「株式会社インテリックス(東証一部上場)/中古マンションの仕入営業(報奨金・インセンティブ・賞与年2回/残業少なめ/完休2日/新店オープン)」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、ルート営業・ルートセールス・渉外・外商の転職・求人情報が満載です!

中古マンションの仕入営業(報奨金・インセンティブ・賞与年2回/残業少なめ/完休2日/新店オープン)
株式会社インテリックス(東証一部上場)
プロ取材
撮影担当と東京都渋谷区にある本社を訪問し、責任者の中さん、内山さんを取材しました。同社が取引先に選ばれている理由や強みを詳しくお聞きしました。
エン転職 取材担当者
取材担当者-泉
掲載期間20/07/1620/08/12
株式会社インテリックス(東証一部上場)

中古マンションの仕入営業(報奨金・インセンティブ・賞与年2回/残業少なめ/完休2日/新店オープン)

正社員業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間転勤なし上場企業
中古マンションの仕入営業(報奨金・インセンティブ・賞与年2回/残業少なめ/完休2日/新店オープン)イメージ1
安心して稼げて、安心して家族を養える。そうした理由で入社する仲間がたくさんいます。ご覧の通り、人間関係も円満!
売る営業ではなく、買う営業で稼ごう。
仕入営業は、不動産仲介会社から【中古マンションを買い取る営業】です。仲介会社にお金を払う側なので、話を聞いてもらえないことがありません。

仕入れた中古物件は、リノベーションによって魅力的な物件に再生し、市場に流通させます。あなたが売ることはありません。

東証一部上場企業である信頼のほか、リノベーションで業界トップクラスの販売実績・知名度・資金力もあり、良質な物件を仕入れるチャンスに恵まれています。

仕入れ1件につき、3万円の報奨金を支給。仕入れた物件が売れたら、利益目標を超えた金額に対してインセンティブが支給されます。その額は年間で1000万円以上のメンバーも。さらには、賞与年2回で給与の2ヵ月分が保証されます。

また、不動産業界では珍しく、残業は月20時間以下。完全週休2日制で、土日いずれかがお休み。年間休日は120日以上で、5日以上の有給取得を推奨。高収入を得られる仕事でありながら、家族との時間も大切にできるのです。

モノを売らずに稼げる。家族との時間もとれる。豊かな人生を、手に入れましょう!

募集要項

仕事内容
中古マンションの仕入営業(報奨金・インセンティブ・賞与年2回/残業少なめ/完休2日/新店オープン)
★情報を集め、中古マンションを仕入れることがミッションです!
リノベーションをする中古物件を仕入れます。不動産仲介会社から良質な物件情報を入手することが腕の見せ所。物件の価格相場の調査、買取価格や販売価格の企画、リノベーションの設計まで広く携われます。

■情報収集
不動産仲介会社を訪問し、未公開情報を中心に物件情報を集める動きがメインになります。仲介会社の方としっかり信頼関係を築くことで、売却情報が入ったタイミングで紹介してもらえるようになります。

■仕入れ
情報を入手したら、周囲の物件の相場を調べ、リノベーションにかかるおおよその金額を計算します。それらをもとに、買取金額の見積もりを算出。その後、決裁権を持つ上司にプレゼンし、購入するか否かの判断を仰ぎます。OKが出れば、仲介会社に金額を提示。納得いただければ契約となります。

■プランニング~引き渡し
仕入れた物件をどのようにリノベーションするか内装コンサルタントとプランニングし、設計部へ引き継ぎ。早ければ2週間で工事に着手し、1ヶ月でリノベーションが完了します。買い手が決まっていれば引き渡しを行ない、まだ決まっていなければ、お客様にご案内いただくようお願いをします。仕入れてから物件の販売が決まるまでは平均4ヶ月ほどです。

<営業スタイルは自由でOK>
当社では、個性を重視した会社に縛られない営業活動が可能です。同業種の交流会に積極的に参加し、独自のコネクションを築く人や、趣味や知人を介し、仕事になる情報を集めている人もいます。営業スタイルの王道はありますが、最終的には個々でやり方を確立していくため、自分が一番結果を出せる方法で営業活動に取り組みます。また、テンポが早いので、早く仕事を覚えることができます。
応募資格 <業種未経験者、社会人経験10年以上の方、歓迎!>
■営業経験をお持ちの方(法人個人・業種不問)
※学歴・ブランクは不問です。
※不動産営業経験者は優遇します。
募集背景 1995年の設立以来、中古マンション再生流通事業を主軸に「リノベーションによる付加価値」を提供してきた当社。リノベーションが主流になる以前から手がけており、パイオニアとしての実績が高く評価されています。住宅は大きく値下がりすることがない商品でもあり、25周年を迎えた今も、業績は安定的に推移しています。事業拡大の方針はゆるぎなく、近々東京駅周辺に新店舗をオープンする予定もあります。今回は、事業拡大に伴う増員となります。
雇用形態 正社員
※4ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変わりはありません。
勤務地・交通
下記のいずれかの店舗に配属となります。
◎希望を考慮して勤務地を決定します。
◎U・Iターン歓迎
◎転勤はありません。
※東京駅周辺に新店舗をオープンする予定です!新店舗メンバーも積極募集!

■本社/東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F

■横浜店/神奈川県横浜市西区北幸1-8-4 日土地横浜西口第2ビル8F

■札幌店/北海道札幌市中央区北3条西3-1-44 ヒューリック札幌ビル9F

■仙台店/宮城県仙台市青葉区一番町3-1-1 仙台ファーストタワー11F

■名古屋店/愛知県名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル6F

■大阪店/大阪府大阪市北区梅田1-11-4-700 大阪駅前第4ビル7F

■広島店/広島県広島市中区立町2-25 IG石田学園ビル9F

■福岡店/福岡市中央区天神3丁目4-5 ピエトロビル3階
交通
■本社
各線「渋谷駅」東口より 徒歩9分 、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 「表参道駅」より 徒歩9分

■横浜店
各線「横浜駅」より徒歩1分

■札幌店
地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ駅」9番出口 直結、JR各線「札幌駅」より徒歩5分

■仙台店
地下鉄南北線「広瀬通」徒歩3分、JR仙石線「あおば通駅」徒歩4分、各線「仙台駅」より徒歩9分

■名古屋店
地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内駅」5番出口より徒歩5分

■大阪店
大阪メトロ谷町線「東梅田駅」より徒歩1分、JR各線「大阪駅」より徒歩3分
大阪メトロ四ツ橋線「西梅田駅」より徒歩3分、阪神本線・阪急各線・大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」より徒歩5分

■広島店
広島電鉄「立町停留場」より徒歩1分

■福岡店
地下鉄空港線「天神駅」4番出口より徒歩3分
西鉄線「福岡(天神)駅」北口より徒歩6分
勤務時間 9:50~18:50(実働8時間)
※残業時間は月20時間以内です!
給与 月給25万円以上+報奨金+時間外手当100%
※最低月給は経験・スキルを考慮して決定します!
※別途、賞与(年2回)+インセンティブ(年2回)!

<稼げる仕組みがあります!>
◎報奨金(毎月)/契約1件で3万円(規定あり)。先輩は月平均2件(6万円)の契約です!
◎賞与(年2回)/社員全員に最低給与2ヵ月分以上の賞与が保証!
◎インセン(年2回)/物件販売の月の利益目標を超えた金額に対し、インセンを支給!

<年収例>
780万円/29才・勤続2年
給与31.5万円+賞与52万円+報奨金50万円+インセン300万円
年収例
1030万円/30才・勤続3年
給与32万円+賞与66万円+報奨金80万円+インセン500万円

1749万円/35才・勤続3年
給与32万円+賞与80万円+報奨金85万円+インセン1200万円
休日休暇 <年間休日120日以上!>
■完全週休2日制(水・土or日)
└ 店舗によって、水曜固定+土日どちらか(1週間ごとのローテーション)または、固定で土日休みとなります。
■GW(5日間)
■夏季休暇(5日間)
■年末年始休暇
■有給休暇(年5日以上の取得を必須にしています。)
■慶弔休暇
■特別休暇
■産前産後休暇
■育児休暇

※誕生日や運動会などの日でもお休みが取りやすい環境です。
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(6月)
■賞与年2回(6月・12月/昨年度実績2ヶ月分)
■報奨金(仕入れ1件で3万円/規定あり)
■インセンティブ年2回
■交通費全額支給
■時間外手当(全額支給)
■出張手当
■役職手当
■資格手当(宅建 月2万円など)
■家族手当(配偶者/月1万円、子1人/月5000円)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■社員持株制度
■確定拠出年金制度
■社員旅行(過去実績/沖縄・北海道・神戸)
■表彰式&食事会制度(ホテルなどで年2回開催)
■オフィス内禁煙
■ビジネス研修受講制度
キャリアステップについて 当社では中途入社が80%で、20代後半~30代が中心です。入社歴に関わらずキャリアアップや昇給のチャンスがある会社です。実際に入社3年目で課長代理のポジションに就いた人もいます。
スタッフの声 ■渋谷営業部・部長 中(入社10年目)
前職は不動産売買の仲介会社で働いていました。以前から中古マンションのリノベーションに興味があり、これからの時代は新築より中古の波が来ると確信していたことが転職の大きな理由です。入社当初は物件を仕入れることができるのか不安の日々でしたが、地道に営業を行なった結果、仕事が回り始め、一度回り始めるとテンポよく動き出すのがこの仕事の特徴です。また、リノベーションでは自分の提案が反映され、出来上がった物件を見ては毎回感動しています。この仕事の醍醐味の一つといえます。
転職・求人情報イメージ1
前職や年齢、性別問わず、様々な方が活躍する当社。中途入社の先輩たちは、年収1200万円~2100万円ほど稼いでいます。
転職・求人情報イメージ2
木のぬくもりを感じられるデザインが、幅広い世代に受け入れられています。20年以上にわたって培ってきたノウハウを、あなたに授けます。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

1995年の設立以来、昨今のリノベーションブームが来る前から事業を手がけ、多くの実績を重ねてきた同社。堅調な成長をし続けてきた理由を詳しくお聞きしました。

その理由として、優れたデザインを低コストで実現できることが挙げられるそう。人気の木目調や白を基調とする素材を豊富に取り扱っており、多くの人が好むシンプルで清潔感のあるデザインが得意な同社。単身からファミリー向けまで幅広く手がけられるため、取引先から重宝されるのだと言います。

また、完成までのスピードが早いことも強みとのこと。物件の見積りに1週間程度かかる企業が多い中で、同社は店長が金額の決定権を持つため、基本的に即日返答するそう。スピーディーな対応ができるから、他社とバッティングしても仕入れることができるのだとか。

上記のような強みがある同社であれば、今後も安定した事業展開が期待でき、腰を据えて働けるでしょう。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい築50年以上空室のマンションが、リノベーションを施すことで、新築さながらに生まれ変わり、次のご家族に住んでもらえるようになる。同社の社員の皆さんはそんな経験を多くしているのだと言います。自分が見つけ出した物件を仕入れ、どんな人が住みそうかマーケティングを行ない、プランの作成から設計、完成まで一貫して携わる。だからこそ、完成した時や引き渡しの時に大きな達成感を味わうことができ、喜びを感じられるのでしょう。
厳しさ東証一部上場企業という社格と長年培った信頼があるため、仲介会社から中古物件の情報をもらうことはできます。ただし、他社の営業も頻繁に訪問をしているため、契約にこぎつけることは容易ではありません。仲介会社のニーズをつかみ、メリットを感じてもらえる交渉をしなければ、契約していただけないでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人中古マンションを再生するリノベーションで業界トップクラスの実績を持つ同社。確かな知名度と経営基盤があるため、安定した企業で家族を養いたい方や腰をすえて働きたい方に向いています。
向いていない人不動産の仕入営業は、情報を仕入れることが仕事であるため、指示を待つ受け身の人には向いていません。また、足しげく仲介会社に訪問したり、スピーディーに判断できない人にはあまりおすすめできません。

会社概要株式会社インテリックス

設立 1995年
代表者 代表取締役社長 山本 卓也
資本金 22億5300万円
従業員数 212名(2019年11月末現在)
売上高 435億706万円(2018年5月期実績)
414億19万円(2017年5月期実績)
389億7517万円(2016年5月期実績)
事業内容 不動産売買・不動産賃貸業・不動産コンサルティング

【許認可】
[宅地建物取引業者免許] 国土交通大臣(4)第6392号
[不動産特定共同事業者許可] 東京都知事 第97号
事業所 ■本社・渋谷本店
東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル
■横浜店
神奈川県横浜市西区北幸1-8-4 日土地横浜西口第2ビル
■札幌店
北海道札幌市中央区北3条西3-1-44 ヒューリック札幌ビル
■仙台店
宮城県仙台市青葉区一番町3-1-1 仙台ファーストタワー
■名古屋店
愛知県名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル
■大阪店
大阪府大阪市北区梅田1-11-4-700 大阪駅前第4ビル
■広島店
広島県広島市中区立町2-25 IG石田学園ビル
■福岡店
福岡県福岡市中央区天神3-4-5 ピエトロビル
インテリックスの想い 創業は1995年。まだ中古マンションが見向きもされなかった1990年代に、多くの人に「欲しい」と思ってもらえるマンションをつくり始めました。

大切にしたのは、徹底的に空間を測り、スペースを操ること。「2LDK」「6畳」という記号に縛られていた日本のマンションを解放したのです。

昔と今で異なる使用電力量や、水道管の劣化などにも目を配り、おもてもうらも住みやすい家づくりを探ってきました。

さらに、工事の騒音を抑える技術を開発。同じマンションに住む方の気持ちにも寄り添いました。

リノベーションという言葉が浸透してきた今、もっとたくさんの人の家づくりを支えたい。時代が求める価値を届け続ける会社であり続けます。
所属団体 一般社団法人 リノベーション協議会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
一般社団法人 不動産流通経営協会
一般社団法人 全国住宅産業協会
一般社団法人 不動産証券化協会
企業ホームページ http://www.intellex.co.jp
採用ホームページ 株式会社インテリックス 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/intellex_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(2回)
STEP3
内定!
※応募から内定までは2週間以内を予定しています。
※応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
※平日夕方以降・土日の面接も可能です。また、入社時期は調整できますので、在職中ですぐに転職できないという方はご相談ください。
応募受付方法 応募フォームよりご応募ください。
面接地 下記よりお選びいただけます。

■本社
東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
■横浜店
神奈川県横浜市西区北幸1-8-4 日土地横浜西口第2ビル8F
■札幌店
札幌市中央区北3条西3-1-44 ヒューリック札幌ビル9F
■仙台店
宮城県仙台市青葉区一番町3-1-1 仙台ファーストタワー11F
■名古屋店
名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル6F
■大阪店
大阪市北区梅田1-11-4-700 大阪駅前第4ビル7F
■広島店
広島市中区立町2-25 IG石田学園ビル9F
■福岡店
福岡市中央区天神3丁目4-5 ピエトロビル3階
連絡先 ■本社
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
担当採用担当
TEL03-5776-7639
個人名の表記について
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