- 【事業内容】
- ■建売住宅分譲事業・土地分譲事業の企画・販売 ■不動産売買・賃貸仲介・賃貸管理事業 ■建築工事及び土木工事、設計施工事業 ■不動産コンサルティング事業 免許：宅地建物取引業神奈川県知事免許（3）第28399号
勤務地
特長
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職種×勤務地
職種×業種
| 仕事内容 | 不動産営業（用地仕入～企画・販売促進まで）／未経験OK／インセンティブ有り！ 用地仕入れから企画・販売促進まで、幅広い役割を担う仕事です。まずは、分譲に適した用地を仕入れることからスタート。エリアや土地の特長を考慮した上で、どのような住宅を建てるかを企画し、販売促進の方法まで考え、実施していきます。【主な業務】 ▼用地の仕入れに関する調査 市場調査、マーケティングを不動産業界から情報を仕入れながら行います。「東横線」「東急線」「田園都市線」の沿線は、特に人気のエリア。しかし駅近だけが土地の価値を決めるわけではありません。生活面、買い物の利便性など、周辺環境を考慮した上で総合的に価値を見極めていきます。 ▼土地情報の仕入れ 業界の情報に精通しているのは、やはり不動産会社です。取引実績のある企業との連携を図り、情報を仕入れます。 ▼用地の仕入れ 判断スピードが問われる仕事です。早ければ当日に即決で仕入れを決めることもあるほど、当社はスピードにもこだわります。用地の特長に合わせてコンセプトを決め、建てる棟数などを決定していきます。 ▼企画 設計担当者と一緒に建築コンセプトを考え、具体的なプラン（間取り、色合い、駐車場の有無など）を立てていきます。重要なのは地域の特性にマッチしているかどうかです。仕入れから企画決定まではおよそ2ヵ月ほど。 ▼販売 販売代理店を通してお客様に分譲していきます。 ▼契約 はじめてお客様と会う時です。完成図を用意して、詳細な説明をしたり、具体的な建築計画について案内していきます。 完成・引き渡し後のアフターフォローも大切な仕事です。定期的にコンタクトを取って、使い勝手などをうかがいますが、当社の場合、クレームなどはほとんどありません。品質に優れた住宅に徹底してこだわっている証拠です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
■職種・業種未経験OK ■学歴不問 ■要普免（AT限定可） 宅建主任者の方は優遇いたします。 |
| 募集背景 | 横浜、川崎、鎌倉エリアで戸建て住宅の分譲ビジネスを展開する当社。建築会社との特別な関係により、施工コストを低く抑えることで、相場に比べて低価格でありながら品質に優れた戸建て住宅を提供しています。今後もより多くのお客様に理想の住まいを提供するためにも、2～3年で100棟の分譲を目的として事業を展開していく方針です。そこで、用地仕入れを任せられる人材を採用します。2～3名を新しい仲間としてお迎えする予定です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヵ月の試用期間がありますが、給与・その他の待遇に違いはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／神奈川県横浜市神奈川区台町11-29 横浜エム・アイビル6F
※転勤はありません。 交通
各線「横浜駅」西口から徒歩7分
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| 勤務時間 | 9：30～19：30（実働8時間） |
| 給与 |
月給30万円～＋インセンティブ ※1棟ごとにインセンティブを支給します。 ※経験、能力等を考慮の上で決定します。 ※上記にはつき30時間分のみなし残業手当（5万360円）を含みます（超過分は別途支給）。 年収例
1200万円／38歳（経験5年）
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| 休日休暇 | 週休2日制（毎水曜、第一・第三火曜）月1回の土曜もしくは日曜の休日取得も可 年末年始休暇（7～9日間） 夏期休暇（7～9日間） GW 有給休暇 慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | 給与改定年1回（7月） 決算賞与（業績に連動する） 交通費（全額支給） 各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） 役職手当 職能手当 社員旅行（2015年：グアム、2016年：シンガポール、2017年：セブ島、2018年：宮古島、2019年：台湾） |
| 教育 | 基本的にはOJTで、用地仕入れの一連の流れを学んでいただきます。「用地の取得」「建築物の解体」「プランニング」「販売契約」「引き渡し」という流れが基本。商談に同席するなどして、3～4ヵ月をかけて先輩から学びます。 独り立ち後、初めて用地仕入れができるまでは、およそ半年ほどです。それまでにいろんな現場に足を運び、社外のさまざまな関係者との人脈を増やしていきます。すぐに結果が出るような仕事ではないだけに、長期的な視点で指導・育成していく方針です。失敗を恐れず、どんどん自分から手を挙げてチャレンジすることを歓迎します。 |
| 配属先 | 男性2名、女性1名に社外役員1名を加えた会社です。不動産業界の経験が10年以上のベテランばかりのメンバー構成。30代・40代が組織の中心です。とにかく経験が豊富な人ばかりですから、はじめての仕事でもきっと安心していただけます。分からないことは、誰に聞いてもしっかりと答えてくれますから、遠慮なく質問してください。どん欲に知識を吸収する姿勢を持った方を歓迎します。 |
| 会社名 | 株式会社フレックスホーム |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 金沢 裕矢 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 6名（2023年11月時点）※社外役員含め7名 |
| 事業内容 | ■建売住宅分譲事業・土地分譲事業の企画・販売 ■不動産売買・賃貸仲介・賃貸管理事業 ■建築工事及び土木工事、設計施工事業 ■不動産コンサルティング事業 免許：宅地建物取引業神奈川県知事免許（3）第28399号 |
| 事業所 | 本社／神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-21-9 三善ビル3階 |
| 企業ホームページ | https://www.flex-home.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社フレックスホーム 毎日定時になったら即帰宅が基本！横浜駅徒歩5分の綺麗な… https://en-gage.net/flex-home_career |
株式会社フレックスホームの不動産営業（用地仕入～企画・販売促進まで）／未経験OK／インセンティブ有り！（1021013）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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