- 【事業内容】
- ◇不動産の買取、転売事業 競売落札等 ◇収益不動産の企画・開発・販売事業 ◇不動産の賃貸借及び管理事業、リフォーム事業 ◇生命保険代理店業、損害保険代理店業 ※免許番号…東京都知事(3)第94838 ※加盟団体…社団法人不動産保証協会会員、社団法人全日本不動産協会会員
勤務地
特長
一般事務、営業事務、秘書、受付と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 内勤業務(仕入れやローンの申込対応) ◎年間休日126日／月給28万円以上 内勤事務として、物件の仕入れもしくは契約事務のいずれかを担当していただきます。希望と適性を考慮し、面接の際に担当を決定します。◆物件の仕入れ 不動産物件情報サイトや不動産会社などから、未公開物件を含めた不動産情報を探します。良い物件があれば、仲介会社に電話で問い合わせ。物件の状況を確認し、買えそうならば「どれくらいの金額で買えるのか」を確認します。同時に金融機関にどの程度の融資が受けられるかを問い合わせ。その後、決裁を経て物件を購入します。 ◆契約業務 書類（重要事項説明書・売買契約書）を作成し、お客様先を訪問。営業担当者が同行することもあります。重要事項説明書の読み上げを行ない、署名・押印していただき契約が成立。また、銀行とローンの契約も締結します。 ＜共通業務＞ ◆銀行とのやり取り 融資に必要な書類（お客様情報など）を提出。融資が受けられない場合には、他の銀行にもあたります。銀行へ直接足を運ぶこともあれば、メールでやり取りすることも。融資が決定するまでのお客様とのやり取りは営業担当者が行ないます。 ◆その他業務 ・電話対応 ・来客対応 ・物件引渡し後の対応（書類郵送など） ・図面修正（フォーマットがあり、難しい作業はありません） ※月1回程度、出張することもあります。 ＜仕事のポイント＞ ◎信頼関係が大切です。 不動産仲介会社や銀行の担当者と、良い関係を構築することが大切。信頼関係ができてくると、良い情報が入手できたり交渉がスムーズになったりと、仕事が進めやすくなるでしょう。 ◎丁寧さが求められます。 物件の情報を細かく確認したり、契約書類にミスや漏れがないかを確認したり。几帳面に仕事ができる方が活躍しやすい環境です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜業界・職種未経験、社会人未経験、第二新卒の方、歓迎＞ ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ※学歴不問 |
| 募集背景 | ◎業績拡大に伴う増員募集です。 株式会社SMSはマンションの売買・賃貸仲介に生命保険を加えた提案を行なっている会社です。昨今の景気や年金に関わる問題で不安を抱えるお客様が多いため、将来を見据えた資産や積立のご相談が増えています。そこで営業メンバーの増員に合わせ、宅建事務スタッフを【3名】お迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。期間中は給与が「月給23万円以上」となります。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区西新宿7-18-2 TAPビルディング5F
※転勤はありません。 交通
西武鉄道新宿線「西武新宿駅」より徒歩8分
山手線・中央本線「新宿駅」より徒歩6分 丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 10:00～19:00（実働8時間） ※残業は月20時間以内です。 |
| 給与 |
月給28万円以上 ◎試用期間中は月給23万円以上となります。 ◎上記金額には、一律支給の宅建手当（3万円）、一律支給のみなし残業手当（45時間分、6万2000円）を含みます。超過した場合は別途支給いたします。 ◎別途、契約事務手当が支給されます。 ※重要事項説明読み上げ1回につき、平日は5000円以上、土日は1万円支給。 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（毎週日曜、第1・3・5土曜）／祝日 ■年末年始 ■夏季休暇 ■ゴールデンウィーク ■シルバーウィーク ■長期休暇 ■有給休暇 ＜年間休日126日（昨年度実績）＞ ★10連休も取得可能です。連休を利用して、NYなど海外へ旅行する社員もたくさんいます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■賞与年2回（6月、12月） ★昨年度実績3.5ヶ月分 ※業績により異なる ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■社宅手当（自社物件の場合月3万円を割引） |
| 配属部署 | 同僚となるのは、26歳（入社4年目・既婚者）の先輩社員。志望動機は「給与が良くて、休日が多いから」。業務時間にはしっかり集中して仕事をこなし、毎日19:30までには退社しています。 |
| 会社名 | 株式会社SMS |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役 杉田 礼伸 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 26名 |
| 売上高 | 60億5000万円（2022年12月期実績） 62億1000万円（2021年12月期実績） 52億4000万円（2020年12月期実績） 33億9000万円（2019年12月期実績） 24億9000万円（2018年12月期実績） 20億8000万円（2017年12月期実績） 20億8000万円（2016年12月期実績） |
| 事業内容 | ◇不動産の買取、転売事業 競売落札等 ◇収益不動産の企画・開発・販売事業 ◇不動産の賃貸借及び管理事業、リフォーム事業 ◇生命保険代理店業、損害保険代理店業 ※免許番号…東京都知事(3)第94838 ※加盟団体…社団法人不動産保証協会会員、社団法人全日本不動産協会会員 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区西新宿7-18-2 TAPビルディング5F |
| 企業ホームページ | http://www.sms-ms.com/ |
株式会社SMSの内勤業務(仕入れやローンの申込対応) ◎年間休日126日／月給28万円以上（1021148）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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