| 仕事内容 | 建物管理スタッフ（『グリフィン』マンションのフロント業務）上場企業★横浜駅近で転勤なし！年休125日 あなたのミッションは、投資用ワンルームマンション『グリフィン』シリーズの居住者が安全かつ快適に生活できるよう環境を整えること。マンションの価値をさらに高めるご提案もお願いします！＜主な仕事内容＞ ◆マンションの巡回 月に2～4回ほど、現在管理する6棟を巡回。基本的に1名で、エレベーターや消防設備、照明、ポスト、掲示板、ごみ置き場のほか、駐輪場の使用状況なども確認します。その際、居住者からの問い合わせにも対応します。 ◆修理などのご報告、業者手配 巡回時に不具合があれば電話やメールで管理組合に報告し、必要な業者を手配。進捗を管理します。 ◆総会運営 年1回各棟で行なわれる総会を企画し、資料を作成して実施。総会は訪問やWeb会議にて行ないます。 ※年数回の訪問時に出張が発生するケースも。現在は東京、神奈川、埼玉、大阪、名古屋などですが、将来管理戸数が増えればエリアが広がる可能性もあります。 ◆資産価値向上のためのご提案 居住者のご要望や市場ニーズを吸い上げ、より安全・快適で価値の高い建物を目指し提案を行ないます。 ★「投資用マンション」ゆえの管理のしやすさがあります！ 居住者自身がオーナーとなる居住用マンションの場合、総会のほか理事会や組合の集会といった集まりが多いのが一般的ですが、投資用マンションでは年1回程度の総会のみ。オーナーの参加も限定的で、運営がスムーズに進む場合がほとんどです。 ★自身の提案が建物の価値を高めます！ マンションに付加価値をつけるアイデアをオーナーにご提案。たとえば管理組合で費用を持ち、インターネットを無償化した事例では、家賃をUPできオーナーに喜ばれました。その他、照明や自販機、防犯カメラなど幅広い提案が可能。理事会や総会の承認後、予算を立てて実現化を進めます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種・業種未経験、社会人未経験、第二新卒、歓迎！＞学歴不問 ■普通自動車運転免許（AT可） └マンションの巡回などで移動する際に必要となります。 ★先輩社員に同行しながら業務を学べますので、スキルや資格は不問です。 ★人と話すことが好きな人、接客業経験者は大歓迎です！ ★アイデアを出すことが好きな方、人と信頼関係を構築することが得意な方、歓迎いたします！ |
| 募集背景 | 1979年の設立以来、主に横浜・川崎エリアにおいて、約100棟の投資用ワンルームマンション『グリフィン』シリーズを供給してきた当社。不動産管理、収益不動産や戸建の販売などさまざまなサービスを手がけています。今まで『グリフィン』の管理は他社に委託していましたが、今後は自社でやっていく予定のため、建物管理スタッフを1名増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月。期間中の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／横浜市西区高島2-6-32 横浜東口ウィスポートビル8F
★転居を伴う転勤はありません。 交通
JR各線「横浜駅」東口より徒歩5分
横浜市営地下鉄「高島町駅」出口2より徒歩5分 横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島駅」出口1高島口より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月平均19.6時間です。 |
| 給与 |
月給20万円～24万5000円 ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 年収例
318万円／22歳（1年）
386万円／25歳（3年） 404万円／29歳（7年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日！＞ ■シフト制（月８日以上） ※基本的には【日曜・祝日＋平日1日／週】となります。 日曜と祝日は定休日ですが、緊急対応のため月１回の出社があります。 日曜・祝日に出勤した場合は別の日に３連休を取るなどの調整が可能です。 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ※半休制度があるため、午前・午後と分けて休むことも可能です。 ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休制度（取得・復職実績あり） ★上記休暇を含め、5日以上の連続休暇の取得OK！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（1月） ■賞与年2回（1月・7月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月50,000円まで） ■時間外手当全額支給 ■資格手当（主任者、宅地建物取引士など） ■資格取得支援制度（宅建士合格祝い金2万円支給） ■退職金制度 ■住宅手当（当社管理物件に住む場合、月2万円まで支給） ■社宅あり ■従業員持株制度 ■出張手当 ■役職手当 ■ストックオプション制度 ■社内禁煙 ■私服可 |
| 教育制度 | 入社後は試用期間の3ヶ月を目安に、先輩に同行しながら会社の事業内容や仕事の進め方を覚えていきます。試用期間が終わったあとも、基本的に2名体制で進めていきますので安心して取り組める環境です。仕事に慣れてきたら、徐々に自身のオーナーの担当数を増やしていきましょう。ゆくゆくは管理業務主任者の取得を目指していただきます。 |
| 配属部署 | 会社全体では計46名の組織。あなたが配属される賃貸管理部は、経験豊富なベテラン社員が多くおりますので、わからないことは遠慮せずに何でもご質問を！ |
| 会社名 | 株式会社ASIAN STAR |
|---|---|
| 設立 | 1979年1月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 東 和雄 |
| 資本金 | 19億3121万8274円 |
| 従業員数 | 46名（2020年3月現在） |
| 売上高 | 20億2899万円（2019年12月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の賃貸管理 ■不動産賃貸仲介・売買仲介 ■不動産の保有・賃貸 ■不動産企画販売 ■損害保険代理店業務 【営業免許】 不動産業/宅地建物取引業 神奈川県知事（2）第27989号 マンション管理業 国土交通大臣(3)第033175号 【所属団体】 公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
| 事業所 | 本社／神奈川県横浜市西区高島2-6-32 横浜東口ウィスポートビル8F |
| 関連会社 | 株式会社グリフィン・パートナーズ 株式会社ASIAN STAR INVESTMENTS 柏雅資本集団控股有限公司（香港） 柏雅酒店管理（上海）有限公司 陽光智寓（香港）公寓管理有限公司 上海陽光智寓公寓管理有限公司 |
| 地域への取組み | 会社として地域密着を大切にしており、お祭りなどにも参加しています。 |
| 企業ホームページ | http://www.asian.co.jp/ |
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