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公共事業を支える総合職 ◎創業40年以上|官公庁がクライアントの補償コンサルタント業務
株式会社旭鑑定補償
プロ取材
本社オフィス(福岡市中央区)の現場社員の方と採用担当の方に取材。補償コンサルタントという珍しい事業に関わる仕事のやりがいについて教えていただきました。
エン転職 取材担当者
中山
取材担当者-中山
掲載期間20/07/0620/09/27
株式会社旭鑑定補償

公共事業を支える総合職 ◎創業40年以上|官公庁がクライアントの補償コンサルタント業務

正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日転勤なし
公共事業を支える総合職 ◎創業40年以上|官公庁がクライアントの補償コンサルタント業務イメージ1
お客様は国や自治体がメイン。これからの街づくりに欠かせない、社会的に意義のある取り組みです。
九州の日常を、より快適に、より安全に。
九州には、地域の方々に毎日使われている道路や橋が数え切れないほどあります。大雨による災害を防ぎ、長く雨が降らなくても地域に水を届けられるダムがいくつもあります。

こういった公共施設ができる時、私たちの仕事「補償コンサルタント業務」が必要とされます。公共施設の設置に必ず必要となる土地。私たちはそれらを正確に評価し、関係者へ説明を実施。その後の手続きが円滑に進むよう国や自治体を影から支えてきました。

公共事業に関わる実績は九州トップクラス。平成27年から3年連続で国交省から行政功労表彰も受けました。九州のインフラ整備に欠かせない企業として、40年以上にわたり国や自治体のパートナーとなってきたのです。

そんな当社の中核を担うのが今回の募集。調査や補償金の算定、交渉までトータルで請け負っているため、工程ごとに役割が分かれます。いきなり全てを理解するのは難しいので、時間をかけて全体が掴めるように学んでいきましょう。仕事で残していく実績全てが九州の日常をより快適に、より安全にすることへつながっていきます。

募集要項

仕事内容
公共事業を支える総合職 ◎創業40年以上|官公庁がクライアントの補償コンサルタント業務
道路や橋、ダムなどを新しく作ったり、道幅を広くしたり。公共事業の実施に必要な用地補償に関わる仕事です。入社後はあなたの希望と適性に応じて、下記のいずれかの業務をお任せします。経験を積んで補償コンサルタントに関する知識を深めていってください。

■調査算定や図面作成を行なう(第一補償グループ)
公共事業において必要となる土地を見に行き、土地に建てられている建物や工作物を調べます。そして、図面を作成したり、建物を建て直しするための建設費などを算出(積算)。その金額が、土地の持ち主に説明する補償額となります。

■所有者へ説明や交渉を行なう(第二補償グループ)
補償調査で調べた内容、積算の結果をもとに、公共事業にて使用したい土地の所有者、関係者に対して補償内容の説明、交渉を行ないます。

補償調査や説明では、その土地をこれからどのように利用し、どのような影響があるのかについて、関係者の立場を考えて丁寧に確認することが大切。何度もお会いして少しずつ関係性を築いたうえで説明を行ないます。

■官公庁へのルート営業(営業グループ)
基本的に官公庁から依頼を受けるには、参加するための指名をもらい、入札で受注する流れになります。その入札案件を獲得できるようにするのが営業です。円滑に公共事業を開始することができるよう、他部署とも連携しながら進めていきます。

まずは指名をもらえるよう、官公庁をこまめに訪問。公共事業でのお困りごとをヒアリングしたり、解決方法をアドバイスしたりして、関係性を保っていくことが大切です。参加する入札案件を社内で相談して決め、指名をもらったら見積書を提出します。
応募資格 高卒以上<職種・業種未経験、第二新卒の方、歓迎!>
■普通自動車免許(AT限定可)
■基本的なPCスキル(Word、Excel)

◎職種や業界の経験は問いません。
募集背景 土地・建物にまつわる補償コンサルタント業務をワンストップ体制を強みとする当社。国や自治体との直接取引で契約を行なっており、様々なプロジェクトを推進しています。駅の整備、道路建設、災害の復旧など…私たちの事業は現在、需要がますます高まっている状況です。今後も質の高い補償業務を遂行していくためには、幅広いスキルを備えた人材の育成が急務。そこで今回の募集です。未経験から意欲重視でお迎えします。
雇用形態 正社員
※試用期間3ヶ月あり(期間中の給与・待遇は変わりません)。
勤務地・交通
本社/福岡市中央区白金2丁目11番9号 CR福岡ビル5階
◎転勤はありません。ずっと福岡で働くことができます。
交通
西鉄天神大牟田線「平尾駅」より徒歩6分
◎マイカー通勤可、駐車場完備。
◎U・Iターンを歓迎しております。
勤務時間 8:30~17:30(実働8時間)
◎定時退社を推奨しています。
給与 月給20万円以上+諸手当+賞与年2回
◎上記金額はあくまで最低保証額です。経験・年齢・能力などを考慮して、加給優遇します。

※上記金額は月20時間分の固定残業代(月2万円以上)を含んでいます。
※月20時間を超える時間外労働には別途、残業手当を支給します。
年収例
◎370万円/31歳(入社3年目)
◎420万円/37歳(入社4年目)

※上記金額は一例。あくまでモデル年収となります。
休日休暇 ■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■GW
■年末年始休暇(6日)
■有給休暇 
■産前産後・育児休暇(取得・復帰実績あり)
■慶弔休暇
■リフレッシュ休暇
■スーパーリフレッシュ休暇(連続で2週間の長期休暇あり)※勤続3年以上
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(7月)
■賞与年2回(7月・12月/昨年度実績:2ヶ月分)
■交通費(上限月2万円)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■残業手当(月給に含む固定残業時間を超えた場合に別途支給)
■出張手当
■役職手当
■資格手当(不動産鑑定士:月5万円、一級建築士:月3万円、二級建築士:月1万円、測量士:月1万円、測量士補:月1000円、補償業務管理士:月1万円~)
■住宅手当(月1~2万円)
■扶養手当(配偶者:月5000円、子ども1人:月5000円)
■退職金
■財形貯蓄
■オフィス内禁煙
■マイカー通勤可、駐車場完備
■社員旅行(これまでに台湾や金沢、沖縄に行きました!)
■資格取得支援制度(補償コンサルタント業務に関する資格取得〈補償業務管理士等〉に必要な費用は会社が一部負担)
一緒に働く仲間 調査算定や図面作成を行なっている社員が6名(男女)、説明や交渉を行なっているのが4名(男性)、営業4名(男性)が活躍中。20~60代と幅広い年齢構成です。補償コンサルタントは全員が中途入社。職種や業界の知識がなく未経験でスタートした社員が多いです。

<先輩の声/補償のための算定や図面作成を行なっている(36歳)>
補償コンサルタントについては何も知らない状態で入社しました。でも、面倒見のいい先輩たちのおかげで不安なく経験を積めています。ワンフロアでみんなが働いているから、相談しにくい雰囲気もありません。人を育てることに優しさがある会社だと思います。
入社後の教育 各部門の先輩が実務を通して研修。専門知識に関しては、実務に必要な部分から順番に説明していきます。資料のチェックなど、アシスタント業務に近いところからお任せしていきますのでご安心ください。

また、補償業務管理士などの資格取得に向けた講習会に参加できるようにします。その場合、費用はすべて会社負担。資格試験の前には連休を取得できるなど、資格取得へのサポートも充実させています。
転職・求人情報イメージ1
まったくの未経験で入社した社員がほとんどです。面倒見がいい先輩に教われ、当社の費用負担で講習会を受けられるので、着実に成長できています。
転職・求人情報イメージ2
ひとつのフロア内で様々な職種の社員が働いていることもあり、情報交換や確認がしやすい環境です。堅苦しい上下関係もありません。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

「良い会社」「長く働くことができる会社」「定年を見据えて働ける会社」というのが取材を通じて感じたことです。たとえば、福利厚生の欄を見ていただきたいのですが、非常に充実していることがわかるかと思います。各種手当や退職金制度などが揃っており、長期的に働く社員のことを考えた待遇が揃っているのです。さすが九州でトップクラスの実績を誇る企業といえるのではないでしょうか。

また事業内容から堅い社風をイメージしていた取材者ですが、社長や専務をはじめ皆さんとてもフランク。社長は率先して取材に応じてくださいましたし、開放感のあるオフィスで行なった撮影では社員の方々が快く協力してくださいました。撮影の合間には和気あいあいと雑談をする様子もたくさん見ることができ、仲の良さも感じられます。

福利厚生が整っており、社員同士の雰囲気も良い同社であれば、長期的に働くビジョンが持てると感じた取材でした。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい同社が扱っている案件は、国や自治体などの公的機関の補償業務や、災害復旧に伴う補償業務など社会と深い関わりがあるものばかり。多くの人が利用する土地の補償業務を行なう仕事です。九州の街づくりや安全を支え、社会に役立っているという実感を持ちやすい仕事でしょう。

それらのプロジェクトに対し、各部署で業務を進めていきます。携わる業務は少しずつ異なりますが、最終的には街づくりに関わっていく点において共通です。無事に工事が終わり、河川や道路、街などが出来上がった時には毎回感動すると言います。また、補償の対象は1つとして同じものはありません。その都度「全く同じ」ということがないため、毎回違った学びや刺激にあふれている業務であるとも言えます。無事にやりとげた時の達成感は大きく、飽きることはないでしょう。
厳しさいずれの職種においても、公的機関との契約に関わっていくため、決められた納期を守ることが必須となります。ただ、計画通りに進められることばかりではありません。たとえば、土地の規模が想定よりも広大となり、ドローンを飛ばして撮影する方法に変更することもあるそうです。その際、航空局に申請が必要な手続きなどを自ら調べて進めていくとのこと。知識不足を補うために調べたり、イレギュラーな対応が発生したりすれば、当然大幅な時間がとられます。

こうした状況は、並行して進める案件数が増えるほど多くなるでしょう。複数の官公庁と契約するため、多いときに10件ほど担当案件を抱えます。慌ただしさが増すことに加え、残業してでも対応しなければならないことを頭に入れておいてください。
この仕事の向き&不向き
向いている人地域の方々が日々の生活を送る上で欠かせない公共インフラ。その整備を裏側から支えていきます。地域社会に貢献できる仕事に就きたい方にピッタリでしょう。また、専門的な知識が必要な場面も多くありますが、積極的に勉強したり、先輩に質問したりすれば、着実に成長できます。主体的に取り組んでいくことができる方に向いているでしょう。
向いていない人現地調査などで外回りもあるため、オフィス内での勤務だけを希望する人は合わないでしょう。また、官公庁だけでなく土地をお持ちの個人オーナー様との交渉も発生します。「人となるべく接したくない」「相手に合わせた受け答えが苦手」「事務処理だけやっていたい」といった方には向きません。

会社概要株式会社旭鑑定補償

設立 1980年(昭和55年)1月12日
※創業:1977年
代表者 代表取締役 津久井 顯
資本金 5000万円
従業員数 40名(2020年6月現在)
売上高 3億3000万円(2019年6月期実績)
2億7000万円(2018年6月期実績)
2億6000万円(2017年6月期実績)
事業内容 ≪総合補償コンサルタント≫
■不動産鑑定業
■補償コンサルタント
■測量業
■一級建築士事務所
■システム開発・運用・管理
事業所 本社/福岡市中央区白金2丁目11番9号 CR福岡ビル5階
佐賀支店/佐賀県鳥栖市西田町240-2
長崎支店/長崎市夫婦川町2番16号
熊本支店/熊本県上益城郡益城町古閑51-75
鹿児島支店/鹿児島市東谷山3丁目31-17
大分支店/大分市大字鴛野842番地46
宮崎支店/宮崎県西都市大字穂北4177番地4
採用ホームページ https://akh-r.jp/
企業ホームページ http://www.akh.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接1~2回
STEP3
内定
<選考スケジュールについて>
◎応募から内定までは、2~3週間を予定。応募から1ヶ月以内での入社が可能です。
◎入社日はご希望を考慮して決定します。

<面接について>
◎面接を受けていただく際は、マスク着用で構いません。面接官もマスクを着用します。消毒液を用意していますので、お使いください。
◎平日の夕方以降や土日の面接が可能です。
応募受付方法 当ページより、ご応募ください。追ってこちらからご連絡いたします。
面接地 ■本社
〒810-0012
福岡市中央区白金2丁目11番9号 CR福岡ビル5階
連絡先 ■本社
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福岡市中央区白金2丁目11番9号 CR福岡ビル5階
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