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株式会社ダイドーサービス(ダイドーグループ)企画営業(101991)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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個人営業の現在掲載中の転職・求人情報

企画営業の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2007/05/22 - 2007/06/18)

企画営業
正社員学歴不問転勤なし
30代からの不動産ビジネスについて、真剣に考えました。
■たとえば30歳、商品の企画に参加する。
ダイドーサービスの営業は、商品の企画から始まります。新しい物件の計画が立ち上がったら、全営業から意見やアイデアを募集。リーダー職以上は、商品企画会議にも参加。「いかに売るか」ではなく、「いかに求められる商品をつくるか」から考えることができます。

■たとえば35歳、売る人から企画する人への転身。
マンションの企画営業は、当社にとっていわば“キャリアの登竜門”。営業職を経て商品企画に転属したり、グループ会社の立ち上げを担ったり、ということも珍しいことではありません。そして今後は、不動産ファンドやアセットマネジメント、インベストメントなどの事業強化を計画中。新しい不動産ビジネスに挑戦できるポストには、まだ空きがあります。

「35歳を過ぎても、ずっと販売というわけにはいかないだろう」というのが社長の考えです。営業職に代わる次のフィールドを、私たちはご用意しています。これからも不動産の世界で働くことを決めたのなら、ぜひ、上を目指せる環境を選んでください。

募集要項

仕事内容
企画営業
商品の企画からはじまる営業の仕事。

【商品の企画段階から参加】
自社ブランドマンション「ロイヤルシリーズ」や収益マンションの企画営業をお願いします。企画・プランニングと営業が連携を図りながら、地に足の着いた販売を展開するのが当社の戦略。新しいマンションを建てる際には、必ず営業の意見・アイデアを集め、物件に反映させています。

【たとえば分譲マンションの場合 ※▼…携わる業務】
▽用地仕入れ
▼商品企画 (リーダー職以上は企画会議にも参加)
 ⇒商品企画課と設計事務所と共に、トレンドなどを考慮して新しいマンションのコンセプトを決定。
▼販売戦略の立案
 ⇒広告戦略、モデルルームの間取りや仕様設備、完売までのスケジュールなどを決定。
▼販売開始
▼引渡し
▽管理業務は自社の管理部が担当
 ⇒顧客からの問い合わせは、その内容を担当営業に共有。お付き合いは続きます。

※坪単価は200~250万円です。
※顧客の大半はお問い合わせ(ネット・チラシ・通り掛かり)から。提案のパーミッションを得ている『友の会』会員へのアプローチなども行なっています。
応募資格 ■学歴不問。35歳くらいまで。
■不動産業界で販売 or 仲介の経験をお持ちの方。
※「不動産の知識を深めたい」 「将来的には企画やファンドにもチャレンジしてみたい」など。不動産業で上を目指す方の意欲に応えられる環境があります。
募集背景 不動産で多彩な事業を展開していくために。

【背景1】阪神エリアに根付き、特に西宮ではトップクラスの販売実績を誇るダイドーサービス。新しい物件の開発を控え、経験者を急募しています。
【背景2】不動産の世界で多彩な事業を展開していく“第二創業期”が始まりました。時代や業界の動向に目を向け、組織とともに成長を目指してくれる方を必要としています。
雇用形態 正社員
勤務地・交通
本社(兵庫県西宮市)、大阪支店(大阪市中央区)
※U・Iターン歓迎!希望勤務地を考慮します。
交通
■本社/阪急今津線「門戸厄神駅」より徒歩1分
※三宮からも、梅田からも、通勤時間は約20分です。
■大阪支店/地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」8番出口より徒歩2分
勤務時間 9:00~17:30 (実働7時間30分)
給与 【前給保証】 固定月給31万5000円以上 + 賞与4ヶ月分 (年収504万円~)
※別途、業績給(一戸成約につき15万円~30万円)を支給します。

【業績給について】
■会社にお問い合わせをいただいたお客さまからの成約 ⇒ 一戸15万円
■新規にアプローチしたお客さまからの成約 ⇒ 一戸30万円
※業績給に上限はありません。
年収例
854万円/固定月給31万5000円 + 賞与126万円 + 業績給350万円
1000万円/固定月給35万円+賞与140万円+業績給440万円
休日休暇 完全週休2日制(当社カレンダーによる)、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇
※年間休日は114日です。
福利厚生・待遇 昇給年1回、賞与年2回、交通費全額支給、各種社会保険完備、資格手当(宅建/年10万円)、役職手当、退職金制度、財形貯蓄制度、西宮福祉共済加入、永年勤続表彰、報奨金制度、教育制度(新入社員教育、基礎実務教育、実践教育、管理者教育、専門職別教育)、表彰制度(毎月、1等10万円、2等5万円、ポイント賞5万円、チーム賞10万円)
収益マンションについて ■リピート率70%が、信頼の証しです。
個人投資家を対象とする収益マンションの分野では、リピート率70%を誇っています。その秘密は…
【1】立地。地域密着ならではの情報収集力で、大阪の中央区や阪神間など、好立地の物件を確保。
【2】商品力。業界歴30年のノウハウを活かし、マンションを企画・建設。
【3】マンション経営システム。入居者募集から管理までをグループ会社が一括で担当。
結果、投資家の方に時間を取らせることなく、有利な資産運営を提供しています。

※業界では電話営業が一般的とされる収益マンション事業。ですが、当社では広告からの反響および既存顧客からのリピートに応える形で営業活動を行なっています。
配属部署・教育制度 たとえば本社のマンション事業部の営業メンバーは9名。20代が1名、30代が5名、40代が3名という構成です。

【転職によるハンデはありません】
9名のうち8名が中途入社。90%以上が同業からの転職です。当社を選んだ理由や過去の経験、考え方に共通点が多いのが特徴。そのため長く定着する社員が多く、すでに転職してから11年目・13年目を迎える社員もいます。また、キャリアアップの面で転職によるハンデは一切ありません。課長も2名のリーダーも、全員が転職者。32歳で当社に入社し、2年でリーダーに抜擢された社員もいます。

【入社後からの研修スケジュール】
7月末までに入社していただき、8月から約1ヶ月の研修を始めます。当社およびダイドーグループの概要、自社ブランドマンション「ロイヤルシリーズ」の特徴・強み、アプローチブック(ツールやパンフレット)に関するオリエンテーションを開催。そして9月からはオープニングスタッフの一員として販売開始です。

※物件の知識をはじめ、当社で働く上で必要となる知識は入社後にしっかりお伝えします。今回のオリエンテーションも、講師役には転職経験を持つリーダーを抜擢。転職者ならではの観点から、配慮ある研修を行なっていくつもりです。

会社概要株式会社ダイドーサービス(ダイドーグループ)

会社名 株式会社ダイドーサービス(ダイドーグループ)
設立 1975年(昭和50年)5月8日
代表者 代表取締役社長 塩口 正之
資本金 9000万円
※グループ計/5億7000万円
従業員数 75名(2008年1月現在)
※グループ計/160名
売上高 470億円(2008年3月期実績)
398億円(2007年3月期実績)
357億円(2006年3月期実績)
※上記はダイドーグループ全体の連結です。
経常利益 63億円(2007年3月期実績)
30億7200万円(2006年3月期実績)
※上記はダイドーグループ全体の連結です。
事業内容 ■分譲マンション及び分譲住宅の企画・建築及び販売
■不動産投資に関するコンサルティング及び情報提供サービス
■不動産の売買・仲介・斡旋・賃貸及び管理
■土木建築の設計・施工及び管理

<登録免許>
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(4)第5271号
不動産投資顧問業登録:国土交通大臣(一般)第606号
マンション管理業者免許:国土交通大臣(2)第060469号
建設業免許:兵庫県知事(特-13)第214975号
事業所 ■本社/兵庫県西宮市門戸東町4番53号 ダイドービル
■大阪支店/大阪府大阪市中央区今橋2丁目5番8号 トレードピア淀屋橋9F
関連会社 <ダイドーグループ>
■株式会社ダイドーコーポレーション
 ※事業内容/分譲住宅事業・注文住宅事業・リニューアル事業
■ダイドー住販株式会社
 ※事業内容/ファンド事業・アセットマネジメント事業・インベストメント事業
■ダイドーアセットサイエンス株式会社
 ※事業内容/不動産ファンド事業、不動産アセットマネジメント事業、不動産投資顧問事業
企業ホームページ http://www.daido.gr.jp/
個人名の表記について
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