活用に関する幅広い知識を習得することができます。業界の基礎を学べるのはもちろん、希望や適性に合ったキャリアを描くことができるため、可能性を存分に広げることができるでしょう。自身の成長を実感しながら働けます。また、若手からベテランまで、成長意欲の高い社員が集まっているのも魅力のひとつ。同じ目標を持った仲間と働き、お互いに高め合える喜びも感じられます。
厳しさ活躍中の社員は、起業家精神をはじめとする同社の理念に共感した意欲の高い方ばかりです。成果を出しても、他の社員も同じように成果を出しているため、焦ることがあったり、モチベーションを高く保ったりするのに苦労するかもしれません。経験豊富な先輩や上長にサポートされ、仲間たちと切磋琢磨できる環境です。周囲の人たちと影響を与え合いつつ、積極的に行動していかなくてはいけません。
この仕事の向き&不向き
向いている人同社の社員は、取引の後も、オーナー様に社内誌を渡したり、年4回のオーナー会で話をしたり、入居者対応のチェックをしたりと丁寧なアフターフォローを行ないます。そうしたことから新たなオーナー様を紹介いただくこともあるのだとか。お客様と長く信頼関係を築いていくような営業をしたい方に向いているでしょう。
向いていない人教育制度が整っており、研修に参加する機会も多く用意されている同社。成長意欲の高い社員が集まっています。自分自身で考えて行動することが求められるため、仕事に対して受け身な方、言われた仕事だけに取り組みたいという方には向きません。

会社概要進和建設工業株式会社

設立 1968年12月
代表者 代表取締役 西田 芳明
資本金 5000万円
従業員数 30名(2019年12月現在)
売上高 40億円(2018年9月期実績)
38億円(2017年9月期実績)
事業内容 賃貸マンションの設計・施工
一般的建築工事の設計・施工
住宅の設計・施工
不動産のコンサルタント
賃貸管理・リフォーム

<建設許可>
大阪府知事許可(特-6)第15899号
大阪府知事許可(特-3)第79108号

<免許登録>
一級建築士事務所登録
大阪府知事登録(ハ)第7251号
事業所 本社/大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-30-1
大阪営業所/大阪府大阪市中央区鎗屋町1-2-6
関連会社 進和ホールディングス株式会社
進和ホーム株式会社
株式会社サムズアップ
株式会社資産パートナープランナーズ
株式会社進和不動産
企業ホームページ http://www.e-shinwa.net/
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応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
一次面接
STEP3
最終面接
STEP4
内定
応募から内定までは2週間以内の予定です。応募から1ヶ月以内に入社いただけます。
面接日、入社日はお気軽にご相談ください。

【面接について】
□面接会場は消毒・換気など、感染症対策を徹底しております。
□面接時は、面接官はマスク着用の上、消毒液を準備してお待ちしています。
□応募者の方もマスクを着用したままご来社いただいてもOKです。
□Web面接も可能です。お気軽にご相談ください。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地 【本社】
〒591-8032
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-30-1

【大阪営業所】
〒540-0027
大阪府大阪市中央区鎗屋町1-2-6
連絡先 【本社】
〒591-8032
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-30-1
担当採用担当
TEL072-252-1049
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